Где находится проект Ellington Eltiera Views?

Ellington Eltiera Views находится в престижном водном комьюнити Jumeirah Islands в Дубае, недалеко от Dubai Marina и основных магистралей.

Какая недвижимость представлена в Ellington Eltiera Views?

Недвижимость в Ellington Eltiera Views — это апартаменты с 1-3 спальнями, форматы с комнатой для горничной, а также пентхаусы с 4 спальнями.

Какая стартовая цена апартаментов в Ellington Eltiera Views?

Стартовая цена апартаментов в Ellington Eltiera Views on Jumeirah Islands — AED 2,100,100 ($571,800) за 1-спальные резиденции.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Ellington Eltiera Views?

Купить недвижимость в Ellington Eltiera Views on Jumeirah Islands можно по беспроцентному плану рассрочки: 20% — первоначальный взнос, 50% — в процессе строительства и 30% — при передаче объекта.

Когда завершится строительство Ellington Eltiera Views?

Согласно анонсам застройщика, сдача Ellington Eltiera Views произойдет в 4 квартале 2029 года.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Ellington Eltiera Views?

Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость на Jumeirah Islands, в том числе и в Ellington Eltiera Views, поскольку проект расположен во freehold-зоне Дубая. Это делает его доступным для международных инвесторов, рассматривающих апартаменты как долгосрочный актив в структуре портфеля и удобный способ диверсифицировать вложений.

Ellington Eltiera Views – Апартаменты в Дубае, Jumeirah Islands

Ellington Eltiera Views — новый знаковый проект застройщика на Jumeirah Islands. В комплексе четыре 26-этажные башни, спроектированные как продолжение природного ландшафта района.

Архитектура вдохновлена спокойствием воды и пластичностью зелени, а фасады из металла и натуральных материалов напоминают «оригами». Башни объединены единым ландшафтным подиумом, где размещены зоны отдыха, прогулочные маршруты и курортные удобства.

Недвижимость в Ellington Eltiera Views представлена несколькими форматами: апартаменты с 1-3 спальнями, включая планировки с комнатой для горничной, и эксклюзивные 4-спальные пентхаусы. Средняя площадь резиденций — от 76 м² до 556 м².

Планировки продуманы, чтобы обеспечить естественное освещение, приватность и удобное зонирование. Кухни выполнены в открытом формате с островами, спальни располагают гардеробными и панорамными окнами, а ванные комнаты оформлены в спокойной спа-эстетике.

Подиум комплекса сформирован как пространство для отдыха: здесь размещены два инфинити-бассейна, включая категорию 18+, зоны гидротерапии, йога-деки, детские площадки.

На четырех уровнях клубного дома — самый большой в портфолио Ellington тренажерный зал, студии пилатеса, йоги и танцев, кинозал, игровая, библиотека, коворкинг, переговорные, детский клуб и спа-комплекс. На уровне стрит-ритейла предусмотрены магазины, кафе и супермаркет.

Купить недвижимость в Ellington Eltiera Views on Jumeirah Islands можно на условиях гибкой рассрочки — действует схема 70/30 с первоначальным взносом 20%. Строительство проекта завершится в 4 квартале 2029 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Jumeirah Islands расположены между развязками 5 и 6 Sheikh Zayed Road, у пересечения с Al Khail Road. Локация находится в нескольких минутах езды от Dubai Marina, JLT и Emirates Hills. Это закрытое водное комьюнити с кластером искусственных островов и озер. Недвижимость на Jumeirah Islands представлена преимущественно виллами и малоэтажными жилыми комплексами, которые окружены парками и прогулочными дорожками. Район задуман как спокойная альтернатива динамичному центру эмирата, но с быстрым сообщением с его деловыми и туристическими точкам.

Основные преимущества Jumeirah Islands — максимальный уровень приватности и развитая инфраструктура. Ухоженные набережные, беговые и велодорожки, детские площадки, клубные зоны и круглосуточная охрана формируют камерный, курортный формат жизни даже при близости к шоссе и деловым кластерам. На территории района работает Jumeirah Islands Pavilion с супермаркетами, сервисными службами и ресторанами. Здесь часто проходят бранчи и тематические мероприятия.

Что касается образовательной сферы, в радиусе нескольких километров находятся Emirates International School Meadows, Dubai British School Emirates Hills и Dubai International Academy. Детские сады и развивающие центры — в JLT и Jumeirah Park. За медицинским обслуживанием можно обратиться в больницы Jumeirah Lakes Towers и Dubai Marina. Для повседневных покупок подходят супермаркеты в Jumeirah Islands Pavilion и крупных соседних комьюнити. За широким выбором брендов можно отправиться в Dubai Marina Mall или в Ibn Battuta Mall — оба расположены примерно в 10-15 минутах езды.

Гастрономическая сцена района представлена как локальными кафе у воды, так и концептуальными ресторанами. Востребованные заведения — Hamptons Cafe, Circle Cafe, Sal’s Bistro. Несомненное преимущество локации — близость пляжей JBR и Dubai Marina, до которых можно добраться на авто за 10-20 минут. Все эти факторы привлекают интерес инвесторов и релокантов, которые подбирают себе недвижимость в Дубае.

Экономическая привлекательность недвижимости в Ellington Eltiera Views on Jumeirah Islands во многом связана с тем, что это первый крупный «вертикальный» проект в водном комьюнити, где изначально были только виллы. Там, где предложение в основном представлено дорогими лотами, появляются премиальные апартаменты с более низким входным порогом и тем же престижем адреса. Это автоматически расширяет базу арендаторов и покупателей на вторичном рынке.

Спрос на прибрежную недвижимость на Jumeirah Islands, рядом с Dubai Marina и JLT, стабильно высок. Апартаменты в Ellington Eltiera Views — редкая возможность для экспатов жить в тихом, зеленом комьюнити и при этом за 10-15 минут добираться до работы и популярных деловых кластеров. Большой выбор планировок позволяет таргетировать сразу несколько сегментов: одиночных профессионалов, семей и платежеспособных арендаторов высокого уровня.

Дополнительный экономический плюс — бренд застройщика. Недвижимость от Ellington обычно демонстрирует повышенный интерес на этапе запуска, более высокие арендные ставки и лучшую ликвидность при выходе из актива. Масштабная инфраструктура комплекса и статусный водный адрес создают тот самый «премиум», за который рынок готов платить надбавку в аренде и при перепродаже.