Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
Ayala предлагает апартаменты с с 1-3 спальнями, выполненные в современном дизайне. Жители получат доступ к 24/7 охране, спортивными сооружениям, тренажерному залу, бассейну, зоне для барбекю, детской игровой площадке и развитой инфраструктурой рядом.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача жилья
$218,000
Стартовая цена
Апартаменты Nshama Ayala в районе Town Square Dubai
Ayala on the Park by Nshama — это новый проект жилого комплекса в Town Square Dubai, предлагающий коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Разработанный в соответствии с современными стандартами проживания, проект сочетает в себе элегантность и функциональность. Апартаменты Nshama Ayala on the Park отличаются просторными интерьерами и премиальной отделкой, отвечающей требованиям изысканного стиля жизни. Резиденции площадью от 60 м² предлагают идеальный баланс между комфортом и практичностью, что делает их идеальными как для семей, так и для отдельных людей.
Nshama Ayala on the Park оснащен целым рядом удобств, обеспечивающих образ жизни, наполненный досугом и отдыхом. Застройщик предлагает круглосуточную охрану, спортивные сооружения, полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн и специальную зону для барбекю. Для детей предусмотрена безопасная игровая площадка, а жильцы наслаждаются близостью ресторанов, кафе и крупного супермаркета.
Дата завершения строительства проекта назначена на 3 квартал 2026 года, при этом Nshama предлагает гибкие условия рассрочки, включающие первоначальный взнос в размере 10%, 40% выплачиваются на этапе строительства и 50% — после завершения строительства. Таким образом, Ayala on the Park от Nshama — это не только идеальный дом, но и перспективный объект для инвестиций.
Комплекс Ayala on the Park от Nshama спроектирован с учетом интересов жильцов, способствуя созданию дружественной и интерактивной среды, в основе которой лежит культурное разнообразие и инклюзивность. Акцент на создании общих впечатлений для жителей делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет целостный опыт жизни в одном из самых быстрорастущих районов Дубая.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Ayala
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $218,000 (AED 800,888)
Площадь: 60 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $296,500 (AED 1,088,888)
Площадь: 90 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $430,200 (AED 1,580,000)
Площадь: 126 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
50/50
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Town Square Dubai, разработанный компанией Nshama, представляет собой оживленный район, призванный предложить своим жителям оживленным городской и в то же время благоприятный образ жизни. Расположенный в самом сердце нового Дубая, он занимает территорию более 750 акров и включает в себя более 16 парков, более 50 торговых точек и разнообразные инфраструктурные удобства, которые делают его процветающим жилым центром.
Town Square Dubai — это целый ряд развлекательных заведений, включая кинотеатр, торговые центры и рестораны. Одной из особенностей Town Square Dubai является Town Square Park площадью 37 000 кв. м — центральная зона отдыха, где проводятся различные мероприятия, торжества и развлекательные программы. Район также включает многочисленные спортивные сооружения, в частности скейт-парк, беговые и велосипедные дорожки, баскетбольные и теннисные корты, что делает его активной и заботящейся о здоровье средой.
Образование и здравоохранение также являются приоритетными направлениями в Town Square Dubai: несколько популярных школ и медицинских учреждений расположены на территории района или в непосредственной близости. Например, школа Kings' School Al Barsha находится всего в нескольких минутах езды, обеспечивая первоклассное образование. Больница Mediclinic Parkview Hospital также находится в непосредственной близости, обеспечивая возможность получить качественные медицинские услуги.
Район стратегически расположен так, что отсюда легко добраться до основных пунктов назначения в Дубае. Жители находятся всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Дубая, в 25 минутах от международного аэропорта Al Maktoum и в 30 минутах езды от Palm Jumeirah. Любители гольфа могут посетить Trump International Golf Club всего в 10 минутах езды, а до Dubai Motor City, популярного места проведения соревнований по автоспорту, можно добраться за 20 минут.
Town Square Dubai предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе лучшие черты городской жизни и безмятежного пригородного очарования, благодаря исключительному сочетанию развлечений, магазинов и удобств.
Расстояние от Nshama Ayala до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Town Square Dubai?
Town Square Dubai стал одним из самых привлекательных инвестиционных направлений на рынке недвижимости Дубая благодаря доступным ценам на жилье, первоклассным удобствам и стратегическому расположению. Район предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и спокойствия пригорода, привлекательное как для конечных пользователей, так и для инвесторов.
Одним из ключевых факторов, обуславливающих экономическую привлекательность Town Square Dubai, является высокий показатель ROI. Как правило, доходность апартаментов в Town Square Dubai составляет около 6-7%, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, желающих получать доход от сдачи в аренду. Спрос на недвижимость в Town Square Dubai продолжает расти, что обусловлено ее доступностью по сравнению с более центральными районами, но при этом высоким уровнем жизни.
Кроме того, близость Town Square Dubai к основным центрам занятости, учебным заведениям и местам отдыха повышает инвестиционный потенциал. Хорошо спланированная инфраструктура в сочетании с широким спектром удобств обеспечивает постоянный спрос как на аренду, так и на покупку жилья. Поскольку Дубай продолжает развиваться как глобальная горячая точка в сфере недвижимости, Town Square Dubai выделяется как район, который предлагает значительную ценность для своих жителей и инвесторов.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Ayala
Часто задаваемые вопросы про Nshama Ayala
Где находится Ayala on the Park by Nshama?
Комплекс Ayala on the Park расположен в самом сердце Town Square Dubai, оживленного района, который предлагает легкий доступ к основным дорожным сетям. Комплекс удобно расположен по отношению к таким ключевым местам, как международный аэропорт Дубая (28 минут езды), The Dubai Mall (25 минут) и Palm Jumeirah (23 минуты).
Какие типы недвижимости доступны в Ayala on the Park?
Ayala on the Park предлагает разнообразные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Их площадь варьируется от 60 м² для объектов с 1 спальней до 126 м² для резиденций с 3 спальнями.
Каковы цены на апартаменты в Ayala on the Park?
Цены в Ayala on the Park начинаются от AED 800,888 ($218,000) за апартаменты с 1 спальней, AED 1,088,888 ($296,500) — с 2 спальнями и AED 1,580,000 ($430,200) — с 3.
Когда завершится строительство Ayala on the Park by Nshama?
Ожидаемая дата завершения строительства Ayala on the Park — 3 квартал 2026 года.
Какие условия рассрочки доступны для Ayala on the Park by Nshama?
Nshama предлагает гибкие условия рассрочки для Ayala on the Park, которые включают первоначальный взнос в размере 10%, 40% на этапе строительства и 50% после завершения строительства.
Какие удобства предлагаются в комплексе Ayala on the Park?
Ayala on the Park предлагает широкий спектр удобств, включая круглосуточную охрану, тренажерный зал, бассейн, зоны барбекю, детские игровые площадки, а также расположенные поблизости рестораны и супермаркеты. На территории района также расположены пышные зеленые парки и различные спортивные сооружения.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12