Safa Parkview от застройщика Arada в районе Aljada — новый жилой комплекс с апартаментами, современным дизайном, системой «умный дом» и удобствами. Проект расположен в центре Шарджи с удобным доступом к торговым, образовательным и деловым зонам.
35/65
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$271,700
Стартовая цена
Safa Parkview — новый жилой комплекс от застройщика Arada, расположенный в районе Aljada в Шардже, ОАЭ. Проект предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 78 м² до 181 м². Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Arada Safa Parkview составляет AED 998,000 ($271,700), с 2 спальнями — AED 1,365,000 ($371,600), с 3 спальнями — AED 2,324,000 ($632,700).
Завершение строительства этой недвижимости в Шардже планируется на 4 квартал 2027 года. Застройщик Arada предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 35/65 с первоначальным взносом 5% на покупку этих апартаментов в Aljada.
Все апартаменты в Arada Safa Parkview оснащены системой «умный дом» и включают в себя встроенную бытовую технику. Жители смогут воспользоваться оздоровительным центром, плавательным бассейном, футбольным полем, кортами для паделя, баскетбола и волейбола, а также ресторанами и магазинами на территории комплекса.
Aljada, где расположен Arada Safa Parkview, — это масштабный район, охватывающий площадь 2,2 км², с развитой инфраструктурой, включая торговые центры, школы, больницы и развлекательные заведения. Он находится в 5 минутах езды от международного аэропорта Шарджи и в 20 минутах от международного аэропорта Дубая.
Инвесторы и покупатели, заинтересованные в покупке недвижимости в Arada Safa Parkview, могут рассчитывать на высокую доходность и комфортное проживание в одном из самых востребованных районов Шарджи. Проект сочетает в себе современный дизайн, премиальные удобства и стратегическое расположение. Это делает его подходящим выбором как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Шардже.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $271,700 (AED 998,000)
Площадь: 78 м²
ЦЕНЫ ОТ $371,600 (AED 1,365,000)
Площадь: 117 м²
ЦЕНЫ ОТ $632,700 (AED 2,324,000)
Площадь: 181 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Aljada — это крупнейший современный многофункциональный район в Шардже, расположенный на пересечении ключевых автомагистралей Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Он занимает площадь 2,2 км² и представляет собой гармоничное сочетание жилых, коммерческих и общественных пространств, созданных для комфортной жизни, работы и отдыха.
Одним из главных преимуществ Aljada является его стратегическое расположение. До международного аэропорта Шарджи можно добраться всего за 5 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Дубая — за 20 минут. Удобный доступ к транспортным узлам делает район особенно востребованным среди жителей, работающих в соседних эмиратах.
Инфраструктура Aljada включает в себя все необходимое для комфортного проживания. Здесь предусмотрены образовательные учреждения, такие как SABIS International School — Aljada и Raffles International School. В дополнение к ним рядом находится крупнейший в регионе образовательный кластер University City Sharjah, объединяющий несколько ведущих университетов Ближнего Востока.
Медицинское обслуживание обеспечивают современные клиники и госпитали, такие как University Hospital Sharjah и Thumbay Hospital. На территории района планируется открытие новых медицинских центров.
На шопинг жители Aljada могут отправится в City Centre Al Zahia, который находится всего в нескольких минутах езды. В Aljada активно развиваются зоны розничной торговли, включая West Boulevard с бутиками, супермаркетами и ресторанами.
Развлечения и досуг занимают особое место в концепции развития Aljada. Madar at Aljada, разработанный бюро Zaha Hadid Architects, стал одним из самых популярных мест отдыха в Шардже, предлагая широкий спектр активностей: парк для скейтбординга, места для пикников, водные игровые площадки, кинотеатр под открытым небом и фитнес-центр Wellfit. Здесь открыт Zad Food District — территория с фудтраками и кафе,.
Кроме того, в районе запланировано создание большого парка с зелеными зонами, беговыми и велосипедными дорожками, а также специализированных пространств для спорта на открытом воздухе. Aljada ориентирован на поддержание активного и сбалансированного образа жизни всех возрастных категорий.
5 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
25 МИНУТ
Средняя доходность инвестиций (ROI) недвижимости в Шардже составляет от 6% до 9%. При этом в районах с развитой инфраструктурой, таких как Aljada, показатели могут быть еще выше. Эксперты прогнозируют увеличение цен на апартаменты в Шардже на 3.5%–5% к концу 2026 года. Это связано с ограниченным предложением готовых объектов и высоким спросом на жилье в стратегически расположенных районах.
Застройщик Arada предлагает гибкие условия оплаты с первоначальным взносом 5% и беспроцентной рассрочкой 35/65. Это делает инвестиции в апартаменты в Arada Safa Parkview доступными для широкого круга инвесторов. Кроме того, покупка недвижимости в Aljada на стадии строительства позволяет приобрести жилье по более выгодной цене, с потенциалом роста стоимости по мере завершения проекта.
Aljada предлагает широкий спектр удобств, включая образовательные учреждения, медицинские центры, торговые и развлекательные комплексы. Район находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает легкий доступ к другим районам Шарджи и соседним эмиратам.
В совокупности, эти факторы делают инвестиции в недвижимость в Arada Safa Parkview в Aljada привлекательными как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного прироста капитала.
Arada Safa Parkview находится в районе Aljada.
В Arada Safa Parkview доступны апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 78 м².
Стартовая цена этой недвижимости в Шардже — AED 998,000 ($271,700).
Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой 35/65 с первоначальным взносом всего 5% на покупку этой недвижимости в Aljada.
Строительство этих апартаментов в Aljada должно быть завершено в 4 квартале 2027 года.
Жителям комплекса будут доступны оздоровительный центр, бассейн, футбольное поле, спортивные корты для паделя, баскетбола и волейбола, рестораны, магазины, а также современные решения в виде системы «умный дом» и зимние сады в отдельных планировках.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $188,900 (AED 694,000)
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12