Blue Beach Residence — жилой проект от застройщика Ajmal Makan Real Estate Development, расположенный в прибрежной части Шарджи. Комплекс представляет собой эксклюзивную резиденцию на первой линии моря, включающую апартаменты и дуплексы с панорамными видами на Арабский залив.
Архитектура Ajmal Makan Blue Beach Residence выполнены в современном стиле с чистыми линиями, светлыми фасадами и балконами, откуда открываются виды на морское побережье.
Окна от пола до потолка наполняют эти апартаменты в Ajmal Makan City естественным светом и визуально расширяют пространство. Интерьеры оформлены с использованием высококачественных материалов, а система «умный дом» позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью дистанционно.
В Blue Beach Residence представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 131 м², с 2 спальнями — от 227 м², с 3 спальнями — от 306 м². Также доступны дуплексы: с 2 спальнями — от 216 м² и дуплексы с 3 спальнями — от 254 м².
Владельцам недвижимости в Ajmal Makan Blue Beach Residence доступны удобства: инфинити-бассейн, частный пляж, тренажерный зал и оздоровительный центр, лаунж и терраса на крыше, детская площадка, велосипедные и беговые дорожки, места для барбекю, охрана 24/7, умная система доступа и консьерж-сервис.
Апартаменты с 1-3 спальнями
и видом на Арабский залив
в районе Ajmal Makan City
Blue Beach Residence в Ajmal Makan City — новый жилой комплекс у моря с апартаментами и панорамным видом на Арабский залив, частным пляжем и курортной внутренней инфраструктурой. Проект подходит для комфортной жизни и инвестиций в прибрежную недвижимость в Шардже.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача проекта
$256,200
Стартовая цена
Blue Beach Residence в Ajmal Makan City в Шардже
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Blue Beach Residence
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $256,200 (AED 941,000)
Площадь: 131 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $334,900 (AED 1,230,000)
Площадь: 227 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $454,700 (AED 1,670,000)
Площадь: 306 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Шардже
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Ajmal Makan City
Ajmal Makan City, также известный как Sharjah Waterfront City, — масштабный прибрежный район в северной части эмирата Шарджа. Он соединен с основными магистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает прямой доступ к Шардже, Дубаю и Аджману. До аэропорта Шарджи можно добраться за 30-35 минут, до аэропорта Дубая — за 40 минут.
Район проектируется как полностью автономное сообщество с пляжами, жилыми кварталами, гостиницами, торговыми и развлекательными объектами. Уже сейчас здесь работают школы, такие как Crown Private School, The International School of Choueifat и Ajman American Private School. Для получения высшего образования доступны Ajman University и Gulf Medical University. Ближайшие госпитали — Sheikh Khalifa General Hospital и Saudi German Hospital Ajman.
Торговая инфраструктура включает Mall of UAQ, City Centre Ajman и Ajman China Mall. Все в пределах 15-20 минут езды. Продуктовые магазины и супермаркеты, включая Al Sharq Al Aqsa и Safco, доступны вблизи жилых кварталов. В самом Ajmal Makan City строится крупный торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, ресторанами, кинотеатром и детскими площадками.
Планируется аквапарк мирового уровня, марина для яхт, образовательные учреждения, медицинские центры и отели международных брендов в Ajmal Makan City. Район будет включать набережные, парки, беговые и велодорожки, площадки для детей, кафе и рестораны с видом на Арабский залив.
Транспортная инфраструктура дополнена системой водного такси, которое соединит район с Дубаем по морю. Ajmal Makan City объединяет курортную атмосферу с городской инфраструктурой, предлагая жителям и инвесторам уникальную среду для жизни и отдыха.
Расстояние от Blue Beach Residence до ключевых мест Шарджи
40 МИНУТ
35 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Ajmal Makan City?
Стоимость апартаментов в Ajmal Makan City демонстрирует уверенный рост: за последний год цены на прибрежную недвижимость в Шардже увеличились в среднем на 17%, а в отдельных локациях — до 20%. Доходность от сдачи в аренду апартаментов в Ajmal Makan City оценивается в 5-8% годовых. Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости недвижимости по мере развития и застройки этого района.
Высокий спрос на жилье у моря объясняется тем, что ранее подобных прибрежных проектов в Шардже почти не было, а также более доступными ценами по сравнению с Дубаем. Ajmal Makan City предлагает иностранцам полное право собственности (freehold), а отсутствие ежегодного налога на недвижимость и иных налоговых издержек повышает чистую прибыль от аренды.
Кроме того, в Ajmal Makan City создается передовая инфраструктура для отдыха — от частных пляжей и пристани до крупного торгово-развлекательного центра и тематического парка, формируя уникальный для Шарджи курортный образ жизни. Все эти факторы делают район крайне привлекательным для покупателей и арендаторов недвижимости в Ajmal Makan City.
Ожидается, что владельцы апартаментов в Ajmal Makan Blue Beach Residence будут получать стабильный арендный доход и выгоду от роста капитализации актива по мере превращения прибрежной зоны Шарджи в востребованный центр для жизни и туризма.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Blue Beach Residence
Часто задаваемые вопросы про Blue Beach Residence
В какой части Шарджи находится проект Ajmal Makan Blue Beach Residence?
роект расположен в северной части Шарджи, в составе прибрежного района Ajmal Makan City.
Какие типы недвижимости есть в Ajmal Makan Blue Beach Residence?
Покупателям доступны апартаменты с 1-3 спальнями, а также дуплексы с 2-3 спальнями. Жилая площадь недвижимости в Ajmal Makan Blue Beach Residence варьируется от 131 м² до 306 м².
Сколько стоит недвижимость в Ajmal Makan Blue Beach Residence?
Стартовая цена на апартаменты с 1 спальней в Ajmal Makan Blue Beach Residence составляет AED 941,000 ($256,200).
Какие условия беспроцентной рассрочки предлагает застройщик?
Предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 на покупку этой недвижимости в Шардже. 10% оплачиваются при бронировании этих апартаментов в Ajmal Makan City.
В какие сроки планируется завершение строительства комплекса?
Сроки завершения строительства этой недвижимости в Ajmal Makan City — 1 квартал 2028 года.
Какие инфраструктурные объекты доступны жителям?
Ajmal Makan Blue Beach Residence включает частный пляж, панорамный бассейн, спортивный зал, велнесс-центр, детскую игровую площадку, лаунж с террасой, места для барбекю, беговые и велосипедные дорожки, умный доступ, консьерж и охрану 24/7.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании