Апартаменты с 1-3 спальнями
и видом на Арабский залив
в районе Ajmal Makan City
Blue Beach Residence в Ajmal Makan City — новый жилой комплекс у моря с апартаментами и панорамным видом на Арабский залив, частным пляжем и курортной внутренней инфраструктурой. Проект подходит для комфортной жизни и инвестиций в прибрежную недвижимость в Шардже.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$256,200
Стартовая цена
Blue Beach Residence в Ajmal Makan City в Шардже
Blue Beach Residence — жилой проект от застройщика Ajmal Makan Real Estate Development, расположенный в прибрежной части Шарджи. Комплекс представляет собой эксклюзивную резиденцию на первой линии моря, включающую апартаменты и дуплексы с панорамными видами на Арабский залив.
Архитектура Ajmal Makan Blue Beach Residence выполнены в современном стиле с чистыми линиями, светлыми фасадами и балконами, откуда открываются виды на морское побережье.
Окна от пола до потолка наполняют эти апартаменты в Ajmal Makan City естественным светом и визуально расширяют пространство. Интерьеры оформлены с использованием высококачественных материалов, а система «умный дом» позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью дистанционно.
В Blue Beach Residence представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 131 м², с 2 спальнями — от 227 м², с 3 спальнями — от 306 м². Также доступны дуплексы: с 2 спальнями — от 216 м² и дуплексы с 3 спальнями — от 254 м².
Владельцам недвижимости в Ajmal Makan Blue Beach Residence доступны удобства: инфинити-бассейн, частный пляж, тренажерный зал и оздоровительный центр, лаунж и терраса на крыше, детская площадка, велосипедные и беговые дорожки, места для барбекю, охрана 24/7, умная система доступа и консьерж-сервис.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Blue Beach Residence
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $256,200 (AED 941,000)
Площадь: 131 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $334,900 (AED 1,230,000)
Площадь: 227 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $454,700 (AED 1,670,000)
Площадь: 306 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Ajmal Makan City
Ajmal Makan City, также известный как Sharjah Waterfront City, — масштабный прибрежный район в северной части эмирата Шарджа. Он соединен с основными магистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает прямой доступ к Шардже, Дубаю и Аджману. До аэропорта Шарджи можно добраться за 30-35 минут, до аэропорта Дубая — за 40 минут.
Район проектируется как полностью автономное сообщество с пляжами, жилыми кварталами, гостиницами, торговыми и развлекательными объектами. Уже сейчас здесь работают школы, такие как Crown Private School, The International School of Choueifat и Ajman American Private School. Для получения высшего образования доступны Ajman University и Gulf Medical University. Ближайшие госпитали — Sheikh Khalifa General Hospital и Saudi German Hospital Ajman.
Торговая инфраструктура включает Mall of UAQ, City Centre Ajman и Ajman China Mall. Все в пределах 15-20 минут езды. Продуктовые магазины и супермаркеты, включая Al Sharq Al Aqsa и Safco, доступны вблизи жилых кварталов. В самом Ajmal Makan City строится крупный торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, ресторанами, кинотеатром и детскими площадками.
Планируется аквапарк мирового уровня, марина для яхт, образовательные учреждения, медицинские центры и отели международных брендов в Ajmal Makan City. Район будет включать набережные, парки, беговые и велодорожки, площадки для детей, кафе и рестораны с видом на Арабский залив.
Транспортная инфраструктура дополнена системой водного такси, которое соединит район с Дубаем по морю. Ajmal Makan City объединяет курортную атмосферу с городской инфраструктурой, предлагая жителям и инвесторам уникальную среду для жизни и отдыха.
Расстояние от Blue Beach Residence до ключевых мест Шарджи
35 МИНУТ
40 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Ajmal Makan City?
Стоимость апартаментов в Ajmal Makan City демонстрирует уверенный рост: за последний год цены на прибрежную недвижимость в Шардже увеличились в среднем на 17%, а в отдельных локациях — до 20%. Доходность от сдачи в аренду апартаментов в Ajmal Makan City оценивается в 5-8% годовых. Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости недвижимости по мере развития и застройки этого района.
Высокий спрос на жилье у моря объясняется тем, что ранее подобных прибрежных проектов в Шардже почти не было, а также более доступными ценами по сравнению с Дубаем. Ajmal Makan City предлагает иностранцам полное право собственности (freehold), а отсутствие ежегодного налога на недвижимость и иных налоговых издержек повышает чистую прибыль от аренды.
Кроме того, в Ajmal Makan City создается передовая инфраструктура для отдыха — от частных пляжей и пристани до крупного торгово-развлекательного центра и тематического парка, формируя уникальный для Шарджи курортный образ жизни. Все эти факторы делают район крайне привлекательным для покупателей и арендаторов недвижимости в Ajmal Makan City.
Ожидается, что владельцы апартаментов в Ajmal Makan Blue Beach Residence будут получать стабильный арендный доход и выгоду от роста капитализации актива по мере превращения прибрежной зоны Шарджи в востребованный центр для жизни и туризма.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Blue Beach Residence
Часто задаваемые вопросы про Blue Beach Residence
В какой части Шарджи находится проект Ajmal Makan Blue Beach Residence?
роект расположен в северной части Шарджи, в составе прибрежного района Ajmal Makan City.
Какие типы недвижимости есть в Ajmal Makan Blue Beach Residence?
Покупателям доступны апартаменты с 1-3 спальнями, а также дуплексы с 2-3 спальнями. Жилая площадь недвижимости в Ajmal Makan Blue Beach Residence варьируется от 131 м² до 306 м².
Сколько стоит недвижимость в Ajmal Makan Blue Beach Residence?
Стартовая цена на апартаменты с 1 спальней в Ajmal Makan Blue Beach Residence составляет AED 941,000 ($256,200).
Какие условия беспроцентной рассрочки предлагает застройщик?
Предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 на покупку этой недвижимости в Шардже. 10% оплачиваются при бронировании этих апартаментов в Ajmal Makan City.
В какие сроки планируется завершение строительства комплекса?
Сроки завершения строительства этой недвижимости в Ajmal Makan City — 1 квартал 2028 года.
Какие инфраструктурные объекты доступны жителям?
Ajmal Makan Blue Beach Residence включает частный пляж, панорамный бассейн, спортивный зал, велнесс-центр, детскую игровую площадку, лаунж с террасой, места для барбекю, беговые и велосипедные дорожки, умный доступ, консьерж и охрану 24/7.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $188,900 (AED 694,000)
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,498,400 (AED 12,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,493,800 (AED 9,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12