Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Majan
Rabdan Gates — жилой комплекс в Majan, сочетающий современную архитектуру и интерьеры, и широкий спектр удобств: бассейны, фитнес-зоны, кинотеатр на крыше, лаунжи для отдыха и торговые помещения на первом этаже. Продуманный дизайн для комфортной жизни.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$155,200
Стартовая цена
Апартаменты Rabdan Gates в Дубае
Rabdan Gates — новый жилой проект, расположенный в районе Majan, Dubailand. Комплекс представляет собой 27-этажное здание, включающее 437 жилых единиц и 8 коммерческих помещений на первом этаже. Архитектура Rabdan Gates вдохновлена природными текстурами и оттенками, что отражается в фасаде здания. Дизайн проекта ориентирован на минимализм, функциональность и качество: открытые планировки, панорамные окна, продуманная отделка и использование современных инженерных решений.
В проекте представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Студии в Rabdan Gates имеют площадь от 42 м², апартаменты с 1 спальней — от 51 м², с 2 — от 113 м². Все эти апартаменты в Majan оснащаются системами «умный дом», а кухни поставляются с встроенной техникой. Интерьеры этой недвижимости в Rabdan Gates оформлены с акцентом на практичные материалы и нейтральные цветовые схемы, сочетающие дерево, стекло и камень.
Для владельцев апартаментов в Rabdan Gates в Majan предусмотрен широкий перечень удобств: бассейны для взрослых и детей, крытый тренажерный зал, паровые бани, сауны, студия йоги, детские и игровые площадки, кинотеатр под открытым небом, клуб для жильцов и лаунжи отдыха.
Застройщик Rabdan Developments предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10% на покупку апартаментов в Rabdan Gates. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на второй квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Rabdan Gates
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $155,200 (AED 570,000)
Площадь: 42 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $245,000 (AED 900,000)
Площадь: 51 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
Площадь: 113 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Majan
Majan — жилой район в центральной части Dubailand, находящийся вдоль одной из ключевых транспортных артерий Дубая — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Поездка до Downtown Dubai занимает около 15 минут, до международного аэропорта Дубая — приблизительно 20 минут, до районов Dubai Marina, Business Bay и Burj Al Arab — в пределах 20 минут. Удобная связка с другими магистралями, такими как Emirates Road (E611) и Al Ain Road (E66), делает локацию удобной для ежедневных поездок.
Преимущество Majan заключается в его сбалансированной застройке: жилые комплексы здесь соседствуют с общественными зонами, парками и фонтанами. Предусмотрены широкие тротуары, озеленение, площадки для прогулок и отдыха.
В Majan и его окрестностях представлены все необходимые элементы городской инфраструктуры. Среди продуктовых сетей работают супермаркеты Carrefour, Viva, Hopinz, Jef The Grocer и другие. Для повседневных нужд доступны аптеки, прачечные, парикмахерские, студии ухода и сервисные службы. В районе открыты кафе, кофейни и рестораны с разнообразной кухней.
В пешей и короткой транспортной доступности находятся международные школы, включая GEMS FirstPoint School, The Aquila School, и целый университетский кластер Dubai International Academic City — примерно в 10 минутах езды. Медицинское обслуживание обеспечивается за счет работы клиник и медицинских центров в пределах нескольких километров: Apex Medical Centre, Aster Clinic, Emirates Hospital Day Surgery и других профильных учреждений.
В качестве торговых и развлекательных направлений можно выделить Remal Mall и Midtown Central Majan, а также расположенные вблизи крупные объекты — Cityland Mall и Dubai Outlet Mall. В непосредственной близости расположены тематический парк IMG Worlds of Adventure, культурно-торговый комплекс Global Village, а также парки, зоны для спорта и общественные пространства.
Расстояние от Rabdan Gates до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Majan?
Доходность аренды недвижимости в Majan в среднем составляет от 6,7% до 8,4%. В отдельных жилых комплексах этот показатель достигает 10-12%. Особенно стабильной рентабельностью отличаются студии и апартаменты с 1 спальней в Majan, которые пользуются наибольшим спросом у арендаторов.
Факторы внешней среды также способствуют росту инвестиционной привлекательности апартаментов в Majan. Район располагается вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает прямой доступ к ключевым транспортным узлам и районам города. Близость к крупным объектам досуга — IMG Worlds of Adventure, Global Village, Cityland Mall — дополнительно усиливает интерес к недвижимости в Majan со стороны арендаторов. Развитие зеленых и открытых общественных пространств и шаговой инфраструктуры также способствует росту спроса на апартаменты в Majan.
С точки зрения градостроительной концепции, район развивается как сбалансированное пространство, ориентированное на комфортное проживание. Здесь предусмотрены жилые комплексы с полной внутренней инфраструктурой, коммерческие зоны, парки и широкие пешеходные маршруты. Это делает Majan подходящим для проживания семей, профессионалов, а также привлекательным с точки зрения краткосрочной аренды.
Таким образом, инвестиции в недвижимость в Majan сегодня позволяют получить выгодные условия приобретения, устойчивую арендную доходность и перспективу роста капитала в ближайшие годы. Проекты, такие как Rabdan Gates, дополнительно усиливают интерес к локации благодаря продуманной архитектуре, удобствам и гибким условиям оплаты.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Rabdan Gates
Часто задаваемые вопросы про Rabdan Gates
В какой части Дубая расположен жилой комплекс Rabdan Gates?
Проект Rabdan Gates находится в районе Majan, входящем в состав Dubailand.
Какие варианты недвижимости предусмотрены в комплексе Rabdan Gates?
В жилом комплексе представлены студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь студий начинается от 42 м², вариантов с 1 спальней — от 51 м², с 2 спальнями — от 113 м².
С каких сумм начинаются цены на апартаменты в Rabdan Gates?
Стартовая стоимость этой недвижимости в Дубае — AED 570,000 ($155,200).
Какие услуги и инфраструктура предусмотрены для жителей Rabdan Gates?
Комплекс предлагает широкий спектр удобств: бассейны для взрослых и детей, спа с сауной и паровой баней, спортивный зал, студию йоги, открытый кинотеатр на крыше, детские и игровые площадки, лаунж-пространства и круглосуточную систему безопасности.
Есть ли возможность приобрести недвижимость в Rabdan Gates в рассрочку?
Да, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40. Первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости этой недвижимости в Majan.
Когда планируется завершение строительства комплекса Rabdan Gates?
Завершение строительных работ и сдача этих апартаментов в Majan намечены на 2 квартал 2028 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)
ЦЕНЫ ОТ $520,000 (AED 1,910,000)
ЦЕНЫ ОТ $481,900 (AED 1,770,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,497,400 (AED 5,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $623,700 (AED 2,290,991)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
12/07/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12