Студии и апартаменты
с 1 спальней на продажу
в районе Dubai Science Park
Empire Livings предлагает студии и апартаменты с 1 спальней, предназначенные для современной жизни. Благодаря таким удобствам, как бассейн, пространства для совместной работы и частные бассейны в апартаментах, жилой комплекс обеспечивает комфортный образ жизни.
56/44
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$189,200
Стартовая цена
Апартаменты Empire Livings в районе Dubai Science Park
Empire Livings — это новый жилой комплекс, расположенный на территории динамично развивающегося Dubai Science Park. Проект предлагает разнообразные современные объекты недвижимости, среди которых стильные студии, просторные апартаменты с 1 спальней и эксклюзивные дуплексы. Все апартаменты в Empire Livings продуманно спроектированы с учетом потребностей современных жителей, сочетая функциональность и нестандартные эстетические решения. Студии начинаются от 33 м², а более просторные резиденции достигают 101 м².
Дизайн Empire Livings Dubai Science Park ориентирован на создание комфортной и современной жилой среды, с высококачественной отделкой, открытыми планировками и большими окнами, максимизирующими естественное освещение. Кухни полностью оборудованы первоклассной бытовой техникой, обеспечивая жильцам удобство. Апартаменты в Empire Livings Dubai Science Park также располагают частными бассейнами, что придает эксклюзивность этому проекту.
Empire Livings Dubai Science Park предлагает широкий спектр удобств, включая плавательный бассейн, теннисные корты, детскую игровую площадку, места для совместной работы, прогулочную дорожку, помещения для занятий йогой, кинотеатр, крытый тренажерный зал, сауну и парную. Все эти удобства призваны способствовать сбалансированному, здоровому образу жизни и формированию чувства общности среди жителей.
Empire Livings предлагает гибкую беспроцентную рассрочку: 20% первоначального взноса, 36% во время строительства, 14% на момент завершения строительства и 30% после. Дата завершения строительства этих объектов недвижимости в Дубае запланирована на 2 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Empire Livings
Студия
1 спальня
Студия
ЦЕНЫ ОТ $189,200 (AED 695,000)
Площадь: 33 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
Площадь: 54 м²
56/44
Post-Handover
Payment
Plan
56/44 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 30 месяцев
56/44
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Science Park
Dubai Science Park — это ведущий центр инноваций, исследований и технологий, расположенный в Al Barsha South в Дубае. Стратегически выгодное положение рядом с основными транспортными магистралями, такими как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, позволяет легко добраться до ключевых пунктов эмирата, включая Downtown Dubai и международный аэропорт Дубая, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Район располагает оживленной средой для профессионалов и предпринимателей в области науки, технологий и смежных отраслей, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет динамичную и перспективную среду для жизни.
Одним из преимуществ Dubai Science Park является его близость к множеству важных инфраструктурных объектов. Жители могут легко добраться до близлежащих образовательных учреждений в Dubai International Academic City и Dubai Silicon Oasis, где открыты многочисленные университеты и исследовательские центры. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми.
Здесь также есть медицинские учреждения, в том числе клиники и больницы, расположенные в непосредственной близости, что обеспечивает жителям доступ к основным услугам здравоохранения. Всего в нескольких минутах езды находятся такие торговые комплексы, как Mall of the Emirates — один из главных центров розничной торговли Дубая, предлагающий широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. Жители также могут посетить расположенный неподалеку Dubai Miracle Garden, потрясающий цветочный сад, и Dubai Sports City, где представлены различные спортивные площадки и места для отдыха.
В Dubai Science Park можно найти много ресторанов и кафе на любой вкус — от повседневных до изысканных. Район также отличается разнообразием возможностей для проведения досуга: поблизости расположены парки, фитнес-центры и развлекательные заведения. Благодаря современной инфраструктуре, оживленной атмосфере и близости к основным услугам, Dubai Science Park предлагает всесторонний образ жизни и делает покупку недвижимости здесь весьма выгодным вариантом.
Расстояние от Empire Livings до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Science Park?
Dubai Science Park занимает важное стратегическое положение в инновационном и технологическом секторах города, что делает его весьма привлекательным как для жителей, так и для инвесторов. На его территории расположено множество предприятий в таких отраслях, как наука, технологии и устойчивое развитие, что способствует созданию процветающей профессиональной среды. Такая концентрация предприятий приводит к постоянному спросу на жилую недвижимость, особенно со стороны профессионалов, исследователей и сотрудников, работающих в этих сферах.
С точки зрения инвестиций, недвижимость в Dubai Science Park предлагает большой потенциал для увеличения стоимости капитала и доходности от аренды. Ожидается, что спрос на жилые объекты, обусловленный ростом населения района и развитием бизнеса, будет продолжать расти. В то время как доходность инвестиций в Дубае может варьироваться, недвижимость в Dubai Science Park обеспечивает прибыль от аренды в размере от 6% до 8% в год, с потенциалом для более высокой отдачи по мере развития инфраструктуры и коммерческого присутствия в районе.
Проект Empire Livings пользуется этим растущим спросом, предлагая инвесторам уникальную возможность приобрести недвижимость в быстро развивающемся районе с долгосрочным потенциалом роста капитала. Поскольку Dubai Science Park продолжает способствовать развитию высокотехнологичных отраслей и привлечению талантливых специалистов, экономическая привлекательность владения недвижимостью в этом районе будет только расти, что делает его оптимальным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Дубае как для личного пользования, так и в инвестиционных целях.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Empire Livings
Часто задаваемые вопросы про Empire Livings
Где находится Empire Livings?
Комплекс Empire Livings расположен в районе Dubai Science Park. Отсюда удобно добираться до ключевых локаций города, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и международный аэропорт Дубая, до которых можно доехать по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Какие типы жилых единиц доступны в комплексе Empire Livings?
Empire Livings в Dubai Science Park предлагает разнообразные варианты жилья, включая современные студии, просторные апартаменты с 1 спальней и эксклюзивные дуплексы с 1 спальней. Площадь объектов варьируется от 33 м² до 101 м².
Каковы стартовые цены на апартаменты в Empire Livings?
Цены на апартаменты в Empire Livings начинаются от AED 695,000 ($189,200).
Как работает беспроцентная рассрочка в Empire Livings?
Empire Livings предлагает гибкую беспроцентную рассрочку, которая включает: 20% первоначального взноса, 36% во время строительства, 14% по завершении строительства и 30% после.
Какие удобства доступны жителям Empire Livings?
Empire Livings Dubai Science Park предлагает ряд удобств премиум-класса, включая бассейн, теннисные корты, детские игровые площадки, места для совместной работы, зал для занятий йогой, кинотеатр, крытый тренажерный зал, сауну, парные и дорожки для прогулок.
Когда завершится строительство объектов недвижимости в Empire Livings?
Дата завершения строительства этих объектов недвижимости в Дубае запланирована на 2 квартал 2027 года.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $12,251,500 (AED 45,000,000)
ОТ $181,600 (AED 667,000)
ОТ $304,900 (AED 1,120,000)
ОТ $258,600 (AED 950,000)
ОТ $46,900 (AED 172,199)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $182,400 (AED 670,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $266,800 (AED 980,000)
ОТ $1,347,700 (AED 4,950,000)
ОТ $996,500 (AED 3,660,000)
ОТ $190,900 (AED 701,000)
ОТ $241,800 (AED 888,000)
ОТ $329,400 (AED 1,210,000)
ОТ $501,000 (AED 1,840,000)
ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ОТ $12,251,600 (AED 45,000,000)
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12