1-2 спальные апартаменты

в Дубае в жилом районе

Jumeirah Village Circle (JVC)

Park Lane 2 от Heilbronn Properties в Jumeirah Village Circle — небольшой жилой комплекс с апартаментами с большими окнами и готовыми укомплектованными кухнями. В проекте есть бассейн, спортивный зал и лаунжи для отдыха, а в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры.

20/80

Рассрочка 0%

Q1 2026

Сдача проекта

$389,100

Стартовая цена

Апартаменты Park Lane 2 в Дубае

Park Lane 2 от Heilbronn Properties — новый невысокий жилой комплекс в Jumeirah Village Circle. Это современное здание с аккуратными фасадами в нейтральных тонах, большими окнами и зелеными террасами выглядит просто и стильно. В проекте планируются апартаменты с 1 и 2 спальнями. Планировки этой недвижимости в Дубае тщательно продуманы: светлая гостиная с выходом на балкон, отдельные спальни, продуманные места для хранения и удобные кухни. Площадь апартаментов с 1 спальней в Park Lane 2 от Heilbronn Properties начинается примерно от 67 м², варианты с 2 спальнями — от 116 м². Такие форматы подходят и для одного человека, и для пары, и для небольшой семьи, а также для тех, кто рассматривает покупку этой недвижимости в Jumeirah Village Circle как инвестицию под сдачу в аренду.

Внутри апартаменты в Park Lane 2 от Heilbronn Properties оформлены в современном стиле. Цвета спокойные и светлые, используются элементы под дерево и камень. Кухни идут уже с готовой встроенной техникой, шкафами и удобными рабочими поверхностями — можно сразу заезжать и пользоваться. В санузлах — качественная сантехника, продуманная подсветка и места для хранения необходимых вещей. Большие окна от пола до потолка во всех объектах недвижимости в Park Lane 2 от Heilbronn Properties обеспечивают много дневного света и делают пространство визуально более просторным.

В Park Lane 2 от Heilbronn Properties в Jumeirah Village Circle будет инфинити-бассейн, отдельный бассейн для детей, тренажерный зал, терраса для йоги, падел-корт, джакузи, сауна и парная. Для встреч с друзьями предусмотрена терраса для барбекю, для детей — игровая площадка. Также в проекте предусмотрены входная группа с рецепцией и облагороженные общие зоны.

Для покупателей апартаментов в Park Lane 2 от Heilbronn Properties действует беспроцентная рассрочка по схеме 20/80. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 1 квартал 2026 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Park Lane 2 by Heilbronn

    1 спальня

    2 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $389,100 (AED 1,428,888)

    Площадь: 67 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $578,600 (AED 2,124,888)

    Площадь: 116 м²

    Удобная рассрочка 20/80 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    20/80 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Village Circle (JVC)

    Jumeirah Village Circle — это жилой район в Дубае, который находится между дорогами Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, недалеко от Hessa Street. Благодаря такому расположению отсюда удобно добираться до популярных районов города. На машине дорога до Dubai Marina, JLT, Dubai Media City, Dubai Internet City и Mall of the Emirates обычно занимает около 15-20 минут, а до Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая — примерно 20-25 минут. Передвигаться по JVC удобно на автомобиле, такси и автобусах. Через район проходят маршруты общественного транспорта, в том числе автобус J01, который соединяет Jumeirah Village Circle со станцией метро Mall of the Emirates.

    Район спроектирован девелопером Nakheel как спокойное семейное сообщество. Здесь есть как жилые комплексы с апартаментами, так и таунхаусы с виллами. Среди жилых кварталов — парки, аллеи для прогулок, спортивные и детские площадки. Главная точка притяжения района — Circle Mall. Это большой торговый центр, где есть супермаркет, десятки магазинов, фудкорт, около 40 кафе и ресторанов, включая известные сети вроде Nando’s. На крыше расположена зона с бассейном, тренажерным залом и спортивными площадками.

    В Jumeirah Village Circle и рядом с ним есть большой выбор образовательных учреждений. В самом районе работает JSS International School. В нескольких минутах езды находятся Sunmarke School в Jumeirah Village Triangle, а также Nord Anglia International School Dubai и GEMS Founders School в Al Barsha. Медицинские услуги тоже хорошо развиты. На территории района работают Aster Clinic JVC и Life Medical Centre в Circle Mall. Для более серьезных случаев рядом есть крупные госпитали Mediclinic Parkview Hospital и Saudi German Hospital Dubai, до которых можно доехать примерно за 10-15 минут.

    Расстояние от Park Lane 2 by Heilbronn до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Jumeirah Village Circle (JVC)?

    Средняя валовая доходность по апартаментам в Jumeirah Village Circle обычно держится в районе 6-8% годовых, а в некоторых проектах и форматах — выше. Особенно хорошо себя показывают студии и компактные апартаменты с 1 спальней в Jumeirah Village Circle: за счет более низкой цены входа и стабильного спроса со стороны арендаторов их доходность часто достигает 7-9%, в отдельных случаях — около 8-8,5%.

    Не менее важно и то, как вел себя рынок недвижимости в Jumeirah Village Circle в последние годы. В последнее время отмечался заметный рост цен на апартаменты в Jumeirah Village Circle: примерно на 30-35% за двухлетний период, что говорит не только о текущем арендном доходе, но и о потенциале прироста стоимости самой недвижимости.

    Популярность недвижимости в Jumeirah Village Circle у арендаторов объяснима: район расположен между ключевыми магистралями, обладает развитой инфраструктурой, здесь работает Circle Mall, есть школы, медцентры и большой выбор форматов жилья. Все это поддерживает высокий уровень заселенности и снижает риск простоя между арендаторами.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Park Lane 2 by Heilbronn

    Часто задаваемые вопросы про Park Lane 2 by Heilbronn

    Как узнать больше деталей про Park Lane 2 by Heilbronn?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Park Lane 2 by Heilbronn.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $816,900 (AED 3,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Jumeirah Residences Al Maryah Island

       ЦЕНЫ ОТ $582,600 (AED 2,139,632)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bayview Boulevard

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Haus of Tenet by IRTH

       ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha

       ЦЕНЫ ОТ $264,100 (AED 970,000)  

    Azra Residence

       ЦЕНЫ ОТ $178,400 (AED 655,000)  

    Aum 99 Residences

       ЦЕНЫ ОТ $152,500 (AED 560,000)  

    Myra Residences

       ЦЕНЫ ОТ $501,000 (AED 1,840,000)  

    Sanctuary by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $88,500 (AED 325,000)  

    VOI Residence

       ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    AB Hills

       ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Artistry One Residences by Select Group

       ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Salva

       ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Serro

       ЦЕНЫ ОТ $170,200 (AED 625,000)  

    Oasis Residences

    Эксперты
    из Дубая