Элитные апартаменты
и пентхаусы в Дубае
в районе Business Bay
Eywa 2 by R.Evolution — новая башня в районе Business Bay. Это 65 меблированных резиденций с биофильным дизайном и «живой» водой. Здесь будут апартаменты, дуплексы и пентхаус, 6 бассейнов и wellness-этажи. Рассрочка 50/50 или 60/40, сдача — 2 квартал 2028 года.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$2,423,400
Стартовая цена
Eywa 2 by R.Evolution в районе Business Bay, Дубай
Eywa 2 by R.Evolution — ультра-роскошная жилая башня в районе Business Bay, где архитектура, природа и наука работают на здоровье жильцов.
В проекте используется биофильный дизайн, структурированная «живая» вода, фильтрация воздуха по стандарту MERV-14, защита от электромагнитного «смога» и натуральные нетоксичные материалы. Все резиденции здесь полностью меблированы, в некоторых будут демонстрационные кухни с техникой Miele и Liebherr, а также гардеробные, просторные террасы и частные бассейны.
Всего в проекте — 65 резиденций: апартаменты с 2-4 спальнями, дуплексы и один пентхаус во весь этаж. Площадь этих резиденций составляет от 203 м² до 2131 м². Такое разнообразие позволяет выбрать жилье для самых разных задач.
Курортная инфраструктура проекта включает 6 бассейнов, в том числе, с соленой водой, парные и сауны, кабинеты с крио- и инфракрасной терапией, японскую купель и кабинет аюрведы, а также пирамиду звукотерапии и медитационные зоны. Для повседневного досуга здесь есть Health Bar и Tea House, библиотека и музыкальный лаунж, открытый кинотеатр, водопад и «парящий» камин.
А также на территории комплекса работают консьерж-служба, парковщики и круглосуточная служба безопасности. То есть, здесь сочетаются продуманная инженерная составляющая и насыщенный набор удобств, что соответствует ожиданиям требовательной публики, выбирающей недвижимость в Дубае.
Здесь будет два варианта рассрочки — это план 50/50 до запуска и 60/40 — после, с платежами на этапе строительства и финальным расчетом при передаче. Завершение проекта планируется во 2 квартале 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Eywa 2 by R.Evolution
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,423,400 (AED 8,900,000)
Площадь: 203 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 450 м²
Апартаменты с 4 спальнями
Площадь: 527 м²
Апартаменты с 5 спальнями
Площадь: 931 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Business Bay
Business Bay — динамичный многофункциональный район рядом с Dubai Water Canal, по соседству с Downtown Dubai и шоссе Sheikh Zayed Road. Это «город в городе» с небоскребами, офисами международных компаний, отелями и современными набережными. Отсюда можно очень быстро добраться до ключевых деловых и туристических кластеров центра города. Вдоль канала обустроены набережные для прогулок, бега и велопоездок, обеспечивая редкое для делового квартала сочетание городской энергии и отдыха.
Одно из важных преимуществ района — транспортная доступность. Станция Business Bay на «красной» линии метро обеспечивает быстрый доступ к большинству направлений, а также здесь работает сеть автобусных маршрутов. Автомобилисты оценят удобные выезды на шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что упрощает поездки как в северные, так и в южные районы эмирата.
Неподалеку работает Bay Avenue — торгово-развлекательный центр с кафе, ресторанами, супермаркетами, сервисами и отличными видами на город. А рядом будут зеленые зоны для отдыха и спорта. Для любителей активного образа жизни есть Safa Park на другой стороне канала — туда удобно добираться от станции Business Bay, а благодаря разнообразию маршрутов и локаций вокруг парка он популярен у жителей квартала.
Если говорить о медицинском обслуживании, здесь есть Emirates Hospital Clinic на Bay Avenue — современный амбулаторный центр с широким профилем услуг. Также рядом будет множество школ с разными программами — это Jumeirah English Speaking School (JESS), Clarion School, а также другие британские, американские и индийские школы.
Широкий выбор ресторанов и лаунжей будет вдоль набережных, где вечером царит курортная атмосфера у моря. Также рядом — крупнейшие торгово-развлекательные точки города, куда легко добраться на машине или метро. Благодаря сочетанию деловой активности, насыщенной инфраструктуры и морю этот район привлекает как экспатов, так и местных жителей. Для тех, кто сравнивает районы с прицелом на комфорт, безопасность и доступ к сервисам, недвижимость в Business Bay — возможно, наиболее рациональный выбор в центральной части города.
Расстояние от Eywa 2 by R.Evolution до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Business Bay?
С экономической точки зрения Eywa 2 by R.Evolution выделяется сочетанием ограниченного предложения и высокой ценности недвижимости. В башне будет всего 65 полностью меблированных резиденций, что обеспечивает дефицит и дополнительную стоимость при перепродаже. Здесь будет концепция wellness-жизни с MERV-14, EMF-защитой и «живой» водой — и это не просто маркетинг, а фактор долгосрочной дифференциации. Подобные активы медленнее устаревают и позволяют лучше поддерживать стоимость аренды в верхнем сегменте.
Для покупателей недвижимости здесь будут две схемы рассрочки — 50/50 и 60/40 со взносом в 10% при бронировании. Это позволяет гибко управлять денежным потоком, а жесткая привязка к сроку сдачи снижает неопределенность. Передача ключей запланирована на 2 квартал 2028 года.
Если говорить о доходности, девелопер прогнозирует ориентир около 7,8% и сообщает о повышении цен на 15% после запуска — это говорит о выгоде покупки на ранней стадии и о возможной доходности как аренды, так и перепродажи. А дополнительное преимущество — соответствие всех резиденций критериям 10-летней «золотой визы» для инвестора и его семьи. Такой статус повышает ликвидность недвижимости, увеличивает международный спрос и добавляет нематериальную составляющую к стоимости владения. Дефицит предложения, большие площади, wellness-концепция, гибкие планы оплаты и визовые преимущества формируют у проекта Eywa 2 достойный экономический профиль для покупателей верхнего сегмента.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Eywa 2 by R.Evolution
Часто задаваемые вопросы про Eywa 2 by R.Evolution
Где находится проект Eywa 2 by R.Evolution?
В районе Business Bay на набережной Dubai Water Canal, рядом с Downtown Dubai и DIFC — отличная локация для тех, кого интересует недвижимость в Дубае.
Какие виды недвижимости есть в проекте Eywa 2 by R.Evolution?
Это 65 меблированных резиденций: апартаменты с 2-4 спальнями, дуплексы и пентхаус во весь этаж.
Какая стартовая цена на недвижимость в Eywa 2 by R.Evolution?
От AED 8,900,000 ($2,423,400).
Когда завершится строительство Eywa 2 by R.Evolution?
Передача ключей здесь запланирована на 2 квартал 2028 года.
Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Eywa 2 by R.Evolution?
Это две схемы: 50/50 при предварительном запуске и 60/40 — после. Сюда входит взнос в 10% при бронировании, 40% или 50% на этапе строительства и 50% или 40% при передаче в 2 квартале 2028 года.
Получу ли я резидентскую визу ОАЭ за покупку жилья в Eywa 2 by R.Evolution?
Да, все резиденции здесь соответствуют критериям 10-летней «золотой визы» для инвестора и его семьи.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $217,600 (AED 799,000)
ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $422,100 (AED 1,550,000)
ЦЕНЫ ОТ $318,600 (AED 1,170,000)
ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)
ЦЕНЫ ОТ $174,000 (AED 639,000)
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании