Элитные 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Al Furjan
Azizi Ameer — жилой комплекс в Al Furjan, предлагающий апартаменты с современными интерьерами, панорамными окнами и функциональными планировками. В проекте предусмотрены тренажерный зал, бассейны, сауна, магазины и кинотеатр. Удобная локация рядом с метро.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$353,900
Стартовая цена
Апартаменты Azizi Ameer в Дубае в районе Al Furjan
Ameer — жилой комплекс от девелопера Azizi Developments, возводимый в районе Al Furjan в Дубае. Проект ориентирован на современный городской ритм и предлагает сбалансированное сочетание архитектурного стиля, функционального пространства и премиальной инфраструктуры. Архитектура здания выполнена в современном минималистичном стиле: фасады оформлены с использованием панорамного остекления, преобладают четкие линии и светлые оттенки.
В Azizi Ameer представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь этой недвижимости в Al Furjan варьируется от 74 м² для планировок с 1 спальней, от 118 м² — для 2 спален, и от 152 м² — для вариантов с 3 спальнями. Каждая планировка продумана с точки зрения практичности: открытые гостиные зоны, просторные балконы, отдельные кухни, гардеробные в каждой спальней. Интерьеры апартаментов в Azizi Ameer оформлены в сдержанной цветовой палитре. Используемые материалы соответствуют современным стандартам — от напольных покрытий до сантехники. Кухни оснащены встроенной техникой, а в ванных комнатах предусмотрены полноценные душевые кабины, зеркала с подсветкой и эргономичное размещение оборудования.
В комплексе Azizi Ameer реализована инфраструктура, соответствующая уровню комфорт-класса. На территории предусмотрен крытый тренажерный зал, отдельные бассейны для взрослых и детей, озеленение ландшафтный сад, сауна, парная и открытая игровая площадка для детей. Дополнительно для удобства жильцов в Azizi Ameer размещаются розничные магазины и частный кинотеатр. Въезд на территорию осуществляется по пропускам, работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Предусмотрена подземная парковка.
Покупателям недвижимости в Azizi Ameer предлагается беспроцентная рассрочка 50/50, с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на четвертый квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Azizi Ameer
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
Площадь: 74 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
Площадь: 118 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
Площадь: 152 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Furjan
Al Furjan расположен между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Отсюда можно за 15-20 минут добраться до Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Palm Jumeirah, а дорога до Downtown Dubai и Dubai International Airport занимает около 30-35 минут. На территории района расположены станции метро Al Furjan и Discovery Gardens, а также развитая сеть маршрутов общественного транспорта.
Инфраструктура района ориентирована на повседневные потребности — здесь открыты супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кофейни и семейные кафе. Центральным элементом района является торговый центр Al Furjan Pavilion, в котором работают продуктовые магазины, фитнес-клуб, пункты обслуживания и сервисы повседневного назначения. В 10 минутах езды открыт один из крупнейших торговых центров города — Ibn Battuta Mall. Он предлагает широкий выбор международных брендов, супермаркетов, ресторанов, кинотеатр и детскую развлекательную зону.
Образовательные учреждения в Al Furjan представлены школами международного формата, среди которых The Arbor School — учебное заведение с британской программой. Кроме того, в районе доступны частные детские сады и образовательные центры. Медицинская инфраструктура включает в себя современные многопрофильные клиники и специализированные учреждения. В числе ближайших — NMC Royal Hospital в Dubai Investment Park и Medcare Medical Centre.
Al Furjan также предлагает разнообразные возможности для активного и семейного времяпрепровождения. Здесь предусмотрены вело- и беговые дорожки, обустроены спортивные площадки и детские игровые площадки. Благодаря близости к прибрежной зоне, жители имеют доступ к пляжам, ресторанам и развлекательной инфраструктуре в таких районах, как Dubai Marina и JBR.
Расстояние от Azizi Ameer до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Furjan?
Al Furjan — район с устойчиво растущим инвестиционным потенциалом. Он выделяется на фоне других локаций Дубая сбалансированным соотношением между доступной стоимостью недвижимости, стабильной арендной доходностью и активным инфраструктурным развитием.
Средняя доходность от аренды апартаментов в Al Furjan составляет около 7,88% годовых, а в отдельных проектах — до 11%. Виллы и таунхаусы показывают немного меньшую, но стабильную доходность — порядка 5,5%. При этом спрос поддерживается как со стороны экспатов, работающих в соседних бизнес-кластерах, так и со стороны семей, выбирающих район за инфраструктуру и транспортную доступность.
Цены на недвижимость в Al Furjan остаются на конкурентном уровне по сравнению с центральными районами города. В то же время динамика роста стоимости демонстрирует устойчивый тренд: ежегодное увеличение стоимости квадратного метра с 2018 года составляет в среднем от 4,5% до 6,5%. Эта тенденция во многом обусловлена запуском новых жилых проектов, развитием транспортной сети и близостью к ключевым локациям, включая Dubai Marina, Expo City.
Доступность района была значительно улучшена после открытия станции метро Al Furjan, а также благодаря удобному выезду на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Инфраструктура района включает в себя международные школы, частные детские сады, торговые центры, рестораны и медицинские учреждения. Все это формирует комфортную среду для жизни и создает устойчивый спрос на арендуемые апартаменты в Al Furjan.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Azizi Ameer
Часто задаваемые вопросы про Azizi Ameer
Где расположен жилой комплекс Azizi Ameer?
Azizi Ameer находится в районе Al Furjan на юге Дубая. Локация отличается удобной транспортной доступностью благодаря близости к основным магистралям — Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Какие типы апартаментов предлагаются в Azizi Ameer?
Комплекс Azizi Ameer включает апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Al Furjan варьируется от 74 м² до 152 м².
Какова минимальная стоимость апартаментов в проекте Azizi Ameer?
Минимальная стоимость этой недвижимости в Дубае — AED 1,300,000 ($353,900).
Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка при покупке недвижимости в Azizi Ameer?
Azizi Developments предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50. Первоначальный взнос при покупке эти апартаментов в Al Furjan составляет 10%.
Когда планируется завершить строительство Azizi Ameer?
Завершение строительства жилого комплекса Azizi Ameer запланировано на четвертый квартал 2027 года.
Какие удобства доступны жителям Azizi Ameer?
На территории комплекса предусмотрены: кинотеатр, тренажерный зал, сауны и парные, бассейны для взрослых и детей, ландшафтный сад, открытая детская площадка, подземная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Также в здании расположены розничные магазины для удобства резидентов.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $572,000 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $195,200 (AED 717,000)
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12