Vida Residences Hillside by Emaar Properties — премиальный жилой комплекс, вдохновленный философией Vida Hotels. Он расположен в одном из самых зеленых районов Дубая — Dubai Hills Estate. Два стильных здания высотой в 20+ этажей выполнены в стиле минимализм. Для внутреннего оформления использованы теплая палитра, природные текстуры и приглушенный свет, благодаря чему атмосфера получилась расслабленной, а обстановка — элегантной.
Недвижимость в Emaar Vida Residences Hillside представлена преимущественно апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Эксклюзивное предложение — 8 двухуровневых таунхаусов с 3 спальнями и приватными зелеными двориками. Площадь резиденций варьируется от 67 м² до 244 м² — каждый покупатель найдет формат, подходящий под свой ритм жизни. Апартаменты в Emaar Vida Residences Hillside оснащены отдельной кухней, просторной гостиной и балконом с панорамными видами на Dubai Hills Park. Главные спальни дополнены гардеробной и отдельной ванной комнатой.
Роскошная недвижимость в Vida Residences Hillside at Dubai Hills Estate дополнена премиальной инфраструктурой, характерной для проектов Emaar. В комплексе есть бассейн с лаунж-зоной, фитнес-зал, спортивный корт, тренажеры под открытым небом, детская площадка, зоны для барбекю и пикников. Важная часть проекта — интеграция с парковой зоной Hillside Park с памп- и скейт-треками, веревочным городком и даже паттинг-грином для гольфа. Фитнес-пространство Veo ориентировано на физическую активность и тренировки на свежем воздухе.
1-3 спальные апартаменты
от Emaar Properties
в Dubai Hills Estate
Vida Residences Hillside by Emaar Properties — стильный проект в сердце Dubai Hills Estate, в 10 минутах езды от Downtown Dubai. В продаже — апартаменты с 1-3 спальнями и живописными видами на Dubai Hills Park и всего 8 двухуровневых таунхаусов с приватными садами.
80/20
Рассрочка 0%
Q2 2029
Сдача проекта
$495,500
Стартовая цена
Emaar Vida Residences Hillside в районе Dubai Hills Estate
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Vida Residences Hillside
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $495,500 (AED 1,820,000)
Площадь: 67 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $737,800 (AED 2,710,000)
Площадь: 100 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,056,400 (AED 3,880,000)
Площадь: 147 м²
Удобная рассрочка 80/20
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
80/20 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate — премиальный район крупных размеров от Emaar Properties. Он удачно расположен между двумя ключевыми автомагистралями Дубая — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, в 10 минутах езды от Downtown Dubai и 15 минутах от Dubai Marina. Благодаря обилию ландшафтных парков, прогулочных зон, гольф-полей и широких пешеходных бульваров Dubai Hills Estate часто называют «зеленым сердцем Дубая».
Ключевая особенность района — сбалансированная жизненная среда, где все грамотно продумано. В центре расположен Dubai Hills Park — крупнейший городской парк нового поколения, протяженностью более 1,8 километра. Здесь оборудованы беговые дорожки, зоны для пикников, площадки для командных видов спорта, скейт-парк и даже водные развлечения. Еще одна местная достопримечательность — Dubai Hills Mall с 600+ магазинами, десятками кафе и ресторанов. Также на территории этого торгового центра расположены гипермаркет Geant, многозальный кинотеатр Roxy и один из самых протяженных в регионе крытых аттракционов — Adventure Park с американскими горками. Любителей спорта порадует наличие на территории локации Dubai Hills Golf Club — 18-луночного поля чемпионского уровня с клубом и рестораном Hillhouse Brasserie и панорамными видами на центр эмирата. Район полностью автономный — за покупками, развлечениями или для встреч с друзьями не нужно выезжать за его пределы.
Рядом с Dubai Hills Estate работают ведущие международные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy и Dubai Heights Academy, поэтому семьям с детьми не придется тратить много времени на дорогу. Немаловажно и то, что на территории района функционирует King’s College Hospital London — одна из лучших частных больниц в ОАЭ. Рестораны, кафе и кофейни органично вписаны в пространство Dubai Hills Estate, многие из них с видом на гольф-поле.
Несмотря на активное развитие района, атмосфера здесь остается камерной и расслабленной, поэтому недвижимость в Dubai Hills Estate пользуется спросом у семей и молодых специалистов. Она востребована и среди инвесторов благодаря сочетанию высокого уровня жизни и устойчивого спроса на аренду.
Расстояние от Emaar Vida Residences Hillside до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Hills Estate?
В проекте Vida Residences Hillside удачно сочетаются экономическая привлекательность и архитектурная выразительность с рациональными инвестиционными аргументами. Покупка этой недвижимости от Emaar Properties — отличное решение для тех, кто ищет качественный актив на будущее, и для тех, кто стремится к стабильной доходности от аренды в одной из самых сбалансированных локаций Дубая.
Dubai Hills Estate — один из флагманских районов застройщика. Он еще находится в активной стадии развития, но уже успел получить устойчивую репутацию среди арендаторов и покупателей благодаря продуманной инфраструктуре, близости к деловому центру и зеленой среде проживания. Здесь наблюдается стабильный спрос на аренду со стороны экспатов и резидентов ОАЭ, поэтому недвижимость в Dubai Hills Estate привлекательна и с точки зрения доходности, которая может достигать 6-7.5% годовых.
Позиционирование проекта также играет ключевую роль. Vida Hotels & Resorts — не просто жилой бренд, а часть успешной гостиничной концепции Emaar Hospitality. Ассоциация с ним повышает ценность апартаментов в Emaar Vida Residences Hillside в глазах арендаторов и инвесторов. Это особенно важно на фоне растущей конкуренции на рынке аренды недвижимости Дубая: продукт с узнаваемым брендом и уникальной концепцией всегда выигрывает.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Vida Residences Hillside
Часто задаваемые вопросы про Emaar Vida Residences Hillside
Где находится проект Emaar Vida Residences Hillside?
Проект Emaar Vida Residences Hillside расположен в престижном районе Dubai Hills Estate, всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai, с удобным выездом на Al Khail Road и доступом ко всей инфраструктуре района.
Какая недвижимость предлагается в Emaar Vida Residences Hillside?
Недвижимость в Vida Residences Hillside by Emaar Properties представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневыми таунхаусами с 3 спальнями и приватными садами.
Какая стартовая цена апартаментов в Emaar Vida Residences Hillside?
Стартовая цена апартаментов в Emaar Vida Residences Hillside — AED 1,820,000 ($495,500) за 1-спальные юниты, от AED 2,710,000 ($737,800) за 2-спальные резиденции и от AED 3,880,000 ($1,056,400) за 3-спальные варианты. Купить таунхаус в Vida Residences Hillside by Emaar Properties можно от AED 6,640,000 ($1,807,800).
Когда завершится строительство Emaar Vida Residences Hillside?
Завершение строительства апартаментов в Emaar Vida Residences Hillside запланировано на 2 квартал 2029 года.
Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Emaar Vida Residences Hillside?
Покупка недвижимости в Emaar Vida Residences Hillside возможна по схеме рассрочки 80/20 с первоначальным взносом 10%, оплатой 70% в процессе строительства и 20% при передаче объекта.
Получу ли я визу при покупке недвижимости в Emaar Vida Residences Hillside?
Да, при покупке любой недвижимости в Дубае стоимостью от AED 750,000 ($204,000) инвестор имеет право на оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании