Студии и 1-3 спальные

апартаменты в районе

Jumeirah Village Circle (JVC)

77 Boulevard at JVC — жилой комплекс от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle. В проекте предлагаются студии и апартаменты с 1–3 спальнями, просторными планировками, премиальной отделкой и в окружении современных удобств.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2026

Сдача жилья

$211,500

Стартовая цена

Апартаменты 77 Boulevard by BAMX Development в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

77 Boulevard — элегантный жилой комплекс от компании BAMX Development, реализованный с акцентом на современную архитектуру, просторные планировки и премиальную отделку. 7-этажный проект расположен в перспективном семейно-ориентированном районе Jumeirah Village Circle. В оформлении фасадов прослеживаются черты итальянского дизайна, а эстетичные интерьеры ориентированы на комфорт резидентов.

Недвижимость в 77 Boulevard at JVC представлена коллекцией студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 44 м² до 201 м². С просторных балконов открываются живописные виды на окрестности района, а за счет высоких потолков и панорамных окон помещения наполнены солнечным светом. Для внутреннего оформления апартаментов в 77 Boulevard at JVC использованы премиальные материалы. Кухни оборудованы современной встроенной техникой, а ванные комнаты выполнены в соответствии с концепцией спа-пространств.

В 77 Boulevard by BAMX Development предлагается широкий спектр удобств для комфорта и отдыха — оздоровительный клуб, несколько бассейнов, джакузи, сауна и лужайки для йоги. Для работы и деловых встреч оборудованы коворкинги. Для насыщенного семейного досуга идеально подойдут игровые комнаты и детские площадки. На крыше комплекса расположена лаунж-зона с костровой ямой.

Для покупки недвижимости в 77 Boulevard at JVC компания BAMX Development предусмотрела удобный план оплаты — схема 50/50 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки 77 Boulevard

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $211,500 (AED 777,000)

    Площадь: 44 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $272,000 (AED 999,000)

    Площадь: 69 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $375,700 (AED 1,380,000)

    Площадь: 86 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $789,600 (AED 2,900,000)

    Площадь201 м²

    50/50 рассрочка
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Village Circle (JVC)

    Jumeirah Village Circle входит в число востребованных жилых районов Дубая. Он удобно расположен в южной части эмирата — прямо между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Проектировался он как ориентированная на семейное проживание локация. На расстоянии 15–20 минут езды отсюда — самые популярные направления Дубая — Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Business Bay.

    Недвижимость в JVC — это в основном малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы. Они окружены многочисленными зелеными зонами и прогулочными бульварами — всего их здесь более 30. Также в JVC работают престижные образовательные учреждения — JSS International School и Sunmarke School, есть детские сады и развивающие центры. Медицинское обслуживание предоставляют клиники Right Health и Aster Clinic.

    Важная особенность района — развитая коммерческая инфраструктура. В центре JVC находится Circle Mall — крупный торговый комплекс с магазинами, ресторанами, кинотеатром и фитнес-залом. Также в районе работают супермаркеты Spinneys, Choithrams, Carrefour, есть множество небольших магазинов с разными группами товаров. Приверженцы здоровой и активной жизни могут посещать фитнес-клубы, студии йоги и теннисные корты. Популярные кафе и рестораны района — Trattoria by Cinque, Socialicious и Pinza. В 15 минутах езды расположены гольф-клубы The Els Club и Jumeirah Golf Estates, а также крытый парк развлечений IMG Worlds of Adventure.

    Благодаря сочетанию развитой инфраструктуры, комфортных условий проживания и транспортной доступности JVC отлично подходит тем, кто ищет недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций. В районе есть все удобства и сервисы, необходимые современным горожанам, при этом он находится в стороне от шумного центра Дубая, поэтому здесь царит тихая и спокойная атмосфера.

    Расстояние от 77 Boulevard до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    40 МИНУТ

    5 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Jumeirah Village Circle (JVC)?

    77 Boulevard at JVC — экономически привлекательный проект с выгодным сочетанием доступной цены, высокого качества и удобного расположения. Jumeirah Village Circle — один из самых перспективных районов для инвестиций в недвижимость Дубая, поскольку здесь отмечается стабильная рентабельность (ROI). Средняя доходность от аренды апартаментов в JVC — около 7%. Это весьма конкурентоспособные значения по сравнению с другими районами Дубая.

    Недвижимость в 77 Boulevard at JVC ориентирована как на потенциальных резидентов, так и на инвесторов. Гибкий план оплаты 50/50 снижает финансовую нагрузку с покупателей, а перспективы роста цен на жилье в JVC позитивно влияют на ликвидность собственности. Спрос на аренду в Jumeirah Village Circle стабильно высокий благодаря удобному расположению вблизи крупных деловых хабов и туристических направлений. А современные планировки, премиальная отделка и продуманные общественные пространства в 77 Boulevard by BAMX повышают привлекательность комплекса среди семей, профессионалов, экспатов и туристов.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    77 Boulevard

    Часто задаваемые вопросы про 77 Boulevard

    Как узнать больше деталей про 77 Boulevard?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе 77 Boulevard.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Видео и статьи от Виктории Бутырской   →

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $268,200 (AED 985,000)  

    Island Heights

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Coral at Masaar 2

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Narenj at Masaar 2

      ОТ $447,000 (AED 1,642,000)  

    Sobha Skyvue Stellar

      ОТ $565,200 (AED 2,076,000)  

    Imtiaz Cotier House 2

      ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)  

    Modon Al Naseem Villas

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Modon Nawayef Park Views

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Anber at Masaar 2

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Melia at Masaar 2

      ОТ $393,400 (AED 1,445,000)  

    Luz Ora Residences