Апартаменты, особняки

и пентхаусы на острове

Palm Jumeirah в Дубае

Passo от BEYOND — эксклюзивный проект на западном полумесяце Palm Jumeirah с коллекцией апартаментов, пентхаусов и пляжных особняков. Современная архитектура, приватный пляж, курортные удобства и панорамные виды создают уникальную среду для жизни.

60/40

Рассрочка 0%

Q3 2029

Сдача жилья

$1,497,400

Стартовая цена

Апартаменты и пентхаусы Passo by BEYOND в Дубае на острове Palm Jumeirah

Passo от BEYOND — жилой комплекс премиум-класса, расположенный на западном полумесяце Palm Jumeirah. Проект объединяет современный подход к архитектуре с природными формами: две башни, Avita и Bella, выполнены в стиле органической геометрии с плавными линиями, навеянными движением воды и воздушными потоками. Фасады с волнообразными очертаниями, панорамное остекление и озелененные террасы обеспечивают визуальную легкость и создают ощущение открытого пространства.

Всего в Passo от BEYOND на Palm Jumeirah запланировано 625 резиденций, среди которых — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторные пентхаусы с 4 и пятью спальнями, а также эксклюзивные пляжные особняки с 6 спальнями. Площадь недвижимости в Passo от BEYOND варьируется от 78 м² до 1086 м². Интерьеры всех этих апартаментов на Palm Jumeirah выполнены в светлых нейтральных тонах с использованием натуральных материалов. Пространственные решения предполагают свободную планировку, высокие потолки и много естественного света.

Проект Passo от BEYOND на Palm Jumeirah предлагает широкий выбор инфраструктурных решений, соответствующих уровню курорта. Для резидентов предусмотрены Arrival Lounge и библиотека, лаунж-пространства, семейный бассейн, бассейн на крыше с панорамным видом, wellness-центр с йогой, фитнес-залом и местами для отдыха, детская площадка и частный пляж длиной 250 метров. 

Для покупателей этой недвижимости в Дубае доступен гибкий план оплаты: беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства апартаментов в Passo от BEYOND запланировано на 3 квартал 2029 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Passo by BEYOND

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    5 спален

    6 спален

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $1,497,400 (AED 5,500,000)

    Площадь: 78 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 129 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь: 168 м²

    Пентхаус с 4 спальнями

    Площадь332 м²

    Пентхаус с 5 спальнями

    Площадь: 724 м²

    Особняк с 6 спальнями

    Площадь: 1086 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Palm Jumeirah Island

    Palm Jumeirah — искусственный остров, сформированный в виде пальмы, расположен у побережья Дубая и граничит с районами Dubai Marina, Al Sufouh и Umm Suqeim. Район отличается не только узнаваемой геометрией, но и высоким уровнем транспортной доступности. Остров соединен с материковой частью Дубая автомобильной дорогой и монорельсовой линией Palm Monorail, которая проходит по его центральной оси и соединяет основные объекты. Поездка до центра города — Downtown Dubai и Business Bay — занимает около 25 минут, а до международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — около 30-35 минут на автомобиле.

    Palm Jumeirah располагает широкой и сбалансированной инфраструктурой. Одним из ключевых торговых объектов является Nakheel Mall — современный многоэтажный торговый центр с супермаркетами, модными брендами, ресторанами, кофейнями, а также зоной развлечений и кинотеатром. Дополнительно, вдоль основной магистрали острова расположен комплекс Golden Mile Galleria, где находятся фитнес-центры, магазины, аптеки, кофейни и повседневные сервисы.

    В плане образования район ориентирован преимущественно на семьи с детьми. На острове действуют частные детские сады, а в соседних районах расположены международные школы, включая GEMS Wellington International School, Dubai College и International School of Choueifat. Медицинское обслуживание обеспечивается рядом клиник, в числе которых Emirates Hospitals Clinics и Al Das Medical Clinic, а также дополнительными учреждениями в Dubai Marina и Al Barsha.

    Palm Jumeirah известен своими курортными возможностями. Здесь находятся знаковые отели, такие как Atlantis The Palm и Atlantis The Royal, которые формируют туристическую и рекреационную составляющую острова. Развлечения представлены аквапарком Aquaventure, дельфинарием Dolphin Bay и множеством семейных локаций. Для активных видов досуга доступны водные активности, включая паддлбординг, яхтинг, каякинг и аренду гидроциклов, а также прогулочные маршруты вдоль береговой линии. На острове действуют пляжные клубы, такие как WHITE Beach, Praia и Cove Beach, предлагающие зону отдыха, прямой доступ к морю и вечерние программы.

    Гастрономическая сцена Palm Jumeirah включает широкий спектр заведений: от авторских ресторанов до сетевых брендов международного уровня. Среди наиболее известных — Nobu, Ossiano, Hakkasan, Seafire и 101 Dining Lounge. Также представлены повседневные кафе и бистро, подходящие для неформальных встреч, завтраков и обедов.

    Расстояние от Passo by BEYOND до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    35 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Palm Jumeirah Island?

    Palm Jumeirah остается одним из ключевых инвестиционных районов Дубая, демонстрируя стабильный спрос и устойчивый интерес со стороны частных и институциональных инвесторов. Как искусственный остров с ограниченным числом застроенных участков, он отличается высокой ликвидностью, особенно в сегменте премиальной жилой недвижимости в Дубае. Это формирует выгодные условия как для долгосрочного владения активами, так и для сдачи в аренду. С точки зрения рыночных показателей, район демонстрирует положительную динамику как по уровню цен, так и по спросу на арендуемую недвижимость.

    По данным на 2025 год, средняя доходность от аренды апартаментов на Palm Jumeirah составляет от 5% до 7% годовых. Показатели до 6,5-6,9% достигаются в объектах с панорамными видами, прямым выходом к пляжу и высоким уровнем внутренней инфраструктуры. В туристический сезон краткосрочная аренда обеспечивает дополнительную загрузку, что положительно отражается на совокупной доходности. Локация сохраняет статус района с высокой арендной устойчивостью вне зависимости от сезонных и экономических факторов, во многом благодаря сформированной инфраструктуре и статусу самого острова.

    С точки зрения роста стоимости, Palm Jumeirah традиционно удерживает лидирующие позиции на рынке недвижимости в Дубае. За последние 5-10 лет ежегодный прирост цен на жилье здесь варьировался в пределах 30-50 %. Это говорит о долгосрочном интересе к району со стороны покупателей, а также о стабильной тенденции к росту капитализации. Даже в случае общей рыночной корректировки, спрос на недвижимость на Palm Jumeirah остается стабильным благодаря ограниченному предложению, престижному статусу и высоким эксплуатационным характеристикам объектов.

    На этом фоне недвижимость в Passo от BEYOND выделяется продуманной концепцией, современной архитектурой и локацией с высоким инвестиционным потенциалом. Учитывая устойчивую динамику роста цен, сбалансированную доходность и ограниченность качественного нового предложения, объект представляет интерес для тех, кто рассматривает вложения в недвижимость как инструмент стратегического управления капиталом.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Passo by BEYOND

    Часто задаваемые вопросы про Passo by BEYOND

    Как узнать больше деталей про Passo by BEYOND?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Passo by BEYOND.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $623,700 (AED 2,290,991)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Imtiaz Beach Walk Grand 2

       ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)  

    Blue Marina Residence

       ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)  

    Ellington Windsor House

       ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Ashley Hills by TownX

       ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    Floarea Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $310,400 (AED 1,140,000)  

    Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

       ЦЕНЫ ОТ $710,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Al Barari The Lofts

       ЦЕНЫ ОТ $240,700 (AED 884,000)  

    Confident Preston

       ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Baystar by Vida

       ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wellington Ocean Walk