Где находится проект Emaar Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace расположен в Green Gate, на набережной Dubai Creek Harbour.

Какая недвижимость представлена в Emaar Lyvia by Palace?

Недвижимость в Lyvia by Palace by Emaar Properties — это апартаменты с 1-3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Какая стартовая цена апартаментов в Emaar Lyvia by Palace?

Стартовая цена 1-спальных апартаментов в проекте — AED 1,980,000 ($539,100), купить таунхаус в Emaar Lyvia by Palace можно от AED 6,760,000 ($1,840,400).

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Emaar Lyvia by Palace?

Для покупки недвижимости в Emaar Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour действует беспроцентная рассрочка: 10% при бронировании, 70% в процессе строительства и 20% при передаче жилья.

Когда завершится строительство Emaar Lyvia by Palace?

Строительство недвижимости Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour завершится в 3 квартале 2029 года.

Получу ли я визу, если куплю недвижимость в Emaar Lyvia by Palace?

Да, но при при соблюдении инвестиционного порога на покупку недвижимости в Дубае: 2-летняя инвесторская виза доступна при сумме вложений от AED 750,000 ($204,000), а 10-летняя «золотая» — от AED 2,000,000 ($545,000).

Emaar Lyvia by Palace – Апартаменты в Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour)

Lyvia by Palace — брендированный жилой проект в кластере Green Gate, в рамках Dubai Creek Harbour. Это коллаборация между Emaar Properties и Palace Hotels & Resorts, который находится под управлением Emaar Hospitality Group. Архитектура современная и лаконичная: акцент на вертикальные пропорции и панорамное остекление, чтобы раскрыть виды на набережные и парки.

Недвижимость в Emaar Lyvia by Palace — это коллекция из 469 апартаментов с 1-3 спальнями и девяти 3-спальных таунхаусов с приватными террасами и лаунжами на крыше. Метражи продуманы под разные сценарии жизни — от 70 м² до 301 м².

В резиденциях предусмотрены балконы, эргономичные зоны хранения и функциональные кухни-столовые. Концепция Spirit of the Palace прослеживается в сдержанной палитре, насыщенных текстурах и сдержанной графике интерьеров.

Инфраструктура Emaar Lyvia by Palace выстроена вокруг идеи благополучия и нацелена на качественное проведение досуга: инфинити-бассейн и терраса у воды, детский бассейн и зона для плескания, йога-площадка, крытый и уличный фитнес-залы, падел-корт, ландшафтные террасы, игровые площадки, зоны для барбекю и пикников. На нижних уровнях — ритейл и кафе.

Для покупки брендированной недвижимости в Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour предлагается беспроцентная рассрочка по схеме 80/20: 10% на старте, 70% равными траншами на разных этапах строительства и финальные 20% — при полной готовности проекта в 3 квартале 2029 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Dubai Creek Harbour — престижный прибрежный район на востоке Дубая, спроектированный компанией Emaar Properties. Локация расположена у заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, в окружении развитой городской инфраструктуры. Это один из самых гармоничных и сбалансированных районов эмирата, где набережные, парки и прогулочные бульвары удачно сочетаются с деловой и жилой застройкой.

Dubai Creek Harbour спроектирован как «город в городе»: здесь есть все для комфортной жизни — жилые комплексы, отели, кафе, рестораны, бутики, парковые зоны и собственный пляж Creek Beach. Одно из центральных мест района — The Viewing Point, смотровая площадка, нависающая над водой, с потрясающими панорамными видами Дубая. В числе популярных туристических достопримечательностей — прогулочная набережная Creek Promenade, яхтенная марина и Central Park, где проходят культурные и спортивные события. Недвижимость в Dubai Creek Harbour особенно востребована среди покупателей, которым важны баланс между урбанистикой и природой.

Для активного отдыха в районе есть пляжная инфраструктура, беговые и велосипедные дорожки, зоны для пикников. Днем можно заниматься водными видами спорта, а вечером неспешно прогуливаться вдоль залива. В нескольких минутах езды от Dubai Creek Harbour находится Dubai Festival City Mall с магазинами, кинотеатром и шоу фонтанов IMAGINE. В районе расположены отели Vida Creek Harbour, Address Grand Creek Harbour и Palace Hotels & Resorts, где работают рестораны и открыты лаунжи у воды. Сферы образования и медицины представлены школами международного уровня — Swiss International Scientific School и Universal American School, а также медицинскими учреждениями Mediclinic Creek Harbour и American Hospital Dubai, расположенными поблизости.

Dubai Creek Harbour характеризуется удобной транспортной связностью. А прямой выезд на Ras Al Khor Road и Al Khail Road обеспечивает быстрое сообщение с Downtown Dubai и аэропортом DXB. В скором будущем район получит собственную станцию новой линии метро Blue Line, что еще больше повысит мобильность и привлекательность локации. Уже сегодня Dubai Creek Harbour — одно из ключевых направлений развития городской среды и популярное место для покупки недвижимости в Дубае среди тех, кто ценит природу, современный ритм и высокий уровень сервиса.

Экономическая привлекательность недвижимости в Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour базируется на исключительном сочетании бренда, жилых форматов и локации. Это резиденции в стиле Palace Hotels: такой продукт традиционно получает премию к цене перепродажи и аренде благодаря узнаваемой эстетике и ожиданию высокого уровня сервиса. Структура предложения ограничена: из 478 апартаментов всего лишь девять 3-спальных таунхаусов с террасами и лаунжем на крыше — дефицитный формат на побережье, который исторически держит низкий уровень вакантности и быстро уходит при экспозиции.

Важен и «видовой фактор»: панорамное остекление и расположение в Green Gate создают устойчивый спрос на лоты с водной перспективой и парками, что поддерживает доходность и ликвидность недвижимости в Dubai Creek Harbour. Район развивается как цельная экосистема с набережной и общественными пространствами — это увеличивает частоту посещений и чек локальных сервисов, а значит, улучшает аренду посуточного и долгосрочного сегмента.

Дополнительный катализатор — строящаяся «голубая ветка» метро, которая усилит транспортную связность и расширит пул арендаторов апартаментов в Dubai Creek Harbour без зависимости от авто. В сумме Emaar Lyvia by Palace — проект с понятной стратегией: ранний вход, ставка на вид/этаж/угловые планировки и готовность к быстрой перепродаже или стабильной сдаче в аренду.