Где находится проект Atélis by Meraas?

Atélis by Meraas расположен на набережной Creekside, в престижном районе Dubai Design District (d3), рядом с культурными и деловыми центрами Дубая, в том числе Downtown Dubai и Business Bay.

Какая недвижимость предлагается в Atélis at d3?

Недвижимость в Atélis at d3 by Meraas представлена коллекцией апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также ограниченным числом эксклюзивных Sky-вилл и просторных пентхаусов с 5 спальнями.

Сколько стоит недвижимость в Atélis at d3?

Цены на недвижимость в Atélis at d3 начинаются от AED 2,100,000 ($571,700) за апартаменты с 1 спальней и достигают AED 21,600,000 ($5,880,800) за пентхаусы с видом на набережную.

Когда завершится строительство Atélis at d3?

Завершение строительства Atélis at d3 запланировано на 3 квартал 2029 года.

Какие условия беспроцентной рассрочки для покупки недвижимости в Atélis at d3?

Для покупки недвижимости в Atélis at d3 доступна беспроцентная рассрочка от Meraas по схеме 75/25 с первоначальным взносом 20%.

Какие удобства предлагаются в Atélis at d3?

Жители апартаментов в Atélis at d3 смогут пользоваться инфинити-бассейном, фитнес-центром, спа, детскими игровыми зонами, лаунжами, коворкингами, конференц-залом, ландшафтными садами и прочими премиальными удобствами.

Meraas Atelis at Dubai Design District – Апартаменты в Дубае

Atélis at d3 — архитектурная жемчужина в сердце Dubai Design District от застройщика Meraas. В разработке 45-этажного проекта приняла участие всемирно признанная студия SOM, создавшая культовый Burj Khalifa. Дизайн вдохновлен эстетикой пустынного цветка — изящные изогнутые балконы напоминают его лепестки и формируют динамичный фасад. За счет обилия панорамного остекления резиденты смогут любоваться видами легендарного горизонта Дубая и водной глади.

Недвижимость в Atélis at d3 представлена коллекцией из 280 изысканных резиденций, включая апартаменты с 1-4 спальнями, три эксклюзивные 4-спальные Sky Villas и два роскошных 5-спальных пентхауса. Интерьеры выполнены в теплой природной палитре с изысканными бронзовыми акцентами. Жилая площадь варьируется от 70 м² до 676 м². Виллы и пентхаусы двухэтажные с просторными панорамными террасами. Часть апартаментов в Atélis at d3 дополнена комнатой для горничной.

Каскадные бассейны гармонично соседствуют с тропическими садами, фитнес-залом с панорамными видами и уютными wellness-зонами. На территории есть коворкинг под открытым небом, многофункциональный зал для мероприятий и лаунж-зоны у воды.

На верхних уровнях расположены инфинити-бассейн с видом на эмират и спа-кабинеты. Особое внимание уделено интеграции зеленых пространств — вертикальное озеленение и «умные» ландшафтные решения создают атмосферу оазиса. Для детей оборудованы игровые и образовательные зоны с интерактивными элементами.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai Design District (или же просто d3) — творческий эпицентр современного Дубая, специализированный район, посвященный дизайну, моде и искусству. Он находится на побережье Dubai Creek, в 10 минутах езды от Business Bay и Downtown Dubai и рядом с Ras Al Khor Road, что обеспечивает удобное сообщение с важными деловыми и туристическим направлениями. Район разработан TECOM Group и занимает площадь примерно 167 гектаров. Сегодня это дом для креативных стартапов, международных брендов, например, Zaha Hadid Architects и Adidas, и культурных мероприятий, включая Dubai Design Week.

Однако d3 — не только центр дизайна для представителей креативных индустрий, но и самодостаточный район с развитой инфраструктурой, комфортной городской средой. Выбор недвижимости в Dubai Design District тоже довольно широк — от офисных пространств класса А, складов и выставочных центров до жилых небоскребов с апартаментами и пентхаусами.

Рядом с d3 есть станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall, через район проходит автобусный маршрут D03. Вся инфраструктура эмирата буквально «под рукой», включая престижные школы, медицинские учреждения, торговые центры, рестораны и кафе мирового уровня. Среди ближайших образовательных учреждений — North London Collegiate School и Hartland International School. Медицинское обслуживание обеспечивают Mediclinic City Hospital и Emirates Hospital Clinics, расположенные всего в нескольких минутах езды.

Помимо близости к Dubai Mall, до которого можно доехать буквально за 10 минут, в самом d3 работает множество стильных бутиков, шоурумов и концептуальных магазинов. Также в районе находится первый в ОАЭ урбан-парк The Block с пляжем, зонами для спорта и открытыми площадками для мероприятий. Гастрономическая сцена тоже весьма разнообразна — от кофеен Starbucks и Craft Cafe до премиальных ресторанов Lighthouse, Molecule и Akiba Dori. Еще в районе работают галереи Art Hub и Sconci Art Gallery.

В плане городской среды d3 отличается высоким уровнем благоустройства: просторные тротуары, велосипедные дорожки, зеленые зоны, места отдыха и открытые пространства. Dubai Design District — больше чем привычный дубайский район, это целая экосистема для творчества, бизнеса и жизни. Свободная зона со 100% владением собственностью для экспатов, близость к Downtown Dubai и насыщенная культурная программа делают его уникальным местом для покупки недвижимости в Дубае.

Недвижимость в Atélis at d3 by Meraas — перспективный инвестиционный актив с отличными экономическими преимуществами. Один из главных плюсов — престижная локация в пределах свободной экономической зоны d3 Free Zone. Такое стратегическое расположение проекта гарантирует иностранным инвесторам 100% право собственности без налоговых обязательств на доход и репатриацию капитала.

Динамично развивающийся креативный район Dubai Design District обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости, подкрепленный высоким спросом со стороны международных профессионалов творческих индустрий. Инвестиционная привлекательность апартаментов в Atélis at d3 усиливается благодаря гибким условиям покупки и минимальным первоначальным взносом, что делает их доступными для широкого круга инвесторов.

Особого внимания заслуживает потенциал арендного дохода — востребованность элитной недвижимости в d3 среди креативного класса и экспатов обеспечит стабильную прибыль. Дополнительным конкурентным преимуществом будет блестящая репутация застройщика и применение им передовых энергоэффективных технологий, позволяющих минимизировать эксплуатационные расходы.