Апартаменты с 1-3 спальнями

от застройщика Nshama

в районе Town Square Dubai

Kaya by NSHAMA — 13-этажный жилой комплекс на Town Square Dubai, предлагающий апартаменты с 1-3 спальнями с современным интерьером и премиум-удобствами. Цены начинаются от $197,700 за апартаменты с 1 спальней, обеспечивая отличный образ жизни.

60/40

Рассрочка 0%

Q3 2026

Сдача жилья

$197,700

Стартовая цена

Апартаменты Nshama Kaya в районе Town Square Dubai

Kaya от NSHAMA — это 13-этажный жилой проект, расположенный на Town Square Dubai и предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Резиденции с современным интерьером оснащены полностью оборудованными кухнями и отличаются высококачественной отделкой. Жильцам доступны различные удобства премиум-класса, включая бассейны, современный тренажерный зал, детские игровые площадки, зоны барбекю и многочисленные спортивные сооружения. Стоимость апартаментов с 1 спальней составляет от AED 720,000 ($197,700), что делает их привлекательным вариантом для тех, кто стремится к роскошному и активному образу жизни в Дубае.

В Kaya от NSHAMA также предусмотрены: просторная парковка, магазины, кафе и столовые, и все это в окружении красивого ландшафтного парка. Интеграция этих удобств гарантирует, что у жителей будет все необходимое в пределах легкой досягаемости, способствуя комфортному проживанию. 

Беспроцентная рассрочка платежа за апартаменты в NSHAMA Kaya Town Square Dubai отличается гибкостью и состоит из первоначального взноса в размере 10%, 40% на этапе строительства и оставшихся 50% после завершения строительства, которое ожидается в 3 квартале 2026 года. Такая структура облегчает финансовое планирование для потенциальных покупателей.

Кроме того, недвижимость в NSHAMA Kaya на Town Square Dubai спроектирована таким образом, чтобы обеспечить спокойный и яркий образ жизни с многочисленными зелеными зонами, беговыми и велосипедными дорожками, а также зонами отдыха. Жители получают выгоду от близости к торговым точкам, ресторанам, развлекательным заведениям и паркам. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям и сетям общественного транспорта, что улучшает связь с ключевыми пунктами назначения в Дубае.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Nshama Kaya

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $197,700 (AED 725,888)

    Площадь: 58 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $291,600 (AED 1,070,888)

    Площадь: 95 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,888)

    Площадь: 132 м²

    60/40 рассрочка
    от застройщика

    60/40

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Town Square Dubai

    Town Square Dubai, разработанный компанией NSHAMA, представляет собой большой жилой район, включающий 18,000 апартаментов, 3500 таунхаусов и более 600 розничных магазинов и кафе. Он спроектирован таким образом, чтобы предложить загородный образ жизни с многочисленными ландшафтными садами, парками и широким спектром удобств. Парки занимают значительную площадь — 154,000 квадратных метров, включая 16 общественных садов и разветвленную сеть пешеходных тропинок. Благодаря этому у жителей будет достаточно зеленых зон для отдыха и развлечений.

    Town Square Dubai расположен вдоль Al Qudra Road, в непосредственной близости от Al Barsha и основных торговых центров. Он находится всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая, обеспечивая отличное сообщение с Downtown Dubai и Dubai Marina. В районе предусмотрены удобства для удовлетворения различных потребностей, включая школы, медицинские учреждения, спортивные залы, а также широкий выбор магазинов и ресторанов.

    Town Square Dubai включает в себя несколько отдельных жилых проектов, таких как Reem Townhouses, MAHA Townhouses и Holland Gardens, каждый из которых разработан с учетом современной эстетики и функциональности. Эти проекты отличаются современной архитектурой, высококачественными интерьерами и множеством удобств. Например, Reem Townhouses предлагает просторные жилые помещения с доступом к паркам, игровым площадкам и местам отдыха, таким как скейтборд- и аквапарки, что улучшает условия проживания.

    Town Square Dubai спроектирован как самодостаточный район, обеспечивающий жителей всем необходимым в пределах легкой досягаемости. Это и многочисленные торговые точки, и столовые, и развлекательные центры, и зеленые зоны, что делает его идеальным местом для сбалансированного и полноценного образа жизни.

    Расстояние от Nshama Kaya до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Town Square Dubai?

    Town Square Dubai, разработанный компанией NSHAMA, привлекателен как для инвесторов, так и для покупателей жилья благодаря своему стратегическому расположению, доступности и широкому спектру удобств.

    Town Square Dubai предлагает впечатляющую рентабельность инвестиций (ROI) для потенциальных инвесторов, что делает его выгодным вариантом на рынке недвижимости Дубая. Хорошо спланированная инфраструктура, доступность и стратегическое расположение в значительной степени способствуют его экономической привлекательности. Окупаемость инвестиций в недвижимость Town Square Dubai весьма значительна. Апартаменты с 1 спальней предлагают самую высокую рентабельность инвестиций — 9.23%, за ними следуют апартаменты с 3 спальнями с показателем ROI около 8.86%. Апартаменты с 2 спальнями также обеспечивают высокую рентабельность — примерно 8.58%. Такая высокая доходность обусловлена выгодным местоположением, развитой транспортной системой и широким спектром удобств, что делает его привлекательным выбором как для инвестиций, так и для постоянного проживания.

    Таким образом, Town Square Dubai предлагает уникальное сочетание доступности, удобства и современного образа жизни, что делает его экономически привлекательным выгодным для широкого круга покупателей. Стратегическое расположение, комплексные удобства и экологичность еще больше повышают его популярность, гарантируя, что он останется востребованным жилым районом в Дубае.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Nshama Kaya

    Часто задаваемые вопросы про Nshama Kaya

    Как узнать больше деталей про Nshama Kaya?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Nshama Kaya.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $514,600 (AED 1,890,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $189,200 (AED 695,000)  

      СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ      

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $205,800 (AED 756,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $163,400 (AED 600,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $152,434 (AED 559,890)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $189,200 (AED 695,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Apartments in Nshama Kaya, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12