Где находится проект Meriden Beach Residences by Green Horizon Developments?

Meriden Beach Residences by Green Horizon расположен на острове A в составе Dubai Islands.

Какая недвижимость представлена в Meriden Beach Residences at Dubai Islands?

Недвижимость в Meriden Beach Residences by Green Horizon at Dubai Islands представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями.

Какая стартовая цена недвижимости в Meriden Beach Residences at Dubai Islands?

Стартовая стоимость 1-спальных апартаментов в Meriden Beach Residences at Dubai Islands — от AED 2,390,000 ($650,800), 2-спальных — от AED 2,545,000 ($693,000), а 3-спальных — от AED 3,574,000 ($973,200).

Когда завершится строительство Meriden Beach Residences at Dubai Islands?

Строительство этой недвижимости от Green Horizon Developments на Dubai Islands завершится в 1 квартале 2028 года.

Я получу визу за покупку недвижимости в Meriden Beach Residences at Dubai Islands?

Да, покупая недвижимость в Дубае стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000), можно претендовать на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ. Цены на апартаменты в Meriden Beach Residences by Green Horizon соответствуют обозначенному порогу.

Meriden Beach Residences – Апартаменты в районе Dubai Islands

Meriden Beach Residences at Dubai Islands — камерный жилой комплекс на побережье Арабского залива, реализуемый компанией Green Horizon Developments. Архитектура выдержана в современном средиземноморском стиле, с акцентом на плавные линии фасадов, каскадные террасы и панорамное остекление.

Недвижимость в Meriden Beach Residences at Dubai Islands представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, разработанными в нескольких конфигурациях. Всего в проекте 63 резиденции площадью от 72 м² до 233 м². Планировки продуманы с акцентом на эргономику и естественное освещение: окна от пола до потолка, приватные террасы, открытые кухни с островом, бытовая техника Miele и Bosch, высококлассная отделка с использованием кварца и итальянского керамогранита. Интерьеры оформлены в нейтральной «песочной» палитре, с текстурными обоями и качественной столярной работой.

Удобства в Meriden Beach Residences размещены на отдельных этажах. На подиуме — взрослый и детский бассейны, фитнес-зал, зоны для йоги и медитаций, сауна и парная, детская площадка и лаунжи с беседками. На верхних уровнях оборудованы пространства для отдыха, мини-гольф, бильярд и игровые зоны, а на крыше — инфинити-бассейн, джакузи, барбекю-зона и смотровые площадки с потрясающими видами на эмират.

Купить апартаменты в Meriden Beach Residences at Dubai Islands можно на условиях гибкой рассрочки 35/65: 10% при бронировании, 25% в процессе строительства и оставшиеся 65% по его завершении. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Dubai Islands — масштабный искусственный архипелаг из пяти островов. Локация находится у побережья Deira на северо-востоке Дубая. Территория охватывает площадь примерно в 17 км², куда включены свыше 20 километров песчаных пляжей с прямым выходом к Арабскому заливу. Архипелаг связан с материковой частью мостами, в том числе ультрасовременным Infinity Bridge, и сетью дорог, что обеспечивает удобное сообщение с разными направлениями города.

Dubai Islands задуманы компанией Nakheel как многофункциональное пространство с жилыми районами, курортами, парками, яхтенными набережными и зонами отдыха. При этом в перспективе здесь сохранится просторная и открытая среда на фоне прибрежных вод. Недвижимость на Dubai Islands представлена в разнообразии форматов и отлично вписывается в крупный городской контекст и долгосрочную стратегию Dubai 2040 Urban Master Plan.

В районе уже реализованы первые объекты инфраструктуры, а локация продолжает активно развиваться. Здесь есть пляжи с экосертификатом «Голубой флаг», пристани и марина для яхт, прогулочные променадные зоны и велосипедные дорожки. Центральная часть архипелага, именуемая Central Island, станет домом для Deira Mall с сотнями магазинов, кинотеатрами, ресторанами и развлекательными зонами. Также здесь будет работать ночной рынок The Night Market с 5 300+ торговыми точками и кафе.

В непосредственной близости от архипелага — крупные торговые центры и традиционные рынки, например, Gold Souk и Spice Souk, а также множество ресторанов, кафе и мест для проведения досуга. В районе запланировано развитие спортивной и развлекательной инфраструктуры — здесь появятся гольф-поля с видом на залив, аквапарки, спа-центры, озелененные парки и открытые пространства для прогулок и активного отдыха.

Что касается социальных объектов, в пешей или короткой автомобильной доступности работают Victoria International School и Pristine Private School, а также Dubai Hospital и Canadian Specialist Hospital. По мере развития района ожидается появление еще большего числа образовательных учреждений, клиник, офисов и сервисных объектов, что сделает жизнь более удобной. Также в перспективе инфраструктура Dubai Islands будет включать свыше 80 отелей и курортов разнообразного формата — от оздоровительных и семейных до бутиковых. Уже сейчас район демонстрирует сбалансированное сочетание жилой среды, развлекательных опций, пляжных активностей, мест для шопинга и социальных объектов, формируя новый масштабный адрес для покупки недвижимости в Дубае.

Meriden Beach Residences формирует свой экономический профиль на фоне динамично растущего рынка прибрежной недвижимости на Dubai Islands. Архипелаг стабильно входит в рейтинги активно развивающихся курортных направлений эмирата. Первые данные по рынку подтверждают весомое увеличение покупательской активности и рост стоимости жилья. Средние цены на off-plan апартаменты на Dubai Islands демонстрируют отличную динамику, опережающую другие пляжные локации. Вместе с тем и количество транзакций стабильно увеличивается — все это свидетельствует о высоком спросе и доверии покупателей.

Важнейшее преимущество недвижимости в Meriden Beach Residences at Dubai Islands — в более доступном пороге входа по сравнению с устоявшимися курортными районами, например, Palm Jumeirah или Bluewaters Island. При этом ее прибрежный формат подкрепляется перспективой роста стоимости по мере расширения социальных объектов. Ранние инвесторы могут зафиксировать позиции на начальных этапах развития района, потенциально получая преимущество при дальнейшем насыщении инфраструктуры и переходе Dubai Islands на более зрелую фазу.

Спрос поддерживается не только локальными покупателями, но и международными инвесторами, которые активно изучают предложения из числа резиденций с видом на воду и высоким lifestyle-потенциалом. Объемы продаж недвижимости на Dubai Islands уже превышают значимые отметки, отражая готовность покупателей вкладывать средства в проекты с долгосрочной перспективой.