В каком районе Дубая расположен комплекс Montage by KeyMavens?

Комплекс находится в Al Jaddaf, вблизи Dubai Creek и Business Bay.

Какие варианты недвижимости включает Montage by KeyMavens?

В проекте предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями. Их площадь варьируется от 62 м² до 89 м².

Какова стартовая стоимость апартаментов в Montage by KeyMavens?

Начальная цена за апартаменты с 1 спальней в Montage by KeyMavens — AED 1,100,000 ($299,500).

Какие условия беспроцентной рассрочки предоставляет KeyMavens?

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 на покупку этой недвижимости в Дубае. Первоначальный взнос — 10%.

Когда завершится строительство апартаментов Montage by KeyMavens?

Завершение строительства этих апартаментов в Al Jaddaf состоится в 4 квартале 2027 года.

Какие удобства доступны в жилом комплексе Montage by KeyMavens?

В распоряжении владельцев этой недвижимости в Al Jaddaf будут: фитнес-центр, бассейн, детский бассейн в форме лагуны, оздоровительный центр, комната виртуальной реальности, магазины, ландшафтные сады, парковка, круглосуточная охрана и сервисное обслуживание.

Montage by KeyMavens – Апартаменты в Дубае

Новый жилой комплекс Montage by KeyMavens строится в районе Al Jaddaf в Дубае. Застройщик предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями. Всего в комплексе 260 апартаментов, оформленных в современном стиле с использованием травертинового фарфора и деревянных элементов.

Площади этой недвижимости в Al Jaddaf варьируются от 62 м² до 89 м². Во всех апартаментах в Montage by KeyMavens предусмотрены встроенные шкафы в спальнях, энергоэффективные системы HVAC, а кухни оборудованы плитой и духовкой.

Жителям Montage by KeyMavens в Al Jaddaf доступны такие удобства, как фитнес-центр, бассейн с террасой и шезлонгами для отдыха, детский бассейн в форме лагуны, оздоровительный комплекс, ландшафтные сады и отдельная комната виртуальной реальности. На территории комплекса также предусмотрены магазины, парковка, круглосуточная охрана и сервисное обслуживание.

Для покупателей этих апартаментов в Al Jaddaf действует удобный план оплаты: беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 10%. Ожидаемая дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 4 квартал 2027 года.

Расположенный в динамично развивающемся районе Al Jaddaf, Montage by KeyMavens отличается хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах находятся станции метро Al Jaddaf и Creek, а до Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая можно добраться за 10–15 минут. Район предлагает развитую инфраструктуру с торговыми центрами, медицинскими и образовательными учреждениями.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Al Jaddaf — один из наиболее востребованных для жизни районов в Дубае. Он расположен между Dubai Creek и Business Bay. Главным преимуществом Al Jaddaf является его транспортная доступность. Район соединен с остальной частью города через магистрали Sheikh Rashid Road, Al Khail Road и Oud Metha Road. Здесь есть станции метро Al Jaddaf и Creek (зеленая линия), а также автобусные маршруты и водный транспорт Dubai Water Taxi.

До Downtown Dubai и Burj Khalifa можно доехать за 10 минут, до Dubai Marina — за 20, а поездка до Al Maktoum International Airport займет 40 минут. Международный аэропорт Дубая находится всего в 15 минутах езды.

В нескольких минутах ходьбы расположены крупные торговые центры, включая Dubai Festival City Mall. В нем представлены магазины мировых брендов, кафе, кинотеатр и развлекательные заведения. На территории Al Jaddaf есть престижные отели, такие как Palazzo Versace Dubai и Marriott Al Jaddaf, предлагающие рестораны высокой кухни и спа-салоны.

Жители Al Jaddaf получают доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Здесь открыта Latifa Hospital, специализирующаяся на педиатрии и акушерстве, а также многочисленные медицинские центры и частные клиники. Дети могут посещать международные школы Swiss International Scientific School и New Indian Model School.

В Al Jaddaf находится культурный центр Culture Village. Здесь регулярно проходят художественные выставки и мероприятия, посвященные искусству и традициям эмирата. Жители могут прогуливаться вдоль набережной Dubai Creek, откуда открываются панорамные виды на воду и городской ландшафт.

Al Jaddaf продолжает привлекать внимание инвесторов благодаря стратегическому расположению и постоянному развитию. Здесь строятся новые жилые комплексы, элитные отели и коммерческие объекты. Это способствует росту цен на недвижимость в Al Jaddaf и повышению уровня жизни.

Al Jaddaf — востребованный жилой район Дубая, привлекающий внимание инвесторов благодаря стратегическому расположению и развитию инфраструктуры. Расположенный на западном берегу Dubai Creek, он граничит с районами Zabeel и Umm Hurair 2. Исторически известный как центр строительства традиционных арабских лодок “дау”, сегодня Al Jaddaf сочетает культурное наследие с современными проектами, такими как Culture Village (Jaddaf Waterfront), включающими жилые, коммерческие и культурные объекты.

Инвестиционная привлекательность района обусловлена несколькими факторами. Во-первых, Al Jaddaf предлагает разнообразие жилья с видом на набережную. Во-вторых, развитая транспортная сеть, включая станции метро Al Jaddaf и Creek, обеспечивает легкий доступ к ключевым локациям Дубая. Кроме того, близость к крупным магистралям Al Khail Road и Sheikh Rashid Road, улучшает сообщение с другими районами города.

Рентабельность инвестиций в недвижимость Al Jaddaf демонстрирует стабильные показатели. По данным на первый квартал 2024 года, средняя доходность от аренды апартаментов с 1 спальней в Al Jaddaf составляет 6.2%.

Дополнительное преимущество — наличие культурных и развлекательных объектов, таких как Palazzo Versace Dubai и D1 Tower. Планируемые и уже реализованные проекты способствуют росту цен на недвижимость в Al Jaddaf, обеспечивая инвесторам перспективу увеличения капитальной стоимости вложений.