Alba Residences — новый комплекс на Palm Jumeirah, в нем представлены меблированные апартаменты и ультра-роскошные пентхаусы. Проект, разработанный Zaha Hadid Architects и управляемый Dorchester Collection by Omniyat, предлагает элитную жизнь на побережье.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$5,445,000
Стартовая цена
The Alba Residences — роскошный комплекс в престижном районе Palm Jumeirah. Он спроектирован культовой компанией Zaha Hadid Architects и реализуется элитным застройщиком Omniyat. Недвижимость в The Alba Residences by Omniyat представлена коллекцией из меблированных апартаментов с 2 и 3 спальнями, эксклюзивных симплексов и дуплексов с 3 и 4 спальнями, а также тремя ультрароскошными пентхаусами. Площадь резиденций варьируется от 167 м² до 627 м².
В архитектуре The Alba Residences ярко прослеживаются фирменные закругления и идеальные формы Захи Хадид. Просторные террасы и окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и открывают потрясающие виды на остров, Dubai Marina и Арабский залив. Интерьеры, разработанные дизайнером Yodezeen, прекрасно меблированы и оснащены высококлассной техникой, сочетая комфорт и элегантность.
The Alba Residences находится под управлением престижной компании Dorchester Collection, она предлагает как классические сервисы, так и услуги a la carte. В каждом апартаменте есть частные бассейны, а в отдельных из них еще и джакузи на открытом воздухе. В комплексе есть свой пляж, а также оздоровительный центр площадью 3 000 м², включающий гидромассажные зоны, процедурные кабинеты и ментальные студии. Еще в проекте предусмотрены частный кинотеатр, лаунж для жильцов и детская оздоровительная программа.
Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с 5% предоплаты, что делает покупку недвижимости на Palm Jumeirah удобной для широкой целевой аудитории. Завершение строительства The Alba Residences by Omniyat, управляемого Dorchester Collection, запланировано на 4 квартал 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $11,761,500 (AED 43,200,000)
Площадь: 499 м²
ЦЕНЫ ОТ $15,818,000 (AED 58,100,000)
Площадь: 627 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Palm Jumeirah — культовый рукотворный остров в форме пальмы, расположенный в Дубае и уходящий в Арабский залив. Это одно из самых престижных и востребованных мест для проживания и отдыха в эмирате. Связанный с материком развитой дорожной сетью, включая Sheikh Zayed Road и монорельсовую систему, Palm Jumeirah предлагает удобный доступ к таким ключевым локациям, как Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport, который находится примерно в 30 минутах езды.
В числе ключевых преимуществ Palm Jumeirah — его первоклассное расположение и эксклюзивность. Жители и гости города наслаждаются потрясающими видами на Арабский залив, Dubai Marina и городской горизонт. На Palm Jumeirah расположена самая роскошная пляжная недвижимость в Дубае — от элитных апартаментов до шикарных вилл, что делает это место привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Инфраструктура на Palm Jumeirah находится на высочайшем уровне и предусматривает целый спектр удобств и сервисов мирового класса. В торговых центрах Nakheel Mall и The Pointe представлены магазины местных торговых марок и международных брендов, а в Golden Mile Galleria — бутики и рестораны. К услугам резидентов — роскошные отели, включая Atlantis The Palm, The Royal Atlantis и Waldorf Astoria, где множество развлекательных заведений, изысканных ресторанов и пляжной инфраструктуры.
Palm Jumeirah — центр развлечений и отдыха. На острове расположен аквапарк Aquaventure, один из крупнейших в мире, также здесь работают многочисленные пляжные клубы, бары и рестораны, предлагающие широкий выбор блюд международной кухни. Недостатка в изысканных заведениях не будет — можно выбирать от Nobu и 101 Dining Lounge до Seafire Steakhouse и Social by Heinz Beck.
Семьям будет комфортно жить на Palm Jumeirah, где высоко развиты системы образования и здравоохранения. Здесь работают международная школа GEMS Wellington и Dubai College, а в соседнем районе Jumeirah — хорошо зарекомендовавшие себя клиники Al Zahra Hospital и Emirates Hospital Clinic.
Благодаря первоклассному расположению, развитой инфраструктуре, роскошным условиям жизни и удобному сообщению с ключевыми районами Дубая недвижимость на Palm Jumeirah — лучший вариант как для горожан, так и для туристов.
30 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Апартаменты в The Alba Residences на Palm Jumeirah могут стать отличным инвестиционным активом для разных категорий покупателей. Они находятся во freehold-зоне эмирата, иностранцы могут приобретать эту недвижимость в 100% собственность, что повышает долгосрочные перспективы.
Также апартаменты на Palm Jumeirah пользуются высоким спросом, поскольку доходность инвестиций обычно колеблется от 5% до 7%, обеспечивая как рост стоимости жилья, так и высокие доходы от аренды. Уникальный архитектурный дизайн The Alba Residences, разработанный Zaha Hadid Architects, в сочетании с управлением Dorchester Collection еще больше укрепляют его позиции в качестве привлекательного инвестиционного актива.
Вложение средств в недвижимость в The Alba Residences позволяет покупателям подать заявку на получение визы резидента ОАЭ. Апартаменты стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000) дают право оформить 10-летнюю «Золотую визу», а вместе с ней получить дополнительные преимущества в виде спонсорства семьи и возможности ведения бизнеса в стране.
Недвижимость The Alba Residences от Omniyat лучше всего подойдет состоятельным людям, крупным инвесторам и семьям, она обеспечит роскошную жизнь с частным выходом на пляж, просторными планировками и первоклассными удобствами.
Благодаря премиальному расположению и гибким беспроцентным рассрочкам проект будет идеальным вложением средств для тех, кто ищет как фешенебельную жизнь, так и возможность отлично заработать на рынке недвижимости Дубая.
Комплекс The Alba Residences by Omniyat расположен на Palm Jumeirah, в одном из самых престижных и известных мест Дубая. У резидентов будет прямой доступ к частной пляжной полосе и возможность любоваться живописными видами Арабского залива и горизонта Dubai Marina.
Недвижимость в The Alba Residences на Palm Jumeirah представлена шикарными меблированными апартаментами с 2 и 3 спальнями, симплексами и дуплексами с 3 и 4 спальнями, а также ультрароскошными пентхаусами. Каждая резиденция просторная, дополнена большими открытыми террасами и частными бассейнами, чтобы повысить комфорт проживания.
Стартовая цена апартаментов в The Alba Residences by Omniyat — от AED 20,000,000 (примерно $5,445,000). Точная стоимость зависит от площади и типа недвижимости.
Завершение строительства проекта The Alba Residences by Omniyat запланировано на 4 квартал 2028 года. У покупателей будет достаточно времени, чтобы выполнить финансовое планирование и воспользоваться гибкими условиями рассрочки.
При покупке недвижимости в The Alba Residences на Palm Jumeirah действует удобная рассрочка по схеме 60/40 с 5% авансовым платежом: 55% от стоимости жилья выплачиваются на этапе строительства, а оставшиеся 40% — по его завершении. Это снижает финансовую нагрузку с тех, кто хочет купить апартаменты в The Alba Residences by Omniyat.
Апартаменты в комплексе The Alba Residences by Omniyat, управляемом компанией Dorchester Collection, характеризуются высоким инвестиционным потенциалом. Первоклассное расположение проекта на Palm Jumeirah, freehold-статус для иностранных покупателей и постоянный спрос на роскошную недвижимость в Дубае делают его перспективным. При стандартной рентабельности в размере 5-7% комплекс привлекает внимание и инвесторов, и тех, кто ищет премиальную недвижимость в Дубае для личного проживания.
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12