Элитные 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Al Furjan

Azizi Ameer — жилой комплекс в Al Furjan, предлагающий апартаменты с современными интерьерами, панорамными окнами и функциональными планировками. В проекте предусмотрены тренажерный зал, бассейны, сауна, магазины и кинотеатр. Удобная локация рядом с метро.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$353,900

Стартовая цена

Апартаменты Azizi Ameer в Дубае в районе Al Furjan

Ameer — жилой комплекс от девелопера Azizi Developments, возводимый в районе Al Furjan в Дубае. Проект ориентирован на современный городской ритм и предлагает сбалансированное сочетание архитектурного стиля, функционального пространства и премиальной инфраструктуры. Архитектура здания выполнена в современном минималистичном стиле: фасады оформлены с использованием панорамного остекления, преобладают четкие линии и светлые оттенки. 

В Azizi Ameer представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь этой недвижимости в Al Furjan варьируется от 74 м² для планировок с 1 спальней, от 118 м² — для 2 спален, и от 152 м² — для вариантов с 3 спальнями. Каждая планировка продумана с точки зрения практичности: открытые гостиные зоны, просторные балконы, отдельные кухни, гардеробные в каждой спальней. Интерьеры апартаментов в Azizi Ameer оформлены в сдержанной цветовой палитре. Используемые материалы соответствуют современным стандартам — от напольных покрытий до сантехники. Кухни оснащены встроенной техникой, а в ванных комнатах предусмотрены полноценные душевые кабины, зеркала с подсветкой и эргономичное размещение оборудования.

В комплексе Azizi Ameer реализована инфраструктура, соответствующая уровню комфорт-класса. На территории предусмотрен крытый тренажерный зал, отдельные бассейны для взрослых и детей, озеленение ландшафтный сад, сауна, парная и открытая игровая площадка для детей. Дополнительно для удобства жильцов в Azizi Ameer размещаются розничные магазины и частный кинотеатр. Въезд на территорию осуществляется по пропускам, работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Предусмотрена подземная парковка.

Покупателям недвижимости в Azizi Ameer предлагается беспроцентная рассрочка 50/50, с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на четвертый квартал 2027 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Azizi Ameer

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)

    Площадь: 74 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)

    Площадь: 118 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)

    Площадь: 152 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Furjan

    Al Furjan расположен между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Отсюда можно за 15-20 минут добраться до Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Palm Jumeirah, а дорога до Downtown Dubai и Dubai International Airport занимает около 30-35 минут. На территории района расположены станции метро Al Furjan и Discovery Gardens, а также развитая сеть маршрутов общественного транспорта.

    Инфраструктура района ориентирована на повседневные потребности — здесь открыты супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кофейни и семейные кафе. Центральным элементом района является торговый центр Al Furjan Pavilion, в котором работают продуктовые магазины, фитнес-клуб, пункты обслуживания и сервисы повседневного назначения. В 10 минутах езды открыт один из крупнейших торговых центров города — Ibn Battuta Mall. Он предлагает широкий выбор международных брендов, супермаркетов, ресторанов, кинотеатр и детскую развлекательную зону.

    Образовательные учреждения в Al Furjan представлены школами международного формата, среди которых The Arbor School — учебное заведение с британской программой. Кроме того, в районе доступны частные детские сады и образовательные центры. Медицинская инфраструктура включает в себя современные многопрофильные клиники и специализированные учреждения. В числе ближайших — NMC Royal Hospital в Dubai Investment Park и Medcare Medical Centre.

    Al Furjan также предлагает разнообразные возможности для активного и семейного времяпрепровождения. Здесь предусмотрены вело- и беговые дорожки, обустроены спортивные площадки и детские игровые площадки. Благодаря близости к прибрежной зоне, жители имеют доступ к пляжам, ресторанам и развлекательной инфраструктуре в таких районах, как Dubai Marina и JBR.

    Расстояние от Azizi Ameer до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Furjan?

    Al Furjan — район с устойчиво растущим инвестиционным потенциалом. Он выделяется на фоне других локаций Дубая сбалансированным соотношением между доступной стоимостью недвижимости, стабильной арендной доходностью и активным инфраструктурным развитием.

    Средняя доходность от аренды апартаментов в Al Furjan составляет около 7,88% годовых, а в отдельных проектах — до 11%. Виллы и таунхаусы показывают немного меньшую, но стабильную доходность — порядка 5,5%. При этом спрос поддерживается как со стороны экспатов, работающих в соседних бизнес-кластерах, так и со стороны семей, выбирающих район за инфраструктуру и транспортную доступность.

    Цены на недвижимость в Al Furjan остаются на конкурентном уровне по сравнению с центральными районами города. В то же время динамика роста стоимости демонстрирует устойчивый тренд: ежегодное увеличение стоимости квадратного метра с 2018 года составляет в среднем от 4,5% до 6,5%. Эта тенденция во многом обусловлена запуском новых жилых проектов, развитием транспортной сети и близостью к ключевым локациям, включая Dubai Marina, Expo City.

    Доступность района была значительно улучшена после открытия станции метро Al Furjan, а также благодаря удобному выезду на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Инфраструктура района включает в себя международные школы, частные детские сады, торговые центры, рестораны и медицинские учреждения. Все это формирует комфортную среду для жизни и создает устойчивый спрос на арендуемые апартаменты в Al Furjan.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Azizi Ameer

    Часто задаваемые вопросы про Azizi Ameer

    Как узнать больше деталей про Azizi Ameer?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Azizi Ameer.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

    Эксперты
    из Дубая