Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Dubai Land

Residence Complex (DLRC)

Cybele by Wadan — жилой проект в районе DLRC, где будут меблированные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а также системы «умного дома». В проекте предусмотрены бассейн на крыше, фитнес-центр и коворкинг, спа и кинотеатр, а главный акцент — на технологичности.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$174,400

Стартовая цена

Апартаменты Cybele by Wadan в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Cybele by Wadan — новый жилой проект бизнес-класса от WADAN Developments, где  будут полностью меблированные резиденции и современная архитектура.

В проекте присутствуют студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями, с удобными кладовыми, отлично оборудованными кухнями и широким остеклением. Здесь будут продуманные планировки с большими балконами и системами «умного дома», а также элегантное лобби, консьерж-служба, коворкинг и приватные лаунжи.

Такой набор подойдет тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае как готовое решение для жизни либо планирует купить апартаменты в Cybele by Wadan отделкой и мебелью.

Кроме того, при покупке недвижимости в Cybele by Wadan можно претендовать на резидентские визы ОАЭ, если стоимость жилья отвечает актуальным критериям.

В рамках проекта Cybele будут резиденции площадью от 41 м² до 155 м², с акцентом на освещение и продуманные планировки, а также удобными кладовыми помещениями.

Курортные удобства здесь включают большой бассейн, фитнес-зал с террасами, спа-зону с сауной и ледяной купелью/джакузи, детские площадки, кинозал, зону для барбекю и зеленые террасы.

Для покупателей недвижимости девелопер предлагает удобную рассрочку 50/50, где 20% суммы платятся при бронировании недвижимости, 30% — на этапе строительства и 50% — при завершении проекта в 4 квартале 2027 года. Соответственно, апартаменты в Cybele by Wadan — отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Cybele by Wadan

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $174,400 (AED 640,000)

    Площадь: 41 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $264,100 (AED 970,000)

    Площадь: 65 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)

    Площадь: 121 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)

    Площадь155 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubailand

    Dubai Land Residence Complex — быстро развивающийся кластер в составе района Dubailand, на пересечении шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), откуда удобно добираться до деловых районов города и аэропортов. Здесь сформировалась смешанная застройка со среднеэтажными зданиями, отелями, торговыми площадями и школами — фактически это самостоятельная городская среда, которая продолжает расти.

    Преимущества данного района — транспортная доступность и отличная повседневная инфраструктура. Здесь работают супермаркеты и небольшие местные магазины, а за более серьезными покупками местные жители ездят в Silicon Central Mall в соседнем Dubai Silicon Oasis или в Dubai Outlet Mall возле Al Ain Road. Также рядом есть стрит-плаза DRC Drive-Thru с сетевыми кафе. Для отдыха на выходных подойдут Global Village и крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure — оба они расположены в нескольких минутах езды от района.

    Важный плюс для семейной жизни здесь — доступность образования и медицины. Неподалеку расположены детские сады Chubby Cheeks и Step by Step, а также школы The Aquila School и GEMS FirstPoint School с британской программой обучения. Если же говорить о высшем образовании, рядом находится кластер Dubai International Academic City. За базовыми медицинскими услугам жители обращаются в клиники внутри района, а если нужно что-то серьезнее, примерно за 20 минут можно доехать до больницы Mediclinic Parkview Hospital.

    Транспортную доступность здесь обеспечивают удобные выезды на шоссе Е66 и Е611, а также автобусный маршрут RTA 30, который идет до Dubai Mall Metro Station. Кроме того, неподалеку расположены комьюнити The Villa и Dubai Silicon Oasis, что удобно для бытовых и деловых нужд.

    С точки зрения повседневной жизни DLRC — действительно рациональный выбор. В нем есть все основные сервисы, а вокруг расположены всевозможные масштабные объекты. Пока район пребывает в стадии активного развития, и потому здесь еще идет строительство и формируется инфраструктура, однако именно это обеспечивает многообразие новых проектов недвижимости и современное благоустройство. Если вы присматриваете недвижимость в Дубае для комфортной жизни с упором на практичность, достойный набор функций и быстрыми выездами на ключевые шоссе, DLRC — оптимальный выбор. При этом, недвижимость в DLRC представлена как готовыми домами, так и проектами на этапе строительства от разных девелоперов, от компактных студий до семейных резиденций, что позволит подобрать оптимальное решение для разных бюджетов и задач.

    Расстояние от Cybele by Wadan до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    25 МИНУТ

    20 МИНУТ

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubailand?

    Экономическая привлекательность Cybele by Wadan обусловлена сочетанием небольшой платы за эксплуатацию, гибких планов оплаты и хорошего спроса на компактные апартаменты в районе DLRC. Здесь будут полностью меблированные резиденции, что снижает стартовые вложения инвесторов. Ремонт и меблировка в данном случае не требуются, а объект готов к быстрой сдаче в аренду сразу после вводы в эксплуатацию. Девелопер предлагает удобный план оплаты недвижимости 50/50, а завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года.

    На доходность недвижимости здесь влияет и местоположение. DLRC — это кластер в составе района Dubailand, рядом с шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), с отличными школами, магазинами и сервисами. Таким образом, снимать здесь жилье могут как семьи, так и сотрудники компаний, для которых важен быстрый доступ к деловым кластерам при разумных ценах на аренду.

    Отдельное преимущество проекта — возможность оформить резидентскую визу. Например, при покупке недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000) инвестор может оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ для себя и членов семьи. Для инвесторов, которые рассматривают недвижимость в Дубае как способ диверсификации портфолио, это также означает дополнительную выгоду.

    Можно сказать, что Cybele by Wadan — разумная ставка на арендный спрос и готовые к заселению резиденции. Меблировка и системы «умного дома» повышают ликвидность, гибкий план оплаты упрощает покупку недвижимости, а срок сдачи проекта обеспечивает достаточное время для капитализации.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Cybele by Wadan

    Часто задаваемые вопросы про Cybele by Wadan

    Как узнать больше деталей про Cybele by Wadan?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Cybele by Wadan.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

       ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wedyan - The Canal by Al Ghurair Collection

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

    Эксперты
    из Дубая