Элитные апартаменты
с 1-3 спальнями в Шардже
в районе Мувайле
Alef Olfah — это новый жилой проект премиум-класса, сочетающий в себе современный дизайн и удобства для всей семьи. Просторные апартаменты, и многочисленные возможности для отдыха делают этот жилой комплекс идеальным выбором для комфортного проживания.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$187,600
Стартовая цена
Olfah by Alef Group в Шардже в районе Muweilah
Alef Olfah — это масштабный жилой проект, состоящий из 12 современных зданий, в которых насчитывается 2787 роскошных апартаментов. Площадь объектов с 1, 2 и 3 спальнями варьируется от 47 м² до 139 м², обеспечивая многообразие жилых пространств для удовлетворения различных запросов. Каждая башня возвышается на 9-11 этажей, создавая динамичный пейзаж и предлагая современные открытые пространства. Дизайн апартаментов в Olfah Muweilah выполнен из высококачественных материалов, с окнами от пола до потолка, современной отделкой и просторными балконами. Предназначенный для гармоничного сочетания стиля и функциональности, Alef Olfah Muweilah обеспечивает премиальный уровень жизни с роскошными удобствами.
Апартаменты Alef Olfah включают в себя несколько плавательных бассейнов, специальные детские игровые площадки и продуманные до мелочей тренажерные залы на открытом воздухе. Для отдыха и развлечений жильцам предлагаются открытые зеленые зоны, площадки для барбекю, спокойная лаунж-зона и амфитеатр. Любители фитнеса оценят специальные беговые дорожки и площадки для скалолазания, обеспечивающие здоровый образ жизни.
Первоклассные удобства и красивые пейзажи создают динамичную, благоприятную атмосферу, а Alef Group предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10%, обеспечивая гибкие возможности приобретения недвижимости. Завершение строительства этих объектов в Шардже ожидается в 1 квартале 2029 года, что делает Alef Olfah Muweilah привлекательным объектом для инвестиций, особенно благодаря конкурентоспособным ценам и современной архитектуре.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Olfah by Alef Group
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $187,600 (AED 689,000)
Площадь: 47 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $481,600 (AED 1,769,000)
Площадь: 139 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Muweilah
Muweilah, расположенный в Шардже, предлагает уникальное сочетание современных удобств, исторической значимости и комфорта, что делает его отличным выбором для семей, студентов и профессионалов. Благодаря близости к Sharjah University City, Muweilah окружен рядом авторитетных учебных заведений, включая American University of Sharjah и GEMS Millennium School, что привлекает как студентов, так и семьи с детьми. Район отличается удобным транспортным сообщением: по шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road можно за 35 минут добраться до Дубая, а до международного аэропорта Шарджи — всего за 5 минут, что делает его очень доступным для тех, кто часто путешествует.
Для отдыха и шопинга в Muweilah расположены такие крупные торговые центры, как City Centre Al Zahia и Safari Mall, предлагающие все — от продовольственных товаров до элитной одежды. Muweilah также может похвастаться различными ресторанами с многонациональным меню, что повышает привлекательность стиля жизни в этом районе. Близлежащие развлечения, такие как пляж Al Khan Beach и крикетный стадион Sharjah Cricket Stadium, а также многочисленные парки и общественные спортивные сооружения способствуют активному и дружелюбному семейному времяпрепровождению.
Медицинские услуги в Muweilah предоставляются в полном объеме, а такие учреждения, как Thumbay Medical & Dental Specialty Centre и Al Sabah Medical Center, обеспечивают жителям возможность получить необходимую медицинскую помощь. В районе также есть местные тренажерные залы для любителей фитнеса, а безопасность проживания обеспечивается круглосуточной охраной.
Рынок недвижимости Muweilah разнообразен и предлагает все: от недорогих студий до роскошных апартаментов и просторных таунхаусов. Все это способствует всестороннему, удобному и ориентированному на интересы общества образу жизни как для обычных покупателей, так и для инвесторов.
Расстояние от Olfah by Alef Group до ключевых мест Шарджи
5 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Muweilah?
Рынок недвижимости Muweilah демонстрирует устойчивый рост, привлекательный для инвесторов своей доступностью и спросом на аренду. Близость района к образовательным и медицинским учреждениям, а также крупным коммерческим центрам поддерживает высокий уровень заселения, что делает его предпочтительным выбором среди семей и работающих специалистов. Недвижимость в Muweilah отличается конкурентоспособными ценами по сравнению с Дубаем, что обеспечивает высокую доходность от сдачи в аренду. По мере развития инфраструктуры и создания новых услуг стоимость недвижимости будет расти, что увеличит инвестиционный потенциал.
Доходность инвестиций в апартаменты в Muweilah варьируется в зависимости от типа объекта. Студии обычно обеспечивают окупаемость примерно 4,96%, а апартаменты с 1 спальней — около 4%. Большие резиденции, например, с 3 спальнями, приносят в среднем около 3,9% прибыли на вложенный капитал.
Кроме того, разнообразие вариантов жилья — от компактных студий до просторных семейных апартаментов — рассчитано на различные бюджеты, что расширяет охват аудитории и делает недвижимость в Muweilah востребованным выбором на рынке недвижимости ОАЭ. Эта стабильность в сочетании со стратегическим расположением Muweilah между Шарджей и Дубаем делает его привлекательным местом для долгосрочных инвестиций с благоприятными перспективами возврата вложенных средств.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Olfah by Alef Group
Часто задаваемые вопросы про Olfah by Alef Group
Где находится Alef Olfah?
Alef Olfah находится в Muweilah в Шардже. Он стратегически расположен рядом с Sharjah University City, всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Шарджи и в 15 минутах от международного аэропорта Дубая.
Какие типы недвижимости представлены в Alef Olfah?
Alef Olfah Muweilah предлагает разнообразные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, отвечающие всевозможным требованиям к образу жизни. Площадь варьируется от 47 м² для небольших апартаментов до 139 м² для просторных резиденций.
Каковы стартовые цены на апартаменты в Alef Olfah?
Стартовая цена на апартаменты с 1 спальней в Olfah Muweilah составляет AED 689,000 ($187,600), в то время как стоимость более просторных резиденций, например с 3 спальнями, начинаются от AED 1,769,000 ($481,600).
Какие удобства предлагает Alef Olfah?
Эти объекты недвижимости в Шардже предлагают ряд удобств премиум-класса, включая несколько плавательных бассейнов, открытые спортзалы, зоны для барбекю, специальную беговую дорожку, детские игровые зоны, амфитеатр и открытые зеленые зоны.
Какие варианты оплаты доступны для покупки апартаментов в Alef Olfah?
Alef Group предлагает гибкие условия рассрочки для покупки недвижимости в Olfah Muweilah: 10% первоначального взноса, 50% оплачивается во время строительства, а оставшиеся 40% — по завершении.
Когда завершится строительство недвижимости в Alef Olfah?
Ожидаемая дата завершения строительства этих апартаментов в Шардже — 1 квартал 2029 года.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12