The Gate 3 предлагает выбор современных апартаментов в оживленном районе со всеми необходимыми удобствами. Созданный для комфортного проживания, проект предлагает возможности для активного отдыха и семейного досуга, и все это в отличном месте — в Aljada.
35/65
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$267,400
Стартовая цена
Arada The Gate 3 — это новый жилой проект в быстро развивающемся районе Aljada, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 68 м² до 185 м². Все объекты в The Gate 3 Aljada отличаются современным дизайном, предусматривают технологии «умного дома» и высококачественную европейскую кухонную технику.
Среди отличительных особенностей недвижимости Arada The Gate 3 Aljada — удобства премиум-класса, рассчитанные на самые разные предпочтения. Полностью оборудованный тренажерный зал под открытым небом стимулирует жителей к ведению активного образ жизни, а отдельные бассейны для взрослых и детей позволяют расслабиться и отдохнуть всей семьей. Застройщик также предусмотрел террасу у бассейна, детскую игровую площадку, амфитеатр, беговую дорожку и специальную зону для настольного тенниса.
Апартаменты в Arada The Gate 3 были спроектированы с учетом максимального комфорта и функциональности. В числе полезных функций — система «умный дом», обеспечивающая удобство и безопасность. Ожидаемая дата завершения строительства — 2 квартал 2027 года. Arada предлагает беспроцентную рассрочку: 35% стоимости выплачиваются на этапе строительства и 65% — после его завершения Схема оплаты также включает первоначальный взнос в размере 5%.
Сочетание продуманного дизайна, первоклассных удобств и стратегического расположения делает эту недвижимость в The Gate 3 Aljada привлекательной как для жителей, так и для инвесторов. Покупатели могут рассмотреть множество вариантов этих апартаментов в Aljada по выгодным ценам, которые начинаются от AED 982,000 ($267,400).
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $267,400 (AED 982,000)
Площадь: 68 м²
ЦЕНЫ ОТ $374,900 (AED 1,377,000)
Площадь: 101 м²
ЦЕНЫ ОТ $559,200 (AED 2,054,000)
Площадь: 154 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Aljada стремительно превращается в один из самых популярных районов Шарджи, предлагающий все условия для полноценной жизни. Разработанный компанией Arada, он органично сочетает жилые, коммерческие и развлекательные объекты, обеспечивая доступность всего необходимого.
Одной из главных достопримечательностей Aljada является культурно-развлекательный комплекс Madar, спроектированный Zaha Hadid Architects. Здесь есть амфитеатр, скейт-парк, беговые дорожки и многочисленные зеленые зоны, что делает его идеальным местом для семейных прогулок и общественных мероприятий. В City Centre Al Zahia есть много магазинов, а на Aljada Avenue — такие рестораны, как Five Guys и Hoof Cafe, а также другие кафе и торговые точки.
Семьи оценят наличие школ поблизости, в частности GEMS Cambridge International School и Brilliant International School, а также медицинских учреждений, таких как Prime Medical Centre и Al Qassimi Hospital. В числе развлечений — Bounce Trampoline Park и кинотеатр Drive-in, предлагающие массу вариантов проведения досуга.
С точки зрения доступности, Aljada стратегически расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Международный аэропорт Дубая находится в 25 минутах езды, а международный аэропорт Шарджи — всего в 10 минутах на авто. Здесь хорошо развито транспортное сообщение, хотя автобусные маршруты ограничены.
Благодаря сочетанию современных удобств, культурных достопримечательностей и стратегического расположения Aljada — идеальный выбор для семей и профессионалов, предпочитающих жизнь в одном из динамичных районов Шарджи.
10 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
Экономическая привлекательность недвижимости в Aljada делает ее лучшим выбором для инвесторов благодаря стратегическому расположению, растущему спросу и высокой рентабельности инвестиций. Будучи одним из самых престижных районов Шарджи, апартаменты в Aljada привлекают как местных, так и иностранных покупателей. Интеграция жилых, коммерческих и развлекательных объектов обеспечивает устойчивый спрос на недвижимость, что делает район выгодным для инвесторов, стремящихся к долгосрочной прибыли.
Поскольку доходность от аренды недвижимости в Шардже неизменно высока и составляет от 6% до 8% в зависимости от типа и площади объекта, апартаменты в Aljada представляют собой значительную инвестиционную возможность. Ожидается, что по мере развития территории района и возведения новых инфраструктурных удобств эти показатели будут расти, что сделает недвижимость в Aljada еще более привлекательной для инвесторов, стремящихся получить высокий доход.
Уникальное сочетание удобств, стратегического расположения и конкурентоспособных цен делает Aljada привлекательным выбором для тех, кто ищет высокую рентабельность инвестиций и возможности перспективного заработка на рынке недвижимости Шарджи.
Комплекс Arada The Gate 3 расположен на территории Aljada в Шардже. Район занимает стратегически выгодное положение рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивающей отличное транспортное сообщение. Он находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Шарджи и примерно в 25 минутах от международного аэропорта Дубая.
Arada The Gate 3 предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 68 м² до 185 м².
Цены на недвижимость в Arada The Gate 3 начинаются от AED 982,000 ($267,400) за апартаменты с 1 спальней.
Arada предлагает гибкие условия рассрочки для The Gate 3. Покупатели должны внести первоначальный взнос в размере 5%, затем 30% на этапе строительства и 65% после его завершения.
Жителям апартаментов The Gate 3 Aljada доступны удобства: отдельные бассейны для взрослых и детей, полностью оборудованный тренажерный зал на открытом воздухе, терраса у бассейна, амфитеатр, дорожка для бега, детская площадка и место для игры в настольный теннис.
Ожидаемая дата завершения строительства этих объектов недвижимости в Шардже — 2 квартал 2027 года.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12