1-4 спальные апартаменты

от Eagle Hills в Шардже

на острове Maryam Island

В GEM Residences by Eagle Hills on Maryam Island в Шардже представлены премиальные апартаменты с 1-4 спальнями, таунхаусы и пентхаусы. Проект расположен рядом с Al Khan Lagoon, привлекает современными удобствами, просторными планировками и гибкими условиями оплаты.

30/70

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$239,600

Стартовая цена

Eagle Hills GEM Residences на острове Maryam Island в Шардже

GEM Residences — престижный жилой комплекс на Maryam Island в Шардже. Это органичный тандем комфорта и элегантности. Застройщик — компания Eagle Hills, известная как создатель динамичных городских центров. Недвижимость в GEM Residences on Maryam Island представлена коллекцией апартаментов с 1-4 спальнями, таунхаусов с 3 и 4 спальнями и роскошных пентхаусов с 4 спальнями. Площадь резиденций — от 73 м² до 186 м², они отличаются просторными планировками, первоклассной отделкой и захватывающими дух видами на Арабский залив.

Дизайн GEM Residences by Eagle Hills удачно интегрирован в современный городской пейзаж, Апартаменты предлагаются с открытой планировкой, частными балконами и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Комплекс расположен на угловом участке земли рядом с набережной Maryam Island и предлагает прямой выход на частный пляж и благоустроенную придомовую территорию. В числе удобств — взрослый и детский бассейны, тренажерный зал, зеленые зоны, детская площадка и открытый выход в парк Maryam Island, где есть беговые дорожки, баскетбольная площадка и прочие возможности для отдыха.

Недвижимость в GEM Residences предлагается к покупке по гибкой беспроцентной рассрочке 30/70: 10% — плата за бронирование, 20% — оплата на этапе возведения и 70% вносятся после завершения строительства, запланированного на 4 квартал 2027 года. Стратегическое расположение, всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport и рядом с ключевыми достопримечательностями Шарджи, а также высокий инвестиционный потенциал и многообещающая рентабельность вложений делают апартаменты в GEM Residences прекрасным вариантом для тех, кто хочет купить недвижимость в Шардже.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Eagle Hills GEM Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $239,600 (AED 879,888)

    Площадь: 73 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $394,800 (AED 1,450,000)

    Площадь: 111 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $707,900 (AED 2,600,000)

    Площадь: 144 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)

    Площадь186 м²

    Удобная рассрочка 30/70 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    30/70 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Шардже

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Maryam Island

    Maryam Island — первоклассный район Шарджи, где гармонично сочетаются современная жизнь, живописные пейзажи и комплексные городские удобства. Остров стратегически расположен вдоль Al Khan Lagoon и всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport, что обеспечивает удобство сообщения с основными направлениями как в Шардже, так и в Дубае. Этот уникальный проект подчеркивает все преимущества владения недвижимостью в Шардже, сочетая в очарование прибрежной зоны и удобства городской жизни.

    На Maryam Island представлены разнообразные варианты недвижимости, включая роскошные апартаменты и таунхаусы, что делает его идеальным местом для семей, профессионалов и инвесторов. Остров известен своей потрясающей набережной, где есть частные пляжи и великолепные парки с ландшафтным дизайном. Можно пользоваться беговыми и велосипедными дорожками, а также местами для отдыха, что способствует здоровому и активному образу жизни.

    Инфраструктура Maryam Island сформирована с учетом потребностей современных горожан. Неподалеку есть школы и детские сады, а также медицинские учреждения, в том числе Sharjah Health Centre и Al Zahra Hospital, что обеспечивает доступ к высококлассным системам образования и здравоохранения. В торговых центрах Sahara Centre и City Centre Sharjah представлен широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Также на острове есть прибрежные кафе, рестораны высокой кухни и многочисленные закусочные с местными блюдами.

    Развлекательная инфраструктура на Maryam Island представлена детскими игровыми площадками, комплексами для занятий водными видами спорта, а также культурными достопримечательностями, например, Al Khan Heritage District и Sharjah Aquarium, расположенными неподалеку. Покупка недвижимости на Maryam Island — возможность наслаждаться безмятежной прибрежной жизнью и пользоваться отличной транспортной инфраструктурой. На сегодняшний день это одно из самых востребованных направлений для приобретения апартаментов в Шардже.

    Расстояние от Eagle Hills GEM Residences до ключевых мест Шарджи

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    30 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Maryam Island?

    Проект GEM Residences on Maryam Island характеризуется высокой экономической перспективностью, что делает его выгодным вариантом как для вложения средств, так и для проживания. Он также пользуется спросом благодаря выгодным ценам на недвижимость в Шардже по сравнению с соседним Дубаем. Стратегическое расположение GEM Residences by Eagle Hills обеспечивает отличную транспортную доступность: всего за 15 минут можно добраться до аэропорта Dubai Intl. Airport, а также до крупных деловых и развлекательных центров эмирата. Все это повышает востребованность проекта среди резидентов и арендаторов.

    Инвестиции в недвижимость на Maryam Island могут принести высокую рентабельность (ROI): средняя доходность в этом районе колеблется от 6% до 8%, в зависимости от типа и площади жилья. Гибкая беспроцентная рассрочка 30/70, требующая лишь 10% оплаты за бронирование, делает покупку недвижимости в GEM Residences on Maryam Island доступной и удобной для широкого круга пользователей.

    Кроме того, современная инфраструктура острова, а также близость к учебным заведениям, медицинским учреждениям и торговым центрам способствуют стабильному спросу со стороны семей и профессионалов. Являясь частью построенного по генеральному плану комьюнити, GEM Residences повышает свой инвестиционный потенциал благодаря первоклассным удобствам, среди которых частный пляж, благоустроенные территории и места для отдыха. Все это обеспечивает долгосрочные выгоды и стабильный рост цен на рынке недвижимости в Шардже.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Eagle Hills GEM Residences

    Часто задаваемые вопросы про Eagle Hills GEM Residences

    Как узнать больше деталей про Eagle Hills GEM Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Eagle Hills GEM Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

    Эксперты
    из Дубая