Элитные 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Al Furjan

Avenue Residence 8 — это новый жилой комплекс в Al Furjan. Застройщик предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Проект включает удобства, такие как фитнес-центр, бассейны, парковку и круглосуточную охрану, обеспечивая комфортное и безопасное проживание.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2026

Сдача жилья

$358,000

Стартовая цена

Апартаменты Avenue Residence 8 в Дубае

Застройщик NABNI Properties реализует новый проект Avenue Residence 8 в жилом районе Al Furjan в Дубае. Комплекс включает 104 апартамента, предлагая разнообразие вариантов для покупателей. Доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями в Avenue Residence 8. Площадь варьируется от 76 м² до 173 м². Эта недвижимость в Al Furjan отличается продуманными интерьерами, просторными комнатами, а дизайн выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов.

Avenue Residence 8 в Al Furjan состоит из 13 этажей. Все апартаменты в Avenue Residence 8 оснащены системами умного дома, что повышает уровень комфорта и безопасности для жителей. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой. Интерьеры выполнены в светлых тонах.

Застройщик предлагает жителям широкий спектр удобств. Комплекс включает фитнес-центр, бассейны для детей и взрослых, детскую игровую площадку, а также парковку для жителей и гостей. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность на территории комплекса.

Для покупателей этой недвижимости в Дубае доступны выгодные условия оплаты — беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом 15%. Строительство этих апартаментов в Al Furjan планируется завершить в 4 квартале 2026 года.

С точки зрения транспортной доступности, недвижимость в Avenue Residence 8 находится в удобном месте с быстрым доступом к ключевым районам города, таким как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai. В районе есть станция метро Al Furjan, что обеспечивает быстрое передвижение по эмирату.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Avenue Residence 8

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $358,000 (AED 1,315,060)

    Площадь: 76 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $463,200 (AED 1,701,398)

    Площадь: 115 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь: 173 м²

    60/40 рассрочка
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Furjan

    Al Furjan находится в юго-западной части Дубая, между Jebel Ali и Dubai Investment Park, с выездом на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Это стратегически выгодное местоположение обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам города, таким как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai, а также к международным аэропортам.

    Одно из ключевых преимуществ Al Furjan — его близость к бизнес- и торговым районам, что делает его подходящим местом для тех, кто работает в центре города. В районе также есть станция метро Al Furjan, что значительно улучшает транспортную доступность и упрощает передвижение по городу.

    В Al Furjan расположены два крупных общественных центра — Al Furjan Pavilion и Al Furjan West Pavilion. Они предлагают широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов, а также фитнес-центры и различные развлекательные заведения. Здесь можно найти все необходимое для ежедневных нужд — от продуктовых магазинов до бутиков и салонов красоты.

    Для семей с детьми в Al Furjan доступны несколько образовательных учреждений, таких как The Arbor School и Chubby Cheeks Nursery. Медицинские центры также легко доступны. Здесь работает клиника Medicentres Al Furjan Pavilion, которая предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая консультации врачей, диагностику и лечение.

    Кроме того, Al Furjan находится в непосредственной близости от крупных торговых центров, таких как Ibn Battuta Mall. Это один из крупнейших и популярных торговых моллов в Дубае. В нем расположены более 400 магазинов, а также рестораны и развлекательные зоны, включая кинотеатры и игровые комнаты.

    Для тех, кто предпочитает разнообразие в досуге, на территории Al Furjan открыты спортивные клубы, есть парки и облагороженные места для активного отдыха. Здесь есть облагороженные места, где можно провести время на свежем воздухе, а также открытые спортивные площадки.

    Расстояние от Avenue Residence 8 до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    40 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Al Furjan?

    ​Al Furjan привлекает внимание инвесторов благодаря высокому потенциалу роста и стабильной доходности от недвижимости.​ Район демонстрирует значительный рост и развитие, что положительно сказывается на стоимости жилья. Близость к ключевым объектам, таким как Expo City Dubai, усиливает инвестиционную привлекательность. ​

    Рентабельность аренды для студий в ​Al Furjan составляет около 6.7%, для апартаментов с 1 спальней — 6.3%, с 2 спальнями — 6.4%, а с 3 спальнями — 5.7%. Эти показатели делают район привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

    Al Furjan отличается развитой инфраструктурой и включает школы, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Все это повышает качество жизни и делает район востребованным среди арендаторов. Наличие таких социально-важных объектов способствует стабильному спросу на недвижимость в Al Furjan и обеспечивает высокий уровень занятости жилья.​

    С учетом продолжающегося развития инфраструктуры и увеличения числа проектов в районе, ожидается дальнейший рост стоимости недвижимости в Al Furjan и повышение доходности инвестиций. Планируемые проекты, такие как расширение торговых площадей и развитие гостиничного сектора, обещают улучшить инфраструктуру и увеличить востребованность района для жителей и инвесторов.​

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Avenue Residence 8

    Часто задаваемые вопросы про Avenue Residence 8

    Как узнать больше деталей про Avenue Residence 8?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Avenue Residence 8.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Видео и статьи от Виктории Бутырской   →

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $268,200 (AED 985,000)  

    Island Heights

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Coral at Masaar 2

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Narenj at Masaar 2

      ОТ $447,000 (AED 1,642,000)  

    Sobha Skyvue Stellar

      ОТ $565,200 (AED 2,076,000)  

    Imtiaz Cotier House 2

      ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)  

    Modon Al Naseem Villas

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Modon Nawayef Park Views

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Anber at Masaar 2

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Melia at Masaar 2

      ОТ $393,400 (AED 1,445,000)  

    Luz Ora Residences

      ОТ $351,200 (AED 1,290,000)  

    Sobha Starline Beach Residences

      ОТ $431,500 (AED 1,585,000)  

    High Best Tower

      ОТ $340,000 (AED 1,249,000)  

    Object 1 V1STARA HOUSE 2

      ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)  

    Emaar Palace Villas Ostra The Oasis

      ОТ $258,700 (AED 950,000)  

    Nshama Odessa

      ОТ $305,000 (AED 1,120,000)  

    Emaar South Golf Meadow

      ОТ $326,700 (AED 1,200,000)  

    Emaar South Golf Verge

      ОТ $428,800 (AED 1,575,000)  

    Capital Horizon Terraces

      ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    Forest City Tower

      ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 3