Апартаменты с 1 спальней
от Object 1 в районе Дубая
Jumeirah Village Triangle (JVT)
LUM1NAR от Object 1 — роскошная 20-этажная жилая башня в JVT, в которой представлены 196 апартаментов с одной спальней. Благодаря стратегическому расположению и первоклассным удобствам комплекс предлагает идеальные условия для жизни.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача жилья
$260,300
Стартовая цена
Апартаменты Object 1 LUM1NAR в Дубае
LUM1NAR от Object 1 — первоклассный 20-этажный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. В проекте Object 1 LUM1NAR представлены 196 роскошных апартаментов с одной спальней площадью от 54 м² до 92 м². В резиденциях созданы исключительные условия для жизни, дополненные ультрасовременными удобствами.
LUM1NAR JVT стратегически расположен на перекрестке Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road и спроектирован с учетом требований современных горожан к семейному проживанию. В проекте предусмотрен широкий спектр удобств, включая взрослый и детский бассейны, тренажерный зал, сауну, клубный дом, пространство для йоги под открытым небом, что обеспечивает сбалансированное сочетание активного отдыха и расслабления.
Апартаменты в LUM1NAR JVT от Object 1 тщательно спроектированы с учетом современной эстетики и функциональной планировки. Беспроцентная рассрочка рассчитана на инвесторов с разным уровнем дохода: 20% первоначального взноса, 40% от стоимости жилья на этапе строительства, а оставшиеся 40% — после сдачи проекта. Планируется, что строительство будет завершено в третьем квартале 2026 года. Комплекс привлекает внимание не только местных жителей, но и инвесторов. Недвижимость в JVT славится высокой рентабельностью инвестиций (ROI), а доходность от аренды варьируется от 4% до 7%.
В дополнение к роскошным условиям проживания, стратегическое расположение LUM1NAR в JVT обеспечивает отличную транспортную доступность. За 30-35 минут резиденты могут доехать на авто до таких ключевых локаций Дубая, как Dubai Intl. Airport, Al Maktoum Intl. Airport, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Object 1 LUM1NAR
1 спальня
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $260,300 (AED 956,600)
Площадь: 54 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Triangle (JVT)
Jumeirah Village Triangle (JVT) — спокойный, семейный район, предлагающий гармоничную жизнь и отличное транспортное сообщение с основными локациями Дубая. Он расположен между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая удобство передвижения по эмирату. В JVT есть множество парков, школ и собственный торговый центр Al Khail Avenue, в котором работают 350 розничных торговых точек и кинотеатр. Ценители активного образа жизни отметят для себя наличие в районе густых зеленых массивов, прогулочных дорожек и спортивных площадок. Для семей будет в приоритете близость хороших детских садов и престижных школ.
Недвижимость в JVT отличается стратегическим расположением и инвестиционным потенциалом. Благодаря тому, что в комьюнити развита дорожная сеть, добираться на работу всегда удобно. Ближайшая станция метро Al Furjan находится в 12 минутах езды, а из соседнего района Dubai Production City ходят рейсовые автобусы. Кроме того, резиденты выигрывают от близости к таким развивающимся направлениям, как Jumeirah Village Circle и Motor City, где есть дополнительные возможности для шопинга, питания и развлечений.
JVT занимает площадь более 300 гектаров и разделен на девять более мелких комьюнити, каждое из которых разработано с учетом различных жизненных предпочтений. В районе есть пышные зеленые парки, беговые и велосипедные дорожки, а также детские площадки, что обеспечит жителей большим количеством открытых пространств для отдыха и развлечений. Кроме того, торговые точки, супермаркеты и кафе на территории комьюнити предоставляют все необходимые удобства прямо у порога дома.
В JVT также есть различные спортивные сооружения, включая баскетбольные и теннисные корты, фитнес-центры и спортивные площадки. Регулярные тренировки и товарищеские матчи способствуют яркой и активной жизни горожан. Район дружелюбен к домашним животным: здесь работают Pet Village и City Vet Clinic, которые обслуживают резидентов с питомцами.
Образовательные учреждения в JVT включают Jumeirah International Nursery и Sunmarke School, которые предлагают обучение по британской программе. Неподалеку расположены Concordia in Dubai Production City и Middlesex University Dubai, где можно получить высшее образование. Также жители могут посетить торговый центр Al Khail Avenue Mall, в котором есть многозальный кинотеатр, супермаркеты и многочисленные рестораны. Кроме того, неподалеку расположены популярный пляж JBR Beach и Address Montgomerie — гольф-курорт премиум-класса.
Расстояние от Object 1 LUM1NAR до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Triangle (JVT)?
Вложение средств в недвижимость в LUM1NAR от Object 1 в JVT предполагают значительные экономические преимущества. Район известен высокой рентабельностью инвестиций (ROI), доходность от аренды варьируется от 4% до 7%. Стратегическое расположение и удобства премиум-класса делают его особенно привлекательным для инвесторов, которые стремятся получить высокий доход от аренды и приумножить свои активы.
Кроме того, покупка апартаментов в LUM1NAR JVT открывает перспективы для оформления визы резидента ОАЭ. Инвестиции в недвижимость стоимостью от AED 1,000,000 ($272,000) дают право на 3-летнюю визу инвестора, которая предоставляет множество преимуществ, включая возможность спонсировать членов семьи, доступ к местным банковским и финансовым услугам, а также перспективу долгосрочного проживания в ОАЭ.
Недвижимость в JVT находится в зоне свободной собственности, что делает ее привлекательной для иностранных инвесторов, предоставляя им право 100% владения. Ожидается, что строящиеся проекты, включая новые торговые центры и места отдыха, еще больше повысят качество жизни и стоимость недвижимости в JVT. LUM1NAR Tower 1 в JVT — сбалансированное сочетание комфорта, удобств и роскоши, ориентированное на удовлетворение потребностей как семейных, так и холостых людей, которые хотят приобрести современное жилье в самом сердце Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Object 1 LUM1NAR
Часто задаваемые вопросы про Object 1 LUM1NAR
Где находится проект LUM1NAR от Object 1?
Жилой комплекс LUM1NAR от Object 1 расположен в тихом и семейно-ориентированном районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Проект отличается стратегическим расположением между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ к таким ключевым направлениям эмирата, как Dubai Intl. Airport и Al Maktoum Intl. Airport, а также к популярному району Palm Jumeirah и крупному торговому центру Mall of the Emirates.
Какие типы недвижимости предлагаются к покупке в LUM1NAR от Object 1?
Застройщик Object 1 предлагает заинтересованным клиентам купить роскошные апартаменты с одной спальней в LUM1NAR. В дизайне резиденций прослеживается современная эстетика, а планировки отличаются функциональностью. Площадь апартаментов в Object 1 LUM1NAR варьируется от 54 м² до 92 м², семья любых размеров найдет для себя подходящий вариант.
Какая начальная цена на апартаменты в LUM1NAR JVT от Object 1?
Стартовая стоимость апартаментов в Object 1 LUM1NAR JVT — от AED 956,600 (около $260,300). Гибкая ценовая политика делает эту недвижимость привлекательным вариантом для тех, кто хочет купить апартаменты в Дубае. Проект предлагает отличное соотношение стоимости, удобств и расположения.
Когда завершится строительство проекта LUM1NAR от Object 1?
Завершение строительства недвижимости в Object 1 LUM1NAR запланировано на третий квартал 2026 года.
Какие условия рассрочки действуют при покупке недвижимости в LUM1NAR JVT?
Беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в LUM1NAR от Object 1 разработана с учетом интересов инвесторов. Покупатели должны внести 20% авансового платежа при бронировании, затем выплатить 40% в период строительства. Оставшиеся 40% должны быть внесены после сдачи проекта.
Какие удобства ожидают владельцев недвижимости в Object 1 LUM1NAR JVT?
В комплексе LUM1NAR JVT от Object 1 к услугам жильцов широкий спектр удобств, включая взрослый и детский бассейны, тренажерный зал, сауну, клубный дом, пространство для занятий йогой на открытом воздухе, игровую комнату, зону барбекю и крытую парковку. Эти объекты обеспечивают гармоничную жизнь с широкими возможностями для отдыха и расслабления, что делает комплекс идеальным выбором для всех тех, кто ищет высококачественные апартаменты в JVT.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12