Kaya by NSHAMA — 13-этажный жилой комплекс на Town Square Dubai, предлагающий апартаменты с 1-3 спальнями с современным интерьером и премиум-удобствами. Цены начинаются от $197,700 за апартаменты с 1 спальней, обеспечивая отличный образ жизни.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача жилья
$197,700
Стартовая цена
Kaya от NSHAMA — это 13-этажный жилой проект, расположенный на Town Square Dubai и предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Резиденции с современным интерьером оснащены полностью оборудованными кухнями и отличаются высококачественной отделкой. Жильцам доступны различные удобства премиум-класса, включая бассейны, современный тренажерный зал, детские игровые площадки, зоны барбекю и многочисленные спортивные сооружения. Стоимость апартаментов с 1 спальней составляет от AED 720,000 ($197,700), что делает их привлекательным вариантом для тех, кто стремится к роскошному и активному образу жизни в Дубае.
В Kaya от NSHAMA также предусмотрены: просторная парковка, магазины, кафе и столовые, и все это в окружении красивого ландшафтного парка. Интеграция этих удобств гарантирует, что у жителей будет все необходимое в пределах легкой досягаемости, способствуя комфортному проживанию.
Беспроцентная рассрочка платежа за апартаменты в NSHAMA Kaya Town Square Dubai отличается гибкостью и состоит из первоначального взноса в размере 10%, 40% на этапе строительства и оставшихся 50% после завершения строительства, которое ожидается в 3 квартале 2026 года. Такая структура облегчает финансовое планирование для потенциальных покупателей.
Кроме того, недвижимость в NSHAMA Kaya на Town Square Dubai спроектирована таким образом, чтобы обеспечить спокойный и яркий образ жизни с многочисленными зелеными зонами, беговыми и велосипедными дорожками, а также зонами отдыха. Жители получают выгоду от близости к торговым точкам, ресторанам, развлекательным заведениям и паркам. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям и сетям общественного транспорта, что улучшает связь с ключевыми пунктами назначения в Дубае.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $197,700 (AED 725,888)
Площадь: 58 м²
ЦЕНЫ ОТ $291,600 (AED 1,070,888)
Площадь: 95 м²
ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,888)
Площадь: 132 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Town Square Dubai, разработанный компанией NSHAMA, представляет собой большой жилой район, включающий 18,000 апартаментов, 3500 таунхаусов и более 600 розничных магазинов и кафе. Он спроектирован таким образом, чтобы предложить загородный образ жизни с многочисленными ландшафтными садами, парками и широким спектром удобств. Парки занимают значительную площадь — 154,000 квадратных метров, включая 16 общественных садов и разветвленную сеть пешеходных тропинок. Благодаря этому у жителей будет достаточно зеленых зон для отдыха и развлечений.
Town Square Dubai расположен вдоль Al Qudra Road, в непосредственной близости от Al Barsha и основных торговых центров. Он находится всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая, обеспечивая отличное сообщение с Downtown Dubai и Dubai Marina. В районе предусмотрены удобства для удовлетворения различных потребностей, включая школы, медицинские учреждения, спортивные залы, а также широкий выбор магазинов и ресторанов.
Town Square Dubai включает в себя несколько отдельных жилых проектов, таких как Reem Townhouses, MAHA Townhouses и Holland Gardens, каждый из которых разработан с учетом современной эстетики и функциональности. Эти проекты отличаются современной архитектурой, высококачественными интерьерами и множеством удобств. Например, Reem Townhouses предлагает просторные жилые помещения с доступом к паркам, игровым площадкам и местам отдыха, таким как скейтборд- и аквапарки, что улучшает условия проживания.
Town Square Dubai спроектирован как самодостаточный район, обеспечивающий жителей всем необходимым в пределах легкой досягаемости. Это и многочисленные торговые точки, и столовые, и развлекательные центры, и зеленые зоны, что делает его идеальным местом для сбалансированного и полноценного образа жизни.
30 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Town Square Dubai, разработанный компанией NSHAMA, привлекателен как для инвесторов, так и для покупателей жилья благодаря своему стратегическому расположению, доступности и широкому спектру удобств.
Town Square Dubai предлагает впечатляющую рентабельность инвестиций (ROI) для потенциальных инвесторов, что делает его выгодным вариантом на рынке недвижимости Дубая. Хорошо спланированная инфраструктура, доступность и стратегическое расположение в значительной степени способствуют его экономической привлекательности. Окупаемость инвестиций в недвижимость Town Square Dubai весьма значительна. Апартаменты с 1 спальней предлагают самую высокую рентабельность инвестиций — 9.23%, за ними следуют апартаменты с 3 спальнями с показателем ROI около 8.86%. Апартаменты с 2 спальнями также обеспечивают высокую рентабельность — примерно 8.58%. Такая высокая доходность обусловлена выгодным местоположением, развитой транспортной системой и широким спектром удобств, что делает его привлекательным выбором как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Таким образом, Town Square Dubai предлагает уникальное сочетание доступности, удобства и современного образа жизни, что делает его экономически привлекательным выгодным для широкого круга покупателей. Стратегическое расположение, комплексные удобства и экологичность еще больше повышают его популярность, гарантируя, что он останется востребованным жилым районом в Дубае.
Недвижимость Nshama Kaya стратегически расположена в оживленном Town Square Dubai, районе, известном своей доступностью и широким спектром удобств. Он расположен вдоль Al Qudra Road, недалеко от таких основных направлений, как Al Barsha, международный аэропорт Дубая, Arabian Ranches Golf Course и Dubai Sports City.
В Nshama Kaya Town Square Dubai представлены различные типы недвижимости для удовлетворения различных предпочтений и потребностей, в частности апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь начинается от 58 м² для апартаментов с 1 спальней, 95 м² с 2 спальнями и 132 м² с 3 спальнями.
Стартовая цена на апартаменты в Kaya by Nshama Town Square Dubai составляет AED 725,888 ($197,700) за апартаменты с 1 спальней.
Жителям Kaya Town Square Dubai доступны удобства и услуги премиум-класса, включая бассейны, тренажерный зал, детские игровые площадки, зоны для барбекю и спортивные сооружения.
Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в Nshama Kaya — 3 квартал 2026 года.
Беспроцентная рассрочка для Nshama Kaya Town Square Dubai состоит из первоначального взноса в размере 10%, 40% на этапе строительства и оставшиеся 50% после завершения строительства.
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12