Студии и апартаменты
с 1-2 спальнями от Samana
в районе Dubailand
Samana Ibiza — жилой проект с роскошными студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями, оборудованными собственным бассейном. Недвижимость с современным дизайном и удобствами в курортном стиле можно купить на условиях гибкой 8-летней рассрочки.
20/80
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$189,200
Стартовая цена
Апартаменты Samana Ibiza в Дубае
Samana Ibiza — премиальный жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в оживленном Dubailand. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь студий — от 45 м², единиц с одной спальней — от 80 м², а апартаментов с двумя спальнями в Samana Ibiza — от 110 м². Эти отлично спроектированные резиденции идеально подходят тем, кто ищет недвижимость в Dubailand, в которой сочетаются стиль, функциональность и люксовость.
В Samana Ibiza удивительным образом переплетены современный дизайн и роскошные условия проживания, а в каждом апартаменте есть собственный бассейн, что выгодно отличает этот проект от других комплексов. Экстерьер здания элегантный и современный, а в просторных планировках интерьеров подчеркнуты комфорт и эстетика. В каждой резиденции выполнена высококачественная отделка и внедрены технологии «умного дома».
Кроме того, в Samana Ibiza есть множество удобств в курортном стиле: большая терраса у бассейна, парковка, круглосуточный консьерж-сервис, кинотеатр под открытым небом, детский плескательный бассейн, парные, сауны и оборудованный открытый тренажерный зал. Зеленые зоны, площадки для барбекю и беговые дорожки создают безмятежную атмосферу для релаксации и активного отдыха.
Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2028 года, для заинтересованных покупателей предусмотрена гибкая рассрочка на 8 лет. Купить недвижимость в Samana Ibiza можно, внеся предоплату в размере 20%, а затем выплачивая по 1% от стоимости жилья в течение 42 месяцев. Кроме того, на 12 месяце необходимо внести 10%, а на 18 — еще 5%. После завершения строительства оставшуюся сумму можно будет погашать платежами по 0,5% в течение 46 месяцев.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Samana Ibiza
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $189,200 (AED 695,000)
Площадь: 45 м²
Апартаменты с 1 спальней
Площадь: 80 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 110 м²
20/80
Post-Handover
Payment
Plan
20/80 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 46 месяцев
20/80
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubailand — один из самых стремительно развивающихся районов Дубая, стратегически расположенный вдоль основных автомагистралей Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное сообщение с ключевыми локациями эмирата. Благодаря центральной локации района жители могут за 20-25 минут добираться до Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и других популярных направлений.
Одно из главных преимуществ Dubailand — разнообразная развлекательная инфраструктура, множество жилых и коммерческих комплексов. Здесь расположены такие популярные достопримечательности, как Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall, что делает этот район привлекательным для семейного проживания. Кроме того, он находится рядом с Dubai Autodrome, где любители автоспорта могут посещать гонки и активно проводить досуг.
Также в районе широко представлены образовательные учреждения, в том числе тут работают GEMS First Point и Zayed University, что будет удобно для семей с детьми. Что касается сферы здравоохранения, в Dubailand сосредоточены лучшие медицинские учреждения, включая Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery.
Инфраструктура Dubailand быстро развивается, в распоряжении горожан множество магазинов, ресторанов и кафе. В этом районе также есть несколько крупных торговых центров, включая Cityland Mall и расположенный неподалеку Dubai Outlet Mall, где представлен широкий ассортимент магазинов и заведений общественного питания. Кроме того, популярные рестораны и кафе предлагают десятки гастрономических изысков.
Благодаря развивающейся инфраструктуре, развлекательным заведениям и удобному расположению Dubailand стал весьма востребованным как для семейного проживания, так и для вложения средств. Разнообразие рекреационных зон, образовательных и медицинских учреждений, близость к ключевым узлам Дубая делают его идеальным местом для современных людей.
Расстояние от Samana Ibiza до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
25 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubailand?
Samana Ibiza — экономически перспективный актив для инвесторов и отличное место для жизни. Иностранные граждане могут полноправно владеть недвижимостью в Dubailand, что повышает долгосрочную стоимость жилья для иностранных покупателей.
Одно из главных преимуществ инвестиций в Samana Ibiza — возможность получить визу резидента ОАЭ. Покупатели, которые вложат в недвижимость сумму не менее AED 750,000 (примерно $204,000), имеют право подать заявку на 2-летнюю возобновляемую визу, позволяющую проживать в ОАЭ, спонсировать членов семьи и пользоваться услугами систем здравоохранения и образования мирового класса.
Окупаемость инвестиций (ROI) в апартаменты в Dubailand неизменно высока, а доходность от аренды варьируется от 6% до 8% в год. Популярность этого района как места для семейного досуга с такими развлекательными центрами, как Global Village и IMG Worlds of Adventure обеспечивает устойчивый спрос на арендную недвижимость.
Кроме того, близость к учебным заведениям, медицинским учреждениям и крупным автомагистралям повышает интерес к Dubailand как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Апартаменты в Samana Ibiza лучше всего подойдут инвесторам, которые рассчитывают на высокую доходность от аренды и прирост капитала, а также семьям и профессионалам, стремящимся жить в современном курортном районе.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Samana Ibiza
Часто задаваемые вопросы про Samana Ibiza
Где находится комплекс Samana Ibiza?
Комплекс Samana Ibiza расположен в растущем районе Dubailand, откуда можно легко выехать на крупные автомагистрали Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. За считаные минуты отсюда можно добраться до таких важных локаций, как Dubai Mall, Dubai Intl. Airport и популярных достопримечательностей — IMG Worlds of Adventure и Global Village.
Какие типы недвижимости представлены в Samana Ibiza?
Недвижимость в Samana Ibiza представлена студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями. В каждой резиденции продуманный дизайн и собственный бассейн, что обеспечивает дополнительный уровень комфорта и роскоши.
По какой цене продаются апартаменты в Samana Ibiza?
Цены на недвижимость в Samana Ibiza начинаются от AED 695,000 (около $189,200) за студию. Стоимость апартаментов с одной и двумя спальнями варьируется в зависимости от площади и планировки, предлагая покупателям широкий выбор вариантов недвижимости в Dubailand.
Когда завершится строительство Samana Ibiza?
Завершение строительства Samana Ibiza в Dubailand запланировано на 1 квартал 2028 года. У инвесторов и покупателей будет четкий график, чтобы спланировать свои инвестиции и воспользоваться гибкими беспроцентными рассрочками, предлагаемыми застройщиком.
Какие условия рассрочки доступны для покупки недвижимости в Samana Ibiza?
Застройщик Samana Developers предлагает 8-летнюю беспроцентную рассрочку, которая рассчитана на тех, кто хочет купить апартаменты в Samana Ibiza. План предусматривает первоначальный взнос в размере 20%, последующие выплаты по 1% в течение 42 месяцев, а также регулярные платежи в течение 46 месяцев по окончании строительства, что обеспечивает гибкость и простоту покупки. Для жителей ОАЭ предлагается аналогичный план с чуть меньшим первоначальным взносом и более длительными сроками выплат после завершения строительства.
Почему Samana Ibiza в Dubailand — хорошая инвестиция?
Samana Ibiza в Dubailand — отличная возможность для инвестиций благодаря своему статусу freehold и потенциалу развития района. Учитывая постоянный спрос на аренду и перспективу повышения стоимости недвижимости, инвесторы могут рассчитывать на хороший доход. Кроме того, те, кто купит апартаменты в Samana Ibiza по цене от AED 750,000 (около $204,000), могут подать заявку на получение визы резидента ОАЭ. Это делает недвижимость Samana Ibiza еще более привлекательной для иностранцев, которые хотят поселиться в эмирате или выгодно вложить средства в рынок жилья Дубая.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12