Villa del ARTE by Mr. Eight Development — брендированный жилой комплекс на побережье Dubai Islands. В камерном проекте воплощены лучшие черты архитектуры Монако и Французской Ривьеры.
На вершине 11-этажной башни установлен скульптурный красный медведь, отсылающий к эстетике Дэвида Хокни. Лобби выполнено в духе европейских бутик-отелей: три лаунж-зоны, японский бонсай, кофе-бар с La Marzocco, мебель Minotti и USM, иконические предметы дизайна Bauhaus.
Недвижимость в Villa del ARTE by Mr. Eight охватывает апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы с 2 и 4 спальнями площадью от 63 м² до 391 м². В каждой резиденции — итальянские кухни из Сан-Марино с техникой Bosch, гардеробные системы с подсветкой, сантехника Grohe и Antonio Lupi, террасы. В ряде планировок предусмотрены частные бассейны.
Клубный уровень Terrazza Italiana продолжает средиземноморскую тематику. Здесь размещены фитнес-студия и спа-салон The Balance Club с сауной и оборудованием NOHRD, в раздевалках — фены Dyson. На крыше — видовой инфинити-бассейн, открытый кинотеатр и зона барбекю.
Управление апартаментами в Villa del ARTE by Mr. Eight осуществляет Mr. Eight Hotel/Building Management. В список сервисов включены консьерж, безопасность 24/7, швейцар, уборка общих зон.
Предусмотрены и à la carte услуги — уборка, прачечная/химчистка, персональный тренер и нутрициолог, уход за питомцами, мойка и обслуживание авто. Для передвижений по острову доступны гольфкары с водителем, для трансферов — Mercedes-Benz S 600, для прогулок по воде — Riva 38 Rivamare.
Для покупки недвижимости в Villa del ARTE by Mr. Eight действует рассрочка по схеме 20/20/60. Ориентировочная дата сдачи проекта — 4 квартал 2027 года.
1-4 спальные апартаменты
на берегу песчаного пляжа
в районе Dubai Islands
Villa del ARTE by Mr. Eight Development — бутик-проект с европейским дизайном на Dubai Islands. Владельцы апартаментов и дуплексов становятся членами эксклюзивного Mr. Eight Club и пользуются сервисами à la carte — от водителя Mercedes-Benz S 600 до яхты Riva 38.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$520,300
Стартовая цена
Villa del ARTE by Mr. Eight Development в районе Dubai Islands
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Villa del ARTE by Mr. Eight Development
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)
Площадь: 63 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $795,800 (AED 2,923,000)
Площадь: 106 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,306,300 (AED 4,798,000)
Площадь: 168 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,860,900 (AED 6,835,000)
Площадь: 265 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — архипелаг из пяти островов у северного побережья эмирата. Изначально проект назывался Deira Islands, но затем компания Nakheel пересмотрела его концепцию, решив создать многофункциональный курортный кластер нового поколения. Сегодня на архипелаге формируется удобная для жизни среда: от кварталов с апартаментами и отелей до марин и прогулочных променадов. Уже действует Nakheel Marinas Dubai Islands c 248 стояночными местами и 13 местами для суперяхт.
Ключевой плюс локации — транспортная доступность. Управление дорог и транспорта утвердило контракт на систему мостов, соединяющих Dubai Islands с Bur Dubai и коридором из 15 развязок. Проект рассчитан на обслуживание до миллиона человек и должен существенно сократить время в пути. Но даже сейчас поездка на авто до международного аэропорта DXB занимает в пределах 15-20 минут, что удобно для резидентов и гостей архипелага и повышает спрос на недвижимость на Dubai Islands.
Повседневная инфраструктура складывается из работающих узлов «старого» Дубая. В 10-20 минутах езды — деловой и торговый кластеры Дейры, культовый City Centre Deira, рынки и сетевые супермаркеты. Медицинскую поддержку обеспечивает сеть Dubai Health. Ближайшая крупная больница — Dubai Hospital в Дейре. Для семейного отдыха отлично подойдет Al Mamzar Beach Park: пять оборудованных пляжей, бассейны, прокат оборудования и локации для пикников.
Развлекательная индустрия в основном представлена водным форматом: прогулки на лодках из марины прямо к открытому морю, пляжные клубы и набережные. Рядом — кафе и семейные зоны в Al Mamzar, рестораны и фудкорты в City Centre Deira. Благодаря близости к историческому Дубаю жители архипелага получают доступ и к культурной части города — от традиционных рынков до музеев на берегах Dubai Creek.
Сегодня Dubai Island — одно из самых перспективных направлений для покупки недвижимости в Дубае. В районе царит редкий для мегаполиса баланс «островной приватности» и городской практичности. А развитие береговой линии, рост числа отелей и сервисных кластеров вокруг марин, а также последовательные дорожные проекты формируют устойчивую, «жизнеспособную» среду для отдыха и постоянного проживания.
Расстояние от Villa del ARTE by Mr. Eight Development до ключевых мест Дубая
50 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Экономическая привлекательность недвижимости в Villa del ARTE at Dubai Islands держится не на «формальных» параметрах, а на выгодном сочетании продукта и сервиса. Это брендированные резиденции с клубной экосистемой: владельцы входят в Mr. Eight Membership Club, получают доступ к закрытым коллаборациям, ранним релизам девелопера — фактор, который формирует дополнительный спрос на вторичном рынке недвижимости на Dubai Islands. Немаловажно и то, что застройщик разрешает ресейл после оплаты 24% — это создает дополнительную гибкость стратегии выхода.
Управление осуществляет собственная Mr. Eight Hotel/Building Management, куда включены базовые услуги. À la carte сервисы превращают постоянные издержки в переменные — от персонального водителя на Mercedes-Benz S 600 и круизов на Riva 38, повышая ликвидность аренды за счет «отельного» опыта без привязки к бренду сторонней сети.
Villa del ARTE отличается высокой дифференциацией: частные террасы с инфинити-бассейнами, европейские кухни из Сан-Марино, сантехника уровня Antonio Lupi, фитнес-студия с NOHRD и сауной — такие детали увеличивают средний чек и срок удержания арендатора. Островное расположение рядом с мариной добавляет премию за образ жизни. При этом район наращивает транспортную связность, что расширяет пул спроса на краткосрочную и долгосрочную аренду апартаментов на Dubai Islands.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Villa del ARTE by Mr. Eight Development
Часто задаваемые вопросы про Villa del ARTE by Mr. Eight Development
Где находится проект Villa del ARTE by Mr. Eight?
Villa del ARTE by Mr. Eight Development расположен на Dubai Islands с быстрым сообщением с ключевыми районами эмирата.
Какая недвижимость представлена в Villa del ARTE by Mr. Eight?
Жилой фонд включает 1-3-спальные апартаменты от Mr. Eight Development, а также дуплексы с 2 и 4 спальнями.
Какая стартовая цена недвижимости в Villa del ARTE by Mr. Eight?
Стартовая цена апартаментов в Villa del ARTE — AED 1,911,000 ($520,300), а дуплексов — AED 3,840,000 ($1,045,500). Это вполне доступная стоимость для недвижимости такого уровня.
Какая рассрочка для покупки апартаментов в Villa del ARTE by Mr. Eight?
Для покупки недвижимости в Mr. Eight Villa del ARTE действует рассрочка по схеме 40/60: 20% при бронировании, 20% во время строительства, 60% при передаче жилья.
Когда завершится строительство Villa del ARTE by Mr. Eight?
Сдача этой премиальной недвижимости от Mr. Eight Development запланирована на 4 квартал 2027 года.
Какие бонусы получат покупатели недвижимости в Villa del ARTE by Mr. Eight?
Владельцы апартаментов в Villa del ARTE at Dubai Islands получают доступ в эксклюзивный Mr. Eight Membership Club, могут использовать сервисы à la carte — от персонального водителя на Mercedes-Benz S 600 до круизов на Riva 38 Rivamare, обращаться в собственную управляющую компанию.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании