Skyscape Aura от Sobha в Sobha Hartland 2 предлагает роскошные апартаменты в современном дизайне с 1, 2 и 3 спальнями, оборудованные удобствами премиум-класса и расположенные в семейном комьюнити с пышной зеленью и легким доступом к достопримечательностям.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$465,000
Стартовая цена
Skyscape Aura — первоклассный жилой комплекс от компании Sobha Realty, расположенный в самом сердце Sobha Hartland 2 в Дубае. В Skyscape Aura предлагаются роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, сочетающие современный дизайн с удобствами премиум-класса. Каждая резиденция обеспечивает непревзойденный опыт проживания: ее отличают просторные планировки, высококачественная отделка и современная эстетика.
Жители апартаментов в Skyscape Aura Sobha Hartland 2 смогут насладиться широким спектром удобств, созданных для комфорта. В их числе ультрасовременный фитнес-центр, бассейн, медицинский центр, детская игровая площадка, обширные парки и зоны отдыха. Кроме того, в комплексе представлены торговые площадки и рестораны, благодаря чему все необходимые удобства находятся в пределах шаговой доступности.
Sobha Hartland 2 — семейное комьюнити, окруженное пышной зеленью и обширными открытыми пространствами. Здесь предусмотрены первоклассные удобства, включая международные школы, медицинские центры и многочисленные торговые площадки. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая: проект находится всего в 12 минутах езды от Dubai Intl. Airport, в 15 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa и в 5 минутах от Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Благодаря хорошо развитой дорожной сети и близости к основным деловым и развлекательным центрам Sobha Hartland 2 предлагает идеальные условия для жизни семьям и профессионалам.
Гибкая беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в Sobha Skyscape Aura включает в себя 20% первоначального взноса, 40% — на этапе строительства и оставшиеся 40% — по его завершении в четвертом квартале 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $626,000 (AED 1,708,000)
Площадь: 69 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,509,000 (AED 2,021,000)
Площадь: 87 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,756,000 (AED 3,706,000)
Площадь: 147 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Sobha Hartland 2 — семейное комьюнити, окруженное пышной зеленью и обширными открытыми пространствами. Здесь предусмотрено множество первоклассных удобств, что делает эту локацию привлекательной как для семей, так и для профессионалов. Жители могут посещать международные школы, медицинские центры, торговые точки и многочисленные места отдыха — все это предназначено для повышения качества жизни.
Sobha Hartland 2 занимает площадь более 743 000 м² и органично интегрирует природу в городскую жизнь. Комьюнити располагает двумя кристально чистыми лагунами и частным пляжем, предоставляя резидентам широкие возможности для занятий водными видами спорта и активного отдыха. Более 92 900 м² отведено под зеленые насаждения, включая парки, аллеи, обсаженные деревьями, и линейные парки, обеспечивающие спокойную обстановку.
Комьюнити стратегически расположено так, чтобы обеспечить легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая. Оно находится всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport, что делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Downtown Dubai и Burj Khalifa также расположены в 15 минутах езды, предлагая жителям быстрый доступ к всем городским достопримечательностям и развлечениям. Кроме того, комьюнити находится всего в 5 минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor, предлагающего безмятежный отдых на природе.
В районе Sobha Hartland 2 хорошо развита дорожная сеть, что обеспечивает удобный проезд в любом направлении. Комьюнити находится в 15 минутах езды от The Dubai Mall, в 10 минутах от ипподрома Meydan и в 25 минутах от Palm Jumeirah. Такое стратегическое расположение в сочетании с обширными удобствами на территории делает Sobha Hartland 2 привлекательным для проживания.
Жители Sobha Hartland 2 могут пользоваться удобствами мирового класса, включая современный фитнес-центр, крытый и открытый спортзалы, зону для занятий пилатесом и йогой, а также пригодную для плавания Crystal Lagoon. В комьюнити есть тренажерный зал на открытом воздухе, беговые и велосипедные дорожки, корт для падл-тенниса. Для семейного отдыха предусмотрены детские игровые площадки, зона паркура и прогулочный дощатый бульвар вдоль лагуны.
Общественный центр с торговыми площадями, кафе и ресторанами обеспечивает жителей всем необходимым в пределах шаговой доступности. Образовательные учреждения на территории Sobha Hartland 2 представлены двумя международными школами, детскими садами и различными учебными центрами, что делает его идеальным местом для семейного проживания.
Акцент Sobha Hartland 2 на экологичности и роскошной жизни прослеживается в дизайне и инфраструктуре комьюнити. Интеграция зеленых насаждений и водных объектов не только повышает эстетическую привлекательность района, но и способствует здоровому и активному образу жизни. Особое внимание уделено высококачественному строительству и тщательному подбору всех деталей, что гарантирует долгосрочную выгоду как для резидентов, так и для инвесторов.
15 МИНУТ
40 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
Sobha Hartland 2 открывает выгодные инвестиционные возможности. Район известен высокой рентабельностью инвестиций (ROI) благодаря курортному характеру, широкому спектру удобств и стратегическому расположению. Поскольку комьюнити находится в зоне свободного владения, оно предлагает привлекательные варианты недвижимости как для местных, так и для иностранных инвесторов.
Одно из существенных преимуществ инвестиций в недвижимость в Sobha Hartland 2 — высокий потенциал роста стоимости капитала. Первоклассные удобства комьюнити, включающие международные школы, медицинские центры, торговые точки и места отдыха, повышают стоимость недвижимости. Непрерывное развитие и рост региона также обеспечивают стабильный рост цен на жилье.
Sobha Hartland 2 стратегически расположен в Mohammed Bin Rashid City, недалеко от ключевых деловых районов, развлекательных центров и знаковых достопримечательностей Burj Khalifa и Dubai Mall. Выгодное соседство способствует высокому спросу на недвижимость в этом районе, обеспечивая активный рынок аренды с привлекательной доходностью. Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций в размере около 6,7%, что обусловлено высоким спросом на качественную недвижимость.
Благоприятная экономическая политика ОАЭ, включая налоговые льготы на жилую недвижимость и стабильность дирхама, привязанного к доллару США, делают этот регион привлекательным для капиталовложений. Инвесторы также получают возможность получить долгосрочную визу резидента благодаря инвестициям в недвижимость, что еще больше усиливает привлекательность Sobha Hartland 2.
Вложение средств в апартаменты в Skyscape Aura не только обеспечивает роскошный образ жизни, но и служит перспективным активом в одном из самых многообещающих районов Дубая. Сочетание первоклассных удобств, удачного расположения и высококачественного строительства гарантирует надежные и стабильные инвестиции, что делает недвижимость в Sobha Hartland 2 исключительным выбором для взыскательных инвесторов.
Недвижимость Skyscape Aura расположена на территории престижного комьюнити Sobha Hartland 2 в Mohammed Bin Rashid City в Дубае. Благодаря первоклассному местоположению отсюда можно легко добраться до важнейших достопримечательностей — в 15 минутах езды находятся Downtown Dubai и Burj Khalifa, а также Dubai Intl. Airport.
Недвижимость в Skyscape Aura представлена роскошными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь этих объектов начинается от 69 м².
Стартовая цена на апартаменты в Skyscape Aura Sobha Hartland 2 — AED 1,708,000 ($465,000).
Завершение строительства недвижимости в Skyscape Aura запланировано на четвертый квартал 2028 года.
Компания Sobha Realty предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для Skyscape Aura, которая включает 20% первоначального взноса, 40% на этапе строительства и оставшиеся 40% по его завершении.
Апартаменты в Skyscape Aura дополнены первоклассным удобствам, в том числе современным фитнес-центром и тренажерным залом, бассейном, медицинским центром, детской игровой площадкой, парками и зонами отдыха, а также различными торговыми точками и ресторанами , расположенными на территории комьюнити.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12