Апартаменты, особняки

и пентхаусы на острове

Palm Jumeirah в Дубае

Passo от BEYOND — эксклюзивный проект на западном полумесяце Palm Jumeirah с коллекцией апартаментов, пентхаусов и пляжных особняков. Современная архитектура, приватный пляж, курортные удобства и панорамные виды создают уникальную среду для жизни.

60/40

Рассрочка 0%

Q3 2029

Сдача проекта

$1,497,400

Стартовая цена

Апартаменты и пентхаусы Passo by BEYOND в Дубае на острове Palm Jumeirah

Passo от BEYOND — жилой комплекс премиум-класса, расположенный на западном полумесяце Palm Jumeirah. Проект объединяет современный подход к архитектуре с природными формами: две башни, Avita и Bella, выполнены в стиле органической геометрии с плавными линиями, навеянными движением воды и воздушными потоками. Фасады с волнообразными очертаниями, панорамное остекление и озелененные террасы обеспечивают визуальную легкость и создают ощущение открытого пространства.

Всего в Passo от BEYOND на Palm Jumeirah запланировано 625 резиденций, среди которых — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторные пентхаусы с 4 и пятью спальнями, а также эксклюзивные пляжные особняки с 6 спальнями. Площадь недвижимости в Passo от BEYOND варьируется от 78 м² до 1086 м². Интерьеры всех этих апартаментов на Palm Jumeirah выполнены в светлых нейтральных тонах с использованием натуральных материалов. Пространственные решения предполагают свободную планировку, высокие потолки и много естественного света.

Проект Passo от BEYOND на Palm Jumeirah предлагает широкий выбор инфраструктурных решений, соответствующих уровню курорта. Для резидентов предусмотрены Arrival Lounge и библиотека, лаунж-пространства, семейный бассейн, бассейн на крыше с панорамным видом, wellness-центр с йогой, фитнес-залом и местами для отдыха, детская площадка и частный пляж длиной 250 метров. 

Для покупателей этой недвижимости в Дубае доступен гибкий план оплаты: беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства апартаментов в Passo от BEYOND запланировано на 3 квартал 2029 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Passo by BEYOND

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    5 спален

    6 спален

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $1,497,400 (AED 5,500,000)

    Площадь: 78 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 129 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь: 168 м²

    Пентхаус с 4 спальнями

    Площадь332 м²

    Пентхаус с 5 спальнями

    Площадь: 724 м²

    Особняк с 6 спальнями

    Площадь: 1086 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Palm Jumeirah Island

    Palm Jumeirah — искусственный остров, сформированный в виде пальмы, расположен у побережья Дубая и граничит с районами Dubai Marina, Al Sufouh и Umm Suqeim. Район отличается не только узнаваемой геометрией, но и высоким уровнем транспортной доступности. Остров соединен с материковой частью Дубая автомобильной дорогой и монорельсовой линией Palm Monorail, которая проходит по его центральной оси и соединяет основные объекты. Поездка до центра города — Downtown Dubai и Business Bay — занимает около 25 минут, а до международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — около 30-35 минут на автомобиле.

    Palm Jumeirah располагает широкой и сбалансированной инфраструктурой. Одним из ключевых торговых объектов является Nakheel Mall — современный многоэтажный торговый центр с супермаркетами, модными брендами, ресторанами, кофейнями, а также зоной развлечений и кинотеатром. Дополнительно, вдоль основной магистрали острова расположен комплекс Golden Mile Galleria, где находятся фитнес-центры, магазины, аптеки, кофейни и повседневные сервисы.

    В плане образования район ориентирован преимущественно на семьи с детьми. На острове действуют частные детские сады, а в соседних районах расположены международные школы, включая GEMS Wellington International School, Dubai College и International School of Choueifat. Медицинское обслуживание обеспечивается рядом клиник, в числе которых Emirates Hospitals Clinics и Al Das Medical Clinic, а также дополнительными учреждениями в Dubai Marina и Al Barsha.

    Palm Jumeirah известен своими курортными возможностями. Здесь находятся знаковые отели, такие как Atlantis The Palm и Atlantis The Royal, которые формируют туристическую и рекреационную составляющую острова. Развлечения представлены аквапарком Aquaventure, дельфинарием Dolphin Bay и множеством семейных локаций. Для активных видов досуга доступны водные активности, включая паддлбординг, яхтинг, каякинг и аренду гидроциклов, а также прогулочные маршруты вдоль береговой линии. На острове действуют пляжные клубы, такие как WHITE Beach, Praia и Cove Beach, предлагающие зону отдыха, прямой доступ к морю и вечерние программы.

    Гастрономическая сцена Palm Jumeirah включает широкий спектр заведений: от авторских ресторанов до сетевых брендов международного уровня. Среди наиболее известных — Nobu, Ossiano, Hakkasan, Seafire и 101 Dining Lounge. Также представлены повседневные кафе и бистро, подходящие для неформальных встреч, завтраков и обедов.

    Расстояние от Passo by BEYOND до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    35 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Palm Jumeirah Island?

    Palm Jumeirah остается одним из ключевых инвестиционных районов Дубая, демонстрируя стабильный спрос и устойчивый интерес со стороны частных и институциональных инвесторов. Как искусственный остров с ограниченным числом застроенных участков, он отличается высокой ликвидностью, особенно в сегменте премиальной жилой недвижимости в Дубае. Это формирует выгодные условия как для долгосрочного владения активами, так и для сдачи в аренду. С точки зрения рыночных показателей, район демонстрирует положительную динамику как по уровню цен, так и по спросу на арендуемую недвижимость.

    По данным на 2025 год, средняя доходность от аренды апартаментов на Palm Jumeirah составляет от 5% до 7% годовых. Показатели до 6,5-6,9% достигаются в объектах с панорамными видами, прямым выходом к пляжу и высоким уровнем внутренней инфраструктуры. В туристический сезон краткосрочная аренда обеспечивает дополнительную загрузку, что положительно отражается на совокупной доходности. Локация сохраняет статус района с высокой арендной устойчивостью вне зависимости от сезонных и экономических факторов, во многом благодаря сформированной инфраструктуре и статусу самого острова.

    С точки зрения роста стоимости, Palm Jumeirah традиционно удерживает лидирующие позиции на рынке недвижимости в Дубае. За последние 5-10 лет ежегодный прирост цен на жилье здесь варьировался в пределах 30-50 %. Это говорит о долгосрочном интересе к району со стороны покупателей, а также о стабильной тенденции к росту капитализации. Даже в случае общей рыночной корректировки, спрос на недвижимость на Palm Jumeirah остается стабильным благодаря ограниченному предложению, престижному статусу и высоким эксплуатационным характеристикам объектов.

    На этом фоне недвижимость в Passo от BEYOND выделяется продуманной концепцией, современной архитектурой и локацией с высоким инвестиционным потенциалом. Учитывая устойчивую динамику роста цен, сбалансированную доходность и ограниченность качественного нового предложения, объект представляет интерес для тех, кто рассматривает вложения в недвижимость как инструмент стратегического управления капиталом.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Passo by BEYOND

    Часто задаваемые вопросы про Passo by BEYOND

    Как узнать больше деталей про Passo by BEYOND?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Passo by BEYOND.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

       ЦЕНЫ ОТ $511,900 (AED 1,880,000)  

    241 Waterside Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    Emaar Creek Bay

       ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)  

    Emaar Creek Haven

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Kanyon by BEYOND

    Эксперты
    из Дубая