Avenue Residence 8 — это новый жилой комплекс в Al Furjan. Застройщик предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Проект включает удобства, такие как фитнес-центр, бассейны, парковку и круглосуточную охрану, обеспечивая комфортное и безопасное проживание.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$358,000
Стартовая цена
Застройщик NABNI Properties реализует новый проект Avenue Residence 8 в жилом районе Al Furjan в Дубае. Комплекс включает 104 апартамента, предлагая разнообразие вариантов для покупателей. Доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями в Avenue Residence 8. Площадь варьируется от 76 м² до 173 м². Эта недвижимость в Al Furjan отличается продуманными интерьерами, просторными комнатами, а дизайн выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов.
Avenue Residence 8 в Al Furjan состоит из 13 этажей. Все апартаменты в Avenue Residence 8 оснащены системами умного дома, что повышает уровень комфорта и безопасности для жителей. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой. Интерьеры выполнены в светлых тонах.
Застройщик предлагает жителям широкий спектр удобств. Комплекс включает фитнес-центр, бассейны для детей и взрослых, детскую игровую площадку, а также парковку для жителей и гостей. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность на территории комплекса.
Для покупателей этой недвижимости в Дубае доступны выгодные условия оплаты — беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом 15%. Строительство этих апартаментов в Al Furjan планируется завершить в 4 квартале 2026 года.
С точки зрения транспортной доступности, недвижимость в Avenue Residence 8 находится в удобном месте с быстрым доступом к ключевым районам города, таким как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai. В районе есть станция метро Al Furjan, что обеспечивает быстрое передвижение по эмирату.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
Площадь: 76 м²
ЦЕНЫ ОТ $463,200 (AED 1,701,398)
Площадь: 115 м²
Площадь: 173 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Al Furjan находится в юго-западной части Дубая, между Jebel Ali и Dubai Investment Park, с выездом на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Это стратегически выгодное местоположение обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам города, таким как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai, а также к международным аэропортам.
Одно из ключевых преимуществ Al Furjan — его близость к бизнес- и торговым районам, что делает его подходящим местом для тех, кто работает в центре города. В районе также есть станция метро Al Furjan, что значительно улучшает транспортную доступность и упрощает передвижение по городу.
В Al Furjan расположены два крупных общественных центра — Al Furjan Pavilion и Al Furjan West Pavilion. Они предлагают широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов, а также фитнес-центры и различные развлекательные заведения. Здесь можно найти все необходимое для ежедневных нужд — от продуктовых магазинов до бутиков и салонов красоты.
Для семей с детьми в Al Furjan доступны несколько образовательных учреждений, таких как The Arbor School и Chubby Cheeks Nursery. Медицинские центры также легко доступны. Здесь работает клиника Medicentres Al Furjan Pavilion, которая предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая консультации врачей, диагностику и лечение.
Кроме того, Al Furjan находится в непосредственной близости от крупных торговых центров, таких как Ibn Battuta Mall. Это один из крупнейших и популярных торговых моллов в Дубае. В нем расположены более 400 магазинов, а также рестораны и развлекательные зоны, включая кинотеатры и игровые комнаты.
Для тех, кто предпочитает разнообразие в досуге, на территории Al Furjan открыты спортивные клубы, есть парки и облагороженные места для активного отдыха. Здесь есть облагороженные места, где можно провести время на свежем воздухе, а также открытые спортивные площадки.
30 МИНУТ
40 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Al Furjan привлекает внимание инвесторов благодаря высокому потенциалу роста и стабильной доходности от недвижимости. Район демонстрирует значительный рост и развитие, что положительно сказывается на стоимости жилья. Близость к ключевым объектам, таким как Expo City Dubai, усиливает инвестиционную привлекательность.
Рентабельность аренды для студий в Al Furjan составляет около 6.7%, для апартаментов с 1 спальней — 6.3%, с 2 спальнями — 6.4%, а с 3 спальнями — 5.7%. Эти показатели делают район привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Al Furjan отличается развитой инфраструктурой и включает школы, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Все это повышает качество жизни и делает район востребованным среди арендаторов. Наличие таких социально-важных объектов способствует стабильному спросу на недвижимость в Al Furjan и обеспечивает высокий уровень занятости жилья.
С учетом продолжающегося развития инфраструктуры и увеличения числа проектов в районе, ожидается дальнейший рост стоимости недвижимости в Al Furjan и повышение доходности инвестиций. Планируемые проекты, такие как расширение торговых площадей и развитие гостиничного сектора, обещают улучшить инфраструктуру и увеличить востребованность района для жителей и инвесторов.
Жилой комплекс Avenue Residence 8 расположен в районе Al Furjan.
В проекте предусмотрены апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Al Furjan варьируется от 76 м² до 173 м².
Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 1,315,060 ($358,000).
В комплексе есть фитнес-зал, бассейны для взрослых и детей, детская игровая комната, охраняемая парковка, круглосуточная охрана.
Застройщик предлагает план с рассрочкой 40/60 и первоначальным взносом 15% на покупку этих апартаментов в Al Furjan.
Завершение строительства этой недвижимости в Al Furjan запланировано на 4 квартал 2026 года.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12