1-5 спальные апартаменты
от застройщика Nshama
в районе Downtown Dubai
Nshama Address Grand Downtown — 55-этажный жилой комплекс в центре Дубая, предлагающий апартаменты и дуплексы с 3-5 спальнями. Проект сочетает современную архитектуру, эксклюзивные удобства и удобное расположение рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$2,995,200
Стартовая цена
Nshama Address Grand Downtown в Дубае
Nshama представляет новый 55-этажный комплекс Address Grand Downtown. Он будет расположен в самом центре Downtown Dubai. Проект включает апартаменты с 3, 4 и 5 спальнями, а также дуплексы с 3 и 5 спальнями. Площадь недвижимости в Nshama Address Grand Downtown варьируется от 381 м² до 1031 м².
Эти апартаменты в Downtown Dubai отличаются современным дизайном, продуманными планировками и высокими потолками. Панорамные окна и раздвижные стеклянные двери обеспечивают красивые виды на городской пейзаж и позволяют естественному свету проникать в помещения. В отделке используются натуральные материалы.
Для жителей Nshama Address Grand Downtown предусмотрены удобства: инфинити-бассейн, фитнес-центр и эксклюзивный оздоровительный комплекс. Большой общественный клуб и частный лаунж предлагают возможности для отдыха. Кроме того, доступны консьерж-сервис и персональные услуги водителя.
Застройщик Nshama предлагает удобную систему беспроцентной рассрочки по схеме 70/30 с первоначальным взносом 10% на покупку этой недвижимости в Downtown Dubai. Ожидаемое завершение строительства апартаментов в Nshama Address Grand Downtown запланировано на 4 квартал 2028 года.
Расположение Nshama Address Grand Downtown обеспечивает легкий доступ ко всем знаковым объектам Downtown Dubai, например Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Address Grand Downtown
3 спальни
4 спальни
5 спален
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,995,200 (AED 11,000,000)
Площадь: 381 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $4,901,300 (AED 18,000,000)
Площадь: 446 м²
Апартаменты с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $10,347,100 (AED 8,000,000)
Площадь: 893 м²
70/30 рассрочка
от застройщика
70/30
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Downtown Dubai
Downtown Dubai расположен в центральной части эмирата, между Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Здесь находятся ключевые достопримечательности, а именно Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Благодаря удобному расположению жители имеют быстрый доступ к деловым кварталам Business Bay и DIFC, а поездка до международного аэропорта Дубая занимает около 15–20 минут.
Район отличается развитой инфраструктурой, включающей жилые комплексы, офисные здания, отели, рестораны и развлекательные центры. Широкие бульвары, зеленые парки и пешеходные аллеи создают гармоничное пространство для прогулок и отдыха.
Dubai Mall в Downtown Dubai — один из крупнейших торговых центров в мире с более чем 1200 магазинами, аквариумом, ледовым катком, кинотеатром и зоной развлечений для детей. В шаговой доступности находятся рестораны высокой кухни, такие как At.mosphere в Burj Khalifa, Armani/Ristorante и Thiptara. Вечером жители могут посетить шоу фонтанов Dubai Fountain или посетить Dubai Opera, которая регулярно принимает мировые театральные и музыкальные постановки.
В Downtown Dubai работают ведущие медицинские и образовательные учреждения. Среди клиник стоит отметить Emirates Hospital Clinic и Mediclinic Dubai Mall. Детям доступны школы с международными программами, например JSS Private School и GEMS Wellington Primary School.
Благодаря развитой транспортной сети Downtown Dubai обеспечивает удобное передвижение по городу. Здесь есть две станции метро — Burj Khalifa/Dubai Mall и Business Bay, а также несколько автобусных маршрутов.
Downtown Dubai продолжает оставаться центром притяжения для резидентов и инвесторов благодаря развитому жилому сектору, достопримечательностям и перспективам роста.
Расстояние от Nshama Address Grand Downtown до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
35 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Downtown Dubai?
Downtown Dubai сочетает в себе статус туристического, культурного и делового центра. Здесь находятся Burj Khalifa, крупнейший в мире торговый центр Dubai Mall и оперный театр Dubai Opera. Ежегодно Dubai Mall посещают более 54 миллионов туристов. Это создает высокий спрос на краткосрочную аренду апартаментов в Downtown Dubai
Downtown Dubai привлекает внимание инвесторов за счет своей экономической выгоды и высоким показателям рентабельности инвестиций в недвижимость. Средняя доходность от аренды апартаментов в Downtown Dubai — 6,34% годовых. Такое показатель обусловлен постоянным притоком туристов и профессионалов, работающих в близлежащих деловых районах Business Bay и DIFC. Высокий спрос на арендуемую недвижимость в Downtown Dubai обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Инвестирование в апартаменты в Downtown Dubai также выгодно благодаря перспективам роста стоимости недвижимости. Ограниченное предложение новых объектов и постоянный рост спроса способствуют увеличению капитализации вложений. Таким образом, приобретение недвижимости в в Downtown Dubai не только обеспечивает стабильный арендный доход, но и предоставляет возможности для долгосрочного роста инвестиций.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Address Grand Downtown
Часто задаваемые вопросы про Nshama Address Grand Downtown
В каком районе находится Nshama Address Grand Downtown?
Комплекс расположен в Downtown Dubai, рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.
Какие типы недвижимости предлагает Nshama Address Grand Downtown?
В проекте представлены апартаменты и дуплексы с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 381 м² до 1031 м².
Сколько стоят апартаменты в Nshama Address Grand Downtown?
Минимальная цена апартаментов с 3 спальнями составляет AED 11,000,000 ($2,995,200), с 4 спальнями — от AED 18,000,000 ($4,901,300), с 5 — AED 8,000,000 ($10,347,100). Стоимость дуплексов варьируется от AED 25,000,000 ($6,807,300) до AED 53,000,000 ($14,431,500).
Какие удобства предусмотрены в Nshama Address Grand Downtown?
Владельцы этих апартаментов в Downtown Dubai смогут пользоваться панорамным инфинити-бассейном, тренажерным залом, оздоровительным центром, частным лаунжем и семейным клубом. Также доступны консьерж-услуги и персональный водитель.
Есть ли беспроцентная рассрочка для недвижимости в Nshama Address Grand Downtown?
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 70/30 на покупку этой недвижимости в Downtown Dubai. Первоначальный взнос составляет 10%.
Когда завершится строительство Nshama Address Grand Downtown?
Строительство Nshama Address Grand Downtown должно быть завершено в 4 квартале 2028 года.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $160,600 (AED 590,000)
ОТ $313,400 (AED 1,150,888)
ОТ $169,400 (AED 622,000)
ОТ $217,800 (AED 800,000)
ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
ОТ $462,900 (AED 1,270,000)
ОТ $199,900 (AED 734,000)
ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $190,300 (AED 699,000)
ОТ $216,200 (AED 794,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $207,500 (AED 762,000)
ОТ $266,200 (AED 977,777)
ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12