Samana Ibiza — жилой проект с роскошными студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями, оборудованными собственным бассейном. Недвижимость с современным дизайном и удобствами в курортном стиле можно купить на условиях гибкой 8-летней рассрочки.
20/80
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$189,200
Стартовая цена
Samana Ibiza — премиальный жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в оживленном Dubailand. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь студий — от 45 м², единиц с одной спальней — от 80 м², а апартаментов с двумя спальнями в Samana Ibiza — от 110 м². Эти отлично спроектированные резиденции идеально подходят тем, кто ищет недвижимость в Dubailand, в которой сочетаются стиль, функциональность и люксовость.
В Samana Ibiza удивительным образом переплетены современный дизайн и роскошные условия проживания, а в каждом апартаменте есть собственный бассейн, что выгодно отличает этот проект от других комплексов. Экстерьер здания элегантный и современный, а в просторных планировках интерьеров подчеркнуты комфорт и эстетика. В каждой резиденции выполнена высококачественная отделка и внедрены технологии «умного дома».
Кроме того, в Samana Ibiza есть множество удобств в курортном стиле: большая терраса у бассейна, парковка, круглосуточный консьерж-сервис, кинотеатр под открытым небом, детский плескательный бассейн, парные, сауны и оборудованный открытый тренажерный зал. Зеленые зоны, площадки для барбекю и беговые дорожки создают безмятежную атмосферу для релаксации и активного отдыха.
Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2028 года, для заинтересованных покупателей предусмотрена гибкая рассрочка на 8 лет. Купить недвижимость в Samana Ibiza можно, внеся предоплату в размере 20%, а затем выплачивая по 1% от стоимости жилья в течение 42 месяцев. Кроме того, на 12 месяце необходимо внести 10%, а на 18 — еще 5%. После завершения строительства оставшуюся сумму можно будет погашать платежами по 0,5% в течение 46 месяцев.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $189,200 (AED 695,000)
Площадь: 45 м²
Площадь: 80 м²
Площадь: 110 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubailand — один из самых стремительно развивающихся районов Дубая, стратегически расположенный вдоль основных автомагистралей Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное сообщение с ключевыми локациями эмирата. Благодаря центральной локации района жители могут за 20-25 минут добираться до Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и других популярных направлений.
Одно из главных преимуществ Dubailand — разнообразная развлекательная инфраструктура, множество жилых и коммерческих комплексов. Здесь расположены такие популярные достопримечательности, как Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall, что делает этот район привлекательным для семейного проживания. Кроме того, он находится рядом с Dubai Autodrome, где любители автоспорта могут посещать гонки и активно проводить досуг.
Также в районе широко представлены образовательные учреждения, в том числе тут работают GEMS First Point и Zayed University, что будет удобно для семей с детьми. Что касается сферы здравоохранения, в Dubailand сосредоточены лучшие медицинские учреждения, включая Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery.
Инфраструктура Dubailand быстро развивается, в распоряжении горожан множество магазинов, ресторанов и кафе. В этом районе также есть несколько крупных торговых центров, включая Cityland Mall и расположенный неподалеку Dubai Outlet Mall, где представлен широкий ассортимент магазинов и заведений общественного питания. Кроме того, популярные рестораны и кафе предлагают десятки гастрономических изысков.
Благодаря развивающейся инфраструктуре, развлекательным заведениям и удобному расположению Dubailand стал весьма востребованным как для семейного проживания, так и для вложения средств. Разнообразие рекреационных зон, образовательных и медицинских учреждений, близость к ключевым узлам Дубая делают его идеальным местом для современных людей.
20 МИНУТ
25 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
Samana Ibiza — экономически перспективный актив для инвесторов и отличное место для жизни. Иностранные граждане могут полноправно владеть недвижимостью в Dubailand, что повышает долгосрочную стоимость жилья для иностранных покупателей.
Одно из главных преимуществ инвестиций в Samana Ibiza — возможность получить визу резидента ОАЭ. Покупатели, которые вложат в недвижимость сумму не менее AED 750,000 (примерно $204,000), имеют право подать заявку на 2-летнюю возобновляемую визу, позволяющую проживать в ОАЭ, спонсировать членов семьи и пользоваться услугами систем здравоохранения и образования мирового класса.
Окупаемость инвестиций (ROI) в апартаменты в Dubailand неизменно высока, а доходность от аренды варьируется от 6% до 8% в год. Популярность этого района как места для семейного досуга с такими развлекательными центрами, как Global Village и IMG Worlds of Adventure обеспечивает устойчивый спрос на арендную недвижимость.
Кроме того, близость к учебным заведениям, медицинским учреждениям и крупным автомагистралям повышает интерес к Dubailand как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Апартаменты в Samana Ibiza лучше всего подойдут инвесторам, которые рассчитывают на высокую доходность от аренды и прирост капитала, а также семьям и профессионалам, стремящимся жить в современном курортном районе.
Комплекс Samana Ibiza расположен в растущем районе Dubailand, откуда можно легко выехать на крупные автомагистрали Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. За считаные минуты отсюда можно добраться до таких важных локаций, как Dubai Mall, Dubai Intl. Airport и популярных достопримечательностей — IMG Worlds of Adventure и Global Village.
Недвижимость в Samana Ibiza представлена студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями. В каждой резиденции продуманный дизайн и собственный бассейн, что обеспечивает дополнительный уровень комфорта и роскоши.
Цены на недвижимость в Samana Ibiza начинаются от AED 695,000 (около $189,200) за студию. Стоимость апартаментов с одной и двумя спальнями варьируется в зависимости от площади и планировки, предлагая покупателям широкий выбор вариантов недвижимости в Dubailand.
Завершение строительства Samana Ibiza в Dubailand запланировано на 1 квартал 2028 года. У инвесторов и покупателей будет четкий график, чтобы спланировать свои инвестиции и воспользоваться гибкими беспроцентными рассрочками, предлагаемыми застройщиком.
Застройщик Samana Developers предлагает 8-летнюю беспроцентную рассрочку, которая рассчитана на тех, кто хочет купить апартаменты в Samana Ibiza. План предусматривает первоначальный взнос в размере 20%, последующие выплаты по 1% в течение 42 месяцев, а также регулярные платежи в течение 46 месяцев по окончании строительства, что обеспечивает гибкость и простоту покупки. Для жителей ОАЭ предлагается аналогичный план с чуть меньшим первоначальным взносом и более длительными сроками выплат после завершения строительства.
Samana Ibiza в Dubailand — отличная возможность для инвестиций благодаря своему статусу freehold и потенциалу развития района. Учитывая постоянный спрос на аренду и перспективу повышения стоимости недвижимости, инвесторы могут рассчитывать на хороший доход. Кроме того, те, кто купит апартаменты в Samana Ibiza по цене от AED 750,000 (около $204,000), могут подать заявку на получение визы резидента ОАЭ. Это делает недвижимость Samana Ibiza еще более привлекательной для иностранцев, которые хотят поселиться в эмирате или выгодно вложить средства в рынок жилья Дубая.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12