Binghatti Etherea — новый жилой проект от застройщика Binghatti в районе Jumeirah Village Circle. Фасад здания с четкими линиями и панорамными балконами выглядит современно и аккуратно, а вечерняя подсветка добавляет проекту узнаваемости.
Большие окна пропускают много света и помогают визуально увеличить пространство в апартаментах в Binghatti Etherea. Входная группа тщательно продумана: просторное лобби, современная мебель, детали под камень и металл в интерьере.
В Binghatti Etherea представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Студии площадью от 31 м² подойдут тем, кто живет один или покупает эту недвижимость в Дубае под аренду. Апартаменты с 1 спальней от 53 м² удобны для пары или одного человека, который хочет больше личного пространства. Варианты с 2 спальнями от 70 м² рассчитаны на семьи.
Планировки недвижимости в Binghatti Etherea продуманы так, чтобы кухня и гостиная образовывали единое пространство. Кухни выполнены с островом или полуостровом, со столешницами под камень и встроенной техникой. Встроенные шкафы до потолка помогают рационально организовать хранение.
На подиуме в Binghatti Etherea разместятся основные удобства для жителей. Планируется открытый бассейн для взрослых, отдельный неглубокий бассейн для детей, джакузи, шезлонги и комфортные места для спокойного отдыха.
Для занятий спортом предусмотрен тренажерный зал с панорамным остеклением, площадка для йоги, дорожки для ходьбы и легкого бега. Для детей будет предусмотрена игровая площадка на свежем воздухе. Дополняют удобства лаунжи с озеленением, многоуровневый паркинг, магазины на территории.
Покупателям апартаментов в Binghatti Etherea предлагают беспроцентную рассрочку по схеме 70/30 с первоначальным взносом 20%. Ожидаемая дата завершения строительства этих апартаментов в Jumeirah Village Circle — 3 квартал 2027 года.
Студии и 1-2 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Binghatti Etherea — новый жилой комплекс со студиями и апартаментами, современным фасадом, панорамными окнами, стильным лобби, бассейном, тренажерным залом, детскими площадками и лаунжами на подиуме, созданными для комфортного проживания.
70/30
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача проекта
$206,900
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Etherea в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Etherea
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $206,900 (AED 760,000)
Площадь: 31 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)
Площадь: 53 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
Площадь: 70 м²
Удобная рассрочка 70/30
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
70/30 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — это жилой район в центральной части Дубая, расположенный между шоссе Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. Благодаря такому положению отсюда удобно добираться почти в любую точку города. На машине до Dubai Marina и Dubai Marina Mall обычно уходит около 20 минут, до Mall of the Emirates — примерно 15-20 минут, а до Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 25 минут.
Главная особенность Jumeirah Village Circle — более спокойная атмосфера по сравнению с прибрежными и туристическими зонами эмирата. Между зданиями разбиты озелененные парки, есть прогулочные и беговые дорожки, детские и спортивные площадки. Одно из главных мест притяжения — торговый центр Circle Mall. В нем есть супермаркет и гипермаркет, десятки магазинов, фудкорт, рестораны и кафе, кинотеатр и семейные развлечения. На крыше организованы зоны отдыха и заведения под открытым небом. За 10–15 минут можно доехать до The Springs Souk или Dubai Marina Mall. В повседневной жизни жителям апартаментов в Jumeirah Village Circle доступны небольшие супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кафе на первых этажах жилых комплексов.
Для семей с детьми в Jumeirah Village Circle работает несколько популярных школ и детских садов. Среди них JSS International School в самом JVC, а также Sunmarke School, Nord Anglia International School Dubai, Arcadia School и другие. Для малышей есть частные детские сады и развивающие центры. Медицинская инфраструктура представлена клиниками и медицинскими центрами, в том числе HealthHub Clinic JVC от сети Al-Futtaim, отделениями Medcare и Aster, а также рядом специализированных клиник и аптек.
В плане досуга жителям недвижимости в Jumeirah Village Circle доступны парки, спортивные и детские площадки, беговые и велодорожки, падел-корты, мини-футбольные поля и фитнес-студии. Вечером люди часто гуляют по району, ужинают в ресторанах и кафе Circle Mall или выезжают в Dubai Marina, JBR и на пляжи Jumeirah. Недалеко расположены Dubai Sports City и Dubai Autodrome, где проходят спортивные мероприятия и доступны дополнительные активности.
Расстояние от Binghatti Etherea до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Средняя доходность от сдачи апартаментов в Jumeirah Village Circle чаще всего находится в районе 7-9% в год. Для Дубая это хороший показатель, особенно если сравнивать с более востребованными центральными районами, где недвижимость дороже, а процент доходности может быть ниже. При этом внутри самого JVC ситуация разная: студии обычно приносят больше всего — примерно 8-8,5% годовых, потому что их охотно арендуют одиночные специалисты и молодые пары. Апартаменты с 2 спальнями в Jumeirah Village Circle обеспечивают чуть меньший процент доходности, но более стабильную долгосрочную аренду за счет семейных арендаторов.
Еще один важный плюс недвижимости в Jumeirah Village Circle — высокая активность на рынке. Район регулярно входит в число лидеров по количеству сделок с апартаментами в Дубае. Это означает, что объекты недвижимости в Jumeirah Village Circle относительно легко продать, если в какой-то момент понадобится выйти из инвестиции. Ликвидность поддерживается не только ценами, но и тем, что в JVC много новых и строящихся проектов, а сам район востребован среди арендаторов.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Etherea
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Etherea
В какой части Дубая находится жилой комплекс Binghatti Etherea?
Проект Binghatti Etherea строится в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
Какие форматы недвижимости и площади предлагает Binghatti для Etherea?
В жилом комплексе Binghatti Etherea предусмотрены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается от 31 м².
Как оформлены интерьеры в апартаментах в Binghatti Etherea?
В апартаментах в Binghatti Etherea современный интерьер в нейтральных теплых тонах. В отделке используются материалы под натуральный камень и дерево, крупноформатная плитка, простые стеновые решения и встроенные шкафы до потолка. Кухни объединены с гостиной, часто с островом или полуостровом, оснащены каменными столешницами и встроенной техникой.
Сколько стоят студии и апартаменты в Binghatti Etherea?
Начальная цена для этих апартаментов в Jumeirah Village Circle — AED 760,000 ($206,900).
Какие условия беспроцентной рассрочки действуют при покупке апартаментов?
При покупке этой недвижимости в Jumeirah Village Circle доступна беспроцентная рассрочка по схеме 70/30. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
Когда завершится строительство недвижимости в Binghatti Etherea?
Завершение строительства недвижимости в Binghatti Etherea ожидается в 3 квартале 2027 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $601,800 (AED 2,210,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $345,600 (AED 1,280,000)
ЦЕНЫ ОТ $193,100 (AED 709,000)
ЦЕНЫ ОТ $306,000 (AED 1,124,074)
ЦЕНЫ ОТ $2,366,800 (AED 8,692,155)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании