Aurora by Binghatti, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Circle, — первоклассный жилой комплекс от Binghatti Developers. В проекте представлены элегантные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, выполненные в узнаваемом архитектурном стиле Binghatti.
70/30
Рассрочка 0%
Q2 2025
Сдача жилья
$226,900
Стартовая цена
Aurora by Binghatti — искусно выполненный жилой проект, воплощающий инновационный подход и архитектурное мастерство компании Binghatti Developers. Комплекс расположен в оживленном районе Jumeirah Village Circle. Недвижимость в Binghatti Aurora представлена коллекцией элегантных студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 36 м² до 191 м², предоставляя достаточно жилого пространства и роскошные условия проживания. Интерьеры апартаментов Aurora by Binghatti оформлены с использованием премиальных материалов, среди которых сетчатый металл, древесина ореха, мрамор nano statuario, травертин и бронзовая латунь, что подчеркивает изысканную и эстетичную обстановку.
Для повышения качества жизни и удобства резидентов Binghatti Aurora в проекте предусмотрено множество удобств, в том числе ультрасовременный фитнес-центр, уютный ландшафтный парк, детская игровая площадка и бассейн. Кроме того, на территории комьюнити расположены городские парки и торговые центры, также он находится под круглосуточной охраной, что позволяет создать условия для комфортной и безопасной жизни. Стратегическое расположение Aurora by Binghatti обеспечивает удобное сообщение с основными локациями Дубае, что делает его идеальным выбором как для проживания, так и для вложения средств.
Условия беспроцентной рассрочки при покупке недвижимости в Aurora by Binghatti подразумевают внесение 20% авансового платежа, затем выплату 50% во время строительства, а оставшиеся 30% — после его завершения, запланированного на II квартал 2025 года. Продуманная схема позволяет покупателям эффективно управлять своими финансами, инвестируя в премиальную недвижимость в JVC.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $226,900 (AED 833,400)
Площадь: 36 м²
ЦЕНЫ ОТ $374,300 (AED 1,375,000)
Площадь: 68 м²
ЦЕНЫ ОТ $619,400 (AED 2,275,000)
Площадь: 93 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Jumeirah Village Circle (JVC) — многофункциональный район, расположенный в самом центре Дубая и разработанный компанией Nakheel Properties. Занимая площадь в 870 гектаров, он предлагает благоприятную среду для семейного проживания. Спокойная атмосфера сочетается здесь с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для семей и профессионалов. Более 2000 вилл и таунхаусов, так же как и многочисленные коммерческие помещения и апартаменты в JVC в совокупности формируют многогранный и оживленный район.
В JVC предлагается широкий спектр объектов инфраструктуры, обеспечивающих резидентов всем необходимым для комфортного проживания. На территории района расположено более 30 парков, каждый из которых оборудован прогулочными зонами, детскими площадками, беговыми и велосипедными дорожками. Образовательная структура в JVC представлена международной школой JSS International School, которая предлагает комплексные программы, располагает собственным футбольным полем и проводит различные внеклассные мероприятия. Дети младшего возраста могут посещать детские сады Kids World и Stepping Stones, обеспечивающие индивидуальное дошкольное образование.
Система здравоохранения тоже находится на высоком уровне, в районе работают медицинский центр Right Health, где можно получить полный спектр медицинских услуг, и стоматологическая клиника Apex Dental, предоставляющая комплексное стоматологическое обслуживание. Также в JVC расположены многочисленные супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, что обеспечивает горожан повседневными услугами и предметами первой необходимости.
Стратегическое расположение JVC способствует отличному транспортному сообщению с такими крупными дорожными сетями, как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. По ним можно быстро доехать до ключевых районов Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah — все они находятся в 20-30 минутах езды. В районе отлично развита система общественного транспорта, что еще больше повышает его транспортную доступность.
Одна из главных локаций здесь — торговый центр Circle Mall, предлагающий широкий выбор магазинов и ресторанов, а также развлекательные заведения, кинотеатры и игровые зоны. Все перечисленное делает JVC полностью автономным комьюнити, где жители могут наслаждаться комфортом и удобствами, не уезжая далеко от дома.
Благодаря сочетанию доступной недвижимости и высококачественных удобств JVC неизменно привлекает внимание широкого круга горожан, от молодых профессионалов до семей с детьми, что способствует укреплению его репутации как одного из лучших мест для проживания в Дубае. Непрерывное развитие района гарантирует, что он долгие годы будет удерживать статус динамичного и перспективного места для проживания, вложения средств и развития.
20 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Инвестиции в апартаменты в Aurora by Binghatti в JVC предполагают немало экономических преимуществ. Jumeirah Village Circle (JVC) известен высокой рентабельностью (ROI), а доходность от аренды нередко достигает 7-8%, что делает его идеальным местом как для вложения средств, так и для приобретения жилья для личного пользования. Стратегическое расположение JVC в сочетании с отличной репутацией компании Binghatti, реализующей качественные проекты, повышает инвестиционный потенциал недвижимости Binghatti Aurora.
Фрихолд-статус района позволяет экспатриантам покупать недвижимость в JVC с полным правом собственности, что еще больше повышает ее привлекательность для иностранных инвесторов. Приобретение апартаментов в Binghatti Aurora также позволяет претендовать на визу резидента ОАЭ, если стоимость недвижимости соответствует требуемому порогу. Виза обеспечивает немаловажные преимущества, включая право работать в ОАЭ, пользоваться объектами мирового класса и проживать в безопасной инвестиционной среде.
Компания Binghatti Developers известна своими инновационными разработками и быстрым завершением проектов, что вселяет уверенность в инвесторов. Недвижимость в Binghatti Aurora в JVC идеально подходит для самых разных категорий покупателей — от тех, кто стремится к высокой доходности от аренды, до профессионалов, ищущих удобное расположенное место жительства, или семей, для которых в приоритете дружелюбная атмосфера. Комплексные удобства, стратегическое расположение и впечатляющая рентабельность инвестиций делают проект Binghatti Aurora перспективным вариантом на динамично развивающемся рынке недвижимости Дубая.
Binghatti Aurora от Binghatti Developers находится на территории Jumeirah Village Circle (JVC), развитого района в самом центре Дубая. Такое стратегическое расположение обеспечивает отличное сообщение с основными магистралями эмирата Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Отсюда легко добраться до таких популярных районов, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Рядом с комплексом расположены многочисленные объекты инфраструктуры, включая парки, школы и торговые центры, что делает его идеальным местом как для проживания, так и для вложения средств.
Недвижимость в Aurora by Binghatti в JVC представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Резиденции спроектированы в фирменном архитектурном стиле Binghatti, а отделка выполнена из элитных дорогих материалов. Площадь апартаментов в Binghatti Aurora варьируется от 36 м² до 191 м², что позволяет подобрать нужный вариант под любые запросы.
Стартовые цены на покупку апартаментов в Binghatti Aurora JVC вполне конкурентоспособны, что привлекает внимание инвесторов и потенциальных жильцов. Стоимость студий начинается от AED 833,400 (около $226,900), апартаменты с одной спальней стоят от AED 1,375,000 (около $374,300), а апартаменты с двумя спальнями — от AED 1,375,000 (около $374,300). Установленные расценки отражают премиальность и стратегическое расположение недвижимости от Binghatti Developers, обеспечивая отличное соотношение цены и качества.
Завершение строительства недвижимости Aurora by Binghatti в JVC запланировано на II квартал 2025 года.
Компания Binghatti Developers предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для тех, кто хочет купить апартаменты в Binghatti Aurora JVC. Стандартно она предусматривает первоначальный взнос в размере 20% на момент бронирования, выплату 50% от стоимости недвижимости на этапе строительства и внесение оставшихся 30% после сдачи проекта. Гибкая схема позволяет покупателям эффективно управлять своими финансами, инвестируя в премиальную недвижимость в Дубае.
Жители Aurora by Binghatti в JVC смогут пользоваться бассейном, оборудованным тренажерным залом, детскими игровыми площадками, круглосуточной охраной, посещать городские парки и торговые центры. Кроме того, на территории комьюнити есть ландшафтные сады, современные фитнес-центры, зоны для барбекю, велосипедные и беговые дорожки, открытый спортзал, спа и сауна, спортивный корт, а также площадки для йоги и медитации.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12