District One Naya Residences — новый премиальный проект от застройщика Nakheel Properties. Три элегантные башни разной этажности расположены в закрытом комьюнити District One на территории MBR City. Комплекс гармонично интегрирован в окружающий ландшафт благодаря минималистичному дизайну и стильным стеклянным фасадам.
Недвижимость в District One Naya Residences представлена апартаментами с 1–4 спальнями и просторными 5-спальными пентхаусами. Эксклюзивная опция — виллы на берегу искусственной лагуны. Площадь резиденций — от 75 м² до 798 м². Светлые интерьеры оформлены с использованием премиальных материалов, а кухни оборудованы встроенной бытовой техникой.
За счет продуманной эргономики застройщику удалось создать комфортное и эстетичное жилое пространство. В большинстве резиденций предусмотрены просторные балконы или террасы, а в отдельных 2-спальных апартаментах в District One Naya Residences есть комната для горничной. Из окон открываются превосходные виды на лагуну и городской пейзаж.
Современные удобства охватывают бассейн-инфинити с видом на лагуну, фитнес-центр, лаунж-зоны, спортивные и детские площадки. Также в комплексе есть амфитеатр и парк для выгула собак, а более 60% территории комьюнити отведено под озеленение.
Купить недвижимость в District One Naya Residences можно в рассрочку. План оплаты строится по схеме 65/35: 20% — первоначальный взнос, 45% — на этапе строительства и 35% — по его завершении. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года.
Апартаменты, виллы
и пентхаусы в Дубае
в районе District One
District One Naya Residences — премиальный жилой комплекс от Nakheel Properties, состоящий из 3 элегантных башен с видом на Crystal Lagoon. В проекте предлагаются изысканные апартаменты с 1-5 спальнями, пентхаусы и виллы, окруженные премиальными удобствами.
65/35
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$490,100
Стартовая цена
Nakheel Naya Residences at District One в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nakheel Naya Residences at District One
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
Площадь: 75 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)
Площадь: 113 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,225,200 (AED 4,500,000)
Площадь: 247 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,069,200 (AED 7,600,000)
Площадь: 360 м²
Пентхаус с 5 спальнями
Площадь: 798 м²
Удобная рассрочка 65/35
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
65/35 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в District One
District One — престижное закрытое комьюнити в составе MBR City, одного из самых амбициозных и масштабных проектов Дубая. Всего в 10 минутах отсюда находится Downtown Dubai со всеми его культовыми достопримечательностями, а также Business Bay и DIFC, где кипит деловая жизнь эмирата. Такое выгодное расположение комьюнити обеспечивает удобное сообщение с популярными направлениями Дубая.
Центральное место в District One отведено 7-километровой Crystal Lagoon — это крупнейшая в эмирате искусственная лагуна с прозрачной водой. Здесь можно загорать, купаться, а главное — заниматься водными видами спорта. Вдоль лагуны оборудованы пляжи, проложены набережные и велосипедные дорожки. Более 60% территории комьюнити занято зелеными парками, ландшафтными садами и зонами отдыха.
Владельцы недвижимости в District One оценят развитую инфраструктуру района. В нескольких минутах езды работают престижные образовательные учреждения Hartland International School, Clarion School и North London Collegiate School. За медицинской помощью можно обратиться в iCARE Clinics, Medcare Hospital и Emirates Hospital. В рамках района запланировано строительство новых клиник и специализированных медицинских центров.
В 10 минутах езды от District One — Dubai Mall и Mall of the Emirates, крупнейшие торгово-развлекательные комплексы Дубая с сотнями возможностей для шопинга и активного досуга. При желании заняться спортом можно отправиться в Meydan Golf или конноспортивный комплекс Meydan Racecourse. В пешей доступности — зоны отдыха Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Safa Park, которые популярны среди семей и любителей природы. В самом District One и в соседних районах много кафе и ресторанов. В Business Bay и Downtown Dubai работают заведения высокой кухни, лаунжи и кофейни с панорамными видами на Burj Khalifa.
В District One отлично сбалансированы природная гармония и удобства мегаполиса, а его максимально удачное расположение привлекает внимание профессионалов и экспатов. Комьюнити отлично подходит для жизни, работы и отдыха, а стоимость жилья здесь все еще доступная по сравнению с остальной недвижимостью Дубая.
Расстояние от Nakheel Naya Residences at District One до ключевых мест Дубая
45 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в District One?
District One Naya Residences — инвестиционно привлекательный проект в престижном комьюнити District One. Высокий спрос на недвижимость здесь обусловлен сочетанием эксклюзивного расположения, уникальной природной среды и развитой инфраструктуры. District One — закрытое комьюнити, поэтому его выбирают люди, которые ценят приватность и безопасность.
Ограниченное число предложений на недвижимость, расположенную возле Crystal Lagoon, премиальные удобства и высокие стандарты строительства делают апартаменты в District One Naya Residences востребованными и среди инвесторов, и среди покупателей, подбирающих жилье для собственного проживания. Freehold-статус проекта привлекает внимание иностранцев, поскольку они могут купить недвижимость в District One в полную собственность. Средняя доходность от сдачи в аренду апартаментов и вилл здесь может достигать 4.5–5.5% годовых, а по мере развития района цены стабильно растут.
Важную роль для покупателей и арендаторов играет близость ключевых деловых и туристических локаций: Downtown Dubai, DIFC и Business Bay. В долгосрочной перспективе рост цен на недвижимость в District One Naya Residences продолжится благодаря ограниченной застройке и престижности комьюнити.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nakheel Naya Residences at District One
Часто задаваемые вопросы про Nakheel Naya Residences at District One
Где находится проект Naya Residences by Nakheel Properties?
Naya Residences by Nakheel Properties строится в элитном комьюнити District One, которое входит в состав Mohammed Bin Rashid City.
Какая недвижимость предлагается в District One Naya Residences?
Недвижимость в District One Naya Residences — это 1–4-спальные апартаменты, 5-спальные пентхаусы и эксклюзивные 3-спальные виллы у Crystal Lagoon.
Какая минимальная стоимость недвижимости в District One Naya Residences?
Минимальная стоимость апартаментов — AED 1,800,000 ($490,100) за 1-спальные юниты, виллы в District One Naya Residences предлагаются по цене от AED 8,900,000 ($2,423,100).
Когда завершится строительство District One Naya Residences?
Строительство апартаментов в District One Naya Residences будет закончено в 4 квартале 2028 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в District One Naya Residences?
Купить недвижимость в District One Naya Residences можно в рассрочку по схеме 65/35. Первоначальный взнос составляет 20%, 45% выплачиваются на этапе строительства, а оставшиеся 35% — по его завершении.
Какие удобства предлагаются в District One Naya Residences?
В проекте предусмотрены бассейн-инфинити, фитнес-центр, лаунж-зоны, детские площадки. Также в распоряжении резидентов District One Naya Residences амфитеатр, падел-корты, зеленые аллеи и пляжи у Crystal Lagoon.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании