The Strand Lunara by RAK Properties в Рас-эль-Хайме

Lunara at The Strand — жилой проект от RAK Properties в Ras Al Khaimah, расположенный в Urban District комплекса The Strand, который в рамках мастер-плана развивается в Al Marjan Beach District. Концепция строится вокруг идей «connected living» и «convenience living», где жилую недвижимость дополняет сообщество формата «urban village» с удобствами, инфраструктурой и общественными пространствами, интегрированными в повседневную жизнь.

Завершение строительства Lunara at The Strand запланировано на 1 квартал 2029 года; проект позиционируется как долгосрочное решение для проживания, в котором окружающий район рассматривается как важная часть общей ценности предложения.

В Lunara at The Strand предусмотрено 583 жилых юнита в трёх отдельных зданиях (A, B и C). Основу предложения составляют апартаменты на продажу, преимущественно с 1-спальными и 2-спальными планировками, а также несколько 3-спальных пентхаусов. В каждом юните предусмотрены частный балкон или терраса.

Инфраструктура задумана как комплексное lifestyle-предложение и может рассматриваться через сценарии использования. Для семей предусмотрены детский бассейн и игровая площадка для детей 1-12 лет, а также душевые и раздевалки для удобства ежедневного посещения. Для спорта и заботы о самочувствии — тренажёрный зал и deck для йоги/пилатеса/медитации для резидентов. Для отдыха на открытом воздухе — основной бассейн с джакузи, затенённые зоны для сидения, затенённые садовые пространства и смотровые площадки.

Для общения и жизни сообщества — многофункциональный clubhouse с lawn и screening area. Для работы и удалённого формата — рабочие зоны и co-working пространства, предусмотренные в рамках «urban convenience» концепции района. Повседневная практичность поддерживается за счёт retail и F&B на уровне земли, гостевой парковки и общественных зон The Strand Walk.

Элементы безопасности, характеристики зданий и технологии рассматриваются в контексте современных стандартов жилой недвижимости. В проекте будут реализованы передовые системы пожарной безопасности, охрана 24/7 и защищённые входные лобби. К решениям в области устойчивости и комфорта относятся теплоизоляция фасада и зарядные станции для электромобилей.

Функции smart home описываются через домашнюю автоматизацию для освещения и AC, а подключение обеспечивается за счёт оптоволокна для высокоскоростной интернет/телефонной/передачи данных связи. Вертикальный транспорт в каждом здании предусмотрен в виде двух пассажирских лифтов и одного сервисного лифта, а также лобби с двойной высотой 5 метров.

Цены и размеры апартаментов в Lunara at The Strand распределены по ряду конфигураций односпальные и двухспальные, а также по одной конфигурации трехспального пентхауса. Базовая модель — 1BR Suite, с ценой от AED 1.28M (≈ $345,600) при площади 598-616 sqft (55.6-57.2 m²). 1BR Deluxe начинается от AED 1.36M (≈ $367,200) при 614-649 sqft (57.0-60.3 m²).

Небольшое количество выделено под 1BR Garden, с ценой от AED 1.50M (≈ $405,000) при 713-731 sqft (66.2-67.9 m²). Более просторный 1BR Premium (Corner) начинается от AED 1.61M (≈ $434,700) при 838-890 sqft (77.9-82.7 m²). Если говорить о двухспальных вариантах, 2BR Premium начинается от AED 2.58M (≈ $696,600) при 1,213-1,230 sqft (112.7-114.3 m²). 2BR Premium + Maid начинается от AED 2.70M (≈ $729,000) при 1,274-2,018 sqft (118.4-187.5 m²). В верхнем ценовом сегменте 3BR Penthouse заявлен от AED 5.81M (≈ $1,568,700) при площади 2,852 sqft (265.0 m²).