Роскошные резиденции
от The Dorchester Collection
на острове Пальм-Джумейра
Alba Residences — новый комплекс на Palm Jumeirah, в нем представлены меблированные апартаменты и ультра-роскошные пентхаусы. Проект, разработанный Zaha Hadid Architects и управляемый Dorchester Collection by Omniyat, предлагает элитную жизнь на побережье.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$5,445,000
Стартовая цена
Omniyat The Alba Residences в Дубае
The Alba Residences — роскошный комплекс в престижном районе Palm Jumeirah. Он спроектирован культовой компанией Zaha Hadid Architects и реализуется элитным застройщиком Omniyat. Недвижимость в The Alba Residences by Omniyat представлена коллекцией из меблированных апартаментов с 2 и 3 спальнями, эксклюзивных симплексов и дуплексов с 3 и 4 спальнями, а также тремя ультрароскошными пентхаусами. Площадь резиденций варьируется от 167 м² до 627 м².
В архитектуре The Alba Residences ярко прослеживаются фирменные закругления и идеальные формы Захи Хадид. Просторные террасы и окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и открывают потрясающие виды на остров, Dubai Marina и Арабский залив. Интерьеры, разработанные дизайнером Yodezeen, прекрасно меблированы и оснащены высококлассной техникой, сочетая комфорт и элегантность.
The Alba Residences находится под управлением престижной компании Dorchester Collection, она предлагает как классические сервисы, так и услуги a la carte. В каждом апартаменте есть частные бассейны, а в отдельных из них еще и джакузи на открытом воздухе. В комплексе есть свой пляж, а также оздоровительный центр площадью 3 000 м², включающий гидромассажные зоны, процедурные кабинеты и ментальные студии. Еще в проекте предусмотрены частный кинотеатр, лаунж для жильцов и детская оздоровительная программа.
Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с 5% предоплаты, что делает покупку недвижимости на Palm Jumeirah удобной для широкой целевой аудитории. Завершение строительства The Alba Residences by Omniyat, управляемого Dorchester Collection, запланировано на 4 квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Omniyat The Alba Residences
3 спальни
4 спальни
Симплекс с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $11,761,500 (AED 43,200,000)
Площадь: 499 м²
Симплекс с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $15,818,000 (AED 58,100,000)
Площадь: 627 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Palm Jumeirah Island
Palm Jumeirah — культовый рукотворный остров в форме пальмы, расположенный в Дубае и уходящий в Арабский залив. Это одно из самых престижных и востребованных мест для проживания и отдыха в эмирате. Связанный с материком развитой дорожной сетью, включая Sheikh Zayed Road и монорельсовую систему, Palm Jumeirah предлагает удобный доступ к таким ключевым локациям, как Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport, который находится примерно в 30 минутах езды.
В числе ключевых преимуществ Palm Jumeirah — его первоклассное расположение и эксклюзивность. Жители и гости города наслаждаются потрясающими видами на Арабский залив, Dubai Marina и городской горизонт. На Palm Jumeirah расположена самая роскошная пляжная недвижимость в Дубае — от элитных апартаментов до шикарных вилл, что делает это место привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Инфраструктура на Palm Jumeirah находится на высочайшем уровне и предусматривает целый спектр удобств и сервисов мирового класса. В торговых центрах Nakheel Mall и The Pointe представлены магазины местных торговых марок и международных брендов, а в Golden Mile Galleria — бутики и рестораны. К услугам резидентов — роскошные отели, включая Atlantis The Palm, The Royal Atlantis и Waldorf Astoria, где множество развлекательных заведений, изысканных ресторанов и пляжной инфраструктуры.
Palm Jumeirah — центр развлечений и отдыха. На острове расположен аквапарк Aquaventure, один из крупнейших в мире, также здесь работают многочисленные пляжные клубы, бары и рестораны, предлагающие широкий выбор блюд международной кухни. Недостатка в изысканных заведениях не будет — можно выбирать от Nobu и 101 Dining Lounge до Seafire Steakhouse и Social by Heinz Beck.
Семьям будет комфортно жить на Palm Jumeirah, где высоко развиты системы образования и здравоохранения. Здесь работают международная школа GEMS Wellington и Dubai College, а в соседнем районе Jumeirah — хорошо зарекомендовавшие себя клиники Al Zahra Hospital и Emirates Hospital Clinic.
Благодаря первоклассному расположению, развитой инфраструктуре, роскошным условиям жизни и удобному сообщению с ключевыми районами Дубая недвижимость на Palm Jumeirah — лучший вариант как для горожан, так и для туристов.
Расстояние от Omniyat The Alba Residences до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Palm Jumeirah Island?
Апартаменты в The Alba Residences на Palm Jumeirah могут стать отличным инвестиционным активом для разных категорий покупателей. Они находятся во freehold-зоне эмирата, иностранцы могут приобретать эту недвижимость в 100% собственность, что повышает долгосрочные перспективы.
Также апартаменты на Palm Jumeirah пользуются высоким спросом, поскольку доходность инвестиций обычно колеблется от 5% до 7%, обеспечивая как рост стоимости жилья, так и высокие доходы от аренды. Уникальный архитектурный дизайн The Alba Residences, разработанный Zaha Hadid Architects, в сочетании с управлением Dorchester Collection еще больше укрепляют его позиции в качестве привлекательного инвестиционного актива.
Вложение средств в недвижимость в The Alba Residences позволяет покупателям подать заявку на получение визы резидента ОАЭ. Апартаменты стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000) дают право оформить 10-летнюю «Золотую визу», а вместе с ней получить дополнительные преимущества в виде спонсорства семьи и возможности ведения бизнеса в стране.
Недвижимость The Alba Residences от Omniyat лучше всего подойдет состоятельным людям, крупным инвесторам и семьям, она обеспечит роскошную жизнь с частным выходом на пляж, просторными планировками и первоклассными удобствами.
Благодаря премиальному расположению и гибким беспроцентным рассрочкам проект будет идеальным вложением средств для тех, кто ищет как фешенебельную жизнь, так и возможность отлично заработать на рынке недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Omniyat The Alba Residences
Часто задаваемые вопросы про Omniyat The Alba Residences
Где находится комплекс The Alba Residences by Omniyat?
Комплекс The Alba Residences by Omniyat расположен на Palm Jumeirah, в одном из самых престижных и известных мест Дубая. У резидентов будет прямой доступ к частной пляжной полосе и возможность любоваться живописными видами Арабского залива и горизонта Dubai Marina.
Какие типы недвижимости представлены в The Alba Residences by Omniyat?
Недвижимость в The Alba Residences на Palm Jumeirah представлена шикарными меблированными апартаментами с 2 и 3 спальнями, симплексами и дуплексами с 3 и 4 спальнями, а также ультрароскошными пентхаусами. Каждая резиденция просторная, дополнена большими открытыми террасами и частными бассейнами, чтобы повысить комфорт проживания.
Какие стартовые цены на апартаменты в The Alba Residences by Omniyat?
Стартовая цена апартаментов в The Alba Residences by Omniyat — от AED 20,000,000 (примерно $5,445,000). Точная стоимость зависит от площади и типа недвижимости.
Когда завершится строительство проекта The Alba Residences by Omniyat?
Завершение строительства проекта The Alba Residences by Omniyat запланировано на 4 квартал 2028 года. У покупателей будет достаточно времени, чтобы выполнить финансовое планирование и воспользоваться гибкими условиями рассрочки.
Какие условия рассрочки при покупке жилья в The Alba Residences от Omniyat?
При покупке недвижимости в The Alba Residences на Palm Jumeirah действует удобная рассрочка по схеме 60/40 с 5% авансовым платежом: 55% от стоимости жилья выплачиваются на этапе строительства, а оставшиеся 40% — по его завершении. Это снижает финансовую нагрузку с тех, кто хочет купить апартаменты в The Alba Residences by Omniyat.
Почему покупка недвижимости в The Alba Residences by Omniyat выгодна?
Апартаменты в комплексе The Alba Residences by Omniyat, управляемом компанией Dorchester Collection, характеризуются высоким инвестиционным потенциалом. Первоклассное расположение проекта на Palm Jumeirah, freehold-статус для иностранных покупателей и постоянный спрос на роскошную недвижимость в Дубае делают его перспективным. При стандартной рентабельности в размере 5-7% комплекс привлекает внимание и инвесторов, и тех, кто ищет премиальную недвижимость в Дубае для личного проживания.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12