Skyflame — новый жилой комплекс от застройщика Binghatti в районе Majan в Dubailand. Здание выделяется на фоне соседних объектов недвижимости за счет необычных фасадов и больших окон: балконы образуют узнаваемый силуэт, а панорамное остекление делает апартаменты в Binghatti Skyflame светлыми и визуально более просторными.
Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями в Binghatti Skyflame. Студии начинаются от 37 м², апартаменты с 1 спальней — от 64 м², с 2 спальнями — от 112 м². Планировки этой недвижимости в Дубае тщательно продуманы: гостиная, столовая и кухня объединены в единое пространство.
Благодаря большим окнам открываются виды на район Majan и Dubailand. Внутри апартаментов в Binghatti Skyflame предусмотрены светлые отделочные материалы, которые подойдут к разной мебели. Кухни открытого типа плавно переходят в зону гостиной, есть места под встроенную технику и системы хранения.
В комплексе Binghatti Skyflame жильцы смогут пользоваться взрослым и детским бассейнами, современным фитнес-центром, спа, детскими игровыми площадками, зелеными дворами и пешеходными аллеями. Предусмотрены лаунжи для отдыха, места для барбекю, парковка и охрана 24/7.
Для покупателей апартаментов в Binghatti Skyflame действует беспроцентная рассрочка по схеме 70/30: около 70% стоимости этой недвижимости в Majan оплачивается поэтапно в течение строительства, оставшиеся 30% — после его завершения. Планируемая дата завершения строительства недвижимости в Binghatti Skyflame — 4 квартал 2027 года.
Студии и апартаменты
с 1-2 спальнями в Дубае
в жилом районе Majan
Skyflame — новый жилой комплекс от Binghatti с комфортными студиями и апартаментами с большими панорамными окнами. Жильцы пользуются бассейнами, спортивным залом, спа и лаунжами для отдыха, а все объекты инфраструктуры района в шаговой доступности.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$190,600
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Skyflame в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Skyflame
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
Площадь: 64 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)
Площадь: 112 м²
Удобная рассрочка 70/30
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
70/30 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Majan
Majan — район в Dubailand, который стратегически расположен вдоль шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом с Al Barari и Living Legends. Отсюда удобно добираться в разные части Дубая: до Downtown Dubai и деловых центров около 20-25 минут на машине, до международного аэропорта Дубая примерно 25 минут, до Dubai Marina — около получаса.
На территории Majan преобладает смешанная застройка: тут построены жилые комплексы, офисы и коммерческие помещения. Часть территории отведена под парки, магазины и объекты досуга. Здесь есть два небольших торговых центра — Midtown Central Majan и Remal Mall. В Midtown Central Majan работают супермаркет, кафе и рестораны, аптека, салоны красоты, есть детская игровая зона и другие полезные сервисы. В Remal Mall тоже есть супермаркет, магазины, кафе, клиника и спа. На шопинг жители апартаментов в Majan обычно ездят в Cityland Mall рядом с Global Village: там десятки магазинов, гипермаркет Carrefour, рестораны и кинотеатр VOX. В Majan работают заведения общественного питания такие, как Zeeko Restaurant, Purple Fork, Coco and Orchid, Daddy’s Smoke House Restaurant, Wok N Grill Restaurant возле Remal Mall.
В Majan находится GEMS Winchester School – Dubai с британской программой обучения. В районе Global Village, недалеко от Majan, есть Dunecrest American School и Victory Heights Primary School. В Remal Mall работает Nestcare Clinic с терапевтами, стоматологами и базовыми медицинскими услугами. Поблизости находится Prime Medical Center Majan с разными специалистами. В Dubailand, в районе Skycourts, расположена Aster Clinic, рассчитанная на семейное обслуживание.
За развлечениями жители недвижимости в Majan часто ездят в крупные парки рядом: IMG Worlds of Adventure и Global Village находятся примерно в 10 минутах езды. Чуть дальше расположены Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden — популярные места для прогулок и семейного времяпрепровождения. Любители гольфа могут выбрать Arabian Ranches Golf Club или Trump International Golf Club.
Расстояние от Binghatti Skyflame до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Majan?
Апартаменты с 1 спальней в Majan обеспечивают доходность выше 6%, по более просторным планировкам — свыше 7%. Средние показатели ROI для недвижимости в Majan варьируется в пределах 7-8% годовых, что больше, чем во многих центральных локациях эмирата.
Арендные ставки на апартаменты в Majan за последние годы показывают плавный рост. В среднем стоимость аренды за м² за год увеличилась примерно на несколько процентов, а по студиям и апартаментам с 1 спальней динамика еще заметнее. Спрос со стороны арендаторов недвижимости в Majan устойчивый: район постепенно заселяется, людям комфортно проживать рядом с крупными автомагистралями, торговыми центрами и парками развлечений.
Majan — понятная рабочая локация: доступный вход, развивающаяся инфраструктура, растущий жилой фонд и прогнозируемая доходность на уровне или выше среднего по городу. Для тех, кто хочет получать регулярный арендный доход и постепенно увеличивать стоимость своих активов, апартаменты в Majan могут стать взвешенным решением в портфолио инвестиционной недвижимости в Дубае.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Skyflame
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Skyflame
В каком районе Дубая находится жилой комплекс Binghatti Skyflame?
Жилой комплекс Binghatti Skyflame расположен в районе Majan.
Какие варианты недвижимости есть в Binghatti Skyflame?
В комплексе Binghatti Skyflame доступны студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 37 м².
Какая стартовая цена недвижимости в Binghatti Skyflame?
Стартовая цена для этих апартаментов в Majan — AED 700,000 ($190,600).
Какие условия беспроцентной рассрочки предусмотрены для Binghatti Skyflame?
Для приобретения этой недвижимости в Дубае предусмотрен удобный план оплаты с беспроцентной рассрочкой по схеме 70/30.
Когда планируется завершение строительства Binghatti Skyflame?
Завершение строительства этой недвижимости в Majan запланировано на 4 квартал 2027 года.
Какие объекты инфраструктуры и досуга находятся рядом с Binghatti Skyflame?
Вокруг апартаментов в Binghatti Skyflame в Majan уже сформирована базовая инфраструктура: поблизости расположены супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы, салоны и другие сервисы. Для семей важным преимуществом является наличие рядом школ и детских садов, включая GEMS Winchester School. Жители могут пользоваться торговыми центрами Remal Mall и Midtown Central Majan, а также крупными Cityland Mall и Dubai Hills Mall, до которых обычно около 10-15 минут на машине. В нескольких минутах езды находятся популярные места отдыха — Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $197,400 (AED 725,000)
ЦЕНЫ ОТ $2,015,000 (AED 7,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)
ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 766,999)
ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,537,800 (AED 9,320,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $816,900 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании