Parkgreen Residences в Liwan — это новый жилой комплекс от застройщика Alishaan Developments в районе Dubailand. Здание выглядит современно: четкие линии, светлые фасады, много стекла и зеленые террасы. Внутри этой недвижимости в дубае — бежевые оттенки, большие окна и продуманное освещение.
В Parkgreen Residences от Alishaan Developments есть апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Варианты с 1 спальней начинаются примерно от 63 м² и подойдут одному человеку или паре. Апартаменты с 2 спальнями в Parkgreen Residences от Alishaan Developments — примерно от 112 м², это удобный формат для семьи с ребенком или для тех, кому нужен отдельный кабинет. Планировки с 3 спальнями, площадью от 138 м², рассчитаны на большие семьи, которым важны отдельные комнаты и общая гостиная для отдыха. Кухни во всех апартаментах в Parkgreen Residences от Alishaan Developments уже спроектированы и укомплектованы: установлена встроенная техника и современная мебель.
Жители апартаментов в Parkgreen Residences от Alishaan Developments смогут пользоваться целым набором удобств. В комплексе будет открытый бассейн с местами для отдыха, тренажерный зал для ежедневных занятий спортом, коворкинг для тех, кто работает из дома, и многофункциональный зал для встреч и небольших мероприятий. Для детей предусмотрены крытая игровая комната и открытая детская площадка. На крыше и террасах запланированы зеленые лаунжи.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 40/60 с первоначальным взносом 20% на покупку апартаментов в Parkgreen Residences от Alishaan Developments. Это помогает распределить платежи и не вносить всю сумму сразу. Завершение строительства этой недвижимости в Liwan запланировано на 4 квартал 2027 года.
Новые 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в жилом районе Liwan
Parkgreen Residences от Alishaan в Liwan — это новый жилой комплекс с удобными светлыми апартаментами, озелененными террасами, бассейном, спортивным залом, коворкингом и детскими площадками. Рядом магазины, школы, парки и быстрый выезд на основные автомагистрали города.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$232,200
Стартовая цена
Апартаменты Parkgreen Residences в районе Liwan в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Parkgreen Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $232,200 (AED 852,800)
Площадь: 63 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $401,300 (AED 1,473,750)
Площадь: 112 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $478,400 (AED 1,756,800)
Площадь: 138 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Liwan
Liwan — это жилой район в составе Dubailand на юго-востоке Дубая. Он находится рядом с Dubai Silicon Oasis и Dubai Academic City и имеет удобный выезд на крупные автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Emirates Road. Благодаря этому отсюда легко добираться до деловых районов эмирата и аэропорта. Район относится к freehold-зоне, то есть иностранцы могут владеть недвижимостью в Liwan в полную собственность.
Главное преимущество Liwan — это спокойный жилой район. Здесь нет плотной застройки высотными башнями, больше среднеэтажных комплексов, внутренние дворы, детские площадки и зеленые зоны. Район уже довольно развит, но продолжает застраиваться: появляются новые магазины, сервисы и небольшие торговые центры.
Для ежедневных покупок жители апартаментов в Liwan часто ездят в Silicon Central Mall в Dubai Silicon Oasis и в Dubai Outlet Mall на Al Ain Road. Там есть супермаркеты, магазины одежды, фуд-корт и развлечения для детей. Неподалеку находятся и крупные семейные локации — например, популярный Global Village с павильонами разных стран и тематический парк IMG Worlds of Adventure. В самом районе и рядом с ним есть супермаркеты, аптеки, прачечные, салоны, а в Dubai Silicon Oasis — множество кафе и ресторанов.
Недалеко от Liwan, в сообществе The Villa, расположена британская школа GEMS FirstPoint School, куда детей берут с раннего возраста и до выпускных классов. В Dubai Academic City, до которой можно быстро доехать на машине, находятся университеты Zayed University, BITS Pilani Dubai, Manipal Academy of Higher Education, Heriot-Watt University Dubai и другие. Медицинская помощь доступна как в самом Liwan, так и в соседних районах. Здесь работает Aster Clinic Liwan, куда жители обращаются по основным вопросам здоровья.
Расстояние от Parkgreen Residences до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Liwan?
Liwan — территория freehold, где иностранцы могут покупать апартаменты в полную собственность. Цены на недвижимость в Liwan обычно ниже, чем в центре города, при этом район уже развит, есть дороги, инфраструктура и понятный спрос со стороны арендаторов. ROI от аренды для студий в Liwan оценивают примерно в 9% годовых, а в некоторых проектах отмечаются значения до 11%. Для сравнения: по всему рынку недвижимости в Дубае средние показатели чаще всего находятся в диапазоне около 5-7% годовых. То есть Liwan позволяет получить более высокий пассивный доход при той же или даже меньшей сумме вложений.
Важно и то, кто арендует апартаменты в Liwan. Район привлекает арендаторов со средним доходом, молодых специалистов, сотрудников близлежащих офисов в Dubai Silicon Oasis и семей, которые хотят жить недалеко от школ и университетов в Dubai Academic City. Это создает стабильный спрос на аренду недвижимости в Liwan и снижает риск простоя объектов.
У Liwan есть и потенциал роста стоимости недвижимости. Отмечается постепенное, но устойчивое повышение цен на апартаменты в Liwan без резких скачков. Район продолжает развиваться: появляются новые жилые комплексы, улучшается инфраструктура, расширяется набор сервисов. Все это поддерживает интерес покупателей и инвесторов и может способствовать дальнейшему росту стоимости апартаментов в Liwan в ближайшие годы.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Parkgreen Residences
Часто задаваемые вопросы про Parkgreen Residences
Где находится жилой комплекс Parkgreen Residences от Alishaan?
Эта недвижимость в Дубае расположена в районе Liwan.
Какие варианты планировок доступны в Parkgreen Residences от Alishaan?
В жилом комплексе Parkgreen Residences от Alishaan Developments доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 63 м².
Какая цена недвижимости в Parkgreen Residences от Alishaan?
Начальная стоимость этих апартаментов в Liwan — AED 852,800 ($232,200).
Доступна ли беспроцентная рассрочка для Parkgreen Residences от Alishaan?
Alishaan Developments предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 40/60 с первоначальным взносом 20% для этой недвижимости в Liwan.
Когда завершится строительство Parkgreen Residences от Alishaan?
Дата завершения строительства апартаментов в Parkgreen Residences от Alishaan — 4 квартал 2027 года.
Каковы особенности отделки и интерьеров в апартаментах от Alishaan?
Недвижимость в Parkgreen Residences от Alishaan Developments выполнена в современном стиле с нейтральной цветовой гаммой. Гостиные имеют большие окна, выход на балкон или террасу, что обеспечивает хорошую освещенность. Кухни поставляются в формате semi-furnished: они полностью оборудованы и включают встроенную технику, а в отделке используются материалы итальянских брендов. В спальнях предусмотрены удобные системы хранения, в ванных — крупноформатная плитка и современная сантехника.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)
ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании