1-2 спальные апартаменты
в Дубае в жилом районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Veda — новый жилой комплекс от AUM Development в Jumeirah Village Circle рядом с зеленым парком и Circle Mall. На крыше комплекса — дзен-сад и кино под открытым небом; внутри — йога-студия, сауны с ледяной ванной, бассейны, залы и системы «умный дом».
40/60
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача проекта
$297,400
Стартовая цена
Апартаменты Veda by AUM One в Дубае
Veda — небольшой комплекс на 4 этажа от AUM Development в тихой части Jumeirah Village Circle. Рядом уже стоят виллы и таунхаусы, напротив — большой парк, до Circle Mall можно дойти пешком. Удобный выезд на Hessa Street и Al Khail Road помогает быстро добираться до деловых районов и популярных мест.
В проекте всего 69 апартаментов. Предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями в Veda от AUM Development. Площади объектов с 1 спальней — от 63 м², с 2 спальнями — от 104 м².
Планировки этой недвижимости в Дубае продуманы под повседневную жизнь: большие окна от пола до потолка дают много света, есть встроенные шкафы и практичная матовая отделка. На первых этажах — апартаменты с собственными садовыми террасами. Кухни укомплектованы встроенной техникой и организованы так, чтобы легко зонировать пространство гостиной и столовой.
На крыше в Veda от AUM Development — дзен-сад, лаунж для отдыха и кинотеатр под открытым небом, а также беговой трек. Для занятий спортом — крытый и открытый тренажерные залы, бассейн. Жителям этой недвижимости в Jumeirah Village Circle также доступны: сауна и ледяная ванна, студия йоги. Из технологий — «умный дом», цифровой доступ, Wi-Fi в общих зонах, зарядка для электромобилей, круглосуточная безопасность.
Действует беспроцентная рассрочка 40/60 на покупку апартаментов в Veda от AUM Development. Первоначальный взнос — 10%. Заявленная дата завершения строительства этих апартаментов в Jumeirah Village Circle — 3 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Veda by AUM
1 спальня
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $297,400 (AED 1,070,000)
Площадь: 63 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $297,400 (AED 1,700,000)
Площадь: 104 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — это спокойный жилой район в Дубае между трассами Al Khail Road и Hessa Street. Отсюда удобно добираться до популярных мест: Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Business Bay, Al Barsha. Район задуман как место для повседневной жизни: преимущественно низкие и средние по высоте жилые комплексы, много зелени, бульваров и небольших парков.
Главный плюс JVC — все нужное рядом. На территории района есть супермаркеты, аптеки, кофейни и небольшие рестораны, студии фитнеса, парикмахерские, сервисы для дома. В центре района — Circle Mall. В нем удобно делать покупки на каждый день, есть супермаркеты, фуд-корт, кинотеатр и развлечения для детей. Для крупных покупок и прогулок по магазинам за 10-20 минут можно доехать до Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall или City Centre Me’aisem.
В JVC и соседних кварталах работают детские сады и школы международных программ. Ближе всего JSS International School, а в нескольких минутах на машине — школы в Jumeirah Village Triangle и Al Barsha. Медицинские услуги доступны в клиниках и стоматологиях в JVC; часть находится прямо в Circle Mall. Крупные медицинские центры — в 10-15 минутах езды, например в Al Barsha и Dubai Science Park.
Для отдыха и спорта подойдут общественные парки, беговые и прогулочные дорожки, детские площадки, теннисные и баскетбольные корты. Недалеко работает Dubai Miracle Garden. До пляжей в JBR — несколько минут езды. Вечером можно прогуляться по набережной или поужинать в одном из многих кафе и ресторанов в самом JVC.
С транспортом все просто. Ходят автобусные маршруты с пересадкой на метро, но многие жители пользуются личным автомобилем или такси. Парковка обычно предусмотрена у домов.
Расстояние от Veda by AUM до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Jumeirah Village Circle — спокойная локация с парками, школами и большим торговым центром Circle Mall. Здесь активно снимают жилье специалисты и молодые семьи, поэтому апартаменты в JVC обычно сдаются быстро и без долгих простоев. Долгосрочная аренда недвижимости в JVC часто дает около 6-8% годовых, а при посуточной модели доходность может быть выше — ориентировочно до 8-12%. Это объясняет стабильный интерес инвесторов к проектам недвижимости в Jumeirah Village Circle на ранней стадии.
Veda от AUM Development — комплекс небольшой, всего 69 апартаментов. Парк у дома и шаговая доступность до Circle Mall. Это сильные бытовые аргументы для арендаторов апартаментов в Jumeirah Village Circle. Внутри — йога-студия, сауны с ледяной ванной, бассейны, тренажерные залы, открытый кинотеатр. Все это повышает привлекательность апартаментов в Veda от AUM Development и помогает удерживать ставку аренды ближе к верхней границе по району.
Недвижимость в Veda от AUM Development в Jumeirah Village Circle — это покупка с понятной логикой. Сильная локация, бытовые плюсы «у дома», востребованные форматы и прозрачные условия оплаты создают хороший баланс между комфортом для жизни и потенциалом доходности для инвестора.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Veda by AUM
Часто задаваемые вопросы про Veda by AUM
В какой части Дубая расположен проект Veda от AUM Development?
Veda от AUM Development строят в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
Какие варианты жилья предусмотрены в Veda от AUM Development?
Проект предлагает апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае — от 63 м² до 104 м².
С каких сумм стартуют цены на апартаменты в Veda от AUM Development?
Начальная стоимость этих апартаментов в Jumeirah Village Circle — AED 1,070,000 ($297,400).
Какая предусмотрена рассрочка для Veda от AUM Development?
Действует беспроцентная рассрочка 40/60 с 10% первоначальным взносом на покупку этой недвижимости в Jumeirah Village Circle.
Когда завершится строительство апартаментов в Veda от AUM Development?
Ожидаемая дата завершения — 3 квартал 2027 года.
Какие основные удобства предлагаются в Veda от AUM Development?
В инфраструктуру входят дзен-сад и лаунж на крыше, кинотеатр под открытым небом, крытый и открытый тренажерные залы, беговой трек на крыше, взрослый и детский бассейны, студия йоги, сауна и ледяная ванна, детская площадка, а также «умные» решения: цифровой доступ, Wi-Fi в общих зонах, станция для электромобилей и круглосуточная безопасность.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $539,100 (AED 1,980,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,200 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $6,806,400 (AED 25,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,002,000 (AED 3,680,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $186,500 (AED 685,000)
ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Специальный проект компании