Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Dubai Land

Residence Complex (DLRC)

Cybele by Wadan — жилой проект в районе DLRC, где будут меблированные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а также системы «умного дома». В проекте предусмотрены бассейн на крыше, фитнес-центр и коворкинг, спа и кинотеатр, а главный акцент — на технологичности.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$174,400

Стартовая цена

Апартаменты Cybele by Wadan в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Cybele by Wadan — новый жилой проект бизнес-класса от WADAN Developments, где  будут полностью меблированные резиденции и современная архитектура.

В проекте присутствуют студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями, с удобными кладовыми, отлично оборудованными кухнями и широким остеклением. Здесь будут продуманные планировки с большими балконами и системами «умного дома», а также элегантное лобби, консьерж-служба, коворкинг и приватные лаунжи.

Такой набор подойдет тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае как готовое решение для жизни либо планирует купить апартаменты в Cybele by Wadan отделкой и мебелью.

Кроме того, при покупке недвижимости в Cybele by Wadan можно претендовать на резидентские визы ОАЭ, если стоимость жилья отвечает актуальным критериям.

В рамках проекта Cybele будут резиденции площадью от 41 м² до 155 м², с акцентом на освещение и продуманные планировки, а также удобными кладовыми помещениями.

Курортные удобства здесь включают большой бассейн, фитнес-зал с террасами, спа-зону с сауной и ледяной купелью/джакузи, детские площадки, кинозал, зону для барбекю и зеленые террасы.

Для покупателей недвижимости девелопер предлагает удобную рассрочку 50/50, где 20% суммы платятся при бронировании недвижимости, 30% — на этапе строительства и 50% — при завершении проекта в 4 квартале 2027 года. Соответственно, апартаменты в Cybele by Wadan — отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Cybele by Wadan

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $174,400 (AED 640,000)

    Площадь: 41 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $264,100 (AED 970,000)

    Площадь: 65 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)

    Площадь: 121 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)

    Площадь155 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubailand

    Dubai Land Residence Complex — быстро развивающийся кластер в составе района Dubailand, на пересечении шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), откуда удобно добираться до деловых районов города и аэропортов. Здесь сформировалась смешанная застройка со среднеэтажными зданиями, отелями, торговыми площадями и школами — фактически это самостоятельная городская среда, которая продолжает расти.

    Преимущества данного района — транспортная доступность и отличная повседневная инфраструктура. Здесь работают супермаркеты и небольшие местные магазины, а за более серьезными покупками местные жители ездят в Silicon Central Mall в соседнем Dubai Silicon Oasis или в Dubai Outlet Mall возле Al Ain Road. Также рядом есть стрит-плаза DRC Drive-Thru с сетевыми кафе. Для отдыха на выходных подойдут Global Village и крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure — оба они расположены в нескольких минутах езды от района.

    Важный плюс для семейной жизни здесь — доступность образования и медицины. Неподалеку расположены детские сады Chubby Cheeks и Step by Step, а также школы The Aquila School и GEMS FirstPoint School с британской программой обучения. Если же говорить о высшем образовании, рядом находится кластер Dubai International Academic City. За базовыми медицинскими услугам жители обращаются в клиники внутри района, а если нужно что-то серьезнее, примерно за 20 минут можно доехать до больницы Mediclinic Parkview Hospital.

    Транспортную доступность здесь обеспечивают удобные выезды на шоссе Е66 и Е611, а также автобусный маршрут RTA 30, который идет до Dubai Mall Metro Station. Кроме того, неподалеку расположены комьюнити The Villa и Dubai Silicon Oasis, что удобно для бытовых и деловых нужд.

    С точки зрения повседневной жизни DLRC — действительно рациональный выбор. В нем есть все основные сервисы, а вокруг расположены всевозможные масштабные объекты. Пока район пребывает в стадии активного развития, и потому здесь еще идет строительство и формируется инфраструктура, однако именно это обеспечивает многообразие новых проектов недвижимости и современное благоустройство. Если вы присматриваете недвижимость в Дубае для комфортной жизни с упором на практичность, достойный набор функций и быстрыми выездами на ключевые шоссе, DLRC — оптимальный выбор. При этом, недвижимость в DLRC представлена как готовыми домами, так и проектами на этапе строительства от разных девелоперов, от компактных студий до семейных резиденций, что позволит подобрать оптимальное решение для разных бюджетов и задач.

    Расстояние от Cybele by Wadan до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    25 МИНУТ

    20 МИНУТ

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubailand?

    Экономическая привлекательность Cybele by Wadan обусловлена сочетанием небольшой платы за эксплуатацию, гибких планов оплаты и хорошего спроса на компактные апартаменты в районе DLRC. Здесь будут полностью меблированные резиденции, что снижает стартовые вложения инвесторов. Ремонт и меблировка в данном случае не требуются, а объект готов к быстрой сдаче в аренду сразу после вводы в эксплуатацию. Девелопер предлагает удобный план оплаты недвижимости 50/50, а завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года.

    На доходность недвижимости здесь влияет и местоположение. DLRC — это кластер в составе района Dubailand, рядом с шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), с отличными школами, магазинами и сервисами. Таким образом, снимать здесь жилье могут как семьи, так и сотрудники компаний, для которых важен быстрый доступ к деловым кластерам при разумных ценах на аренду.

    Отдельное преимущество проекта — возможность оформить резидентскую визу. Например, при покупке недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000) инвестор может оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ для себя и членов семьи. Для инвесторов, которые рассматривают недвижимость в Дубае как способ диверсификации портфолио, это также означает дополнительную выгоду.

    Можно сказать, что Cybele by Wadan — разумная ставка на арендный спрос и готовые к заселению резиденции. Меблировка и системы «умного дома» повышают ликвидность, гибкий план оплаты упрощает покупку недвижимости, а срок сдачи проекта обеспечивает достаточное время для капитализации.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Cybele by Wadan

    Часто задаваемые вопросы про Cybele by Wadan

    Как узнать больше деталей про Cybele by Wadan?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Cybele by Wadan.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 674,999)  

    Binghatti Vintage

       ЦЕНЫ ОТ $280,700 (AED 1,030,888)  

    Nshama RoseWell

       ЦЕНЫ ОТ $288,600 (AED 1,060,000)  

    Emaar South Golf Hills

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Allegro Residences

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Veona by Gutti

       ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)  

    Villa del ARTE by Mr. Eight Development

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    MAREA Residences

       ЦЕНЫ ОТ $234,700 (AED 862,022)  

    Altair 52 at Dubai South

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Deyaar Alder at Park Five

       ЦЕНЫ ОТ $268,200 (AED 985,000)  

    Arada The Gate 5

       ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Nakheel Palm Central Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)  

    Emaar Palace Residences Hillside

       ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Aldar The Row Saadiyat

       ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Flora Shore Beachside Residences

    Эксперты
    из Дубая