Студии и 1-2 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Garden City
Elmora by Neoterra — бутик-комплекс в Jumeirah Garden City с 85 полностью меблированными студиями и апартаментами с 1-2 спальнями. Смарт-системы, премиальные удобства и сервисное обслуживание — идеальные условия для жизни в сердце Дубая.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача проекта
$194,700
Стартовая цена
Апартаменты Elmora by Neoterra в Дубае в районе Jumeirah Garden City
Elmora by Neoterra — 11-этажный дом бутик-формата в Jumeirah Garden City, рядом с Sheikh Zayed Road. Его отличают эстетичная геометрия фасадов и панорамное остекление с видами на Burj Khalifa, Dubai Frame и Museum of the Future.
Концепцию «роскошь, продуманная до мелочей» реализуют Neoterra Real Estate Development LLC и студия GRID, отвечающая за высокие стандарты архитектуры и управления качеством.
Недвижимость в Elmora at Jumeirah Garden City представлена 85 меблированными студиями и апартаментами с 1-2 спальнями и системой «Умный дом». Диапазон площадей — от 21 м² до 94 м².
Резиденции передаются «под ключ»: гостиные с мягкой мебелью и ТВ, спальни с кроватями и шкафами, балконы с уличной мебелью. Кухни — с каменными столешницами и техникой Teka, включая духовой шкаф, варочную панель, вытяжку, СВЧ, холодильник. Санузлы — из керамогранита с сантехникой Kohler или ее эквивалентом.
Уровень инфраструктуры в проекте соответствует стандартам «городского отеля»: лобби с авторской мебелью, бизнес-лаунж и коворкинг, озелененный подиум с зонами отдыха и беговой дорожкой, тренажерный зал с панорамными окнами, инфинити-бассейн и джакузи на крыше, отдельные сауны для мужчин и женщин, зарядки для электромобилей.
Также в проекте предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, аудиодомофон. Дополняют картину премиальные сервисы — консьерж, уборка и прачечная, «умная» приемка доставок, трансфер в аэропорт. Опционально доступны услуги повара и нутрициолога.
Купить недвижимость в Elmora at Jumeirah Garden City можно в рассрочку по схеме 60/40: 20% на старте, 20% в ходе строительства, 20% при передаче ключей и 40% в течение 2 лет после сдачи проекта в 1 квартале 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Elmora by Neoterra
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $194,700 (AED 715,000)
Площадь: 21 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $468,300 (AED 1,720,000)
Площадь: 60 м²
Удобная рассрочка 60/40
с оплатой после сдачи
в течение 24 месяцев
Беспроцентная рассрочка
60/40 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City — центральный район Дубая, простирающийся между Sheikh Zayed Road и побережьем Jumeirah. Он занимает стратегическое расположение рядом с ключевыми деловыми и туристическими хабами, в числе которых Downtown Dubai, City Walk и DIFC. Проект редевелопмента, инициированный компанией Meraas, трансформирует бывшую территорию Al Satwa в динамичную городскую среду с жилыми кварталами, озелененными улицами и продуманной инфраструктурой.
Недвижимость в Jumeirah Garden City ориентирована на людей, которые ценят баланс между динамичным ритмом мегаполиса и приватностью. В нескольких минутах езды от района — культовые достопримечательности Dubai Mall, Burj Khalifa, Museum of the Future и Dubai Frame. В пешей доступности — станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall и Financial Centre, что делает транспортное сообщение с другими направлениями эмирата максимально удобным. Благодаря близости к Sheikh Zayed Road за 15-20 минут можно добраться до аэропорта DXB и побережья Jumeirah с пляжами и ресторанами.
Инфраструктура Jumeirah Garden City охватывает все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, аптеки и парки. В соседнем City Walk сосредоточены бутики и рестораны мировых брендов. Здесь же работают Roxy Cinemas и концертная площадка Coca-Cola Arena, где проходят международные шоу. Для прогулок подойдут тенистые бульвары, зеленые зоны и семейные площадки. Медицинское обслуживание можно получить в Valiant Clinic & Hospital в City Walk, среднее и высшее образование — в Jumeirah Baccalaureate School, GEMS Wellington Primary, Canadian University Dubai.
Благодаря редевелопменту, насыщенной инфраструктуре и близости к культовым районам эмирата Jumeirah Garden City отлично подойдет тем, кто ищет современный, удобный и перспективный адрес для покупки недвижимости в Дубае.
Расстояние от Elmora by Neoterra до ключевых мест Дубая
55 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Garden City?
Экономическая сила недвижимости в Elmora at Jumeirah Garden City — в сочетании лимитированного числа резиденций и их полной готовности к заселению или сдаче в аренду сразу после завершения строительства. В проекте всего 85 апартаментов от Neoterra, что ограничивает предложение и поддерживает цену входа в престижном центральном районе Дубая. Каждая резиденция полностью меблирована: от гостиной и спален до уличной мебели на балконе и встроенной стирально-сушильной машины. Это сокращает стартовые расходы и время на запуск аренды.
Сервисный пакет уровня «городского отеля» повышает ликвидность этой недвижимости в Jumeirah Garden City для краткой и долгосрочной аренды. Такой формат позволяет держать премию к ставкам и снижать простои. На уровне инженерии проект «заточен» под длительную эксплуатацию, что уменьшает операционные риски и делает апартаменты в Elmora at Jumeirah Garden City привлекательными для рационального инвестора.
Плюсом к доходности выступает адресность и продукт: виды на ключевые символы Дубая, парк рядом, инфинити-бассейн, тренажерный зал, сауны, бизнес-лаунж и коворкинг — набор удобств, который расширяет целевую аудиторию арендаторов от управленцев до цифровых профессионалов. В совокупности это формирует устойчивый спрос и потенциал прироста стоимости на горизонте реализации и ввода.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Elmora by Neoterra
Часто задаваемые вопросы про Elmora by Neoterra
Где находится проект Elmora by Neoterra?
Elmora by Neoterra расположен в Jumeirah Garden City с быстрым сообщением с ключевыми районами Дубая.
Какая недвижимость представлена в Elmora at Jumeirah Garden City?
Недвижимость в Elmora by Neoterra представлена студиями и апартаментами с 1-2 спальнями. Все резиденции меблированы и оснащены системой «умного дома», что упрощает заселение и запуск аренды.
Какая стартовая цена недвижимости в Elmora at Jumeirah Garden City?
Минимальная стоимость студий в проекте — AED 715,000 ($194,700). Цена апартаментов в Elmora at Jumeirah Garden City — AED 1,150,00 ($313,100) за планировку с 1 спальней и AED 1,720,00 ($468,300) за вариант с 2 спальнями. Это конкурентная стоимость входа в рынок недвижимости Дубая.
Какая рассрочка для покупки апартаментов в Elmora at Jumeirah Garden City?
Для покупки недвижимости в Elmora at Jumeirah Garden City действует гибкая схема беспроцентной рассрочки: 20% при бронировании, 20% во время строительства, 20% по завершении и 40% в течение 24 месяцев после передачи ключей.
Когда завершится строительство Elmora at Jumeirah Garden City?
Завершение строительства Elmora by Neoterra at Jumeirah Garden City запланировано на 1 квартал 2028 года.
Кому подойдет недвижимость в Elmora at Jumeirah Garden City?
Эта премиальная недвижимость в Jumeirah Garden City отлично подойдет тем, кто ищет престижный адрес и приватность: молодым специалистам и семьям, инвесторам кратко- и долгосрочной аренды.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,143,600 (AED 4,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $217,600 (AED 799,000)
ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,423,400 (AED 8,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании