Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Al Jaddaf

Affini Tribute Portfolio Residences — новый жилой комплекс от застройщика Hamrk Development в районе Al Jaddaf. Главные преимущества: полностью меблированные студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стильный дизайн, премиальные удобства и сервисы à la carte.

30/70

Рассрочка 0%

Q4 2025

Сдача проекта

$217,800

Стартовая цена

Affini Tribute Portfolio Residences в Дубае в районе Al Jaddaf

Affini Tribute Portfolio Residences от Hamrk Development расположен в Al Jaddaf в Дубае. Застройщик предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Эта недвижимость в Al Jaddaf сочетающие эксклюзивный дизайн и продуманные планировки.

Архитектура Affini Tribute Portfolio Residences выполнена в современном стиле с панорамными окнами, пропускающими максимум естественного света. Интерьеры сочетают яркие цветовые акценты и художественные элементы. Апартаменты в Affini Tribute Portfolio Residences оформлены с использованием премиальных материалов: кухни оснащены гладкими столешницами из кориана DuPont, шкафами Marino и бытовой техникой Whirlpool; ванные укомплектованы сантехникой Bagno Design.

Жилые площади варьируются от 40 м² для студий, от 62 м² для апартаментов с 1 спальней, от 93 м² для объектов с 2 спальнями и от 229 м² для вариантов с 3 спальнями. Все эти апартаменты в в Al Jaddaf дополнены балконами с видами на город и Dubai Creek.

Hamrk Development предлагает широкий спектр удобств: лобби, лаунжи, бассейн на крыше, фитнес-центр, кинотеатр и игровые пространства для взрослых. Для семей предусмотрена детская площадка. На территории комплекса работает кафе. Жители могут воспользоваться сервисами à la carte, например: уборка апартаментов, аренда автомобилей, услуги няни, персональные тренировки и трансфер в аэропорт.

Hamrk Development предлагает беспроцентную рассрочку 30/70 с первоначальным взносом 10% на покупку этой недвижимости в Дубае. Завершение строительства недвижимости в Affini Tribute Portfolio Residences от Hamrk Development запланировано на 4 квартал 2025 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Affini Tribute Portfolio Residences

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)

    Площадь: 40 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $337,600 (AED 1,240,000)

    Площадь: 62 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)

    Площадь: 93 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь229 м²

    Удобная рассрочка 30/70 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    30/70 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Jaddaf

    Al Jaddaf расположен на берегу Dubai Creek, между Za’abeel, Umm Hurair и Ras Al Khor. Благодаря стратегическому расположению, район обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города: поездка до Downtown Dubai и DIFC занимает около 10-15 минут, до международного аэропорта Дубая — 15 минут, а до пляжей Jumeirah можно добраться за 20 минут.

    Одно из главных преимуществ Al Jaddaf — его развитая транспортная сеть. Здесь находится станция метро Al Jaddaf, которая соединяет его с другими районами эмирата, а также удобные выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Помимо метро, здесь курсируют автобусы и такси, а близость к Dubai Creek позволяет использовать водное такси.

    В Al Jaddaf находятся элитные отели W Dubai, The Ritz-Carlton и Palazzo Versace Dubai. Здесь также расположен Dubai Culture Village — район, посвященный искусству и культуре. Он включает художественные галереи, театры и выставочные пространства.

    На территории района работают супермаркеты, фитнес-центры, клиники и школы. Среди медицинских центров стоит выделить Latifa Hospital и Dubai Healthcare City. В радиусе 15 минут езды расположены образовательные учреждения Swiss International Scientific School, Dubai International School и GEMS Winchester School.

    Любители активного образа жизни могут прогуливаться вдоль набережной Dubai Creek, посещать фитнес-центры и заниматься водными видами спорта. В нескольких минутах езды находятся Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — природный заповедник с редкими птицами, включая розовых фламинго.

    Жители Al Jaddaf могут посещать торговые центры Dubai Festival City Mall и Wafi Mall, в которых представлены международные бренды, рестораны и развлекательные заведения. В Al Jaddaf также открыты многочисленные рестораны и кафе, предлагающие блюда различных кухонь мира, например: The Lagoon и Vanitas в Palazzo Versace Dubai.

    Расстояние от Affini Tribute Portfolio Residences до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Jaddaf?

    ​Район Al Jaddaf в Дубае приобретает всё большую популярность среди инвесторов благодаря своей стратегической локации и динамичному развитию. Расположенный между Dubai Creek и ключевыми транспортными артериями города, он обеспечивает быстрый доступ к деловым и туристическим центрам. Это делает Al Jaddaf востребованным местом как для постоянного проживания, так и для коммерческой деятельности.​

    Инвестиционная привлекательность Al Jaddaf подтверждается высокими показателями доходности от аренды недвижимости. Владельцы апартаментов с 3 спальнями в Al Jaddaf могут рассчитывать на прибыль порядка 6.7% в год. Апартаменты с 1 спальней демонстрируют доходность в 6.2%. Такие высокие показатели свидетельствуют о стабильном спросе на арендуемое жилье в Al Jaddaf.​

    Al Jaddaf активно развивается, предлагая разнообразные культурные и спортивные проекты. Это способствует росту интереса со стороны как местных жителей, так и экспатов. Близость к бизнес-кварталам делает его особенно востребованным среди деловых людей, которые стремяться жить недалеко от места работы. Уникальность Al Jaddaf подчеркивается наличием недвижимости на набережной Dubai Creek с собственными причалами для лодок.

    Al Jaddaf — перспективный район для инвестиций в недвижимость. Он сочетает выгодное расположение, развитую инфраструктуру и высокие показатели доходности.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Affini Tribute Portfolio Residences

    Часто задаваемые вопросы про Affini Tribute Portfolio Residences

    Как узнать больше деталей про Affini Tribute Portfolio Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Affini Tribute Portfolio Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

    Эксперты
    из Дубая