Студии и апартаменты
1-2 спальнями в Dubailand
Residence Complex (DLRC)
Samana Avenue в Dubailand — жилой проект от Samana Developers, в котором представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Недвижимость предлагается с частными бассейнами, системой «Умный дом», высококачественной отделкой и первоклассными удобствами.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$179,700
Стартовая цена
Апартаменты Samana Avenue в Дубае
Samana Avenue в Dubailand олицетворяет современную городскую жизнь в окружении первоклассных удобств. Застройщик Samana Developers предлагает в этой 18-этажной жилой башне студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 40 м² до 116 м². Все объекты недвижимости в Samana Avenue спроектированы с частным бассейном и системами «Умный дом», чтобы обеспечить комфорт и подчеркнуть премиальность проекта. Ключевые особенности комплекса — просторные планировки, современные интерьеры с высококачественной отделкой и большие окна, благодаря которым помещения залиты естественным светом.
Владельцы апартаментов в Samana Avenue оценят разнообразие удобств, включая бассейн олимпийского размера, теннисные корты, беговую дорожку, огибающую центральный парк, и специальные места для проведения мероприятий. Для создания спокойной и расслабляющей атмосферы в проекте предусмотрены зеленые скверы с ландшафтным дизайном. Стратегическое расположение комплекса в DLRC обеспечивает резидентам удобный выезд на крупные автомагистрали и близость остановок общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по Дубаю.
Для покупки недвижимости в Samana Avenue предлагается удобная рассрочка на 102 месяца, причем есть варианты, рассчитанные как на местных, так и на международных покупателей. Местные жители могут воспользоваться структурой 70/30 с первоначальным взносом 15%, за которым следуют ежемесячные платежи в размере 1% во время строительства и 60 месяцев рассрочки после его завершения. Второй план для иностранных покупателей — структура 75/25 с 20% первоначальным взносом и 50 месяцами рассрочки после сдачи проекта. Завершение строительства Samana Avenue запланировано на 4 квартал 2026 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Samana Avenue
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $179,700 (AED 660,000)
Площадь: 40 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 75 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 116 м²
70/30 рассрочка
от застройщика
70/30
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Комьюнити Dubailand Residence Complex (DLRC) стратегически выгодно расположено, предлагая разнообразие жилых, коммерческих и развлекательных объектов. Оно находится между Emirates Road и Al Ain Road, что обеспечивает отличное сообщение с различными районами Дубая. В комьюнити отлично налажено транспортное сообщение, здесь курсируют автобусы RTA, которые идут до станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что облегчает поездки по эмирату.
В DLRC расположены многочисленные достопримечательности Дубая, например, Dubai Miracle Garden, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall, — все они находятся неподалеку от комплекса. Также здесь работают несколько престижных школ, включая The Aquila School, Lycee Francais International Georges Pompidou и GEMS FirstPoint School, которые предлагают качественное образование. В радиусе 500 метров от комплекса есть различные медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны и парки отдыха.
Развлекательные объекты в DLRC и его окрестностях представлены кинотеатрами, гольф-клубами и общественными центрами, что обеспечивает активную социальную жизнь. Близость к таким ключевым локациям эмирата, как Dubai Studio City и Dubai Mall делает это комьюнити привлекательным местом жительства как для семей, так и для молодых специалистов. Также в DLRC есть множество удобств, в том числе бассейны, фитнес-центры, спортивные клубы и рестораны для гурманов, что обеспечивает комфортную и сбалансированную жизнь.
В дополнение к перечисленным объектам инфраструктуры DLRC предлагает удобный доступ к таким крупным торговым центрам, как Dubai Mall и Mall of the Emirates, где работают многочисленные магазины, рестораны и развлекательные заведения. В комьюнити низкая плотностью населения, что обеспечивает спокойную и благоприятную среду обитания. Для тех, кто интересуется природой и активным отдыхом, DLRC предлагает великолепные ландшафтные сады и зеленые зоны, идеально подходящие для проведения досуга и расслабления.
Расстояние от Samana Avenue до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubailand?
Инвестиции в недвижимость в Samana Avenue обеспечивают значительные экономические преимущества. Предположительно, рентабельность будет превышать 8%, что и делает проект перспективным вариантом для вложения средств. Недвижимость в Dubailand находится в зоне свободной собственности, что обеспечивает долгосрочные преимущества владения, позволяя покупателям сдавать ее в аренду, перепродавать и выполнять перепланировки.
Кроме того, покупка апартаментов в Samana Avenue, стоимость которых превышает AED 1,000,000 (около $272,000), дает право получить визу инвестора ОАЭ и долгосрочно проживать в стране. Держатель визы может беспрепятственно путешествовать по Эмиратам, пользоваться местными услугами, а также работать в ОАЭ без необходимости привлечения местного спонсора.
Сочетание роскоши, стратегического расположения и комплексных удобств делает проект Samana Avenue идеальным выбором для семей, молодых специалистов и инвесторов, которые стремятся к высокой прибыли и высококлассной жизни. Этот комплекс станет одним из знаковых мест в Dubailand. Статус свободной собственности и стабильность рынка недвижимости Дубая повышают безопасность и прибыльность вложения средств в этот район, делая его отличным выбором для тех, кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель и воспользоваться преимуществами безналоговой политики Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Samana Avenue
Часто задаваемые вопросы про Samana Avenue
Где находится проект Samana Avenue?
Samana Avenue находится на территории комьюнити Dubailand Residence Complex (DLRC) в Dubailand, предлагая удобный выезд на основные автомагистрали Emirates Road и Al Ain Road. Такое выгодное расположение обеспечивает беспрепятственное сообщение с крупными районами Дубая, включая деловые кварталы и популярные достопримечательности. Так, Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG World находятся всего в 10-15 минутах езды.
Какие типы недвижимости предлагаются в Samana Avenue?
Недвижимость в Samana Avenue в DLRC представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Все они спроектированы с частным бассейном и системами «Умный дом», отвечающими различным запросам и стилям жизни.
Какие стартовые цены на апартаменты в Samana Avenue?
Стартовые цены на недвижимость в Samana Avenue вполне конкурентоспособны. Студии можно купить от AED 660,000 (около $179,700), апартаменты с одной спальней — от AED 1,000,000 (около $272,300), а апартаменты с двумя спальнями в Samana Avenue в Dubailand продаются по цене от AED 1,500,000 (около $408,400).
Когда завершится строительство Samana Avenue в Dubailand?
Завершение строительства проекта Samana Avenue в Dubailand запланировано на 4 квартал 2026 года. За это время покупатели успеют спланировать свой переезд или инвестиции и воспользоваться преимуществами широкого спектра удобств после сдачи проекта.
Какие условия рассрочки действуют при покупке недвижимости в Samana Avenue?
Samana Developers предлагает гибкие условия беспроцентной рассрочки, рассчитанной на 102 месяца, чтобы удовлетворить запросы широкого круга инвесторов, которые хотят купить апартаменты в Samana Avenue. Для местных покупателей предусмотрена структура 70/30: 15% первоначального взноса и 60 месяцев рассрочки после завершения строительства. Для иностранных покупателей действует схема 75/25 — 20% первоначального взноса и 50 месяцев рассрочки после завершения строительства.
В чем выгоды покупки недвижимости в Samana Avenue в DLRC?
Покупка апартаментов в Samana Avenue — выгодное вложение средств благодаря стратегическому расположению, роскошным удобствам и возможности получения высокой прибыли. Эта недвижимость в Дубае находится в зоне свободной собственности, что позволяет инвесторам получить полное право владения и позволяет претендовать на визу, обеспечивающую преимущества долгосрочного проживания. Сочетание современной жизни, комплексных удобств и стратегического расположения делает этот комплекс идеальным выбором как для вложения средств, так и для проживания.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12