Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Jumeirah Village Circle
Allura Residences by Citi Developers — роскошный проект в JVC, в нем представлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Просторное лобби, специализированный бизнес-центр, услуги парковщика и консьерж-сервис делают этот ЖК отличным объектом для инвестиций.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$168,500
Стартовая цена
Апартаменты Allura Residences JVC by Citi Developers в Дубае
Allura Residences by Citi Developers — первоклассный проект в районе Jumeirah Village Circle в Дубае, в нем предлагаются роскошные студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 39 м² до 122 м², обеспечивая гибкость при выборе подходящего варианта. Комплекс впечатляет современной архитектурой и просторными светлыми интерьерами с высококлассной отделкой, которые отвечают всем аспектам фешенебельной жизни. Одно из уникальных преимуществ недвижимости в Allura Residences by Citi Developers — просторное лобби площадью 743 м2, что является самым масштабным показателем в JVC. Оно одновременно служит специализированным бизнес-центром для резидентов.
В проекте впечатляющий выбор удобств, чтобы обеспечить самые высокие стандарты комфорта и роскоши. Угловые апартаменты с 2 и 3 спальнями в Allura Residences располагают собственными бассейнами — это еще одна эксклюзивная особенность проекта, которая не свойственна недвижимости этого района.
Дополнительные преимущества — услуги парковщика, частный кинотеатр и лаунж-зоны на крыше. В апартаменты интегрированы технологии «умного дома», обеспечивающие новейшие достижения в области домашней автоматизации для дополнительной безопасности и удобства. Кроме того, в Allura Residences есть пышные ландшафтные сады и несколько бассейнов, что делает его идеальной зоной для отдыха.
Благодаря гибкой беспроцентной рассрочке по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10% недвижимость в Allura Residences в JVC — прекрасная возможность для вложения средств. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2027 года, у покупателей будет достаточно времени, чтобы выполнить финансовое планирование и организовать переезд.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Allura Residences
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $168,500 (AED 619,000)
Площадь: 39 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $289,000 (AED 1,061,000)
Площадь: 67 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $418,000 (AED 1,535,000)
Площадь: 97 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $486,600 (AED 1,787,000)
Площадь: 119 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
50/50
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — один из самых популярных и хорошо зарекомендовавших себя жилых районов эмирата, расположенный в самом сердце Нового Дубая. У него стратегически выгодная локация между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Удачное расположение обеспечивает удобное сообщение с Downtown Dubai, Dubai Marina, а также с главными аэропортами. JVC знаменит дружелюбной семейно-ориентированной атмосферой, где гармонично сочетаются городская жизнь и зеленые пространства. Район окружен парками, ландшафтными скверами и беговыми дорожками, что способствует поддержанию активного и здорового образа жизни населения.
Что касается образовательной инфраструктуры, то в JVC работают несколько школ, поэтому он идеально подходит для семейного проживания. Рядом с домом находятся такие учебные заведения, как JSS International School и Sunmarke School. Что касается сферы здравоохранения, получить медицинские услуги можно в Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery.
В JVC также есть широкий выбор магазинов и заведений общественного питания. В торговом центре Circle Mall, расположенном в центре района, сосредоточено множество бутиков, развлекательных объектов и ресторанов, включая интернациональные заведения. Кроме того, расположенный неподалеку City Centre Me'aisem еще больше расширяет возможности для шопинга.
Развлекательная инфраструктура также разнообразна. Недалеко от комплекса находятся такие популярные локации, как Dubai Autodrome, Dubai Sports City и Mall of the Emirates, в котором есть крытый горнолыжный спуск. Кроме того, близость JVC к таким курортным районам, как JBR и Palm Jumeirah позволяет удобно посещать прекрасные пляжи и наслаждаться яркой ночной жизнью. Ввиду широкого разнообразия возможностей здесь будет комфортно жить как семейным людям, так и молодым специалистам.
Расстояние от Allura Residences до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Недвижимость в Allura Residences by Citi Developers — отличный выбор для инвесторов, особенно с учетом того, что JVC — зона свободного владения. Иностранцы могут покупать здесь апартаменты с полным правом собственности, а это одно из ключевых преимуществ для международных вкладчиков. Доходность инвестиций в JVC приблизительно равна 6-7%, и это хороший показатель, учитывая текущее состояние рынка недвижимости в Дубае. Растущая популярность JVC в сочетании с его центральным расположением и высоким спросом на аренду делают этот проект надежной инвестицией с перспективой получения как краткосрочной, так и долгосрочной выгоды.
Одно из экономических преимуществ приобретения апартаментов в Allura Residences в JVC — возможность получить визу резидента ОАЭ. Покупатели, которые инвестируют в недвижимость Дубая от AED 750,000 (примерно $204,000) и выше, имеют право оформить визу резидента ОАЭ. Она открывает своему держателю ряд преимуществ, включая возможность спонсировать членов семьи, доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию, а также разрешение на работу или учебу в ОАЭ. Получается, что инвестиции в апартаменты в Allura Residences — не просто финансовый актив, но и пропуск к долгосрочному пребыванию в Дубае.
Недвижимость в Allura Residences by Citi Developers прекрасно подходит для широкого круга покупателей, включая профессионалов, целые семьи и инвесторов, стремящихся к качественной жизни в хорошо развитом комплексе. Благодаря своему первоклассному расположению, широкому спектру удобств и высокому инвестиционному потенциалу проект предлагает идеальное сочетание современной жизни и экономических выгод.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Allura Residences
Часто задаваемые вопросы про Allura Residences
Где находится комплекс Allura Residences by Citi Developers?
Комплекс Allura Residences by Citi Developers находится в JVC (Jumeirah Village Circle). Это динамичный и популярный жилой район в Дубае. Отсюда легко выехать на основные магистрали, что делает его отлично связанным с такими ключевыми направлениями, как Dubai Marina, Downtown Dubai и международные аэропорты Dubai International Airport и Al Maktoum Intl. Airport.
Какие типы недвижимости представлены в Allura Residences by Citi Developers?
Недвижимость в Allura Residences в JVC представлена коллекцией студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 39 м² до 122 м², предоставляя широкий выбор вариантов под любые запросы покупателей.
Какие стартовые цены на недвижимость в Allura Residences by Citi Developers?
Стартовая стоимость апартаментов в Allura Residences — от AED 619,000 (примерно $168,500) за студию. Доступная ценовая политика открывает блестящие перспективы для инвесторов, которые хотят купить в Jumeirah Village Circle недвижимость с первоклассными удобствами и гибкими условиями беспроцентной рассрочки.
Когда завершится строительство проекта Allura Residences by Citi Developers?
Завершение строительства Allura Residences в JVC запланировано на 2 квартал 2027 года, поэтому у покупателей есть время спланировать приобретение и инвестиции.
Какие условия беспроцентной рассрочки для Allura Residences by Citi Developers?
Беспроцентная рассрочка для Allura Residences действует по схеме 50/50. Покупатели вносят 10% аванса, затем оплачивают 40% стоимости на этапе строительства. Оставшиеся 50% необходимо погасить после завершения всех работ. Такой структурированный план позволяет управлять расходами на протяжении всего времени реализации проекта, что делает покупку апартаментов в Allura Residences в JVC удобной для инвесторов.
Почему стоит инвестировать в Allura Residences by Citi Developers?
Allura Residences by Citi Developers — перспективное направление для инвестиций благодаря выгодному расположению в зоне freehold и конкурентоспособной арендной доходности в 6-7%. Кроме того, покупатели, вкладывающие в недвижимость JVC от AED 750,000 (около $204,000), могут оформить визу резидента, которая дает право на долгосрочное проживание в стране.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12