Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders — вторая очередь флагманского жилого проекта, реализуемая в Jumeirah Village Circle. Комплекс задуман как современная вертикальная концепция с элегантной архитектурой и расширенной инфраструктурой. Структурно проект состоит из подземного уровня, 5 подиумных и 23 жилых этажей с 221 резиденцией и коммерческими помещениями.
Недвижимость в Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders представлена в формате студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Площадь варьируется от 40 м² до 136 м². 1-спальные юниты оборудованы рабочим кабинетом, во всех планировках предусмотрена отдельная прачечная зона.Одна из ключевых особенностей проекта — потолки высотой в 3.275 метра, что визуально расширяет комнаты.
Апартаменты в Avant Garde Residences 2 передаются с качественной отделкой: на полу уложен импортный керамогранит, кухни выполнены по индивидуальному дизайну и полностью укомплектованы техникой Bosch, установлены сантехника и фурнитура Roca, используются панорамные двери и стеклянные перегородки.
Инфраструктура комплекса разнообразна и соответствует курортному формату — взрослый и детский бассейны, тренажерный зал и открытая спортивная площадка, зоны йоги и медитации, мини-гольф, поле для пиклбола, панорамный кинотеатр, лаунж-террасы, прогулочные променады, зоны для барбекю, детская игровая площадка со скалодромом, коворкинг и многофункциональные пространства. Гордость комплекса — панорамная смотровая площадка на крыше.
Купить апартаменты в Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders можно на условиях беспроцентной рассрочки по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2028 года.
Студии и 1-2 спальные
апартаменты в Дубае
в жилом районе JVC
Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders — вторая очередь флагманского проекта в Jumeirah Village Circle. В 23-этажном комплексе представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями, потолками высотой 3.275 метра и оборудованной бытовой техникой кухней.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$199,300
Стартовая цена
Апартаменты Avant Garde Residences 2 в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Avant Garde Residences 2
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $199,300 (AED 732,000)
Площадь: 40 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $285,900 (AED 1,050,000)
Площадь: 68 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $527,700 (AED 1,938,000)
Площадь: 120 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — один из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Он расположен в центральной части эмирата, между Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Dubai Hills Estate. Благодаря близости магистралей Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road отсюда легко добираться до деловых центров, побережья и ключевых достопримечательностей мегаполиса. А дорога до международных аэропортов занимает порядка 30-40 минут. Район изначально проектировался как семейное комьюнити с обилием зеленых зон, парковых маршрутов и невысокой плотностью застройки. На этом фоне недвижимость в Jumeirah Village Circle привлекательна как для постоянного проживания, так и для аренды.
Инфраструктура JVC охватывает десятки объектов, необходимых для комфортной городской жизни. Главный шопинг-центр района — Circle Mall с супермаркетом Spinneys, ресторанами, кофейнями, залом спортивных развлечений и фитнес-клубом. Дополняют картину многочисленные магазины, аптеки, салоны красоты, мини-маркеты и спортивные зоны, расположенные в пешей доступности практически от любого жилого комплекса. Для прогулок и отдыха в районе благоустроены парки, беговые маршруты и детские площадки.
В JVC работают несколько сильных международных школ и детских садов — JSS International School, Sunmarke School, Nord Anglia Early Childhood Centre и Kids World Nursery. Медицинскую помощь можно получить в Right Health, Karama Medical Centre, Magnum Clinic. В радиусе 10-15 минут езды — крупные развлекательные и коммерческие направления Дубая, включая Dubai Marina, Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, Global Village и IMG Worlds of Adventure.
JVC продолжает расти и развиваться, здесь активно строятся новые жилые комплексы, отели и инфраструктурные объекты. Сочетание центрального расположения, сбалансированной городской среды и устойчивого спроса формирует высокий интерес к локации, особенно когда речь идет о покупке недвижимости в Дубае в долгосрочной перспективе. Jumeirah Village Circle сегодня — это зрелый, хорошо организованный кластер, где есть все необходимое для комфортной жизни, работы и отдыха.
Расстояние от Avant Garde Residences 2 до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Экономическая привлекательность покупки недвижимости в Avant Garde Residences 2 at JVC во многом определяется сочетанием рыночной динамики, формата проекта и особенностей самой локации. Jumeirah Village Circle уже несколько лет входит в число лидеров Дубая по количеству арендных сделок. Стабильный спрос на жилье здесь формируют как молодые специалисты, так и семьи, которым важны инфраструктура и центровое расположение. Для инвестора это означает прогнозируемую заполняемость и отсутствие сезонных просадок.
Дополнительный фактор инвестиционной привлекательности — архитектурная и функциональная концепция апартаментов в Avant Garde Residences 2. Высокие потолки, панорамные решения, насыщенная курортная инфраструктура и современная отделка выводят проект в категорию востребованных премиум-комплексов внутри JVC. Такие объекты традиционно демонстрируют более высокую арендную ставку по сравнению со стандартной застройкой района, а разнообразие форматов, от студий до 2-спальных планировок, расширяет потенциальную аудиторию арендаторов недвижимости в JVC.
Рынок off-plan проектов в Дубае также продолжает расти, а разработки с яркой концепцией и сильной архитектурой показывают заметную капитализацию по мере продвижения строительства. Учитывая развитие социальной и коммерческой инфраструктуры в JVC, наличие рядом ключевых магистралей и общее смещение спроса в сторону современных lifestyle-комплексов, недвижимость в Avant Garde Residences 2 может стать активом, который сохраняет ликвидность и демонстрирует устойчивый рост стоимости еще на этапе реализации.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Avant Garde Residences 2
Часто задаваемые вопросы про Avant Garde Residences 2
Где находится проект Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders?
Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders расположен в центральной части Дубая, в районе Jumeirah Village Circle, недалеко от основных транспортных магистралей и ключевых городских кластеров.
Какая недвижимость представлена в Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders?
В Avant Garde Residences 2 представлены студии, 1- и 2-спальные апартаменты от Skyline Builders. Планировки с 1 спальней дополнены рабочими кабинетами, во всех юнитах предусмотрены отдельные прачечные зоны.
Какая стартовая цена апартаментов в Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders?
Цены на студии в проекте стартуют от AED 732,000 ($199,300). Апартаменты с 1 спальней в Avant Garde Residences 2 at JVC можно купить от AED 1,050,000 ($285,900), а с 2 спальнями — от AED 1,938,000 ($527,700).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Avant Garde Residences 2?
Купить недвижимость в Avant Garde Residences 2 at JVC можно в рассрочку по схеме 60/40: 20% — на старте, по 40% — в процессе строительства и по его завершении.
Когда завершится строительство Avant Garde Residences 2 by Skyline Builders?
Строительство недвижимости от Skyline Builders в Jumeirah Village Circle завершится во 2 квартале 2028 года.
Доступна ли покупка апартаментов в Avant Garde Residences 2 иностранцам?
Да, иностранные граждане могут свободно покупать любые апартаменты в Jumeirah Village Circle, поскольку они расположены во freehold-зоне с полным правом собственности для нерезидентов страны.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,330,200 (AED 12,230,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)
ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании