Где находится проект Verdana Empire by Reportage Properties?

Verdana Empire by Reportage Properties расположен на территории Dubai Investment Park (DIP), хорошо развитого района Дубая. Он находится вблизи ключевых дорожных сетей Sheikh Zayed Road и Emirates Road, что позволяет горожанам удобно добираться как до деловых центров, так и до развлекательных заведений по всему эмирату.

Какие типы недвижимости доступны в Verdana Empire by Reportage Properties?

В Verdana Empire в DIP представлена коллекция стильной недвижимости — от студий до апартаментов с 1-4 спальнями и просторных таунхаусов с 2-4 спальнями. Все резиденции в Empire by Reportage Properties оформлены в современном архитектурном стиле и подходят для семей, профессионалов и инвесторов, которые ищут комфортное жилое пространство.

Какие цены на недвижимость в Verdana Empire by Reportage Properties?

Цены в Verdana Empire by Reportage Properties начинаются от AED 520,000 (около $141,500) за студии, а таунхаусы с одной спальней стоят от AED 1,695,000 (около $461,500). Расценки отражают выгодное расположение комплекса в Dubai Investment Park и разнообразие предлагаемой в нем недвижимости.

Когда завершится строительство Verdana Empire by Reportage Properties?

Ожидается, что проект Verdana Empire в DIP будет закончен и передан в эксплуатацию в 4 квартале 2028 года. Учитывая эти сроки, у покупателей и инвесторов будет достаточно времени, чтобы воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой и подготовиться к переезду в свои новые апартаменты в Дубае.

Какая рассрочка при покупке жилья в Verdana Empire by Reportage Properties?

Беспроцентная рассрочка для покупки недвижимости в Verdana Empire by Reportage Properties рассчитана на широкий круг покупателей. Чтобы стать собственником жилья, нужно внести 10% аванса, потом погасить еще 50% во время строительства, а оставшиеся 40% выплатить после завершения всех работ. Такой план облегчает управление инвестициями для тех, кто хочет купить недвижимость в Verdana Empire в DIP.

Кому стоит купить недвижимость в Verdana Empire by Reportage Properties?

Апартаменты и таунхаусы в Verdana Empire в DIP — отличный выбор для самых разных категорий покупателей, включая инвесторов, стремящихся к высокой доходности от сдачи в аренду, профессионалов, работающих поблизости, и семей, которые ищут спокойный район с хорошей транспортной развязкой. Стратегическое расположение, современные удобства и гибкие варианты оплаты делают этот комплекс подходящим для всех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости в Дубае.

Verdana Empire by Reportage Properties в районе Dubai Investment Park

Verdana Empire by Reportage Properties — инновационный жилой комплекс, расположенный в Dubai Investment Park (DIP), динамично развивающемся районе с разнообразием коммерческих, промышленных и жилых объектов. Reportage Properties, престижный застройщик ОАЭ, спроектировал Verdana Empire, чтобы объединить современную инфраструктуру с экологически чистым, спокойным окружением. Недвижимость в Verdana Empire by Reportage Properties варьируется от стильных апартаментов до просторных таунхаусов, она подходит для семей, профессионалов и инвесторов.

Площадь апартаментов в Verdana Empire впечатляет — от 34 м² в студиях до 220 м² в резиденциях с 4 спальнями. Для тех, кто ищет больше пространства, предлагаются таунхаусы площадью от 159 м² до 519 м², с конфигурацией от 1 до 4 спален. Недвижимость отличается современными дизайнерскими решениями, просторными планировками, в ней есть собственные балконы или террасы, а на кухнях используется высококачественная фурнитура. Отдельные таунхаусы в Verdana Empire by Reportage Properties оснащены такими эксклюзивными опциями, как внутренние лифты и мансардные крыши.

Среди удобств в Verdana Empire — большой бассейн для плавания, детский бассейн, тренажерный зал, клубный дом и благоустроенные зоны для отдыха и релаксации. Также в комплексе есть тенистые локации для отдыха, площадки для барбекю и специальные игровые пространства для детей, что делает его идеальным местом для семейного проживания.

Беспроцентная рассрочка для недвижимости в Verdana Empire в DIP выстроена по гибкой схеме: 10% первоначального взноса, 50% — во время строительства и 40% — после его завершения. Окончание строительных работ намечено на 4 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai Investment Park (DIP) — стратегически расположенный многофункциональный район, который находится недалеко от Jebel Ali и предлагает сбалансированное соотношение жилых, коммерческих и промышленных объектов. Занимая площадь более 2 300 гектаров, DIP примыкает к крупным автомагистралям, таким как Sheikh Zayed Road, Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. По ним можно с легкостью добираться до Dubai Marina, Downtown Dubai и Al Maktoum Intl. Airport, который находится примерно в 15 минутах езды.

Одно из главных преимуществ проживания или инвестирования в DIP — его развитая автономная инфраструктура. На территории района есть все необходимые социальные структуры, начиная от торговых центров и заканчивая медицинскими и образовательными учреждениями. Магазины представлены такими удобными вариантами, как The Market, Souq Extra и The Town Mall. Для более масштабного шопинга всего в 20 минутах езды находится торговый центр Ibn Battuta Mall.

В DIP есть множество образовательных учреждений, включая Greenfield International School, которая работает по международной учебной программе, и Nibras International School, предлагающую американскую учебную программу. Дети младшего возраста могут посещать детские сады Chubby Cheeks Nursery и British Orchard Nursery. Медицинское обслуживание предоставляется такими клиниками, как Right Health и Care One Polyclinic, а также NMC Royal Hospital, которая предлагает комплексное лечение.

Также в DIP есть множество развлекательных и рекреационных зон. Несмотря на то, что этот район сравнительно тихий и семейный, здесь сосредоточены тренажерные залы, парки и спортивные объекты. Поблизости расположены отели Premier Inn и Copthorne Lakeview Hotel, где жители могут пообедать и отдохнуть. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находятся знаковые локации эмирата Expo City и Jumeirah Golf Estates, где можно найти десятки возможностей для развлечений и отдыха.

Благодаря развитой транспортной системе, куда входит автобусная сеть RTA и строящаяся станция метро DIP, недвижимость в Dubai Investment Park идеально подходит для проживания семей и профессионалов, стремящихся к удобной, комфортной жизни в Дубае.

Verdana Empire в DIP — перспективный вариант для жизни и вложения средств благодаря стратегическому расположению, конкурентоспособным ценам и возможности оформления визы в ОАЭ. Район входит в состав зоны freehold, поэтому экспатрианты могут полноправно владеть недвижимостью в DIP, что повышает ее инвестиционную привлекательность.

Доходность вложений (ROI) здесь тоже многообещающая: студии предлагают рентабельность порядка 10,74%, а апартаменты с двумя спальнями — около 9,87%, это делает их прибыльным объектом для инвесторов, стремящихся получить доход от аренды.

Вкладывая средства в апартаменты в Verdana Empire, вы получаете дополнительное преимущество — право на визу резидента ОАЭ. Недвижимость стоимостью от AED 750,000 (около $204,000) позволяет покупателям подать заявку на двухлетнюю визу, которая дает возможность спонсировать членов семьи, пользоваться банковской системой ОАЭ и безопасно жить в стране. Если стоимость недвижимости превышает AED 2,000,000 (около $545,000), покупатели могут подать заявку на «Золотую визу» ОАЭ.

Расположение проекта в Dubai Investment Park еще сильнее усиливает его экономический потенциал. Благодаря близости к таким крупным деловым центрам, как Expo City и Jebel Ali Port и хорошей транспортной развязке этот район идеально подходит как для профессионалов, так и для семей.

Соседство с коммерческими зонами также делает его привлекательным для арендаторов, что еще больше расширяет перспективы получения арендной прибыли для инвесторов. Кроме того, строящаяся станция метро Dubai Investment Park значительно улучшит транспортное сообщение, добавляя удобства жителям района и повышая стоимость недвижимости здесь.