Inside Stories 
Inside
Stories
Купить апартаменты в ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $159,300 (AED 585,000)
ОТ $844,000 (AED 3,100,000)
ОТ $190,300 (AED 699,000)
ОТ $511,800 (AED 1,880,000)
ОТ $188,400 (AED 692,000)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $197,400 (AED 725,000)
725000
1732067767000
ОТ $185,100 (AED 680,000)
ОТ $693,700 (AED 2,548,000)
ОТ $187,600 (AED 689,000)
ОТ $198,500 (AED 729,000)
ОТ $422,000 (AED 1,550,000)
ОТ $491,400 (AED 1,805,000)
ОТ $716,000 (AED 2,630,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $321,300 (AED 1,180,000)
ОТ $166,100 (AED 610,000)
ОТ $293,200 (AED 1,077,000)
ОТ $162,000 (AED 595,000)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $266,800 (AED 980,000)
ОТ $473,700 (AED 1,740,000)
ОТ $898,400 (AED 3,300,000)
ОТ $4,900,600 (AED 18,000,000)
ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ОТ $525,200 (AED 1,928,888)
ОТ $354,000 (AED 1,300,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $394,800 (AED 1,450,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ОТ $252,100 (AED 925,888)
ОТ $394,800 (AED 1,450,000)
ОТ $147,200 (AED 540,500)
ОТ $209,600 (AED 770,000)
ОТ $218,000 (AED 800,888)
ОТ $217,000 (AED 797,000)
ОТ $521,500 (AED 1,915,650)
ОТ $223,500 (AED 821,000)
ОТ $310,900 (AED 1,142,000)
ОТ $310,000 (AED 1,139,000)
ОТ $552,700 (AED 2,030,000)
ОТ $375,400 (AED 1,379,000)
ОТ $218,000 (AED 800,000)
ОТ $871,200 (AED 3,200,000)
ОТ $162,800 (AED 598,000)
ОТ $277,700 (AED 1,020,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $313,100 (AED 1,150,000)
ОТ $174,500 (AED 641,000)
ОТ $422,000 (AED 1,550,000)
ОТ $267,400 (AED 982,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $598,500 (AED 2,198,331)
ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ОТ $299,200 (AED 1,099,000)
ОТ $132,700 (AED 487,465)
ОТ $276,800 (AED 1,016,806)
ОТ $427,400 (AED 1,570,000)
ОТ $198,300 (AED 728,500)
ОТ $170,200 (AED 625,000)
ОТ $304,900 (AED 1,120,000)
ОТ $5,445,000 (AED 20,000,000)
ОТ $141,500 (AED 520,000)
ОТ $438,300 (AED 1,610,000)
1610000
1732067767000
ОТ $168,500 (AED 619,000)
ОТ $211,000 (AED 775,000)
ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
ОТ $340,600 (AED 1,250,888)
ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $149,700 (AED 550,000)
ОТ $525,500 (AED 1,930,000)
1930000
1732067767000
ОТ $525,500 (AED 1,930,000)
1930000
1732067767000
ОТ $168,300 (AED 618,000)
ОТ $203,900 (AED 749,000)
ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
1100000
1732067767000
ОТ $242,000 (AED 888,888)
ОТ $175,600 (AED 645,000)
ОТ $285,900 (AED 1,050,000)
ОТ $190,300 (AED 699,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $10,618,200 (AED 39,000,000)
39000000
1732067767000
ОТ $545,500 (AED 2,000,000)
ОТ $279,400 (AED 1,026,062)
ОТ $190,600 (AED 700,000)
ОТ $188,900 (AED 694,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
650000
1732067767000
ОТ $267,100 (AED 980,888)
ОТ $400,200 (AED 1,470,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
750000
1732067767000
ОТ $517,800 (AED 1,902,000)
ОТ $245,000 (AED 900,000)
ОТ $282,600 (AED 1,038,000)
ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
ОТ $274,300 (AED 1,007,360)
ОТ $299,500 (AED 1,099,999)
ОТ $269,500 (AED 990,000)
ОТ $304,900 (AED 1,119,733)
ОТ $382,300 (AED 1,404,000)
ОТ $525,500 (AED 1,930,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $234,400 (AED 860,888)
ОТ $260,300 (AED 956,600)
ОТ $816,900 (AED 3,000,000)
ОТ $204,000 (AED 750,000)
ОТ $12,030,000 (AED 44,200,000)
ОТ $326,400 (AED 1,200,000)
ОТ $624,920 (AED 2,295,000)
2295000
1732067767000
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $463,000 (AED 1,700,000)
ОТ $498,200 (AED 1,830,000)
ОТ $333,500 (AED 1,225,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $205,500 (AED 754,850)
ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $324,300 (AED 1,191,000)
ОТ $204,200 (AED 749,999)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $898,400 (AED 3,300,000)
ОТ $394,800 (AED 1,450,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $3,129,900 (AED 11,495,888)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $179,700 (AED 660,000)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $347,100 (AED 1,275,000)
ОТ $226,900 (AED 833,400)
ОТ $334,900 (AED 1,230,000)
ОТ $574,000 (AED 2,108,000)
ОТ $133,400 (AED 490,000)
ОТ $455,000 (AED 1,670,000)
1670000
1732067767000
ОТ $463,000 (AED 1,700,000)
1700000
1732067767000
ОТ $199,000 (AED 730,888)
ОТ $204,000 (AED 750,000)
ОТ $590,500 (AED 2,169,000)
ОТ $224,900 (AED 825,888)
ОТ $197,700 (AED 725,888)
ОТ $208,500 (AED 765,888)
ОТ $479,000 (AED 1,760,000)
1760000
1732067767000
ОТ $449,000 (AED 1,650,000)
1650000
1732067767000
ОТ $424,720 (AED 1,560,000)
ОТ $566,000 (AED 2,079,000)
ОТ $264,330 (AED 970,888)
ОТ $610,000 (AED 2,240,000)
ОТ $254,030 (AED 900,000)
ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ОТ $540,000 (AED 2,000,000)
ОТ $220,300 (AED 809,000)
ОТ $541,250 (AED 1,988,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
750000
1732067767000
ОТ $381,000 (AED 1,400,000)
ОТ $411,000 (AED 1,510,000)
ОТ $483,300 (AED 1,790,000)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
1600000
1732067767000
ОТ $1,057,000 (AED 3,883,000)
ОТ $1,162,000 (AED 4,270,000)
ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
ОТ $269,500 (AED 990,000)
ОТ $509,100 (AED 1,870,000)
ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ОТ $209,650 (AED 769,900)
ОТ $699,820 (AED 2,570,082)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $462,900 (AED 1,699,999)
ОТ $272,200 (AED 1,000,000)
ОТ $263,200 (AED 966,888)
ОТ $394,800 (AED 1,450,000)
ОТ $465,000 (AED 1,708,000)
ОТ $156,570 (AED 575,000)
ОТ $305,700 (AED 1,122,888)
ОТ $743,300 (AED 2,730,000)
ОТ $353,980 (AED 1,300,000)
ОТ $5,854,000 (AED 21,500,000)
21500000
1732067767000
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Покупка апартаментов в ОАЭ
ОАЭ, особенно Дубай и Абу-Даби, — лучшие направления для вложения средств в недвижимость, привлекающие интерес покупателей со всего мира. Инвестиции в строящиеся апартаменты предлагают уникальные преимущества, которые делают их высокодоходным активом.
Покупка апартаментов в ОАЭ очень выгодна благодаря конкурентным ценам, высокой доходности от аренды и отсутствию налогов. Эти факторы в сочетании с политической стабильностью и развивающимся рынком региона делают недвижимость привлекательной для местных и иностранных клиентов.
Конкурентоспособные цены и рост стоимости капитала: рынок недвижимости ОАЭ предлагает выгодные цены по сравнению с другими городами мира. Например, в Дубае стоимость за квадратный метр составляет в среднем AED 29,650 (около $8,100), что делает недвижимость здесь достаточно доступной. Эта характеристика наряду с бурным развитием эмирата приводит к значительному росту стоимости капитала. В прошлом году цена элитной жилой недвижимости в Дубае выросла на 17,4%, превысив средний мировой показатель на 2,2%. Ожидается, что эта тенденция продолжится, обеспечивая значительную прибыль от инвестиций.
Высокая доходность от аренды: рынок аренды в ОАЭ очень активен: в прошлом году цены в этом сегменте выросли почти на 10%. Страна предлагает одни из самых высоких показателей доходности от аренды в мире, в настоящее время они находятся на уровне 4,8%. Все это делает Эмираты привлекательным рынком для инвесторов, которые ищут стабильный заработок на аренде. Сочетание высокой доходности и растущей стоимости недвижимости обеспечивает значительную рентабельность инвестиций (ROI).
Отсутствие налогов: одно из самых существенных преимуществ инвестиций в недвижимость ОАЭ — отсутствие налогов. Здесь нет ни налогов на собственность, ни подоходных налогов, ни налогов на прирост капитала, что максимизирует доходность инвестиций для покупателей. Такая лояльная налоговая система привлекает международных инвесторов, позволяя получать более высокую чистую прибыль по сравнению с другими рынками.
Визовые перспективы: инвестиции в апартаменты в ОАЭ также дают возможность получить визу резидента. Это значительное преимущество для иностранных покупателей, поскольку обеспечивает не только надежные инвестиции, но и возможность жить в ОАЭ. В зависимости от суммы вложений доступны различные варианты виз, при крупных инвестициях — можно получить долгосрочную визу.
В целом, конкурентные цены, высокая доходность от аренды, налоговые льготы и визовые программы делают инвестиции в строящиеся апартаменты в ОАЭ очень выгодным и привлекательным активом.
Ключевые особенности апартаментов в ОАЭ
Современные удобства
Апартаменты в ОАЭ часто предусматривают доступ к ультрасовременным удобствам, например, бассейнам, тренажерным залам, спа-центрам и системам безопасности. Они обеспечивают роскошную жизнь и привлекают платежеспособных арендаторов, обеспечивая стабильный доход от аренды и высокий уровень заселения.
Стратегическое местоположение
Многие апартаменты в ОАЭ стратегически расположены рядом с деловыми центрами, школами, торговыми комплексами и местами отдыха. Это обеспечивает удобство и высокое качество жизни для резидентов, что еще больше повышает привлекательность и ценность этой недвижимости в ОАЭ.
Экологичность и технологичность
В новых проектах часто используются экологичные функции и технологии «Умного дома». Эти новшества соответствуют глобальным тенденциям устойчивого развития и привлекают покупателей, заботящихся об окружающей среде. Такие функциональные решения, как энергосберегающие приборы, «умное» освещение и автоматизированные системы безопасности улучшают качество жизни и повышают стоимость недвижимости в Дубае и других эмиратах.
Преимущества покупки апартаментов в ОАЭ
Покупка апартаментов в ОАЭ открывает множество преимуществ, делая эту недвижимость привлекательным и надежным объектом для инвестиций.
Высокая рентабельность инвестиций (ROI): сочетание высокой доходности от аренды и значительного прироста капитала обеспечивают высокую рентабельность инвестиций в апартаменты в ОАЭ. Покупатели могут рассчитывать на значительную прибыль, обусловленную растущим спросом на качественное жилье и общим экономическим ростом региона.
Безопасная и стабильная среда: ОАЭ известны своей политической стабильностью, низким уровнем преступности и высоким качеством жизни. Эти факторы имеют решающее значение как для инвесторов, так и для горожан, обеспечивая безопасность для вложений в недвижимость. Надежная законодательная база и нормативная среда еще больше повышают защищенность инвестиций в жилой фонд страны.
Доступность покупки для иностранцев: зарубежные граждане могут покупать недвижимость в специально отведенных для этого свободных зонах в Дубае и других эмиратах. Надежная законодательная база, регулирующая владение недвижимостью, обеспечивая безопасность и спокойствие покупателей. Кроме того, привлечению внимания инвесторов способствует возможность получения визы резидента посредством покупки недвижимости.
Высокий доход от вложенных средств, безопасная правовая среда и доступность покупки жилья для иностранцев делают инвестиции в апартаменты в ОАЭ очень выгодным и безопасным активом.
Лучшие эмираты для покупки апартаментов в ОАЭ
Дубай
Дубай известен благодаря своей легендарной линии горизонта и роскошному образу жизни. Основные районы для покупки апартаментов в Дубае — Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Эти локации отличаются высокой доходностью от аренды и ростом стоимости капитала, что делает их идеальными направлениями для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.
Абу-Даби
Столица страны, Абу-Даби, предлагает более непринужденную жизнь в таких известных районах, как Saadiyat Island и Al Reem Island. Эти места популярны среди инвесторов благодаря культурным и рекреационным удобствам, а также потенциалу высокой доходности капитала.
Шарджа и Рас-эль-Хайма
Шарджа и Рас-эль-Хайма тоже становятся привлекательными объектами для инвестиций. Они предлагают более демократичные по цене варианты недвижимости и при этом обеспечивают хорошую доходность. Эти эмираты идеально подходят для тех, кто ищет бюджетные апартаменты с высоким потенциалом роста.
Аджман
Аджман, который известен своим более спокойным образом жизни и доступностью, также превращается в перспективное направление для покупки апартаментов в ОАЭ. В этом эмирате цены на недвижимость гораздо ниже, чем в Дубае и Абу-Даби, а средняя стоимость находится в пределах AED 300,000 (около $81,700). Стратегическое расположение Аджмана рядом с Дубаем и Шарджей в сочетании с развитой инфраструктурой и удобствами делают его выгодным вариантом для тех, кто ищет низкие стартовые цены в сочетании с многообещающей доходностью.
Покупка апартаментов в лучших районах Дубая и Абу-Даби, а также на развивающихся рынках Шарджи, Рас-эль-Хаймы и Аджмана может обеспечить значительную прибыль и возможности для роста капитала.
Надежные застройщики и перспективные жилые комплексы для покупки апартаментов в ОАЭ
Выбор авторитетного застройщика и перспективного проекта — залог успешных инвестиций. Надёжные компании обеспечивают своевременную сдачу объекта, соблюдение нормативных стандартов и общую безопасность вложений.
Тройка ведущих застройщиков в ОАЭ — Emaar Properties, DAMAC Properties и Nakheel. Они известны своими высококачественными проектами и их своевременной реализацией. У этих девелоперов богатый портфель недвижимости, и им доверяют инвесторы по всему миру.
Такие масштабные комьюнити, как Emaar Beachfront, DAMAC Hills и Palm Jumeirah от Nakheel — локации с первоклассной недвижимостью, предлагающие отличный инвестиционный потенциал. Они стратегически расположены, оснащены роскошными удобствами и рассчитаны на высокую доходность от аренды и прирост капитала.
Среди последних заметных проектов с апартаментами в ОАЭ — Marina Views и Ocean Cove в Rashid Yachts & Marina, Samana Avenue в Dubailand, Me Do Re в JLT и Palace Residences Creek Blue в Dubai Creek Harbour. Эти комплексы с инновационным дизайном и широким спектром удобств позволят переосмыслить стандарты роскошной жизни.
Цены на апартаменты в ОАЭ
Цены на апартаменты в ОАЭ могут существенно отличаться в зависимости от расположения и типа недвижимости. Информация о средних расценках поможет спланировать бюджет и выбрать лучшие инвестиционные возможности.
В Дубае средняя цена на апартаменты в таких престижных районах, как Downtown Dubai или Dubai Marina, варьируется от AED 1,500,000 (около $408,400) до AED 5,000,000 (около $1,361,300). В менее известных районах стоимость может начинаться от AED 600,000 (около $163,400).
В Абу-Даби цены на апартаменты немного ниже, чем в Дубае: в среднем они колеблются от AED 1,000,000 (около $272,300) до AED 4,000,000 (около $1,089,000).
В Шардже и Рас-эль-Хайме средняя цена на апартаменты — AED 400,000 (около $108,900), что делает эти эмираты более бюджетными вариантами. Аджман предлагает одни из самых доступных предложений на рынке недвижимости в ОАЭ: средняя стоимость апартаментов здесь — от AED 300,000 (около $81,700). Такая доступность делает эмират привлекательным вариантом для инвесторов с более скромным бюджетом.
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12