Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Majan
Aras Heights at Majan — элегантный жилой комплекс от Aras Development с готовыми к заселению студиями и апартаментами с 1-3 спальнями. Проект сочетает элегантный дизайн, «умные» технологии и развитую инфраструктуру, создавая комфортную среду для жизни.
Удобная
Рассрочка 0%
Готово
К заселению
$160,600
Стартовая цена
Aras Heights в Дубае
Aras Heights at Majan — стильный жилой комплекс от застройщика Aras Development. Каждая деталь нацелена на комфорт, а ключевая особенность проекта — активное применение передовых технологий. Для оформления белоснежных футуристичных фасадов использованы натуральные материалы, в том числе акцентные деревянные панели.
В Aras Heights 9 жилых, 2 подземных и 1 цокольный этаж. Всего в комплексе 73 смарт-резиденции площадью от 39 м² до 213 м². Недвижимость в Aras Heights at Majan представлена студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. За счет разнообразия продуманных конфигураций можно легко подобрать оптимальный вариант для индивидуального или семейного проживания. Одна из важных характеристик проекта — интегрированная система «Умный дом», чтобы удобно управлять освещением, температурой и другими функциями через мобильное приложение или голосовые команды. Апартаменты в Aras Heights at Majan предлагаются к покупке без мебели. При этом на кухнях установлены гарнитуры и бытовая техника, а в спальнях — встроенные шкафы.
В рамках комплекса предусмотрен широкий спектр удобств — бассейн, открытая фитнес-зона, детская площадка и благоустроенное пространство для отдыха. Для автовладельцев предлагается крытая парковка. На территории Aras Heights действует круглосуточная охрана, работают камеры видеонаблюдения, оборудована система резервного энергоснабжения. Строительство этой недвижимости от Aras Development уже завершено, апартаменты готовы к заселению.
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Aras Heights
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $160,600 (AED 590,000)
Площадь: 39 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $235,200 (AED 860,000)
Площадь: 77 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
Площадь: 114 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
Площадь: 213 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Majan
Majan — перспективный район, расположенный в центре Dubailand. Его ключевые характеристики — комфортная городская среда с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Majan граничит с престижным сообществом Al Barari и находится вблизи Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Прямой выезд на самую крупную магистраль страны обеспечивает возможность легко добираться до всех популярных направлений Дубая. Например, поездка в Downtown Dubai занимает порядка 20 минут, а до Dubai International Airport — около 45 минут езды.
Инфраструктура в Majan отлично развита и разнообразна — есть школы, медицинские учреждения, спортивные клубы, торговые центры и развлекательные комплексы. В GEMS Winchester School и Dunecrest American School можно получить качественное международное образование. Базовые медицинские услуги предоставляют Mediclinic Parkview Hospital, American Hospital Nad Al Sheba и King’s College Hospital London.
Благодаря близости района к Al Barari Cycling Track, Redline Padel Club Al Barari, Hamdan Sports Complex и Wadi Degla Sports Club у жителей района не будет недостатка в выборе вариантов для активного проведения досуга. Гольф-энтузиасты смогут быстро добраться до Jumeirah Golf Estate Club House и Trump International Golf Club. В 10 минутах езды от Majan находятся IMG Worlds of Adventure и Global Village — крупнейший парк аттракционов и культурно-развлекательный центр в Дубае. На территории района открыты двери Dubai Autodrome и Dubai Safari Park. В радиусе 15 минут езды расположен Dubai Hills Mall — популярное место для шопинга, где представлены магазины мировых брендов, рестораны и заведения для семейного досуга.
Динамично развивающийся Majan — отличный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость в Дубае. Он привлекает покупателей и арендаторов удачным расположением, разнообразием жилых комплексов и отличными перспективами роста цен на жилье.
Расстояние от Aras Heights до ключевых мест Дубая
45 МИНУТ
35 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Majan?
Aras Heights at Majan — готовая к заселению недвижимость, что открывает инвесторам выгодные перспективы для быстрой монетизации. Можно сразу заселиться в апартаменты или сдавать их в аренду, получая пассивный доход. Благодаря развитой инфраструктуре района и высокому спросу на аренду недвижимости в Majan рентабельность инвестиций остается стабильной и может достигать 6%. Продуманные планировки, интегрированные технологии «Умный дом» и премиальная отделка делают апартаменты в Aras Heights конкурентоспособным объектом на рынке аренды эмирата.
Инвесторы, приобретающие в проекте недвижимость стоимостью от AED 750,000 ($204,000), могут оформить резидентскую визу ОАЭ, получив при этом дополнительные преимущества для проживания и ведения бизнеса в стране. Кроме того, иностранцы могут рассчитывать на полноправное владение купленными апартаментами, поскольку проект находится на территории freehold-зоны эмирата. Ввиду совокупности этих факторов вложение средств в недвижимость в Aras Heights at Majan — стратегическое решение, способствующее сохранению и увеличению капитала.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Aras Heights
Часто задаваемые вопросы про Aras Heights
Где находится проект Aras Heights by Aras Development?
Aras Heights расположен в Majan, в районе Dubailand, рядом с Al Barari и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Какая недвижимость предлагается в Aras Heights at Majan?
Недвижимость в Aras Heights at Majan — коллекция студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями с интегрированной системой «Умный дом».
Сколько стоят апартаменты в Aras Heights at Majan?
Стоимость студий в Aras Heights — от AED 590,000 ($160,600), юнитов с 1 спальней — от AED 860,000 ($235,200), а с 2 спальнями — от AED 1,200,000 ($326,700). Купить апартаменты с 3 спальнями в Aras Heights at Majan можно от AED 1,900,000 ($517,300).
Когда завершится строительство Aras Heights at Majan?
Проект Aras Heights уже завершен, недвижимость готова к заселению или сдаче в аренду.
Можно ли купить недвижимость в Aras Heights at Majan на условиях freehold?
Да, поскольку Aras Heights находится во freehold-зоне Дубая, апартаменты в Majan предлагаются к покупке с полным правом собственности.
Какие удобства представлены в Aras Heights at Majan?
В комплексе Aras Heights есть бассейн, открытый фитнес-зал, детская площадка, крытая парковка и благоустроенные зоны отдыха.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12