
Cybele by Wadan — жилой проект в районе DLRC, где будут меблированные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а также системы «умного дома». В проекте предусмотрены бассейн на крыше, фитнес-центр и коворкинг, спа и кинотеатр, а главный акцент — на технологичности.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$174,400
Стартовая цена

Cybele by Wadan — новый жилой проект бизнес-класса от WADAN Developments, где будут полностью меблированные резиденции и современная архитектура.
В проекте присутствуют студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями, с удобными кладовыми, отлично оборудованными кухнями и широким остеклением. Здесь будут продуманные планировки с большими балконами и системами «умного дома», а также элегантное лобби, консьерж-служба, коворкинг и приватные лаунжи.
Такой набор подойдет тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае как готовое решение для жизни либо планирует купить апартаменты в Cybele by Wadan отделкой и мебелью.
Кроме того, при покупке недвижимости в Cybele by Wadan можно претендовать на резидентские визы ОАЭ, если стоимость жилья отвечает актуальным критериям.
В рамках проекта Cybele будут резиденции площадью от 41 м² до 155 м², с акцентом на освещение и продуманные планировки, а также удобными кладовыми помещениями.
Курортные удобства здесь включают большой бассейн, фитнес-зал с террасами, спа-зону с сауной и ледяной купелью/джакузи, детские площадки, кинозал, зону для барбекю и зеленые террасы.
Для покупателей недвижимости девелопер предлагает удобную рассрочку 50/50, где 20% суммы платятся при бронировании недвижимости, 30% — на этапе строительства и 50% — при завершении проекта в 4 квартале 2027 года. Соответственно, апартаменты в Cybele by Wadan — отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $174,400 (AED 640,000)
Площадь: 41 м²
ЦЕНЫ ОТ $264,100 (AED 970,000)
Площадь: 65 м²
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 121 м²
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
Площадь: 155 м²
Dubai Land Residence Complex — быстро развивающийся кластер в составе района Dubailand, на пересечении шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), откуда удобно добираться до деловых районов города и аэропортов. Здесь сформировалась смешанная застройка со среднеэтажными зданиями, отелями, торговыми площадями и школами — фактически это самостоятельная городская среда, которая продолжает расти.
Преимущества данного района — транспортная доступность и отличная повседневная инфраструктура. Здесь работают супермаркеты и небольшие местные магазины, а за более серьезными покупками местные жители ездят в Silicon Central Mall в соседнем Dubai Silicon Oasis или в Dubai Outlet Mall возле Al Ain Road. Также рядом есть стрит-плаза DRC Drive-Thru с сетевыми кафе. Для отдыха на выходных подойдут Global Village и крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure — оба они расположены в нескольких минутах езды от района.
Важный плюс для семейной жизни здесь — доступность образования и медицины. Неподалеку расположены детские сады Chubby Cheeks и Step by Step, а также школы The Aquila School и GEMS FirstPoint School с британской программой обучения. Если же говорить о высшем образовании, рядом находится кластер Dubai International Academic City. За базовыми медицинскими услугам жители обращаются в клиники внутри района, а если нужно что-то серьезнее, примерно за 20 минут можно доехать до больницы Mediclinic Parkview Hospital.
Транспортную доступность здесь обеспечивают удобные выезды на шоссе Е66 и Е611, а также автобусный маршрут RTA 30, который идет до Dubai Mall Metro Station. Кроме того, неподалеку расположены комьюнити The Villa и Dubai Silicon Oasis, что удобно для бытовых и деловых нужд.
С точки зрения повседневной жизни DLRC — действительно рациональный выбор. В нем есть все основные сервисы, а вокруг расположены всевозможные масштабные объекты. Пока район пребывает в стадии активного развития, и потому здесь еще идет строительство и формируется инфраструктура, однако именно это обеспечивает многообразие новых проектов недвижимости и современное благоустройство. Если вы присматриваете недвижимость в Дубае для комфортной жизни с упором на практичность, достойный набор функций и быстрыми выездами на ключевые шоссе, DLRC — оптимальный выбор. При этом, недвижимость в DLRC представлена как готовыми домами, так и проектами на этапе строительства от разных девелоперов, от компактных студий до семейных резиденций, что позволит подобрать оптимальное решение для разных бюджетов и задач.
35 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
Экономическая привлекательность Cybele by Wadan обусловлена сочетанием небольшой платы за эксплуатацию, гибких планов оплаты и хорошего спроса на компактные апартаменты в районе DLRC. Здесь будут полностью меблированные резиденции, что снижает стартовые вложения инвесторов. Ремонт и меблировка в данном случае не требуются, а объект готов к быстрой сдаче в аренду сразу после вводы в эксплуатацию. Девелопер предлагает удобный план оплаты недвижимости 50/50, а завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года.
На доходность недвижимости здесь влияет и местоположение. DLRC — это кластер в составе района Dubailand, рядом с шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), с отличными школами, магазинами и сервисами. Таким образом, снимать здесь жилье могут как семьи, так и сотрудники компаний, для которых важен быстрый доступ к деловым кластерам при разумных ценах на аренду.
Отдельное преимущество проекта — возможность оформить резидентскую визу. Например, при покупке недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000) инвестор может оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ для себя и членов семьи. Для инвесторов, которые рассматривают недвижимость в Дубае как способ диверсификации портфолио, это также означает дополнительную выгоду.
Можно сказать, что Cybele by Wadan — разумная ставка на арендный спрос и готовые к заселению резиденции. Меблировка и системы «умного дома» повышают ликвидность, гибкий план оплаты упрощает покупку недвижимости, а срок сдачи проекта обеспечивает достаточное время для капитализации.

в WhatsApp
Cybele by Wadan находится в комьюнити Dubai Land Residence Complex (DLRC), в районе Dubailand, рядом с ключевыми шоссе Dubai-Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Здесь будут полностью меблированные студии и апартаменты с 1-3 спальнями.
Стоимость студий в рамках проекта начинается от AED 640,000 ($174,400).
Завершение проекта ожидается в 4 квартале 2027 года.
Это гибкий план оплаты 50/50, где 20% платится при бронировании недвижимости, 30% — на этапе строительства и 50% — при завершении проекта.
Да, рядом с комьюнити DLRC расположены школы The Aquila School и GEMS FirstPoint School, что удобно для семей с детьми.

Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $288,600 (AED 1,060,000)
ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании
