Где находится проект Reem by Vision?

Reem by Vision Developments расположен в Liwan, в юго-восточной части Дубая. Район граничит с Dubai Silicon Oasis и Dubai Academic City, что обеспечивает удобное сообщение с технологическими и образовательными кластерами.

Какая недвижимость предлагается в Reem by Vision?

Недвижимость в Reem by Vision at Liwan — это студии и апартаменты с 1-3 спальнями.

Какая стартовая цена всех типов недвижимости в Reem by Vision?

Стартовая цена студии в проекте — AED 575,000 ($156,500), купить апартаменты с 1 спальней в Reem by Vision at Liwan можно от AED 737,000 ($200,700), юниты с 2 спальнями — от AED 1,400,000 ($381,200), а резиденции с 3 спальнями — от AED 2,000,000 ($544,600). Это очень доступные цены по меркам премиальной недвижимости Дубая.

Когда завершится строительство Reem by Vision?

Согласно плану застройщика, завершение строительства недвижимости Reem by Vision намечено на 4 квартал 2026 года.

Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Reem by Vision?

Застройщик предлагает удобную беспроцентную рассрочку по схеме 30/70 для тех, кто хочет купить апартаменты в Reem by Vision at Liwan. Необходимо внести 10% при бронировании, еще 20% выплачиваются по мере строительства, оставшиеся 70% — при передаче объекта.

Есть ли крупные торговые центры рядом с Reem by Vision?

В непосредственной близости от Reem by Vision Developments есть два крупных торговых центра — Dubai Outlet Mall, где представлены брендовые магазины с постоянными скидками, и Cedre Shopping Centre, ориентированный на повседневный шопинг. Оба расположены в пределах 10-15 минут езды от проекта.

Reem by Vision — Апартаменты в Дубае в районе Liwan

Reem by Vision Developments — современный 11-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Liwan. Для архитектурной концепции выбран минималистичный стиль — чистые линии, стеклянные фасады, теплые природные оттенки и сбалансированные пропорции придают зданию визуальную легкость. Первые уровни в проекте занимают коммерческие пространства, а 8 этажей отведены под 198 жилых резиденций.

Недвижимость в Reem by Vision представлена стильными студиями и функциональными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Для них характерны продуманные планировки площадью от 46 м² до 302 м². В резиденциях — кухни закрытого формата, встроенные шкафы, балконы, а в некоторых юнитах предусмотрена отдельная спальня для горничной. Интерьеры выполнены в спокойных, натуральных тонах с акцентом на функциональность и комфорт. Апартаменты в Reem by Vision предлагаются к покупке без мебели, что позволит обустроить жилье в соответствии с личными предпочтениями.

Жителям Reem by Vision at Liwan доступны премиальные удобства: открытый бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, детская площадка, озелененные пространства с ландшафтным дизайном, терраса на крыше с панорамными видами, многофункциональный зал, крытая парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, зоны для барбекю, пространства для йоги и станции зарядки для электромобилей.

Для покупки недвижимости в Reem by Vision at Liwan предусмотрен удобный план оплаты: 10% при бронировании, 20% в процессе строительства, а оставшиеся 70% по его завершении. Согласно анонсам застройщика, сдача проекта запланирована на 4 квартал 2026 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Liwan — уютный и тихий жилой район, входящий в состав Dubailand и расположенный в юго-восточной части эмирата. Он граничит с крупными кластерами Dubai Silicon Oasis и Academic City, чем и привлекает интерес семей, студентов и сотрудников образовательных и технологических организаций. Прямой выезд на автомагистрали Emirates Road (E611) и Dubai-Al Ain Road (E66) открывает удобное сообщение с Downtown Dubai, обоими аэропортами эмирата и побережьем.

В числе характерных особенностей района — семейная атмосфера, доступные цены на жилье, развивающаяся инфраструктура и низкая плотность застройки. Недвижимость в Liwan представлена преимущественно мало- и среднеэтажными жилыми комплексами, где предлагаются апартаменты с функциональными планировками, подходящие для аренды и покупки с целью личного проживания.

Инфраструктура в локации динамично развивается. Здесь уже открыты многочисленные супермаркеты — Carrefour, West Zone, Talal Market, также работают аптеки, салоны красоты, небольшие магазинчики, прачечные и фитнес-клубы. На территории района и в удобной доступности есть несколько государственных и частных школ, например, GEMS FirstPoint School, The Aquila School и Indian International School. Медицинские услуги обеспечивают Aster Clinic, Dubai London Clinic в Silicon Oasis, а также Fakeeh University Hospital — крупный многопрофильный госпиталь, расположенный в нескольких минутах езды.

В Liwan созданы отличные условия для досуга и повседневной жизни. Отсюда легко добраться до Dubai Outlet Mall — одного из самых популярных аутлетов в эмирате, где представлены товары мировых брендов с приятными скидками. В 10-15 минутах езды — тематические парки Global Village и IMG Worlds of Adventure, а также культурные площадки, где проходят сезонные мероприятия. В районе много сетевых заведений — Starbucks, KFC, Papa John's, а также кафе и ресторанов с локальными концепциями и разнообразной кухней. Liwan особенно подойдет тем, кто ищет недвижимость в Дубае вдали от шумных туристических зон, но рядом со всеми необходимыми удобствами.

Покупка недвижимости в Reem by Vision at Liwan — надежный инструмент на пути формирования сбалансированного инвестиционного портфеля в сегменте качественной, но доступной недвижимости Дубая, с потенциалом роста, широкой аудиторией арендаторов и устойчивой ликвидностью. Liwan постепенно завоевывает статус сформировавшейся локации, где уже действуют школы, супермаркеты, медучреждения, кофейни и фитнес-клубы. При этом здесь продолжается строительство новых объектов инфраструктуры. На фоне этих условий стоимость недвижимости в Liwan куда ниже, чем в устоявшихся районах эмирата.

Не менее значимое преимущество — сбалансированный формат проекта. Благодаря разнообразию планировок Reem by Vision нацелен сразу на несколько категорий арендаторов: студентов, молодых специалистов, семей с детьми. Это повышает ликвидность и дает гибкость в управлении доходом, особенно в условиях краткосрочной и среднесрочной аренды. По данным агентств недвижимости Дубая, средняя рентабельность 1-спальных апартаментов в Liwan — 7-8% годовых. При этом арендные ставки в районе ежегодно растут на 4-6%, что делает недвижимость в Reem by Vision интересным вариантом как для стратегии удержания актива, так и для перепродажи ближе к завершению строительства. Поскольку архитектура и инфраструктура проекта сопоставимы с более дорогими районами, а входной порог — значительно ниже, это создает исключительное соотношение цена/качество, что особенно ценно в периоды рыночной волатильности.

— Reem by Vision

Студии и 1-3 спальные

апартаменты в районе

Liwan в Дубае

Апартаменты Reem by Vision в районе Liwan в Дубае

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки Reem by Vision

Студия

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Апартаменты с 3 спальнями

Удобная рассрочка 30/70 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка30/70 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Liwan

Расстояние от Reem by Vision до ключевых мест Дубая

Почему стоит инвестироватьв Liwan?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиReem by Vision

Часто задаваемые вопросы про Reem by Vision

Где находится проект Reem by Vision?

Какая недвижимость предлагается в Reem by Vision?

Какая стартовая цена всех типов недвижимости в Reem by Vision?

Когда завершится строительство Reem by Vision?

Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Reem by Vision?

Есть ли крупные торговые центры рядом с Reem by Vision?

Как узнать больше деталей про Reem by Vision?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Статьи от экспертов: аналитика и обзоры рынка ОАЭ

Эксперты из Дубая

Инвестируйте в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Лучшие районы ОАЭ

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 30/70
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
30/70 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Liwan

Почему стоит инвестировать
в Liwan?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Reem by Vision

Эксперты
из Дубая