Passo от BEYOND — эксклюзивный проект на западном полумесяце Palm Jumeirah с коллекцией апартаментов, пентхаусов и пляжных особняков. Современная архитектура, приватный пляж, курортные удобства и панорамные виды создают уникальную среду для жизни.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2029
Сдача жилья
$1,497,400
Стартовая цена
Passo от BEYOND — жилой комплекс премиум-класса, расположенный на западном полумесяце Palm Jumeirah. Проект объединяет современный подход к архитектуре с природными формами: две башни, Avita и Bella, выполнены в стиле органической геометрии с плавными линиями, навеянными движением воды и воздушными потоками. Фасады с волнообразными очертаниями, панорамное остекление и озелененные террасы обеспечивают визуальную легкость и создают ощущение открытого пространства.
Всего в Passo от BEYOND на Palm Jumeirah запланировано 625 резиденций, среди которых — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторные пентхаусы с 4 и пятью спальнями, а также эксклюзивные пляжные особняки с 6 спальнями. Площадь недвижимости в Passo от BEYOND варьируется от 78 м² до 1086 м². Интерьеры всех этих апартаментов на Palm Jumeirah выполнены в светлых нейтральных тонах с использованием натуральных материалов. Пространственные решения предполагают свободную планировку, высокие потолки и много естественного света.
Проект Passo от BEYOND на Palm Jumeirah предлагает широкий выбор инфраструктурных решений, соответствующих уровню курорта. Для резидентов предусмотрены Arrival Lounge и библиотека, лаунж-пространства, семейный бассейн, бассейн на крыше с панорамным видом, wellness-центр с йогой, фитнес-залом и местами для отдыха, детская площадка и частный пляж длиной 250 метров.
Для покупателей этой недвижимости в Дубае доступен гибкий план оплаты: беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства апартаментов в Passo от BEYOND запланировано на 3 квартал 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
6 спален
ЦЕНЫ ОТ $1,497,400 (AED 5,500,000)
Площадь: 78 м²
Площадь: 129 м²
Площадь: 168 м²
Площадь: 332 м²
Площадь: 724 м²
Площадь: 1086 м²
Palm Jumeirah — искусственный остров, сформированный в виде пальмы, расположен у побережья Дубая и граничит с районами Dubai Marina, Al Sufouh и Umm Suqeim. Район отличается не только узнаваемой геометрией, но и высоким уровнем транспортной доступности. Остров соединен с материковой частью Дубая автомобильной дорогой и монорельсовой линией Palm Monorail, которая проходит по его центральной оси и соединяет основные объекты. Поездка до центра города — Downtown Dubai и Business Bay — занимает около 25 минут, а до международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — около 30-35 минут на автомобиле.
Palm Jumeirah располагает широкой и сбалансированной инфраструктурой. Одним из ключевых торговых объектов является Nakheel Mall — современный многоэтажный торговый центр с супермаркетами, модными брендами, ресторанами, кофейнями, а также зоной развлечений и кинотеатром. Дополнительно, вдоль основной магистрали острова расположен комплекс Golden Mile Galleria, где находятся фитнес-центры, магазины, аптеки, кофейни и повседневные сервисы.
В плане образования район ориентирован преимущественно на семьи с детьми. На острове действуют частные детские сады, а в соседних районах расположены международные школы, включая GEMS Wellington International School, Dubai College и International School of Choueifat. Медицинское обслуживание обеспечивается рядом клиник, в числе которых Emirates Hospitals Clinics и Al Das Medical Clinic, а также дополнительными учреждениями в Dubai Marina и Al Barsha.
Palm Jumeirah известен своими курортными возможностями. Здесь находятся знаковые отели, такие как Atlantis The Palm и Atlantis The Royal, которые формируют туристическую и рекреационную составляющую острова. Развлечения представлены аквапарком Aquaventure, дельфинарием Dolphin Bay и множеством семейных локаций. Для активных видов досуга доступны водные активности, включая паддлбординг, яхтинг, каякинг и аренду гидроциклов, а также прогулочные маршруты вдоль береговой линии. На острове действуют пляжные клубы, такие как WHITE Beach, Praia и Cove Beach, предлагающие зону отдыха, прямой доступ к морю и вечерние программы.
Гастрономическая сцена Palm Jumeirah включает широкий спектр заведений: от авторских ресторанов до сетевых брендов международного уровня. Среди наиболее известных — Nobu, Ossiano, Hakkasan, Seafire и 101 Dining Lounge. Также представлены повседневные кафе и бистро, подходящие для неформальных встреч, завтраков и обедов.
35 МИНУТ
35 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Palm Jumeirah остается одним из ключевых инвестиционных районов Дубая, демонстрируя стабильный спрос и устойчивый интерес со стороны частных и институциональных инвесторов. Как искусственный остров с ограниченным числом застроенных участков, он отличается высокой ликвидностью, особенно в сегменте премиальной жилой недвижимости в Дубае. Это формирует выгодные условия как для долгосрочного владения активами, так и для сдачи в аренду. С точки зрения рыночных показателей, район демонстрирует положительную динамику как по уровню цен, так и по спросу на арендуемую недвижимость.
По данным на 2025 год, средняя доходность от аренды апартаментов на Palm Jumeirah составляет от 5% до 7% годовых. Показатели до 6,5-6,9% достигаются в объектах с панорамными видами, прямым выходом к пляжу и высоким уровнем внутренней инфраструктуры. В туристический сезон краткосрочная аренда обеспечивает дополнительную загрузку, что положительно отражается на совокупной доходности. Локация сохраняет статус района с высокой арендной устойчивостью вне зависимости от сезонных и экономических факторов, во многом благодаря сформированной инфраструктуре и статусу самого острова.
С точки зрения роста стоимости, Palm Jumeirah традиционно удерживает лидирующие позиции на рынке недвижимости в Дубае. За последние 5-10 лет ежегодный прирост цен на жилье здесь варьировался в пределах 30-50 %. Это говорит о долгосрочном интересе к району со стороны покупателей, а также о стабильной тенденции к росту капитализации. Даже в случае общей рыночной корректировки, спрос на недвижимость на Palm Jumeirah остается стабильным благодаря ограниченному предложению, престижному статусу и высоким эксплуатационным характеристикам объектов.
На этом фоне недвижимость в Passo от BEYOND выделяется продуманной концепцией, современной архитектурой и локацией с высоким инвестиционным потенциалом. Учитывая устойчивую динамику роста цен, сбалансированную доходность и ограниченность качественного нового предложения, объект представляет интерес для тех, кто рассматривает вложения в недвижимость как инструмент стратегического управления капиталом.
в WhatsApp
Эта недвижимость в Дубае находится на западной дуге острова Palm Jumeirah.
В составе проекте представлены апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с 4-5 спальнями, а также отдельные пляжные особняки с 6 спальнями. Площадь этой недвижимости на Palm Jumeirah варьируется от 78 м² до 1086 м².
Стоимость апартаментов с 1 спальней — AED 5,500,000 ($1,497,400).
Покупателям этих апартаментов на Palm Jumeirah предлагается беспроцентная рассрочка по модели 60/40, где 10 % оплачиваются на старте.
Завершение строительства запланировано на третий квартал 2029 года.
Для резидентов предусмотрен широкий спектр удобств: несколько бассейнов, включая семейный и панорамный на крыше, детский бассейн, лаунжи, Arrival Lounge с библиотекой, оздоровительный центр с фитнес-пространствами и йогой, спа с сауной и парной, детская игровая площадка, открытый кинотеатр, сад на крыше и частный пляж.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $623,700 (AED 2,290,991)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ЦЕНЫ ОТ $310,400 (AED 1,140,000)
ЦЕНЫ ОТ $710,000 (AED 2,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12