Где находится проект Santorini Residences by Loutraki?

Santorini Residences by Loutraki находится в Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае, рядом с Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Какая недвижимость представлена в Santorini Residences by Loutraki?

Недвижимость в Loutraki Santorini Residences представлена студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями — это компактная и востребованная форматная линейка, которая подходит и для личного проживания, и для аренды.

Какая стартовая цена апартаментов в Santorini Residences by Loutraki?

Стартовая цена апартаментов в Loutraki Santorini Residences — AED 790,000 ($215,100) за студию, что делает проект конкурентным по сравнению с аналогичными предложениями на рынке недвижимости Дубая.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Santorini Residences by Loutraki?

Для покупки недвижимости в Santorini Residences at JVT предусмотрена гибкая рассрочка от застройщика: 20% при бронировании, 25% во время строительства, 7% при получении ключей и оставшиеся 48% в течение трех лет после сдачи проекта.

Когда завершится строительство Santorini Residences by Loutraki?

Строительство недвижимости в Santorini Residences by Loutraki завершится в 1 квартале 2027 года.

Есть ли рядом с Santorini Residences by Loutraki торговые центры?

Рядом с этой жилой недвижимостью в JVT находятся Circle Mall, City Centre Me’aisem, а примерно в 30-минутной автомобильной доступности — Mall of the Emirates.

Santorini Residences by Loutraki – Апартаменты в Дубае в районе JVT

Santorini Residences — 22-этажный жилой комплекс в Jumeirah Village Triangle. Застройщик проекта — Loutraki Real Estate, входящий в австралийскую группу Nucorp Constructions с более чем 20-летним опытом. Архитектура комплекса вдохновлена эстетикой островов Санторини и подкреплена эргономичными планировками для комфортной городской жизни.

Недвижимость в Santorini Residences by Loutraki представлена коллекцией из 165 студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Площади варьируются в диапазоне 34–96 м², что позволяет подобрать формат как для индивидуального проживания, так и для семейного сценария.

Интерьеры выдержаны в элегантном стиле: просторные светлые гостиные с открытой планировкой, полностью оборудованные кухни с итальянской техникой, испанскими столешницами, деревянными шкафами и мягкой LED-подсветкой.

Спальни оформлены с использованием итальянского керамогранита и оснащены встроенными гардеробами. Ванные комнаты оборудованы душевыми, брендовой сантехникой и компактными системами хранения.

На территории комплекса есть бассейн с лаунжами и террасами для загара, тренажерный зал, сауна. Для детей предусмотрены игровая площадка и отдельный бассейн. Резидентов встречает стильное лобби с круглосуточным консьерж-сервисом. Дворовая территория озеленена и дополнена зонами отдыха.

Для покупки недвижимости в Loutraki Santorini Residences предлагается гибкая рассрочка с опцией постоплаты: 20% при бронировании, 25% в период строительства, 7% при передаче ключей и 48% в течение трех лет после сдачи комплекса. Строительство будет завершено в 1 квартале 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

Jumeirah Village Triangle — один из ключевых жилых районов «Нового Дубая», простирающихся между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Локация граничит с Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City и Al Barsha. Несмотря на такое соседство, это более семейная и тихая альтернатива густонаселенным центральным кластерам. Проект компании Nakheel состоит из девяти округов. А недвижимость в JVT представлена виллами, таунхаусами и многоэтажными жилыми комплексами.

Один из сильнейших плюсов района — транспортная доступность. За счет выездов на E311, E44 и Hessa Street примерно за 20 минут отсюда можно добраться до Dubai Marina и JBR. Дорога до Business Bay и Downtown Dubai занимает около 25 минут, а до Dubai International Airport — порядка 30 минут. Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами. Ближайшие станции метро в 15 минутах езды — в Dubai Internet City и Jumeirah Lakes Towers.

Еще одна особенность Jumeirah Village Triangle — огромное количество зелени и открытых пространств. Внутри района разбросаны десятки парков, прогулочные и беговые дорожки, велотреки, теннисные и баскетбольные корты, футбольные поля, детские площадки и даже отдельные скверы для выгула домашних животных. Подобное зонирование стимулирует активность жителей и формирует ощущение «маленького городка в городе», где до ближайшей зеленой зоны — считаные минуты ходьбы.

В JVT и в непосредственной близости работают Sunmarke School, Arcadia School, Jumeirah International Nursery. Медицинское обслуживание можно получить в Mediclinic Springs, а также в Al Zahra Hospital и Saudi German Hospital в соседнем Al Barsha — туда можно доехать на авто за 15-20 минут. Повседневные покупки можно совершать в супермаркетах или небольших магазинчиках, а за более масштабным шопингом стоит отправиться в Circle Mall в JVC, City Centre Me’aisem или Mall of the Emirates, до которых в среднем 20 минут езды. Для досуга и развлечений «под рукой» находятся Dubai Marina и JBR с пляжами и ресторанами, а также Dubai Miracle Garden и Dubai Autodrome в соседнем Dubailand. Такой радиус охвата делает JVT удачным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае и жить в экологичном районе, рядом с туристическими и деловыми хабами.

Экономическая привлекательность покупки апартаментов в Santorini Residences at JVT обусловлена удачным миксом формата проекта, локации и качества продукта. Жилой фонд представлен студиями и небольшими апартаментами — именно эти типы недвижимости в Jumeirah Village Triangle демонстрируют одни из самых высоких показателей доходности. По данным рыночных обзоров, аренда в районе за 2024 год выросла более чем на 20%. Валовая доходность по студиям и 1-спальным резиденциям достигает 9% годовых, в среднем сохраняясь в коридоре 6-9% в зависимости от особенностей проекта и уровня отделки. На этом фоне компактные планировки Loutraki Santorini Residences выглядят максимально «рабочим» форматом: их легче сдать, а совокупный чек аренды остается доступным для широкой аудитории арендаторов.

Дополнительный инвестиционный фактор — высокий уровень отделки: итальянская техника, испанские столешницы, качественная плитка и продуманный свет позволяют позиционировать апартаменты в Loutraki Santorini Residences с ценовым премиумом в среднем сегменте района, не выходя при этом в нишу дорогих брендов. Для инвестора это шанс занять место там, где спрос стабильно высокий, а конкуренция по качеству продукта еще не так велика.

Небольшое количество жилых единиц в проекте снижает внутреннюю конкуренцию между владельцами и помогает удерживать арендные ставки. В совокупности это делает недвижимость в Santorini Residences at JVT сильным кандидатом для тех, кто ищет объект с понятной доходностью в растущем, но уже сформировавшемся районе.