Апартаменты Ashley Hills by TownX в Дубае в районе Arjan

Экономическая привлекательность района Arjan обусловлена сочетанием доступных цен, хорошо развитой инфраструктуры, стабильного арендного спроса и растущей капитализации объектов. Доходность недвижимости в Arjan составляет составляет порядка 8,95%. В отдельных случаях, в зависимости от типа жилья и его расположения, рентабельность может достигать 9% и выше. Апартаменты с 1 спальней в Arjan показывают в среднем 6%, а с 2 спальнями — около 5,7%. Отдельные инвестиционные проекты в районе демонстрируют даже более высокие показатели — до 12,4% годовых.

Arjan — это район с правом свободного владения (freehold), что позволяет приобретать недвижимость иностранным инвесторам на правах полной собственности. Район активно застраивается, здесь работают крупные девелоперы, включая Emaar, Dubai Properties, Samana и другие, что создает здоровую конкуренцию, а также разнообразие архитектурных и ценовых решений. Одновременно развивается и коммерческий сегмент — появляются офисные помещения, ритейл-объекты и сервисные площади, что повышает общую инвестиционную привлекательность локации.

Важно отметить и высокий уровень заполняемости жилых объектов. Arjan пользуется спросом у арендаторов за счет удачного сочетания цены, транспортной доступности и качества жизни. Рядом находятся известные достопримечательности — Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, а также школы, клиники и торговые центры, включая Mall of the Emirates и My City Centre Al Barsha. Это создает комфортную среду для проживания, что усиливает спрос на аренду недвижимости в Arjan со стороны как семейных, так и корпоративных арендаторов.

В совокупности, Arjan предлагает сбалансированное сочетание экономических параметров: доступные цены на входе, высокая арендная доходность, стабильная заполняемость и перспективы роста. Все это делает покупку апартаментов в Ashley Hills от TownX стратегически обоснованным выбором как для опытных инвесторов, так и для тех, кто рассматривает первую покупку недвижимости в Дубае.