Samana Avenue в Dubailand — жилой проект от Samana Developers, в котором представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Недвижимость предлагается с частными бассейнами, системой «Умный дом», высококачественной отделкой и первоклассными удобствами.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$179,700
Стартовая цена
Samana Avenue в Dubailand олицетворяет современную городскую жизнь в окружении первоклассных удобств. Застройщик Samana Developers предлагает в этой 18-этажной жилой башне студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 40 м² до 116 м². Все объекты недвижимости в Samana Avenue спроектированы с частным бассейном и системами «Умный дом», чтобы обеспечить комфорт и подчеркнуть премиальность проекта. Ключевые особенности комплекса — просторные планировки, современные интерьеры с высококачественной отделкой и большие окна, благодаря которым помещения залиты естественным светом.
Владельцы апартаментов в Samana Avenue оценят разнообразие удобств, включая бассейн олимпийского размера, теннисные корты, беговую дорожку, огибающую центральный парк, и специальные места для проведения мероприятий. Для создания спокойной и расслабляющей атмосферы в проекте предусмотрены зеленые скверы с ландшафтным дизайном. Стратегическое расположение комплекса в DLRC обеспечивает резидентам удобный выезд на крупные автомагистрали и близость остановок общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по Дубаю.
Для покупки недвижимости в Samana Avenue предлагается удобная рассрочка на 102 месяца, причем есть варианты, рассчитанные как на местных, так и на международных покупателей. Местные жители могут воспользоваться структурой 70/30 с первоначальным взносом 15%, за которым следуют ежемесячные платежи в размере 1% во время строительства и 60 месяцев рассрочки после его завершения. Второй план для иностранных покупателей — структура 75/25 с 20% первоначальным взносом и 50 месяцами рассрочки после сдачи проекта. Завершение строительства Samana Avenue запланировано на 4 квартал 2026 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $179,700 (AED 660,000)
Площадь: 40 м²
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 75 м²
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 116 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Комьюнити Dubailand Residence Complex (DLRC) стратегически выгодно расположено, предлагая разнообразие жилых, коммерческих и развлекательных объектов. Оно находится между Emirates Road и Al Ain Road, что обеспечивает отличное сообщение с различными районами Дубая. В комьюнити отлично налажено транспортное сообщение, здесь курсируют автобусы RTA, которые идут до станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall, что облегчает поездки по эмирату.
В DLRC расположены многочисленные достопримечательности Дубая, например, Dubai Miracle Garden, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall, — все они находятся неподалеку от комплекса. Также здесь работают несколько престижных школ, включая The Aquila School, Lycee Francais International Georges Pompidou и GEMS FirstPoint School, которые предлагают качественное образование. В радиусе 500 метров от комплекса есть различные медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны и парки отдыха.
Развлекательные объекты в DLRC и его окрестностях представлены кинотеатрами, гольф-клубами и общественными центрами, что обеспечивает активную социальную жизнь. Близость к таким ключевым локациям эмирата, как Dubai Studio City и Dubai Mall делает это комьюнити привлекательным местом жительства как для семей, так и для молодых специалистов. Также в DLRC есть множество удобств, в том числе бассейны, фитнес-центры, спортивные клубы и рестораны для гурманов, что обеспечивает комфортную и сбалансированную жизнь.
В дополнение к перечисленным объектам инфраструктуры DLRC предлагает удобный доступ к таким крупным торговым центрам, как Dubai Mall и Mall of the Emirates, где работают многочисленные магазины, рестораны и развлекательные заведения. В комьюнити низкая плотностью населения, что обеспечивает спокойную и благоприятную среду обитания. Для тех, кто интересуется природой и активным отдыхом, DLRC предлагает великолепные ландшафтные сады и зеленые зоны, идеально подходящие для проведения досуга и расслабления.
20 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Samana Avenue обеспечивают значительные экономические преимущества. Предположительно, рентабельность будет превышать 8%, что и делает проект перспективным вариантом для вложения средств. Недвижимость в Dubailand находится в зоне свободной собственности, что обеспечивает долгосрочные преимущества владения, позволяя покупателям сдавать ее в аренду, перепродавать и выполнять перепланировки.
Кроме того, покупка апартаментов в Samana Avenue, стоимость которых превышает AED 1,000,000 (около $272,000), дает право получить визу инвестора ОАЭ и долгосрочно проживать в стране. Держатель визы может беспрепятственно путешествовать по Эмиратам, пользоваться местными услугами, а также работать в ОАЭ без необходимости привлечения местного спонсора.
Сочетание роскоши, стратегического расположения и комплексных удобств делает проект Samana Avenue идеальным выбором для семей, молодых специалистов и инвесторов, которые стремятся к высокой прибыли и высококлассной жизни. Этот комплекс станет одним из знаковых мест в Dubailand. Статус свободной собственности и стабильность рынка недвижимости Дубая повышают безопасность и прибыльность вложения средств в этот район, делая его отличным выбором для тех, кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель и воспользоваться преимуществами безналоговой политики Дубая.
Samana Avenue находится на территории комьюнити Dubailand Residence Complex (DLRC) в Dubailand, предлагая удобный выезд на основные автомагистрали Emirates Road и Al Ain Road. Такое выгодное расположение обеспечивает беспрепятственное сообщение с крупными районами Дубая, включая деловые кварталы и популярные достопримечательности. Так, Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG World находятся всего в 10-15 минутах езды.
Недвижимость в Samana Avenue в DLRC представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Все они спроектированы с частным бассейном и системами «Умный дом», отвечающими различным запросам и стилям жизни.
Стартовые цены на недвижимость в Samana Avenue вполне конкурентоспособны. Студии можно купить от AED 660,000 (около $179,700), апартаменты с одной спальней — от AED 1,000,000 (около $272,300), а апартаменты с двумя спальнями в Samana Avenue в Dubailand продаются по цене от AED 1,500,000 (около $408,400).
Завершение строительства проекта Samana Avenue в Dubailand запланировано на 4 квартал 2026 года. За это время покупатели успеют спланировать свой переезд или инвестиции и воспользоваться преимуществами широкого спектра удобств после сдачи проекта.
Samana Developers предлагает гибкие условия беспроцентной рассрочки, рассчитанной на 102 месяца, чтобы удовлетворить запросы широкого круга инвесторов, которые хотят купить апартаменты в Samana Avenue. Для местных покупателей предусмотрена структура 70/30: 15% первоначального взноса и 60 месяцев рассрочки после завершения строительства. Для иностранных покупателей действует схема 75/25 — 20% первоначального взноса и 50 месяцев рассрочки после завершения строительства.
Покупка апартаментов в Samana Avenue — выгодное вложение средств благодаря стратегическому расположению, роскошным удобствам и возможности получения высокой прибыли. Эта недвижимость в Дубае находится в зоне свободной собственности, что позволяет инвесторам получить полное право владения и позволяет претендовать на визу, обеспечивающую преимущества долгосрочного проживания. Сочетание современной жизни, комплексных удобств и стратегического расположения делает этот комплекс идеальным выбором как для вложения средств, так и для проживания.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12