Где находится проект Vestoria Bay by Ahmadyar Developments?

Vestoria Bay by Ahmadyar Developments расположен на побережье Dubai Islands — нового островного кластера на севере эмирата.

Какая недвижимость представлена в Vestoria Bay on Dubai Islands?

Недвижимость в Vestoria Bay on Dubai Islands by Ahmadyar Developments — это полностью меблированные апартаменты с 1-3 спальнями, а также 4-спальные пентхаусы и 4-спальные таунхаусы. Все резиденции оснащены системами «Умный дом» и собственными бассейнами либо джакузи.

Какая стартовая цена всех типов недвижимости в Vestoria Bay on Dubai Islands?

Стартовая стоимость апартаментов в Vestoria Bay on Dubai Islands — от AED 1,400,000 ($381,200) за юнит с 1 спальней, от AED 2,350,000 ($639,900) за вариант с 2 спальнями и от AED 3,000,000 ($816,900) за резиденцию с 3 спальнями. Пентхаусы от Ahmadyar Developments оцениваются минимум в AED 5,450,000 ($1,484,000), а таунхаусы — в AED 5,900,000 ($1,606,500).

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Vestoria Bay on Dubai Islands?

Чтобы купить недвижимость в Vestoria Bay by Ahmadyar Developments, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой по схеме 60/40: 10% при бронировании, 50% в процессе строительства и 40% при передаче объекта.

Когда завершится строительство Vestoria Bay on Dubai Islands?

Завершение строительства этой новой недвижимости на Dubai Islands запланировано на 4 квартал 2027 года.

Получу ли я визу, если куплю недвижимость в Vestoria Bay on Dubai Islands?

Да, при покупке таунхауса, пентхауса или апартаментов в Vestoria Bay on Dubai Islands стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) и выше можно претендовать на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ в соответствии с действующими правилами эмирата.

Vestoria Bay at Dubai Islands – Апартаменты в Дубае от застройщика

Vestoria Bay — премиальный бутик-проект от Ahmadyar Developments, разработанный вместе с архитектурным бюро Valcarce Architects. Комплекс расположен на побережье Dubai Islands. Это изысканное 8-этажное здание с волнообразным фасадом, что отражает морскую тематику и имитирует очертания дюн.

Недвижимость в Vestoria Bay on Dubai Islands представлена меблированными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусами и таунхаусами — оба формата идут с 4 спальнями. Всего в проекте 63 резиденции площадью от 70 м² до 287 м², что позволяет подобрать вариант под разные сценарии жизни.

Во всех конфигурациях — приватные бассейны либо джакузи, а также системы «Умный дом». Планировки выполнены с акцентом на комфорт: просторные гостиные с панорамными окнами, кухни открытого типа, кладовые помещения, комнаты для персонала и террасы с видом на море.

Для оформления апартаментов в Vestoria Bay on Dubai Islands использованы теплые песочные оттенки, мягкие формы и натуральные фактуры. Мебель и отделочные материалы подобраны в единой стилистике — от светлых текстур камня и дерева до минималистичных металлических акцентов.

На территории комплекса расположен трехуровневый Vestoria Bay Club закрытого формата с зонами отдыха и спорта. Здесь есть бассейны для взрослых и детей, амфитеатр, площадки для барбекю и обеденные террасы, открытый кинотеатр. На панорамной крыше размещены инфинити-бассейн, джакузи, зона йоги, фитнес-зал, раздевалки и фирменный бар.

Для удобства покупки недвижимости в Vestoria Bay on Dubai Islands действует беспроцентная рассрочка: 10% на старте, 50% во время строительства и 40% при передаче объекта. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Dubai Islands — новый прибрежный кластер на северном побережье эмирата. Искусственный архипелаг, состоящий из пяти взаимосвязанных островов, — разработка девелопера Nakheel. Локация соединена с материковой частью при помощи модернизированного Infinity Bridge, и это обеспечивает быстрое сообщение с центральными районами Дубая и международным аэропортом DXB. Благодаря продуманному мастер-плану острова станут частью современной транспортной сети с удобным выездом на ключевые магистрали и скоростным сообщением с Downtown Dubai и Business Bay.

Dubai Islands задумывались как территория, объединяющая жилые, гостиничные и рекреационные пространства. Здесь запланированы отели мировых брендов, гольф-поля, 21 километр пляжей, 9 марин, прогулочные набережные, парки и культурные площадки. Это будет новый формат жизни у моря — с высоким уровнем приватности и доступом к ключевым направлениям эмирата. Все это создает комфортные условия для жизни и отдыха, а еще делает недвижимость на Dubai Islands востребованным активом у инвесторов.

Удобства проживанию добавит близость Deira City Centre — одного из старейших и крупнейших торговых центров Дубая. Неподалеку также расположены Gold Souk и Spice Souk — знаменитые рынки с аутентичной атмосферой старого города. На архипелаге есть супермаркеты, фитнес-клубы, кофейни, рестораны и семейные парки, включая популярный Al Mamzar Beach Park с зонами для пикников, бассейнами и велосипедными дорожками.

Медицинскую инфраструктуру представляют Dubai Hospital и сеть частных клиник. Образовательную — школы международного формата Deira International School, The City School International, The Westminster School. Для активного досуга доступны яхт-клубы, площадки для занятий водными видами спорта, прибрежные рестораны и культурные пространства в исторической Дейре.

Вечером жители района могут наслаждаться прогулками по набережным или отдыхом в отелях, расположенных вдоль побережья. В целом, на архипелаге отлично выдержан баланс между природной гармонией, урбанистическим комфортом и рекреационной насыщенностью. Локация олицетворяет новую главу развития недвижимости Дубая, где каждый день ощущается как отдых у моря.

Экономическая привлекательность покупки апартаментов, пентхаусов и таунхаусов в Vestoria Bay on Dubai Islands строится на выгодном сочетании дефицита, статуса и курортной монетизации. В продаже всего 63 юнита бутик-формата, что снижает конкуренцию при перепродаже и поддерживает цену входа в сегмент премиальной прибрежной недвижимости Дубая.

Авторская архитектура от Valcarce Architects и полная меблировка «под ключ» ускоряют ввод в оборот: не нужно тратить время на дизайн и комплектацию — резиденции сразу готовы к проживанию или аренде. Приватные бассейны/джакузи в каждой конфигурации и трехуровневый закрытый клуб с инфинити-бассейном и фирменным баром на крыше создают курортный ореол. Это повышает среднюю ставку и заполняемость представленной недвижимости на Dubai Islands в краткосрочной аренде по сравнению с обычными городскими проектами.

Усиливает доходность и сама локация: 5 минут езды до Infinity Bridge и около 20 минут до аэропорта DXB позволяют одновременно работать на туристический и деловой спросы. А мастер-план развития Dubai Islands с маринами, отелями и набережными формирует стабильный поток гостей и сервисов вокруг комплекса. Разнообразие типологий расширяет пул арендаторов и покупателей, снижая риск простоя. В сумме недвижимость в Vestoria Bay on Dubai Islands — ликвидный, легко управляемый актив с понятным потенциалом роста в активно формирующемся прибрежном кластере.