Элитные 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Dubai South
Beachfront Gates — новый проект от Dubai South Properties. Комплекс находится в Dubai South рядом с Expo City. Сочетание современного дизайна, различных удобств и удобного расположения обеспечивает комфортный образ жизни и инвестиционную привлекательность.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$272,300
Стартовая цена
Апартаменты Beachfront Gates at Dubai South
Dubai South занимает стратегическое положение рядом с крупнейшими транспортными и инфраструктурными узлами. Расположенный к югу от центра города, он находится между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611).
На территории района находится международный аэропорт Al Maktoum (DWC), непосредственной близости расположен Expo City Dubai, где проводятся масштабные международные выставки и мероприятия.
Инфраструктура Dubai South активно развивается. Здесь работают школы и детские сады, среди которых GEMS Education, Greenfield Community School, The International School of Choueifat и Kinder Castle Nursery. Медицинские услуги жителям Dubai South оказывают в NMC Royal Hospital и Mediclinic.
Развлекательные центры в Dubai South предлагают разнообразные возможности для досуга. Например, в Expo City Dubai проходят выставки, шоу и культурные мероприятия мирового уровня. Жители могут посетить Dubai Parks and Resorts — крупнейший в регионе комплекс тематических парков, включающий Motiongate Dubai, Bollywood Parks Dubai, LEGOLAND Dubai и LEGOLAND Water Park. Здесь еще предусмотрены зеленые пространства, прогулочные аллеи и парки.
В Dubai South открыты супермаркеты Carrefour и Spinneys, а также торговый центр The Outlet Village, оформленный в стиле европейской деревни. Он известен широким выбором брендовых товаров. На территории района есть множество кафе и ресторанов, в которых подают блюда местной и международных кухонь.
Транспортная доступность Dubai South также является одним из его главных преимуществ. Район обслуживает станция метро Expo 2020, а городской автобусный маршрут обеспечивает сообщение с другими частями Дубая. На автомобиле до Downtown Dubai или Marina Walk можно добраться всего за 30–40 минут.
Dubai South сочетает современные удобства, стратегическое расположение и развитую инфраструктуру. Район подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Beachfront Gates at Dubai South
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 77 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 113 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
Площадь: 181 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai South
Dubai South занимает стратегическое положение рядом с крупнейшими транспортными и инфраструктурными узлами. Расположенный к югу от центра города, он находится между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611).
На территории района находится международный аэропорт Al Maktoum (DWC), непосредственной близости расположен Expo City Dubai, где проводятся масштабные международные выставки и мероприятия.
Инфраструктура Dubai South активно развивается. Здесь работают школы и детские сады, среди которых GEMS Education, Greenfield Community School, The International School of Choueifat и Kinder Castle Nursery. Медицинские услуги жителям Dubai South оказывают в NMC Royal Hospital и Mediclinic.
Развлекательные центры в Dubai South предлагают разнообразные возможности для досуга. Например, в Expo City Dubai проходят выставки, шоу и культурные мероприятия мирового уровня. Жители могут посетить Dubai Parks and Resorts — крупнейший в регионе комплекс тематических парков, включающий Motiongate Dubai, Bollywood Parks Dubai, LEGOLAND Dubai и LEGOLAND Water Park. Здесь еще предусмотрены зеленые пространства, прогулочные аллеи и парки.
В Dubai South открыты супермаркеты Carrefour и Spinneys, а также торговый центр The Outlet Village, оформленный в стиле европейской деревни. Он известен широким выбором брендовых товаров. На территории района есть множество кафе и ресторанов, в которых подают блюда местной и международных кухонь.
Транспортная доступность Dubai South также является одним из его главных преимуществ. Район обслуживает станция метро Expo 2020, а городской автобусный маршрут обеспечивает сообщение с другими частями Дубая. На автомобиле до Downtown Dubai или Marina Walk можно добраться всего за 30–40 минут.
Dubai South сочетает современные удобства, стратегическое расположение и развитую инфраструктуру. Район подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Расстояние от Beachfront Gates at Dubai South до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai South?
Апартаменты в Beachfront Gates Dubai South — привлекательная недвижимость для инвестиций благодаря нескольким ключевым факторам.
Dubai South является свободной экономической зоной, привлекающей множество компаний и инвесторов. В районе функционирует более 5000 компаний, что способствует созданию рабочих мест и развитию инфраструктуры.
Рынок недвижимости Дубая демонстрирует стабильные показатели ROI. В среднем, рентабельность инвестиций в жилую недвижимость составляет 5–7% годовых, а в некоторых районах достигает 9–11%. Рентабельность инвестиций в апартаменты с 1 спальней составляет в Dubai South около 6,4%. Это делает покупку недвижимости в Beachfront Gates Dubai South перспективным вложением.
В 2023 году Dubai South продемонстрировал значительный рост, с увеличением сделок купли-продажи с жилой недвижимостью на 11% по сравнению с предыдущим годом. Это свидетельствует о растущем спросе и потенциале для дальнейшего развития.
Кроме того, правительство Дубая реализует амбициозную программу экономического развития «D33», направленную на удвоение ВВП к 2033 году, что положительно скажется на всех районах города, включая Dubai South.
Учитывая эти факторы, инвестиции в апартаменты в Beachfront Gates Dubai South представляют собой выгодную возможность с перспективой стабильного дохода и роста капитала.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Beachfront Gates at Dubai South
Часто задаваемые вопросы про Beachfront Gates at Dubai South
В каком районе находится Beachfront Gates?
Beachfront Gates расположен в Dubai South, недалеко от Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum. Благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), район имеет удобное сообщение с другими частями города.
Какие виды апартаментов предлагаются в Beachfront Gates Dubai South?
В Beachfront Gates Dubai South представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площади которых варьируются от 77 м² до 299 м².
Сколько стоят апартаменты в Beachfront Gates Dubai South?
Минимальная стоимость этих апартаментов в Dubai South составляет AED 1,000,000 ($272,300).
Когда завершится строительство Beachfront Gates Dubai South?
Завершение строительства этой недвижимости в Дубае планируется в 4 квартале 2026 года.
Какие удобства доступны для жителей Beachfront Gates Dubai South?
Жители апартаментов в Beachfront Gates Dubai South смогут пользоваться бассейнами для взрослых и детей, студией йоги, фитнес-центром, сауной, детской площадкой, игровой комнатой, просторной парковкой и зелеными пространства для прогулок.
Какая беспроцентная рассрочка предусмотрена для Beachfront Gates Dubai South?
Dubai South Properties предлагает рассрочку на покупку недвижимости в Beachfront Gates Dubai South по схеме 60/40, где 5% выплачиваются как первоначальный взнос.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,301,400 (AED 4,780,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $443,800 (AED 1,630,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12