Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Majan
Samana Barari Heights — стильный жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в престижном районе Majan. В проекте представлены студии, апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы с 3-4 спальнями, все они оснащены частным бассейном с панорамными видами на эмират.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$206,600
Стартовая цена
Апартаменты Samana Barari Heights в Дубае
Samana Barari Heights — новый жилой проект премиум-класса от застройщика Samana Developers. 27-этажный комплекс удачно расположен в районе Majan в Dubailand — всего в нескольких минутах от Al Barari. Благодаря использованию кругового 360-градусного формата в архитектуре из окон открываются потрясающие виды на горизонт Дубая.
Недвижимость в Samana Barari Heights представлена впечатляющей коллекцией студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и роскошных дуплексов с 3 и 4 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 36 м² до 234 м² — есть как компактные решения, так и просторные семейные форматы.
Все апартаменты в Samana Barari Heights оснащены террасами с бассейном, что делает проект высоко востребованным на рынке недвижимости Дубая. Часть резиденций оснащена кладовкой. Интерьеры эстетичные и по-настоящему уютные — панорамные окна, отделка в теплых тонах, функциональные планировки и «умные» системы домашней автоматизации. Все детали продуманы, чтобы каждый день проживания здесь ощущался как отдых на курорте.
Настоящая гордость Samana Barari Heights — впечатляющая инфраструктура, занимающая целых 3 этажа: инфинити-бассейн, лаунж-зоны, спа и фитнес-центр, площадки для йоги и медитации, аквафитнес, открытый кинотеатр, детские площадки и семейные бассейны, барбекю-зоны, батутный парк, сигарный лаунж, ринг для кикбоксинга и многое другое. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и авторизированным доступом.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Samana Barari Heights
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $206,600 (AED 759,000)
Площадь: 36 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)
Площадь: 70 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $422,000 (AED 1,550,000)
Площадь: 100 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
Площадь: 174 м²
Апартаменты с 4 спальнями
Площадь: 188 м²
70/30
Post-Handover
Payment
Plan
70/30 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 30 месяцев
70/30
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Majan
Majan — стремительно развивающийся район, расположенный в самом сердце Dubailand, к северу от центра Дубая. Локация находится на пересечении ключевых магистралей — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Ain Road. Благодаря столь удачному расположению жители Majan всего за 20-25 минут могут добраться до Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport.
В Majan сочетаются преимущества городской жизни с загородным спокойствием, что особенно ценится семьями и молодыми профессионалами. Он позиционируется как многофункциональный район, где есть жилая, коммерческая и туристическая инфраструктура. Недвижимость в Majan представлена в основном среднеэтажными жилыми комплексами и небоскребами с апартаментами, пентхаусами и дуплексами.
В районе и его окрестностях расположены престижные учебные заведения, например, GEMS Al Barsha National School с британской программой обучения и Indian International School, работающая по системе CBSE. Медицинское обслуживание можно получить в Aster Clinic и Mediclinic Parkview Hospital. В пределах 20 минут езды работают American Hospital Dubai и CMC Hospital, предлагающие передовые медицинские технологии, включая роботизированную хирургию.
В Majan созданы все условия для активного и комфортного отдыха. Для повседневных покупок стоит отправиться в Mira Town Center и Al Khail Avenue Mall. Лучшие места для шопинга — Dubai Mall и Mall of the Emirates — расположены примерно в 20 минутах езды. Любители гастрономии найдут для себя разнообразные кафе и рестораны. Если хочется продегустировать блюда высокой кухни, можно проехать 20-30 минут и посетить DREAM – Address Beach Resort, Signor Sassi или же мишленовский Mott 32. А всего в 5-10 минутах езды от Majan находятся Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Это популярнейшие туристические локации и просто идеальные места для семейного досуга.
Эксперты оценивают Majan как перспективный район с развивающейся инфраструктурой, доступной по цене недвижимостью в Дубае и отличной транспортной доступностью. Он идеально подходит для семей, инвесторов и тех, кто ценит комфорт без переплат.
Расстояние от Samana Barari Heights до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
35 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Majan?
Апартаменты в Samana Barari Heights at Majan — выгодный инвестиционный актив на рынке недвижимости Дубая. В рамках одного жилого комплекса органично сочетаются эксклюзивная концепция, востребованная локация и гибкие финансовые условия. Это настоящий магнит для инвесторов, для которых приоритетна долгосрочная выгода.
Важный компонент экономической привлекательности — частные бассейны в каждой резиденции, включая студии. Это довольно редкое предложение на рынке недвижимости в Majan, что гарантированно повысит арендный потенциал. Экспаты в Дубае все чаще отдают предпочтение проектам с курортной инфраструктурой, и апартаменты в Samana Barari Heights полностью соответствует этим ожиданиям. А их расположение в районе Majan, одном из самых перспективных кластеров Dubailand, обеспечивает высокий потенциал роста капитала. Локация активно застраивается, с каждым годом здесь увеличивается плотность населения, развивается инфраструктура, открываются новые торговые и развлекательные центры, школы и медицинские учреждения — все это положительно сказывается на стоимости жилья и стабильности спроса со стороны арендаторов.
Поскольку купить недвижимость в Samana Barari Heights можно на условиях гибкого 8-летнего плана оплаты, инвесторы могут войти в сделку с минимальной первоначальной нагрузкой и удобно для себя распределить платежи. Такая модель снижает финансовые риски и повышает доступность покупки для широкой целевой аудитории.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Samana Barari Heights
Часто задаваемые вопросы про Samana Barari Heights
Где находится проект Samana Barari Heights?
Samana Barari Heights находится в Majan, одном из активно развивающихся кластеров в рамках более масштабного района Dubailand.
Какая недвижимость предлагается в Samana Barari Heights?
Недвижимость в Samana Barari Heights at Majan представлена студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексами с 3 и 4 спальнями — все с частными бассейнами.
Какая стартовая цена апартаментов в Samana Barari Heights?
Стартовая цена недвижимости в Samana Barari Heights — AED 759,000 ($206,600) за студию. Купить апартаменты в Samana Barari Heights at Majan можно от AED 1,150,000 ($313,100). Стоимость дуплексов можно уточнить у наших экспертов.
Когда завершится строительство Samana Barari Heights?
Завершение строительства проекта Samana Barari Heights запланировано на 4 квартал 2028 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Samana Barari Heights?
Для покупки недвижимости в Samana Barari Heights требуется первоначальный взнос 20%. 80% выплачиваются на условиях беспроцентной 8-летней рассрочки.
Получу ли я визу, если куплю апартаменты в Samana Barari Heights?
При покупке любой недвижимости в Дубае, в том числе и в проекте Samana Barari Heights at Majan, стоимостью от AED 750,000 ($204,000) можно претендовать на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $212,400 (AED 780,000)
ЦЕНЫ ОТ $286,100 (AED 1,050,888)
ЦЕНЫ ОТ $1,543,700 (AED 5,670,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12