Avida Residences on Dubai Islands — камерный wellness-проект от IQUNA Properties прямо у Lagoon Crescent East Beach. Он создается в в коллаборации с Avida Longevity и Sneha Divias Atelier. Архитектура вдохновлена биофильным дизайном: плавные линии, каскады озеленения, широкие выносы террас и панорамное остекление.
Недвижимость в Avida Residences by IQUNA Properties — это брендированные апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также два пентхауса. Площадь резиденций — от 76 м² до 242 м². Всего в продаже 50 юнитов с просторными террасами и окнами в пол, размещенных на 6 жилых этажах. Интерьеры от Sneha Divias Atelier — спокойные тона, натуральные фактуры, продуманный свет. Кухни оборудованы техникой Siemens, санузлы — сантехникой Grohe и плиткой Living Ceramics.
Удобства выстроены вокруг заботы о здоровье. На крыше — 17-метровый бассейн, холодная купель, открытые душевые, приватные беседки и гидратационный бар. На 6 уровне — зал для мероприятий, студия Mindful Movement, спортзал, комнаты восстановления, инфракрасная сауна, гипербарическая кислородная камера.
На уровне подиума и первом этаже — коворкинг, переговорная, садовая терраса с водными инсталляциями и гидропонным огородом. Сервисная экосистема включает wellness-консьержа, персональные тренировки и a la carte процедуры от Avida Longevity.
План оплаты для покупки недвижимости в Avida Residences on Dubai Islands — беспроцентная рассрочка 70/30: 20% на старте, 40% в процессе строительства, 10% по его завершении и 30% в течение последующих 24 месяцев. Ожидаемая дата передачи апартаментов — 4 квартал 2027 года.
Брендовые апартаменты
с 1-3 спальнями в Дубае
в районе Dubai Islands
Avida Residences on Dubai Islands — велнес-ориентированный проект от IQUNA Properties, созданный в коллаборации с Avida Longevity и Sneha Divias Atelier. Он находится прямо у Lagoon Crescent East Beach, в продаже — 50 апартаментов с 1-2 спальнями и два пентхауса.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$487,400
Стартовая цена
Апартаменты Avida Residences в районе Dubai Islands
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Avida Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)
Площадь: 76 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $727,000 (AED 2,670,000)
Площадь: 122 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,018,400 (AED 3,740,000)
Площадь: 145 м²
Удобная рассрочка 70/30
с оплатой после сдачи
в течение 24 месяцев
Беспроцентная рассрочка
70/30 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — архипелаг из пяти островов у побережья исторической Дейры. Локация охватывает 21 километр пляжей, марину, набережные, гольф-поля и обширные зеленые коридоры, соединенные с материком мостами и новой улично-дорожной сетью. Также в мастер-план от компании Nakheel включены культурные кластеры, променады, веломаршруты и более 80 отелей — все это поддерживает концепцию Dubai 2040 Master Plan о здоровых, пешеходных комьюнити.
Общественные пляжи и семейные курорты на первой береговой линии Dubai Islands уже работают, создавая круглогодичную, «живую» инфраструктуру. Здесь расположены отель RIU Dubai с собственным аквапарком Splash Water World и семейный Centara Mirage Beach Resort с одним из крупнейших водных парков в эмирате. Оба заведения формируют мощную рекреационную и гастрономическую экосистему, привлекая сюда туристов и международных покупателей недвижимости в Дубае.
Отличное место для шопинга жителей островов — Waterfront Market в Дейре. Это современный рынок-молл с рыбным и фермерским отделами, гастрономической сценой и выходом к пляжу Al Mamzar. По соседству находятся традиционные арабские базары Gold Souk и Spice Souk с обновленными туристическими маршрутами. За крупными покупками можно отправиться в Souk Al Marfa — это крытый оптово-розничный кластер длиной 1,9 километров и важный якорь бытовой инфраструктуры для жителей Dubai Islands.
Медицинские и образовательные институты доступны в радиусе 10-20 минут езды, в их числе Dubai Hospital (DHA), Aster Hospital Al Qusais, The Westminster School. Транспортная доступность усиливается крупными дорожными проектами. Завершение ключевых этапов строительства Al Shindagha Corridor обеспечило «сквозной» поток от Al Garhoud Bridge через Infinity Bridge к Waterfront Market и далее в сторону связей с Dubai Islands. Дополнительно запущен контракт на новый мост, напрямую связывающий Bur Dubai и Dubai Islands, что ускорит выезд в деловые районы эмирата. Дорога до Dubai International Airport сейчас ориентировочно занимает 15-20 минут езды на автомобиле при обычном трафике.
Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Dubai Islands, важна не только «картинка» у воды, но и экосистема повседневной жизни: пляжи, семейные курорты с ресторанами и развлекательными зонами, крытые рынки и торговые галереи, доступные школы и клиники, удобные выезды к магистралям и быстрое сообщение с историческим центром. Именно этот «набор» формирует устойчивый интерес арендаторов и покупателей — от резидентов до гостей Дубая.
Расстояние от Avida Residences до ключевых мест Дубая
60 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Экономическая привлекательность Avida Residences on Dubai Islands в его эксклюзивном формате велнес-жизни с исключительной сервисной поддержкой. Для арендатора это ощутимая добавленная ценность: в рамках проекта доступны гипербарическая кислородная камера, комната восстановления, инфракрасная сауна, студии тренировок — все, что зачастую требует дорогих клубных абонементов, здесь включено в повседневный сценарий проживания. Такой набор удобств повышает готовность арендаторов платить и снижает сезонность спроса на недвижимость на Dubai Islands.
Премиальные характеристики усиливают a la carte процедуры и сервисы — wellness-консьерж, календарь событий, персональные консультации Avida Longevity. Они превращают объект в управляемый сервисный опыт — то, за что рынок недвижимости Дубая охотно доплачивает. При этом ориентировочная сервисная нагрузка прозрачна — AED 25 ($7) за квадратный фут в год, что позволяет четко считать юнит-экономику и выходить на целевые показатели доходности.
Локационная эффективность Avida Residences by IQUNA Properties подкреплена временем в пути до ключевых направлений эмирата: быстрое сообщение с DXB Airport и Downtown Dubai расширяет воронку платежеспособного спроса — от деловых гостей до велнес-туристов. Для собственника апартаментов на Dubai Islands это сулит более высокую заполняемость и меньший дисконт на локацию по сравнению с удаленными прибрежными зонами.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Avida Residences
Часто задаваемые вопросы про Avida Residences
Где находится проект Avida Residences by IQUNA Properties?
Avida Residences by IQUNA Properties расположен на побережье Dubai Islands, рядом с пляжем и всего в нескольких минутах езды от центра эмирата и аэропорта.
Какая недвижимость представлена в Avida Residences on Dubai Islands?
Недвижимость в Avida Residences on Dubai Islands представлена в формате брендированных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также 3-спальных пентхаусов.
Какая стартовая цена апартаментов в Avida Residences on Dubai Islands?
Купить 1-спальные апартаменты в Avida Residences on Dubai Islands можно от AED 1,790,000 ($487,400), 2-спальные — от AED 2,670,000 ($727,000), а 3-спальные — от AED 3,740,000 ($1,018,400). Минимальная стоимость пентхауса от IQUNA Properties — AED 7,600,000 ($2,069,400).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Avida Residences on Dubai Islands?
Для тех, кто хотел бы купить недвижимость в Avida Residences by IQUNA Properties on Dubai Islands предусмотрена рассрочка с возможностью постоплаты: первоначальный взнос 20%, в процессе строительства 40%, по его завершении 10% и потом еще 30% в течение 24 месяцев. Альтернативный вариант — 60/40 с выплатой 40% при передаче апартаментов.
Когда завершится строительство Avida Residences on Dubai Islands?
Строительство недвижимости в Avida Residences on Dubai Islands by IQUNA Properties планируется завершить в 4 квартале 2027 года.
Могут ли иностранцы купить апартаменты в Avida Residences on Dubai Islands?
Да, недвижимость на Dubai Islands относится к категории freehold, поэтому иностранцы могут свободно покупать апартаменты в Avida Residences, получая полное право собственности.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании